Kinh nghiệm mua nhà nhỏ đảm bảo chất lượng

Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn được những căn nhà đảm bảo được chất lượng cuộc sống tốt với diện tích nhỏ, bài viết này chúng tôi sẽ cùng bạn chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà nhỏ. Mong rằng sau khi đọc bài viết này, việc lựa chọn nhà ở sẽ trở nên dễ dàng hơn phần nào.

Để sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện nghi và rộng rãi là điều mà không phải ai cũng có đủ điều kiện để làm được. Hay đối với nhiều người, họ mong muốn một căn nhà nhỏ nhưng ấm cúng và hạnh phúc hơn một căn nhà quá lớn nhưng lại thiếu đi hơi ấm của người thân trong gia đình. Chính vì lý do đó mà nhu cầu mua nhà nhỏ ngày càng tăng cao, nhất là tại các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh. Để có thể mua được một căn nhà đáp ứng được nhu cầu về chất lượng cuộc sống và phù hợp điều kiện kinh tế thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm được Thiện Bình chia sẻ trong việc mua nhà nhỏ trong bài viết dưới đây nhé!

Mua nhà diện tích nhỏ, nên hay không?

Nhà có diện tích nhỏ hay còn được gọi tên ngắn gọn là nhà nhỏ, hẹp. Mặc dù khi được ở trong một căn nhà rộng sẽ khiến cho chúng ta cảm thấy thoải mái hơn trong đời sống sinh hoạt nhưng liệu nhà nhỏ có thật sự bất tiện như chúng ta vẫn thường nghĩ?

Vậy chắc chắn những lợi ích được kể dưới đây sẽ khiến cho những khách hàng đang băn khoăn có nên mua nhà diện tích nhỏ hay không phải vô cùng bất ngờ và đưa đến quyết định một cách nhanh chóng.

Điều kiện tài chính phù hợp

Tại nơi đất chật người đông như các thành phố lớn sẽ có giá nhà đất vô cùng cao. Một căn nhà diện tích lớn sẽ đồng nghĩa với việc sở hữu một mức giá rất lớn và bạn khó lòng mua được nếu không có tài chính dư dả. Vì thế, giải pháp hiệu quả và hợp túi tiền nhất chỉ có thể là một căn nhà nhỏ.

Việc mua nhà nhỏ sẽ giúp cho khách hàng giảm bớt gánh nặng mỗi tháng trong nhiều năm khi phải trả tiền lãi ngân hàng. Đây quả thực là vấn đề rất lớn đối với những khách hàng có thu nhập ở mức thấp nhưng lại có nhu cầu sở hữu nhà lớn với mức giá cao. Mua nhà nhỏ phù hợp tài chính sẽ giúp bạn tập trung tốt cho công việc, thoải mái tinh thần và có ý chí nỗ lực làm việc hơn bao giờ hết.

Kinh nghiệm mua nhà nhỏ đảm bảo chất lượng

Tiết kiệm một số chi phí cho việc sửa chữa, trang trí và trùng tu

Một lợi ích không thể bỏ qua của nhà diện tích nhỏ đó là gia chủ sẽ tiết kiệm được một số tiền lớn dành cho việc sửa chữa, trang trí hay trùng tu căn nhà của mình. Số tiền bỏ ra để sửa sang cho một căn nhà lớn cũng sẽ rất cao. Hơn nữa, thời gian sửa chữa mất rất lâu để hoàn thiện gây bất tiện trong đời sống sinh hoạt của mọi người. Nhưng khi sở hữu một căn nhà nhỏ, số tiền dùng để sửa chữa bạn sẽ tiết kiệm được và dành nó cho những mục đích khách quan trọng hơn.

Ít năng lượng tiêu thụ

Nhà càng rộng, càng nhiều các khu vực chức năng và phòng ốc sẽ hao phí một lượng điện năng rất lớn mỗi tháng. Bạn có thể chọn nhà nhỏ nếu không muốn hàng tháng phải “khóc thét” vì hóa đơn tiền điện. Bởi lẽ, khách hàng sẽ tiết kiệm được kha khá điện năng hơn khi sở hữu một ngôi nhà không gian nhỏ hẹp. Hơn nữa, nhà rộng cũng cần có nhiều thiết bị điện tử hơn như quạt, điện và máy lạnh… nên việc tốn nhiều chi phí hơn là điều đương nhiên.

