Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh đánh tiếng lần đầu tại Bình Chánh với các dự án thấp tầng nhà phố Lovera Park và khu cao tầng căn hộ Lovera Vista nằm trong tổng khu dân cư Phong Phú 4 (có tên khác là Việt Phú Garden). Khu dân cư tọa lạc trên hai mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị và Tân Liêm, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh,thành phố Hồ Chí Minh. Từ đây rất tiện để đi ra Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50. Khu dân cư đầu tiên này đã mở ra rất nhiều các phân khu khác trong các năm sau đó.
Phối cảnh Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
Nội dung
Tổng thể dự án của Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
- Diện tích: gần khoảng 90ha
- Quy mô: 4 giai đoạn gồm các nhà phố và biệt thự
- Sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse
- Diện tích đất: khoảng từ 75 – 350 m2
- Quy chuẩn xây dựng: 1 trệt 2 lầu. Hoàn thiện ở bên ngoài và thô ở bên trong
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Mặt bằng dự án Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
Vị Trí Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
Nằm phía Nam Đô thị Nam Thành Phố Hồ Chí Minh (Thuộc xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh,thành phố Hồ Chí Minh). Khu dân cư Phong Phú 4 là một dự án quy hoạch khu dân cư mới rất khang trang, đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình thi công cộng để phục vụ nhu cầu định cư của người dân của thành phố.
Tham khảo vị trí kết nối:
- Bến xe Quận 8: mất khoảng 7 Phút di chuyển.
- Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Thời gian khoảng 15 Phút di chuyển.
- Trung tâm Quận 1: Thời gian từ 30-35 Phút di chuyển.
- Cần Giuộc Long An: Thời gian mất 25 Phút di chuyển.
Đất Nền khu dân cư Phong Phú 4 sở hữu mọi tiện ích ngoại khu thuận tiện, dễ dàng các liên kết đến các vùng lân cận thông qua các hệ thống đường giao thông hoàn chỉnh.
- Cách khoảng 4km: Trường quốc tế Albert Einstein, Chợ đầu mối Bình Điền,Làng đại học mới khu Nam, Bến Xe Quận 8,…
- Cách 8-10km: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Lotte Mart, Đầm Sen, Bệnh viện FV,…
- Cách khoảng 14km: Trung tâm hành chính Quận 1, Chợ Bến Thành,…
Tiện Ích Nội Khu Dự Án Phong Phú 4 Bình Chánh
Khu dân cư Phong Phú 4 đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đầy đủ các loại tiện ích: Giáo dục, Y tế, Khu Sinh hoạt động đồng, Cụm Trường học từ mẫu giáo đến Trường Cấp 3, cho đến khu vui chơi giải trí, Trung tâm thương mại. Đặc biệt là có công viên cây xanh rất lớn giúp bán thư giãn mỗi buổi sáng hay nghỉ ngơi sau một ngày làm việc khá mệt nhọc.
Phối cảnh Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
Các sản phẩm tại Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
Đất Nền Shophouse Mặt Tiền Song Hành thuộc Quốc Lộ 50 (lộ giới khoảng 52m). Vị trí của khu đất nền này là điều mà khách hàng nên quan tâm nhât khi lựa chọn mua ở hoặc đầu tư. Khu đất sở Hữu mặt tiền Song Hành Quốc Lộ 50 giúp tiềm năng phát triển trong tương lai là rất đa dạng. Ngoài ra các vị trí này còn nằm gần đường Tân Liêm hiện hữu, giúp kết nối chính vào khu dân cư Phong Phú 2 (khu dân cư Phong Phú mở rộng) Và liền kề tuyền đường Trịnh Quang Nghị (dự phóng khoảng 60m ) giúp kết nối ra Đại Lộ Nguyễn Văn Linh hoặc ra Quốc Lộ 50 để di chuyển về trung tâm của thành phố.
Thiết kế và Thông số kỹ thuật đất nền Shophouse Mặt Song Hành QL50
- Tổng diện tích đất : 5x20m (để Xây dựng 1 trệt 3 lầu)
- Khoảng lùi trước 2,5m lùi sau 1,5m.
- Tổng diện tích Xây dựng 380m2
- Thông số kỹ thuật của căn nhà:
- Tầng trệt : Cao 4,3m
- Tầng 1,2 : Cao 3,3
- Tầng 3 : Cao 3,2m
DỰ ÁN NHÀ PHỐ LOVERA PARK GIAI ĐOẠN 1 và 2
Dự án Lovera Park I và Lovera Park II thuộc Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh được triển khai vào cuối năm 2017 và có quy mô khoảng 20 ha với các loại hình phát triển gồm nhà phố liên kế nhau, biệt thự và Shophouse. Số lượng các sản phẩm khoảng hơn 800 căn với diện tích đa dạng từ khoảng 70-300m2. Có vị trí nằm gần mặt tiền đường Tân Liêm, Thuộc Xã Phong Phú 4, Huyện Bình Chánh,thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này do chủ đầu tư là Công Ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư và kinh doanh bất động sản Thuận Phát. Tiện ích Lovera Park I và Lovera Park II: 4 Sân tennis, 2 Hồ bơi – Khu Tắm nắng, Khu cluphouse, Phòng tập Gym,khu Pool bar, Khu vui chơi ,…. Và cụm các công viên trung tâm Lovera Park rộng khoảng hơn 5ha. Mức giá khởi đầu triển khai từ 2,7 tỷ đến 3,2 tỷ Hiện đang được Sang nhượng lại với mức giá khoảng từ 4,8 đến 5,8 tỷ cho căn nhà diện tích 5x15m được xây dựng 1 trệt 2 lầu với diện tích sử dụng 142m2 (các Nhà hoàn thiện ngoài thô trong). Được bàn giao vào Quý II năm 2018.
