Goldland Cồn Khương Cần Thơ (Cồn Khương Diamond City)

Dự án khu đô thị mới Goldland Cồn Khương Cần Thơ (Khu đô thị mới Cồn Khương, Cồn Khương Diamond City) được đầu tư bởi Công ty TNHH Bất động sản An Khương. Dự án nằm vị trí trung tâm Công Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ.

Dự án đã được thông qua một số quy định để được tiến hành thi công. Vào ngày 01 tháng 12 năm 2015, dự án đã được phê duyệt về chủ trương đầu tư số 3591/QĐ-UBND. Đồng thời, dự án đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới Cồn Khương số 10851/QĐ-UBND vào ngày 07 tháng 09 năm 2017, tất cả đều được Uỷ ban nhân dân thành phố Cần Thơ ra quyết định.

Dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ có quy mô quy hoạch lớn 230.000m2, hướng đến phát triển các loại hình: biệt thự, nhà liên kế, NOXH dạng nhà liên kế, hệ thống trường học, khu vực công viên cây xanh có hồ thoáng đãng. Chủ đầu tư đã lựa chọn vị trí của dự án nằm cách mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ chỉ 50m, với 4 mặt của dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ được tiếp giáp các khu dân cư đông đúc.

Tổng quan dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ

• Tên thương mại: Khu đô thị mới Cồn Khương.
• Tên thương mại: Goldland Cồn Khương Cần Thơ (Cồn Khương Diamond City).
• Vị trí dự án: Trung tâm Cồn Khương, Phường Cái khế, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ..
• Đơn vị đầu tư: Công Ty TNHH Bất động sản An Khương.
• Tổng diện tích dự án: 23ha.
• Quy mô dân số (dự kiến): 100.000 người.
• Loại hình sản phẩm: đa dạng cho khách hàng lựa chọn như đất ở dạng biệt thự, đất dạng nhà liên kế, đất xây dựng nhà ở xã hội, đất công trình thương mại dịch vụ đa chức năng và đất phục vụ cho mục tiêu giáo dục.
• Tổng giá trị đầu tư lên đến 403 tỷ đồng.
• Tiện ích nội khu được chú trọng, các công viên cây xanh, khu vực thể dục thể thao, hệ thống trường học, trung tâm thương mại và dịch vụ…
• Giá bán: 20 – 25 tr/m2.

Review Goldland Cồn Khương Cần Thơ : ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Goldland Cồn Khương (Cồn Khương Diamond City) nằm tại trung tâm của thành phố Cần Thơ, cách bến Ninh Kiều một khoảng tầm 1 km. Theo Bình thì hiện tại quỹ đất ở ngay giữa thành phố “gạo trắng nước trong” không còn nhiều, và giá trị tài sản của khách hàng sẽ gia tăng theo thời gian. Thêm vào đó, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, Mỹ Thuận – Cần Thơ sắp đi vào hoạt động và giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TPHCM về Cần Thơ, ước tính chỉ khoảng 2 giờ đồng hồ. Bình nghĩ đây sẽ là sức bật mạnh mẽ cho bất động sản Cần Thơ trong thời gian tới.
• Điểm trừ: Dự án không nằm liền kề sông, vốn là yêu cầu của nhiều khách hàng ưa thích nghỉ dưỡng và không khí trong lành, thoáng mát.

Tiện ích

• Điểm cộng: Tiện ích tại dự án Cồn Khương Diamond City khá đầy đủ, hiện đại, cao cấp, làm hài lòng khách hàng khó tính nhất. Khu thể dục thể thao, công viên với nhiều hạng mục vui chơi giải trí, mảng xanh,…
• Điểm trừ: Goldland Cồn Khương không có hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, bảo vệ 24/7, hạng mục tiện ích độc đáo và mới.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Công Ty TNHH Bất động sản An Khương hoạt động từ năm 2015, có trụ sở tại số 39 Đường Nguyễn Văn Cừ, KV3 Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ. Công ty đã thể hiện nhiều nỗ lực triển khai dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ từ năm 2018 và quyết tâm hoàn thành dự án trước tiến độ. Pháp lý dự án rõ ràng cũng thể hiện uy tín của chủ đầu tư Cồn Khương Diamond City.
• Điểm trừ: Ít dự án, thương hiệu chưa mạnh.