Vì số lượng thiết bị thắp sáng hay các thiết bị, máy móc trong nhà ít đi nên Một ngôi nhà nhỏ sẽ tiêu thụ ít điện năng hơn.

An toàn khỏi tầm mắt của các đạo chích

Nỗi ám ảnh đối với nhiều gia đình chính là vấn nạn trộm cắp tại các thành phố lớn. Những căn nhà khang trang và có phần bề thế hơn sẽ dễ lọt vào tầm mắt của đạo chích. Chỉ cần bạn đi du lịch, rời khỏi nhà chốc lát hay công tác dài ngày thì khả năng trộm đột nhập vào nhà sẽ rất cao.

Với những căn nhà nhỏ, bạn cũng không quá lo lắng việc bị đạo chích dòm ngó và tiết kiệm được thời gian để kiểm tra cửa nẻo. Hơn nữa, chủ nhà cũng tiết kiệm được chi phí để lắp đặt thiết bị an ninh cho nhà nhỏ.

Gia đình gắn kết lại với nhau

Khi quyết định chọn một căn nhà nhỏ đây có lẽ lợi ích mà nhiều người hài lòng nhất. Những ngôi nhà quá lớn, mỗi người có một phòng rộng, khiến họ không muốn ra khỏi phòng bởi những tiện nghi đầy đủ ở bên trong. Từ đó có thể khiến tình cảm các thành viên trong gia đình ngày một nhạt đi. Các thành viên hầu như chỉ nhìn thấy mặt nhau vào bữa cơm chính là một thực trạng đáng buồn ở những gia đình sống trong các căn nhà quá lớn.

Trong khi đó, các thành viên trong gia đình có thể xích lại gần nhau hơn khi ở trong những ngôi nhà nhỏ ấm cúng.

Kinh nghiệm mua nhà nhỏ đảm bảo chất lượng

Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản TPHCM chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Khi cần tiền gấp có thể dễ dàng bán ngay

Những căn nhà có diện tích lớn như villas lại khó bán hơn những căn nhà nhỏ mặc dù giá trị lớn. Vì nhu cầu về nhà ở tại các thành phố lớn rất cao nhưng lại có ít người đủ khả năng tài chính để có thể sở hữu được những căn nhà lớn với giá cao. Vậy nên, bạn cũng dễ dàng tìm được khách mua nhà hơn những căn nhà có diện tích lớn trường hợp cần tiền gấp phải bán nhà.

Thời gian dọn dẹp được rút ngắn

Nhà lớn đa số sẽ có rất nhiều phòng, diện tích mỗi phòng cũng không phải là nhỏ. Vì thế, trong quỹ thời gian rảnh rỗi của bạn, thời gian để dọn dẹp sẽ chiếm rất nhiều. Nếu sở hữu một căn nhà nhỏ, mỗi tuần thì bạn có thể dành thời gian này cho những việc khác thay vì tốn thời gian dọn dẹp mỗi ngày.

Không chỉ có nhiều ưu điểm mà về mặt khuyết điểm, nhà nhỏ cũng có nhiều mà bạn nên biết đó là: không đủ diện tích để sinh hoạt, chật chội, thiếu ánh sáng… Tuy nhiên, đó đều là những nhược điểm có thể khắc phục dễ dàng bằng các giải pháp như: thiết kế mở, xây gác lửng, xây tầng, đồ nội thất thông minh…

Kinh nghiệm ai cũng nên biết khi mua nhà nhỏ

Nhà nhỏ không có nghĩa là nhà không đẹp, mà loại nhà này đó là không gian sử dụng ít hơn, diện tích nhỏ hơn. Vì vậy nên, cần kiểm tra tính pháp lý và coi trọng các bước xem xét nhà. Nên bạn cũng cần phải hết sức lưu ý bởi vì đây là ngôi nhà mà bạn sẽ đích thân sở hữu giúp đảm bảo chất lượng cuộc sống và để có thể mua được một căn nhà phù hợp tiêu chí mình đặt ra.

Mức tài chính của bản thân

Dù là mua nhà lớn hay nhà nhỏ thì điều quan trọng nhất cần phải làm là xác định tài chính của bản thân. Điều này sẽ khiến bạn tìm được căn nhà nằm trong khoản ngân sách mà mình có một cách dễ dàng hơn.

