Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Khu đô thị Marine City Bà Rịa Vũng Tàu tại mặt tiền đường Ven Biển Quốc Gia, Xã Phước Tỉnh, Huyện Long Điền, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút giới đầu tư bởi các ưu điểm vàng sau đây: vị trí độc tôn tại thủ phủ kinh tế – du lịch ở miền Nam Việt Nam, thiết kế độc đáo mô phỏng Venice trên đất Việt, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô và được sở hữu vĩnh viễn.

Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, phương thức thanh toán, chính sách bán hàng, tiến độ xây dựng, chủ đầu tư, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM, phân tích GIÁ BÁN của dự án Marine City Bà Rịa Vũng Tàu nhé.

Tổng quan dự án nhà phố biệt thự Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

• Tên thương mại dự án: Marine City Bà Rịa Vũng Tàu.
• Vị trí: Mặt tiền đường Ven Biển Quốc Gia, Xã Phước Tỉnh, Huyện Long Điền, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải.
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Pgiang + Partners New York, USA và Haia Architects.
• Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần Xây Dựng DIC Holdings (DICcons).
• Đơn vị tư vấn & phát triển dự án: Công ty cổ phần Bất động sản Hưng Hưng Thịnh.
• Tổng diện tích khu đất: 28,3 ha.
• Mật độ xây dựng: 38,4%.
• Loại hình sản phẩm: nhà phố, biệt thự (đơn lập/song lập), căn hộ.
• Số lượng sản phẩm: 955 nhà phố và biệt thự đơn lập, song lập, 361 căn hộ trong 2 tòa nhà 17 tầng.
• Các loại diện tích nhà phố & biệt thự: 90m2, 100m2, 108m2, 120m2,150m2, 140m2, 200m2, 250m2.
• Thời gian khởi công: 2021.
• Thời gian bàn giao nhà: dự kiến 12 tháng kể từ khi ký hợp đồng mua bánnhà ở hình thành trong tương lai.
• Hình thức sở hữu: lâu dài, thời gian dự kiến bàn giao sổ 18 tháng tính từ khi khách hàng ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Review Marine City Bà Rịa Vũng Tàu: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Marine City

• Điểm cộng: Chi tiết vị trí dự án Marine City khách hàng xem bên dưới. Thiện Bình xin nhấn mạnh các điểm cộng vô cùng lớn của dự án là gần biển (khoảng hơn 2 km) và giáp với sông, tạo nên khu đô thi kép “sông biển”. Gió từ sông và biển thổi vào, sông điều hòa nhiệt độ giúp khu đô thị thoáng mát và tốt về mặt phong thủy. Vị trí dự án ngay mũi đất rất đẹp. Thêm vào đó, dự án ở mặt tiền đường Ven Biển huyết mạch, và ở ngay khu dân cư hiện hữu.
• Điểm trừ: Dự án không nằm sát mặt biển.

Tiện ích Marine City

• Điểm cộng: Marine City có hệ thống tiện ích khá đầy đủ, chủ yếu phục vụ mục đích nghỉ dưỡng: khu thể thao, khu mua sắm, quảng trường rộng lớn,…
• Điểm trừ: Bình thấy rằng dự án không có công viên chủ đề lớn hay sân golf như tại các dự án khác.

Quy mô & sản phẩm Marine City

• Điểm cộng: Quy mô dự án Marine City thuộc dạng vừa, gần 30 ha. Số lượng sản phẩm hơn 1.000 cũng khá nhiều. Thị trường cho dự án là có, Marina City được quảng bá rộng rãi và nhanh chóng được bán hết.
• Điểm trừ: Thời gian lấp dân không nhanh như tại các dự án dưới 10 ha. Về lý thuyết, thời gian triển khai cũng sẽ lâu hơn các dự án vài héc ta (mặc dù nhanh hơn các dự án lớn hơn 100 ha và còn tùy vào chủ đầu tư).