Giá bán

• Giá bán Goldland Cồn Khương Cần Thơ (Cồn Khương Diamond City) là 20 – 25 tr/m2. Theo Bình nhận xét, giá đất nền ở tại trung tâm Cần Thơ như vậy là khá hợp lý. Trong thời gian tới, giá này sẽ tăng do hạ tầng giao thông được đầu tư trở nên đồng bộ và hoàn hảo hơn. Khách hàng nên cân nhắc đầu tư sớm vào dự án này.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ, hoặc bất cứ dự án Bất Động Sản Cần Thơ nào khác, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí Goldland Cồn Khương Cần Thơ

Vị trí khu đô thị Goldland Cồn Khương (Khu đô thị mới Cồn Khương) tọa lạc tại địa chỉ số 1 đường Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, được đánh giá rất thuận lợi về mặt giao thông. Dự án nằm ngay trong trung tâm của Quận Ninh Kiều, tiếp giáp liền kề với các dự án khu đô thị lớn tại địa phương đang được triển khai như bệnh viện, trường đại học, trường quốc tế…

• Ngay tại trung tâm Thành phố Cần Thơ.
• Cách Bến Ninh Kiều Cần thơ: khoảng 1 km.
• Cách bệnh viện Phụ sản Cần Thơ: 0,5 km.
• Cách Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ: 3 km.
• Gần với ranh giới với tỉnh Vĩnh Long.

Mặt bằng và thiết kế Goldland Cồn Khương Cần Thơ

Quy mô của dự án được quy hoạch đạt 23ha, tùy vào loại hình sản phẩm bất động sản của dự án mà sẽ có số lượng và diện tích khác nhau như: nhà ở xã hội dạng nhà liên kế 342 lô, nhà liên kế 567 lô và biệt thự 43 lô.

• Tầng cao xây dựng tối đa: 6 tầng.
• Mật độ xây dựng tối đa: theo quy chuẩn xây dựng.
• Khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ: 24m.
• Kiến trúc nhà: cần được thiết kế hiện đại và phù hợp với hệ thống cảnh quan chung của dự án cũng như khu vực.

Bên cạnh đó, các khu công trình đa chức năng được xây dựng ở khu vực vòng xoay của trục giao thông chính đối diện với trường trung cấp du lịch. Tuy nhiên, công trình xây dựng vẫn phải tuân theo các tiêu chí cơ bản về việc sử dụng đất được đưa ra.

Tùy vào từng loại hình sẽ được quy hoạch có diện tích và thiết kế khác nhau.

Nhà liền kề Goldland Cồn Khương Cần Thơ

Nhà liền kề của dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ được quy hoạch trên lô đất có kích thước 5m x (18-25m) nằm dọc trên trục tuyến đường trong khu dự án quy hoạch loại hình này. Đảm bảo các yêu cầu về thiết kế về mặt nền tầng trệt cao hơn cốt đình vỉa hè: +0,3m; cao độ từ mặt nền tầng trệt đến mặt sàn lầu 1 là 3,9m; cao độ các tầng lầu là 3,6m; tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng và tối đa 5 tầng; chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ: 4m.

Biệt thự Goldland Cồn Khương Cần Thơ

Loại hình tiếp theo là biệt thự của dự Goldland Cồn Khương Cần Thơ. Được xây dựng theo hình thức đơn lập, được quy hoạch dựa trên vị trí và hình dạng của khu đất. Diện tích tiêu chuẩn của loại hình biệt thự này là 12-15m x 30-60m.

Với các yêu cầu thiết kế cụ thể như sau: độ vươn ban công tối đa so với chỉ giới xây dựng 1,4m; chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ là 8.0m đối với trục đường số 1 và 4.0m đối với các trục đường số 3, đường số 8 và đường số 9; chiều cao xây dựng tối đa: 17m kể từ mặt sàn; tầng cao xây dựng tối đa: 04 tầng (kể cả tầng hầm và tầng áp mái).

Gợi ý thiết kế nội thất tại biệt thự dự án Cồn Khương Diamond City.