Lovera Park Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
DỰ ÁN NHÀ PHỐ LOVERA PARK GIAI ĐOẠN 3
Giai đoạn Lovera Park III thuộc Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh được triển khai vào đầu năm 2018, dự án chỉ có khoảng 145 căn nhà ở phố trong đó có khoảng 13 căn Shophouse, Còn lại là các nhà phố liền kề đẳng cấp. Lovera Park III có những tiện ích vô cùng tốt nội khu riêng biệt so với 2 giai đoạn trước. Tiện ích có thể kể đến như là: Khu vui chơi cho trẻ, Hồ Bơi,khu thể thao, Phòng Gym, Cluphouse, Spa, công viên,… Mức giá khởi điểm đang mở bán từ 3,2 tỷ đến 3,5 tỷ. Hiện đang được sang nhượng với mức giá từ 4,9 tỷ đến 6 tỷ diện tích 5×15m xây dựng 1 trệt 2 lầu diện tích sử dụng 142m2 (là các Nhà Hoàn thiện ngoài thô trong) và được bàn giao vào Quý III năm 2018
LOVERA PREMIER, PHONG PHÚ 4, BÌNH CHÁNH, THÀNH PHỐ HỒ CHỊ MINH
Vị trí của dự án Lovera Premier thuộc Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh nằm ngay nút giao với 3 mặt tiền đường lớn Trịnh Quang Nghị lộ giới dự phóng khoảng 60m, Song Hành với QL50 lộ giới 52m, N18 với lộ giới 20m. Loại hình các nhà phố liền kề, nhà phố thương mại Và Shophouse. Số lượng có 132 nhà phố xây sẵn với diện tích từ 75 đến 180m2 do Công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư và Kinh doanh bất động sản Thuận Phát. Tiện ích: nhà điều hành an ninh 24/24, Spa, Phòng đa năng, hồ bơi, khu BBQ, công viên, phòng Gym, sân vui chơi,… Dự án này được triển khai vào Quý 4 năm 2020 với mức giá từ 5,5 tỷ đến 6,5 tỷ Cho diện tích 5×15m xây dựng 1 trệt 3 lầu, có diện tích sàn 199m2 (là nhà hoàn thiện ngoài thô bên trong) hiện đang được khách hàng mua chênh lệch so với giá hợp đồng từ 300 triệu – 500triệu.
Lovera Premier Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA TẠI BÌNH CHÁNH
Vị trí của dự án Lovera Vista nằm trong khu dân cư Phong Phú 4, Thuộc địa phận xã Phong Phú , Huyện Bình Chánh, thành phố HCM do Khang Phúc làm chủ đầu tư và do Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền làm đơn vị phát triển cho dự án này. Quy mô dự án là 1,8 ha với 5 Block cao từ 19 đến 20 tầng. Cung ứng ra thị trường hơn 1310 căn hộ với tổng diện tích đa dạng từ 52 – 83m2. Mật độ xây dựng dao động từ 30 – 35%. Dự án Sở hữu Pháp lý rất hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ từ Hồ bơi, khu khối đế Shophouse, phong tập Gym, cùng với chính sách linh hoạt và đơn giá hợp lý đã cháy hoàn toàn trong giỏ hàng ngay sau khi vừa tung ra thị trường.
Trên đây là các thông tin chi tiết về tổng quy hoạch của thuộc Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh đã và đang triển khai. Phân khúc Nhà Phố vẫn được rất ưa chuộng và có tỷ suất lợi nhuận cao nhất ở các phân khúc của Khang Điền. Với giá bán ra ở các giai đoạn 1 dao động từ 2,3 – 2,6 tỷ và hiện tại đang giao dịch bán lại với mức giá từ 4 – 5,2 tỷ. Mức lợi nhuận ở phân khúc này rơi tầm khoảng 80-100% cho khoảng hơn 2 năm đầu tư là điều đáng mơ ước. Hiện tại Khang Điền chuẩn bị mở thêm 120 căn ở các Phân Khu 4 giai đoạn 4 vào cuối năm 2020.
Dự án căn hộ Lover Vista tại Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn Khu Dân Cư Phong Phú 4 Bình Chánh chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