Dưới đây là 2 trường hợp tiêu biểu:

• Mức giá dưới 1 tỷ đồng: Với mức tài chính này, tại các thành phố lớn, bạn có thể chọn mua nhà trong hẻm. Tuy nhiên, có một kinh nghiệm mà tất cả khách hàng mua nhà cần biết đó chính là không nên chọn những căn nhà ở hẻm nhỏ hoặc ở cuối hẻm khi mua nhà trong hẻm.
• Mức giá từ 1-2 tỷ đồng: Nếu sở hữu mức tài chính từ 1-2 tỷ, bạn có thể xem xét đến lựa chọn mua căn hộ chung cư. Hiện tại, các căn hộ chung cư với diện tích vừa phải từ 55-70 mét vuông để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những người có thu nhập thấp và các gia đình trẻ. Một kinh nghiệm vô cùng cần thiết đó là cần quan tâm đến các yếu tố như tầng hầm, khu gửi xe, độ cao tòa chung cư, phí chung cư và một số những tiện ích khác.
• Mức giá trên 2 tỷ: Bạn sẽ có rất nhiều sự lựa chọn mua nhà nhỏ khi có số tiền càng lớn. Bạn có thể chọn các căn nhà nhỏ nơi trung tâm, mặt phố, có đông người qua lại nếu có ý định làm ăn buôn bán.

Chú ý tới vị trí của căn nhà

Hãy xem xét đến vị trí căn nhà định mua sau khi đã xác định ngân sách. Tốt nhất, hãy chọn những căn nhà không bị ngập lụt, có đường đi rộng rãi và gần với các tiện ích cần thiết với cuộc sống như chợ, bệnh viện, trường học. Và như đã nói ở trên, không nên chọn hẻm quá nhỏ nếu mua nhà trong hẻm vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người mua nhà.

Xem xét kỹ về vấn đề pháp lý của căn nhà

Khi giao dịch bất động sản, vấn đề pháp lý luôn là vấn đề cần đặt lên hàng đầu. Bởi hầu hết những nhà nhỏ có giá trị thấp thường sẽ rơi vào diện quy hoạch, thu hồi hay giải tỏa nên kinh nghiệm mua nhà khuyên bạn nên hết sức lưu ý về điều này. Vì vậy, sẽ vô cùng rắc rối về sau nếu không kiểm tra kỹ càng mà chọn mua phải. Tốt nhất để tránh khỏi những sai sót và rắc rối không đáng có, hãy đến văn phòng đất đai, phòng địa chính tại khu vực đó để kiểm chứng trước khi quyết định mua căn nhà đó hay không. Ngoài ra, hãy yêu cầu người bán cho xem sổ đỏ để xác minh chắc chắn. Hơn nữa, hãy đề nghị chủ nhà cung cấp giấy phép xây dựng nhà đối với nhà nhỏ trước khi cọc tiền.

Hiểu được tâm lý của người bán

Chắc hẳn điều mà người mua nhà đều mong muốn là có thể thương lượng thành công với người bán để bớt được phần nào về giá cả. Số tiền đó có thể dùng cho việc trang trí lại và sửa sang ngôi nhà trước khi dọn đến. Hãy nắm bắt tâm lý người bán nhà sẽ giúp bạn thuyết phục thành công, dễ làm chủ được cuộc đàm phán và mua được nhà với mức giá hời.

Hãy tìm hiểu về những nhược điểm của ngôi nhà và lấy đó làm cơ sở để thương lượng khi đàm phán sẽ có ưu thế hơn. Để đưa ra điều khoản có lợi về mình, bạn cũng cần chú ý đến tâm lý chủ nhà.

Tóm lại

Dù là nhà to hay nhỏ cũng không quyết định được về chất lượng cuộc sống. Không có tiêu chuẩn vào về việc ở nhà to sẽ không được gần gũi gia đình hay ở nhà nhỏ sẽ Không được hạnh phúc. Sự hài lòng và thoải mái đều phụ thuộc vào sự lựa chọn, sự sắp xếp, bố trí của bạn.

Hi vọng sau bài viết này, những kinh nghiệm khi mua nhà nhỏ được chúng tôi đề cập đến sẽ giúp bạn chọn mua được căn nhà có vị trí đẹp và phù hợp với tài chính cá nhân để đảm bảo chất lượng cuộc sống tương lai.