An Khương Tower tại Cồn Khương Diamond City

Tiện ích Goldland Cồn Khương Cần Thơ

Chủ đầu tư dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ không những chú trọng về xây dựng và thiết kế cho dự án, bên cạnh đó còn được biệt quan tâm về xây dựng các tiện ích nội khu và ngoại khu cho dự án. Sở hữu diện tích quy hoạch đất lớn, chủ đầu tư còn hướng đến tạo nên một môi trường sống xanh. Vì vậy, dự án đã xây dựng các công trình “xanh”, nhằm mang đến cho khách hàng hay cư dân sinh sống tại đây được gần gũi với thiên nhiên, tiếp nhận nguồn năng lượng tích cực:

• Hệ thống công viên cây xanh được thiết kế trang trí với những đường dạo lát gạch, trồng các loại cây kiểng, bồn hoa, các loại cây chắn gió,
• Bờ kè ốp các loại gạch trang trí nhằm bảo vệ bờ chống xói lở và tạo cảnh quan cho khu vực công viên.
• Xây dựng hệ thống kênh đào và hồ tiếp giáp với các khu nhà vườn, được ốp gạch trang trí bởi hoa văn thảm cỏ, tạo nên cảnh quan đẹp cho khu vui chơi giải trí.
• Xây dựng trường học trong khu đô thị Goldland Cồn Khương Cần Thơ.

Giá bán dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ

Giá bán dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ rơi vào khoảng 20 – 25 tr/m2. Thiện Bình đánh giá rằng đây không phải là mức giá cao nhưng cũng không thấp hơn giá đất dân xung quanh. Khách hàng vừa ý các yếu tố về vị trí, tiện ích, thiết kế và pháp lý của Goldland Cồn Khương Cần Thơ có thể cân nhắc mua để ở hoặc đầu tư.

Tiến độ xây dựng Goldland Cồn Khương Cần Thơ

Chủ đầu tư của dự án đã đề ra cả kế hoạch cho tiến độ thi công của dự án Goldland Cồn Khương Cần Thơ nhằm hạn chế tối đa những rủi ro mà có thể sẽ xảy ra. Kế hoạch đi theo lộ trình như sau:

• Tiến độ chậm nhất vào tháng 12-2021: thực hiện công tác tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư toàn diện.
• Tiến độ chậm nhất vào tháng 3-2022: thực hiện san lấp mặt bằng toàn bộ khu đất thực hiện dự án toàn diện.
• Tiến độ chậm nhất vào tháng 3-2023: thực hiện toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án toàn diện.
• Tiến độ chậm nhất vào tháng 6-2023: hoàn tất đầu tư xây dựng công trình nhà ở, nhà ở xã hội, công trình cơ sở hạ tầng cho địa phương quản lý theo quy định.

Lễ ký kết Hợp đồng thi công cơ sở hạ tầng dự án Goldland Cồn Khương (Khu đô thị mới Cồn Khương, Cồn Khương Diamond City) giữa hai công ty: chủ đầu tư Công ty Bất động sản An Khương và đơn vị thi công – Công ty IDICO-INCO 10 đã chính thức diễn ra tại Hội trường khách sạn Cửu Long vào sáng ngày 10/06/2020.

Chính sách bán hàng Cồn Khương Diamond City

• Giữ chỗ chỉ 50 triệu đồng/1 nền.
• Tặng ngay 4 chỉ vàng SJC khi giữ chỗ.
• Tặng ngay 1 Iphone 11 Pro 256GB nếu giữ chỗ 5 nền.
• Tặng ngay 1 Honda AirBlade 125cc nếu giữ chỗ 3 nền.
• Tặng ngay 1 Honda SH150i nếu giữ chỗ 5 nền.
• Tặng xe Toyota corolla Altis 1,8E nếu khách hàng mua sỉ với số lượng từ 20 nền trở lên.

Ngoài ra chính sách chiết khấu vô cùng hấp dẫn:

• Thanh toán 30% tổng giá trị sản phẩm, chiết khấu ngay 2%.
• Thanh toán 70% tổng giá trị sản phẩm, chiết khấu ngay 4,5%.
• Thanh toán 90% tổng giá trị sản phẩm, chiết khấu ngay 6%.