Lý giải người Việt thích mua nhà đất bằng tiền mặt: Chủ văn phòng nhà đất cho biết, nhiều năm qua, ông chứng kiến nhiều giao dịch mua bán nhà đất bằng tiền mặt với giá trị rất “khủng”. Dù thanh toán không bằng tiền mặt ngày nay khá phổ biến và tiện lợi nhưng nhiều người vẫn sử dụng cho nhiều giao dịch mua sắm giá trị “khủng” như bất động sản.
Mới đây, cư dân mạng chia sẻ hình ảnh một nghệ sĩ nổi tiếng mang rất nhiều tiền đến đặt cọc mua biệt thự. Giá trị căn biệt thự này lên tới 27 tỷ đồng. Số tiền đặt cọc vì thế rất lớn và nghệ sĩ này chất như gạch.
Phạm Đức Toàn, chủ một công ty bất động sản tại Hà Nội, từng trao đổi với PV Dân trí, có trường hợp bị 4-5 người áp tải, dắt đi khắp nơi khi xách ví. Đó là một chặng đường dài để mua một ngôi nhà. “Ngay cả trước khi mua căn biệt thự ở Trung Yên giá hàng chục tỷ đồng cũng phải chở… tiền bằng xe tải”, người này sau nhiều năm làm trong lĩnh vực này cho biết. , chứng kiến nhiều người giao dịch bất động sản có giá trị rất “khủng”, được thực hiện bằng tiền mặt.
Môi giới mua bán nhà đất cho biết: Tại một số khu vực đang có dấu hiệu sốt đất, mặc dù thị trường sóng gió nhưng vẫn có khách hàng đến mua bán, giao dịch. Thậm chí, có nhà đầu tư móc ví mua đất nền vì giá quá cao, không vào được nữa hoặc đang vuột mất cơ hội.
Trên thực tế, người Việt Nam vẫn thích dùng tiền mặt hơn. Thói quen tích trữ tiền, vàng, đô la đã ăn sâu vào văn hóa của nhiều người Việt Nam. Hoặc theo các chuyên gia, có nhiều lý do cá nhân khác khiến họ cần dùng tiền mặt… Chưa kể, có nhiều nguồn tiền khác nhau khi mua nhà. Điều này có thể là do gây quỹ và các nguồn như vay từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp, v.v., dẫn đến một lượng tiền mặt lớn. Hầu hết các khoản thanh toán qua ngân hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, còn tiền mặt thường được những người trung tuổi sử dụng.
“Nếu người bán muốn đưa vào tài khoản ngân hàng của mình, anh ta có thể yêu cầu người mua chuyển tiền. Nhưng nhiều trường hợp người bán thích “tiền thật mới lạ”. Mang cả túi tiền đến một sự kiện như vậy là rất rủi ro. Coi chừng tiền giả, coi chừng cướp giật, trộm cắp, nguy hiểm rình rập…”, một môi giới cho biết.
Ngoài yếu tố thông thường, tâm lý thích gom và dùng tiền mặt, chưa lường hết rủi ro, chuyên gia này cho rằng phương thức thanh toán bằng tiền mặt vẫn phổ biến trong giao dịch bất động sản vì các lý do như trốn thuế, rửa tiền…