Thiết kế Marine City

• Điểm cộng: Thiết kế Marine City hiện đại, ảnh hưởng bởi phong cách kiến trúc Ý lãng mạn và hiện đại.
• Điểm trừ: Một số khách hàng thích phong cách khác như kiến trúc Việt, Nhật,…

Chủ đầu tư Marine City

• Điểm cộng: Chủ đầu tư Marine City là Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải. Công ty được thành lập vào năm 1999 nên cũng được tính là doanh nghiệp hoạt động lâu năm. Công ty mẹ là Nam Hải Group, ra đời năm 1997 và có tiềm lực mạnh trong lĩnh vực sản xuất và thương mại các sản phẩm nhôm thanh. Hưng Hưng Thịnh làm đơn vị phát triển dự án, hoạt động từ năm 2005, có kinh nghiệm trong việc đầu tư và triển khai, phân phố dự án bất động sản, tiêu biểu như The Era Town Quận 7, Homyland Quận 2, KDC Him Lam, KDC An Phú – An Khánh,…
• Điểm trừ: Hai công ty vừa kể đã làm khá tốt ở dự án Marine City, nhất là về mặt pháp lý và triển khai. Nhưng hiện tại, họ vẫn là cái tên ít được biết đến, chưa có thương hiệu mạnh.

Giá bán Marine City

• Giá bán đất nền Marine City (chuyển nhượng) từ 12 – 18 tr/m2, Thiện Bình thấy phổ biến là giá 14 – 16 tr/m2. Và cho rằng đây là một mức giá phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng.
• Giá bán các căn nhà phố và biệt thự từ 4,6 – 9,7 tỷ đồng. Theo Bình thì giá này thấp so với các căn nhà tại trung tâm Vũng Tàu, các dự án NovaWorld của chủ đầu tư lớn ở Hồ Tràm, hay khá rẻ so với dự án tại TPHCM. Nhưng so với nhà dân thì giá này khá đắt (tất nhiên là vì khu quy hoạch bài bản, xây dựng đồng bộ và có tiện ích). Nếu khách hàng thấy các sản phẩm phù hợp nhu cầu và có khả năng cân đối tài chính thì có thể mua dự án này, đợi đến khi có cú hích thì giá không còn thấp thế này.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Một dự án với vị trí tâm điểm giao thương.

Marine City tọa lạc tại Cửa Lấp, xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được đánh giá là có phong thủy tốt, đem tới vượng tài cho chủ sở hữu bởi có 3 mặt giáp sông Cửa Lấp và sông Cỏ May. Ngoài ra, điều đặc biệt là dự án nằm ở thế đất bồi nằm ở gần cửa biển. Từ dự án, cư dân chỉ cần di chuyển khoảng 5 phút cho quãng đường 2,4 km để đến được bãi biển. Thiên nhiên thơ mộng nhưng hùng vĩ đem đến lợi thế hiếm có cho khu đô thị.

Dự án được xem là có vị trí thuận lợi về mặt giao thông. Thứ nhất, Marine City Bà Rịa Vũng Tàu nằm ngay trên mặt tiền đường Ven Biển. Việc mở rộng và xây dựng các tuyến đường cao tốc như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, , cao tốc Long Thành – Bến Lức, đường cao tốc Xuyên Á đã và đang giúp rút ngắn đáng kể khoảng cách địa lý giữa dự án Marine City và TP HCM – thành phố lớn nhất Việt Nam.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành ở cách đó 60km đã khởi công và sẽ đi vào hoạt động trong vài năm tới. Quốc lộ 51 mở rộng, Đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là các dự án giao thông trọng điểm, là cú hích cho giá trị gia tăng của các sản phẩm tại dự án.

Tuyến đường tỉnh lộ 44A đang được quy hoạch nới rộng lộ giới ra đến 40m kết nối giữa Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Long Hải. Trong tương lại, một khi 2 tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây được kết nối thì thời gian di chuyển từ Marine City tới TP Vũng Tàu chỉ 15 phút, từ TPHCM tới khu đô thị Marine City Bà Rịa Vũng Tàu chỉ mất hơn 1 giờ đồng hồ.

