Nhiệm vụ quy hoạch 1/500 Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (chi tiết) vừa được UBND TP.HCM phê duyệt. Được biết, trong lần phê duyệt này, khu đô thị có 5 phân khu với tổng diện tích 2.870 ha.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình vừa ký quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500, với tổng diện tích 2.870 ha, gồm 5 phân khu là A, B, C, D, E của Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Khu đô thị có quy mô 2.870 ha. được dự báo phục vụ hơn 228.000 cư dân và khoảng 9 triệu lượt du khách mỗi năm.
Các phân khu của đô thị lấn biển Cần Giờ
Khu A rộng hơn 771 ha với dân số dự tính hơn 65.000 người, khu B rộng hơn 586 ha với dân số dự báo hơn 71.000 người. Hai phân khu này là khu vực vui chơi, giải trí, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, văn phòng, nhà ở, thương mại, dịch vụ, công trình an ninh quốc phòng,…
Phân khu C có diện tích hơn 303 ha, quy mô dân số khoảng 26.246 người. Khu này được quy hoạch để làm trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn phòng, bến cảng và khu du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị hiện đại cùng các công trình tiện ích xã hội.
Tổng diện tích phân khu D và E hơn 1.208 ha, được quy hoạch trở thành đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kề, biệt thự), trong đó có trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp.
Ai là chủ đầu tư dư án?
Đến năm 2021, khu đô thị lấn biển Cần Giờ do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (CTC) làm chủ đầu tư. CTC có chủ sở hữu 97% cổ phần là tập đoàn Vingroup. Được biết, mặc dù được khởi công vào năm 2007, dự án nằm trong tình trạng “vườn không nhà trống” trong vòng 5 năm. Lý do là chủ đầu tư cũ không đủ tiềm lực tài chính. Tính đến nay, giai đoạn 1 với diện tích 908 ha đã hoàn thành, giai đoạn 2 với diện tích dự kiến trên 1.577 ha đang được thức hiện.
Tháng 6/2020, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký văn bản phê duyệt điều chỉnh tên tự án từ “Hệ thống công trình lấn biển và Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ” thành “Đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ”. Quy mô dự án được điều chỉnh mở rộng thêm 2.270 ha, nghĩa là từ 600 ha lên thành 2.870 ha.
Sau điều chỉnh, dự án có tổng vốn đầu tư là 217.054 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là 32.558 tỷ đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư) và vốn vay thương mại là 184.496 tỷ đồng (chiếm 85% tổng vốn đầu tư).
Phối cảnh Vinpearl Cần Giờ.
