Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định là một trong những bước tiên phong đầu tiên trong thị trường bất động sản của tỉnh, được đánh giá là “làn gió mới làm tươi mát” hơn thị trường bất động sản nơi đây. Được tọa lạc tại vị trí “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” Phường Nhơn Hưng, Thị xã An Nhơn, Tỉnh Bình Định nên đã thu hút được rất nhiều khách hàng. Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Cẩm Văn là Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng thực hiện với quy mô 42,5 ha và tổng số vốn lên tới 840 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị Cẩm Văn trong tương lai gần sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mẫu với thiết kế hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích sang trọng, tiến tới đưa Thị xã An Nhơn thành đô thị loại 3. Tận dụng đầy đủ lợi thế về vị trí cũng như lợi thế về giao thông nên dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định sẽ là không gian sống đầy lý tưởng và triển vọng phát triển vô cùng tiềm năng trong những năm tới. Vậy hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về dự án Wyndham Vista này nhé!

Tổng quan Dự án Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

• Tên dự án: Khu đô thị Cẩm Văn.
• Chủ đầu tư dự án: Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng.
• Đơn vị độc quyền phân phối xây dựng: LPV Real (Lý Phong Vũ).
• Vị trí triển khai dự án: Phường Nhơn Hưng, Thị xã An Nhơn, Tỉnh Bình Định.
• Loại hình xây dựng: Nhà ở thương mại liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng.
• Quy mô dự án: 42.5 ha.
• Tổng vốn đầu tư: 840 tỷ đồng.
• Tổng diện tích đất: 65.494,4 m2.
  • Diện tích khu đất ở: 28.654,32 m2.
• Sản phẩm: 166 lô nhà ở liền kề, 28 lô biệt thự (song lập, đơn lập, dinh thự).
• Pháp lý: đã có sổ đỏ.
• Giá bán: từ 11 tr/m2 khi mới mở bán vào giữa năm 2020.

Có thể bạn quan tâm Khu du lịch sinh thái Tân Dân Thanh Hóa

Review Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Vị trí

• Điểm cộng: Dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định nằm ở mặt tiền đường chính, nối giữa Quy Nhơn và sân bay Phù Cát.
• Điểm trừ: Từ dự án về trung tâm TP Quy Nhơn mất quãng đường 22 km (45 phút). Còn đi về trung tâm Bình Định thì quá xa. Chung quanh có dân cư sinh sống nhưng xét về tiện ích thì khó so với trung tâm các thành phố lớn, như Quy Nhơn, Đà Nẵng,… Theo Bình thấy thì dự án sẽ lấp dân nhanh nếu giá bán ngang với giá đất dân.

Tiện ích

• Điểm cộng: Có quần thể sinh thái, di tích lịch sử, và tâm linh, trầm tích Chămpa, và cả kinh đô Hoàng đế của 3 vương triều. Điều này tạo nên sự độc đáo của khu đô thị, một trong những điều mang lại giá trị của dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định. Có quy hoạch sân thể thao đa năng, phố đi bộ, quảng trường,… giúp nâng tầm phong cách sống của người địa phương.
• Điểm trừ: tất nhiên chúng ta thấy rằng tiện ích chưa được đẳng cấp và không thể so sánh được với các khu đô thị chuẩn chỉnh từ các ông lớn bất động sản ở các thị trường sôi động.

Sản phẩm

• Điểm cộng: Chủ nhà chỉ được xây 70 – 80% diện tích đất, phải chừa lại phần sân. Đây vừa là điểm cộng vừa là điểm trừ của Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định. Điều này giúp tạo ra khoảng trống giữa các căn nhà, tăng sự thông thoáng, tốt cho sức khỏe, tạo không gian trồng cây, sinh hoạt ngoài trời cho gia chủ.
• Điểm trừ: Chỉ có đất nền, không có nhà xây sẵn. Như đã nói ở trên, nhiều người thích xây full khu đất mình sở hữu nên không thích bắt buộc chỉ xây 70 – 80%.

Chủ đầu tư & pháp lý

• Hiện tại, đã có sổ đỏ từng lô nên về mặt pháp lý và chủ đầu tư dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định khách hàng có thể an tâm.

Giá bán

• Sau khi mở bán khoảng nửa năm thì giá đã tăng do pháp lý hoàn thiện. Giữa năm 2021, dự án có giá từ 13 tr/m2, tăng khoảng 2 tr/m2 so với giá năm 2020 là từ 11 tr/m2. Theo Bình thấy thì đơn giá đất vẫn cao so với giá đất dân. Nhưng do được quy hoạch bài bản và có tiện ích nên dự án đắt hơn là đương nhiên.

Vị trí Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định nằm ở vị trí phía Bắc giáp với tuyến Đường N4 (Đường Lê Lai) nên việc thông thương, đi lại rất dễ dàng đến trung tâm Huyện Phù Cát. Đặc biệt, phía Đông giáp với Quốc lộ 1 – tuyến đường chính trong giao lưu, đi lại của người dân và Huyện Tuy Phước nên đây là cơ sở quan trọng thu hút nhà đầu tư tiếp cận đối với dự án Khu đô thị Cẩm Văn. Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh khu đô thị cũng đã khá hoàn chỉnh, bao gồm Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19B, Quốc lộ 19, đường sắt Bắc Nam, Cảng hàng không Quốc tế Phù Cát, kết nối 2 cao tốc là đường cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định, đường cao tốc Bình Định – Nha Trang.

Dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành trung tâm quan trọng bậc nhất tại Thị xã An Nhơn, Tỉnh Bình Định như gần trường, gần trung tâm thành phố, thuận tiện đường đi,…Vị trí của dự án Khu đô thị Cẩm Văn có thể dễ dàng và nhanh chóng liên kết với các dịch vụ cần thiết và dịch vụ đẳng cấp như:

• FLC Quy Nhơn Bead & Resort, Khu dịch Kỳ Co – Eo Gió, Khu đô thị Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway (20 phút),
• Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways (20 phút),
• Cảng hàng không quốc tế Phù Cát (10 phút),
• Ga Phù Cát, Ga Diêu Trì, Khu công nghiệp Nhơn Hòa (12 phút),
• Công viên nước An Nhơn, trường TCKT – KT Bình Định, Cụm công nghiệp Gò Đá Trắng (6 phút),
• Bến xe, Bệnh viện, Siêu thị Co.op Food (5 phút),
• UBND Nhơn Hưng, bưu điện xã (4 phút),
• Trường Tiểu học Nhơn Hưng, THCS Nhơn Hưng (3 phút),
• Khu du lịch Thiên Hưng Tự (liền kề).

Thêm vào đó, giai đoạn 2020 – 2025 Bình Định đẩy mạnh phát triển An Nhơn với mục tiêu đưa khu vực này trở thành cửa ngõ, kết nối với khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, cảng hàng không quốc tế Phù Cát. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của An Nhơn những năm gần đây gần 20%. Khu dân cư Cẩm Văn An Nhơn sẽ trở thành đô thị vệ tinh của thành phố Quy Nhơn. Hơn thế nữa, dự án trở thành trung tâm kết nối các tỉnh miền Trung và Tây Nguyên về mặt kinh tế, văn hóa, bao gồm cả du lịch.

Chính vì thế mà dự án Khu đô thị Cẩm Văn trong tương lai gần sẽ là bước phát triển vượt bậc đưa Tỉnh Bình Định trở thành trọng điểm kinh tế của khu vực.

Nếu có bất kì thắc mắc về dự án này thì khách hàng chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Tiện ích Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định đẳng cấp ra sao?

Dự án Khu đô thị Cẩm Văn mang trong mình đầy đủ những tiện ích hiện đại, đầy đủ và phù hợp với đa số người dân Việt Nam. Mục tiêu chính của chủ đầu tư dự án trong việc xây dựng dự án Khu đô thị Cẩm Văn là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người mang lại lối sống viên mãn, không gian xanh cho người dân. Các tiện ích hiện đại tại Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định được thiết kế xây dựng như sân thể thao ngoài trời, sân chơi dành cho trẻ em, Phố đi bộ, công viên đường dạo bộ,…tạo ra môi trường đầy đủ tiện nghi cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án Khu đô thị Cẩm Văn được xây dựng gần các tâm điểm văn hóa như di tích lịch sử, sinh thái và tâm linh như trầm tích Champa, Kinh đô Hoàng đế. Từ đó, giúp người dân có thể tận hưởng nhiều vẻ đẹp của bản sắc dân tộc. Đồng thời, nhiều tiện ích dịch vụ đẳng cấp luôn sẵn sàng phục vụ như trung tâm mua sắm Vincom, Big C, Chợ Đập Đá, Co.opMart,…

Thiết kế sang trọng của Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định như thế nào?

Dự án Khu đô thị Cẩm Văn được quy hoạch với dịch tích tương đối lớn là 65.494,4 m2 và được phân chia thành nhiều khu chức năng khác nhau. Trong đó, với diện tích đất ở chiếm 28.654,32 m2 và nhà ở chiếm 166 lô, 28 lô là biệt thự. Diện tích sử dụng để bố trí nhà ở chiếm 80% còn lại được sử dụng để thiết kế các công trình công cộng, công trình xanh tạo không gian thoải mái, thoáng đãng cho dự án.

Nhà ở liên kế tại Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định có 3 – 5 tầng được phân bố ở 3 phân khu, hệ số sử dụng đất là 2,4 – 4 lần. Chủ nhà khi cho xây dựng thì mật độ xây dựng thấp hơn 80% diện tích nền đất đã mua. Khu biệt thự cũng được đánh giá cao khi có những thiết kế tiên tiến, hiện đại bậc nhất nhằm giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đẳng cấp, sang trọng nhất. Một phân khu của dự án được dành cho khu biệt thự đơn lập xây dựng 3 tầng, chủ nhà được xây dựng tối đa là 70% diện tích nền đất mình sở hữu, hệ số sử dụng đất là 1,76 lần.

Mạng lưới giao thông nội khu của Khu đô thị Cẩm Văn khá tốt, với mặt đường rộng và liên kết tốt các phân khu. Nước được cấp lên đến 243,3 m2/ngày đêm, đảm bảo đầy đủ lượng nước sinh hoạt cho cư dân.

Giá bán Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định bao nhiêu?

Lúc mới mở bán vào giữa năm 2020, dự án có đơn giá đất nền từ 11 tr/m2. Đến này, qua các đợt mở bán, tính đến tháng 8/2021, đã tăng giá, từ 13 tr/m2 đất.

Hình ảnh thực tế Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Vì vậy, nếu quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án Khu đô thị Cẩm Văn thì chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.