 

Marine City Bà Rịa Vũng Tàu kết nối tốt với hầu hết các con đường huyết mạch của miền Nam.

Các phân khu của dự án Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Toàn bộ dự án được xây dựng trên khu đất rộng 28,3 ha, chia ra làm 5 phân khu chính: Sunlight, Sunflower, Sunrise, Sunset, Sunshine.

• Sunlight: khu nhà phố thương mại, có thiết kế 4 – 5 tầng, có thang máy phục vụ cho nhu cầu an cư của gia đình nhiều thành viên hoặc ít thành viên nhưng muốn nơi ở rộng rãi cùng nhiều phòng chức năng, hoặc phù hợp để kinh doanh, cho thuê.
• Sunflower: có diện tích rộng 3 ha, bao gồm khu căn hộ dịch vụ và hàng loạt tiện ích quảng trường Phố Biển, khu thể dục thể thao đa năng, hồ bơi, trường học nên được kì vọng là khu đông đúc nhất của dự án.
• Sunrise: 49 căn nhà view sông lãng mạn và mát mẻ, nằm trên con phố đi bộ, thích hợp cho việc kinh doanh.
• Sunset: 98 căn villa view ra sông tuyệt đẹp, riêng tư và yên tĩnh nên phù hợp nghỉ dưỡng.
• Sunshine: khu compound, khép kín, bảo vệ xuyên suốt, hướng nhìn ra cầu tàu và dòng sông thơ mộng, phù hợp nghỉ dưỡng, kinh doanh du lịch,…

Sản phẩm và giá bán tại dự án Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Marine City Bà Rịa Vũng Tàu cung cấp ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm đa dạng loại hình như đất nền, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, căn hộ chung cư.

Đất nền Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

• Đất nền nhà phố Marine City Bà Rịa Vũng Tàu: diện tích từ 90 – 200 m2.
• Đất nền biệt thự song lập Marine City Bà Rịa Vũng Tàu: diện tích từ 150 – 300 m2.
• Đất nền biệt thự đơn lập Marine City Bà Rịa Vũng Tàu: diện tích từ 220 – 450 m2.

Giá bán chuyển nhượng đất nền Marine City Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối tháng 12/2021 là từ 12 – 18 tr/m2 tùy vào vị trí, hướng, view, đường lớn hay nhỏ.

Nhà xây sẵn Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

• Nhà phố Marine City Bà Rịa Vũng Tàu: có giá bán từ 4,6 – 7,6 tỷ đồng.
• Biệt thự song lập Marine City Bà Rịa Vũng Tàu: có giá bán từ 6,2 – 8,2 tỷ đồng.
• Biệt thự đơn lập Marine City Bà Rịa Vũng Tàu: có giá bán từ 7,7 – 9,7 tỷ đồng.

Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

1. Khách hàng có thể thanh toán hết hoặc thanh toán 30% đến khi nhận nhà.

2. Khách hàng sẽ được nhận bàn giao nhà trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán với chủ đầu tư.

3. Khách hàng sẽ được nhận Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán với chủ đầu tư.

100% khách hàng được vay vốn và thời hạn vay lên đến 20 năm.

Chiết khấu khủng được đưa ra dành cho khách hàng vào ngày mở bán nhà xây sẵn vào ngày 11/11/2021. Ngoài ra, khách hàng quyết định mua sản phẩm trong ngày có cơ hội có một không hai là bốc thăm trúng các giải thưởng siêu giá trị: 1 ô tô Mercedes 2 tỷ đồng, 1 gói nội thất 1 tỷ đồng, 1 gói nội thất 500 triệu đồng.

Thiết kế Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Dự án có thiết kế được lấy ý tưởng từ thành phố Venice của nước Ý, Châu Âu thơ mộng nên được gọi là Venice bên bờ biển Bà Rịa – Vũng Tàu. Những căn nhà phố mang trong đó sự nhộn nhịp, vui tươi của các con phố Châu Âu.

Các căn nhà đều toát lên vẻ hiện đại và sang trọng.

Phong cách Ý lãng mạn tinh tế ẩn hiện ở mặt ngoài từng căn nhà.

Màu xanh lam nhẹ nhàng mà mạnh mẽ được sử dụng làm gam màu chính cho một số căn nhà phố.

Những căn nhà này khoác lên mình sắc cam rực rỡ.

Khu biệt thự nhìn về dòng sông rộng lớn được thiết kế tinh tế tạo nên vẻ tao nhã và sang trọng. Tất cả các chi tiết của từng căn nhà và cảnh quan đã tạo nên một tác phẩm độc đáo, mang trong đó sự pha trộn khéo léo giữa kiến trúc Châu Âu và văn hóa Việt Nam, giữa hiện đại và cổ điển.

Biệt thự mang phong cách Châu Âu phóng khoáng mà cổ điển.

Các tòa nhà căn hộ vươn mình lên cao để từ nhà mình chủ nhân có thể hướng ra dòng sông êm đềm hay mặt biển bao la. Tòa tháp có hình khối hiện đại thể hiện sự vững chắc trước biển cả.

Căn hộ in bóng xuống dòng sông và hướng tầm nhìn ra biển.

Tiện ích nội khu của dự án Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Dự án khu đô thị – nghỉ dưỡng Marine City Vũng Tàu sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, đẳng cấp và mang đậm chất thành phố biển vui chơi, giải trí, du lịch. Các điểm chính về tiện ích Marine City Bà Rịa Vũng Tàu có thể kể đến:

Tiện ích xanh – Bản giao hưởng giữa thiên nhiên thơ mộng

Màu xanh là màu chủ đạo của dự án này và làm cho dự án trở thành bản giao hưởng thiên nhiên vừa dịu dàng vừa vui nhộn. Ta có thể thấy các tuyến đường nội bộ thông thoáng, vỉa hè rộng rãi và được trồng rất nhiều cây xanh. Công viên hay các khu vực công cộng có số lượng lớn cây xanh, cây hoa và thảm cỏ.

Bản hòa ca giữa sông và biển càng làm giai điệu tại Marine City Vũng Tàu thêm phần vui tươi và cân bằng. Các dòng sông len lỏi trong từng ngóc ngách và gió cũng như âm thanh của biển cả mang đến cho chủ nhân và khách du lịch có những trải nghiệm thú vị.

20 dịch vụ thượng lưu đạt tiêu chuẩn 5 sao

Khu vực bến thuyền và cầu tàu phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng cho cư dân và khách du lịch.

Quảng trường Phố Biển rộng cùng với khu trung tâm thương mại rộng hơn 3ha thu hút người dân tới tản bộ, vui chơi, mua sắm, trải nghiệm các dịch vụ nên sẽ là khu vực kinh doanh và mua sắm sầm uất bậc nhất của toàn khu đô thị Marine City.

Tuyến phố thương mại, siêu thị, trung tâm tổ chức hội nghị – tiệc cưới, khu thể thao đa năng với sân tennis, hồ bơi, câu lạc bộ,…

Phố đi bộ Marine City dài gần 1km và rộng hơn 20m là nơi diễn ra các lễ hội vui chơi, tiệc tùng… hoặc đơn giản là nơi thư giãn và tản bộ lý tưởng.

Đại lộ ngôi sao đất Việt giống như một Hollywood thu nhỏ tại Việt Nam. Cư dân và khách du lịch có thể thỏa sức chụp ảnh với các thần tượng của mình.

Tượng Mẹ Bồ Tát với khối đế 0,9m và cao 4,9m, có dáng đang cưỡi trên sóng biển, trở thành một biểu tượng tâm linh, là khu vực cho cư dân cầu phúc và là biểu tượng cho sự an toàn và yên bình của khu đô thị Marine City Bà Rịa Vũng Tàu.

Ngoài ra, con em cư dân không phải đi đâu xa mà được học hành và vui chơi tại hệ thống trường học ngay tại khu dự án. Điều này thể hiện sự nhân văn của chủ đầu tư, đơn vị quy hoạch và đơn vị thiết kế, luôn đặt tương lai của đất nước lên hàng đầu thông qua xây dựng cơ sở vật chất giáo dục đạt chuẩn dành cho trẻ em.

Mảng xanh rộng lớn, tiện ích sức khỏe khiến Marine City Bà Rịa Vũng Tàu trở thành nơi đáng sống và nghỉ dưỡng trong thời hiện đại.

Hồ bơi rộng – tiện ích nổi bật tại dự án Marine City Bà Rịa Vũng Tàu.

Bến thuyền, cầu tàu, du thuyền là biểu tượng của sự xa hoa, lối sống thượng lưu mà bất cứ ai cũng muốn tận hưởng.

Tiện ích ngoại khu của dự án Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Dự án Marine City Bà Rịa Vũng Tàu nằm liền kề trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là một ưu thế.

Trong vòng bán kính 3km của đô thị biển Marine City có đầy đủ các tiện ích ngoaij khu hiện hữu như bệnh viện, ngân hàng, trường học, khu vui chơi, khu thể thao của huyện Long Điền, cụ thể như sau:

• UBND Huyện Long Điền.
• Chợ Long Điền.
• Trường THCS Huỳnh Tịnh Của.
• Trường THPT Trần Văn Quan.
• Trường tiểu học Long Liên.
• Coopmart Bà Rịa.
• Trường Cao đẳng Sư Phạm Bà Rịa.
• Bệnh viện đa khoa Bà Rịa
• Sân bay quốc tế Long Thành.
• Cảng quốc tế Tân Cảng – Cái Mép.

Tiện ích du lịch của dự án còn thể hiện ở vị trí gần hàng loạt khu du lịch như núi Dinh, căn cứ núi Minh Đạm, các bãi biển đẹp như Vũng Tàu, Long Hải, Hồ Tràm, Hồ Cốc, suối nước nóng Bình Châu,…

Tiến độ xây dựng dự án đất nền nhà phố biệt thự Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Ngày 6/11/2021, tại Bà Rịa Vũng Tàu, Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải và Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holding đã phối hợp tổ chức long trọng buổi Lễ động thổ xây dựng 150 căn nhà phố, biệt thự tại dự án Khu đô thị Phố biển Marine City. Được biết, tổng kinh phí đầu tư lên đến 300 tỷ đồng. Đại diện các bên chủ đầu tư, đơn vị xây dựng có phát biểu và thể hiện mong muốn hoàn thành việc xây dựng sớm nhất có thể, bàn giao căn nhà cho khách hàng đúng hạn.

Lễ động thổ xây dựng 150 căn nhà phố, biệt thự tại dự án Khu đô thị Phố biển Marine City được diễn ra thành công tốt đẹp.

Tham dự buổi lễ có đại diện các bên liên quan, nhân viên và công nhân tham gia triển khai và thi công xây dựng dự án.

 

Sự thay da đổi thịt của dự án theo thời gian có thể thấy rõ qua hình ảnh.

Sự kiện mở bán biệt thự, nhà phố dự án Marine City

Ngày 11/11/2021, chủ đầu tư Công ty TNHH Xây Dựng Nam Hải phối hợp cùng đơn vị phát triển Công ty Cổ phần Bất động sản Hưng Hưng Thịnh đã tổ chức Sự kiện mở bán biệt thự, nhà phố dự án Marine City. Lượng lớn khách hàng đến tham dự thể hiện sự quan tâm của thị trường và sức hút của nhà phố biệt thự Marine City Bà Rịa Vũng Tàu.

Lễ kí kết hợp tác chiến lược dự án đất nền nhà phố biệt thự Marine City Bà Rịa Vũng Tàu

Ngày 15/10/2021, Tập đoàn Hưng Hưng Thịnh Group và Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải – đơn vị phát triển và chủ đầu tư dự án Marine City Bà Rịa – Vũng Tàu đã tiến hành lễ ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings.

Nam Hải tổ chức lễ kí kết với Vietcombank Tân Định để hỗ trợ cho khách hàng vay mua nhà dự án Marine City.