Parkview Apartment

Những điểm khác biệt của Parkview Apartment gồm có vị thế 2 mặt tiền, mức giá dễ sở hữu, không gian xanh tinh tế, khu cao tầng biệt lập và thuận lợi kết nối giao thương khiến cho dự án này trở nên HOT hơn bao giờ hết tại thị trường bất động sản Bình Dương.

Cập nhật tin tức mới nhất về Parkview Apartment Bình Dương

HOT HOT về chính sách bán hàng

• Nhanh tay booking chỉ 25 triệu để giành quyền sở hữu căn đẹp giá tốt.
• Thanh toán 20% đến khi nhận nhà áp dụng 41 căn đầu tiên.
• Giá 22tr/m2 đơn giá tim tường thấp nhất giai đoạn 1.
• 2% là mức chiết khấu cho 69 căn đầu tiên mở bán block B.
• 1,1 tỷ là giá bán chưa VAT của khoảng 30 căn mở bán.
• Gói điện máy 20 – 45t tr đối với thanh toán nhanh 50%, 70%, 95%.
• Mua sỉ 3 – 4 căn chiết khấu 2%, sỉ 5 căn trở lên 3%.

Thanh toán 20% (chỉ áp dụng 41 căn đầu tiên)

1. Đặt cọc: Khách hàng thanh toán 10%, ký hợp đồng đặt cọc.
2. Ký Hợp đồng mua bán: thanh toán 10%, ký hợp đồng mua bán, ngân hàng giải ngân đối ứng 45%.
3. Nhận nhà: Khách hàng thanh toán 10%, nhận nhà, ngân hàng giải ngân đối ứng.

Liên hệ ngay với HOTLINE phòng kinh doanh 0909190247 để được tư vấn chọn căn đẹp nhất.

Thông tin nhanh Parkview Apartment

• Vị trí: Đường Nguyễn Du, Thành phố Thuận An, Bình Dương.
• Chủ đầu tư: .
• Quy mô: 7.269,2 m2, 2 tháp cao 23 tầng.
• Mật độ xây dựng: dưới 40%. Diện tích mảng xanh: 60%.
• Sản phẩm: 880 căn hộ 1,2,3 phòng ngủ diện tích từ 43 – 83 m2.
• Tổng thầu: Tecco Miền Nam.
• Phát triển dự án: UniHomes.
• Ngân hàng hỗ trợ: VietinBank.

Vị trí Parkview Apartment

Parkview Apartment nằm liền kề hàng loạt các tuyến đường chính

• Quốc lộ 3 dài 140,5km, đoạn qua Bình Dương gọi là Đại Lộ Bình Dương dài 68,5km, quy mô 6 làn xe, rộng 16 – 24m, 9 cây cầu tải trọng 25 tấn.
• Quốc lộ 1K, dài 21km, rộng 6 làn xe.
• Quốc lộ 1A có đoạn qua Bình Dương dài 4,8km, quy mô 6 làn xe, rộng 26m.
• Đường Mỹ Phước Tân Vạn (Vành Đai 3) dài 38km, quy mô 6 làn xe, rộng 23m.
• Đường Hồ Chí Minh dài 3.183km có đi qua Bình Dương, quy hoạch 4 làn xe.
• DT743B: nối Xa Lộ Hà Nội đến Ngã Tư Cầu Ông Bố.
• DT743 – DT745: nối chợ đầu mối Thủ Đức và Tân Uyên.
• Vành Đai 4 (quy hoạch): dài 198km đi qua 5 tỉnh trong đó có Bình Dương.

Dự án nằm ngay tại trung tâm Thành phố Thuận An với hàng loạt tiện ích

• 0 phút: công viên 1ha, trường học.
• 2 phút: Chợ Bình Đáng.
• 5 phút: Vincom Dĩ An, Aeon Mall Bình Dương.
• 5 phút: Sân golf Sông Bé.
• 10 phút: Bệnh viện Becamex Bình Dương, Lotte Mart Bình Dương, nhà thờ An Phú.

Liền kề 3 con đường lớn của Thuận An

• Đại Lộ Hữu Nghị rộng 27m.
• Đường Bình Hòa 13 (lộ giới 36m).
• Đường Nguyễn Du.

Bảng giá Parkview Apartment

Hiện tại, giá căn hộ Parkview Apartment chỉ từ 23,5tr/m2, mỗi căn chỉ hơn 1 tỷ đồng sẽ là cơ hội mua nhà cho nhiều người mong muốn sở hữu một nơi để an cư, ổn định cuộc sống hoặc nhà đầu tư ưa chuộng các sản phẩm giá đều tốt.

Màu càng đỏ đậm hệ số giá càng thấp so với trung bình, màu càng xanh đậm thì hệ số giá càng cao so với trung bình.

 

MauPhân tích lý do mua Parkview Apartment

6 điểm mấu chốt khiến khách hàng đầu tư căn hộ Parkview Apartment

• #1: Căn hộ giá tốt, chỉ từ 23,5tr/m2.
• #2: Vị trí trung tâm khu công nghiệp VSIP Thuận An (nơi có nhiều chuyên gia nước ngoài và Việt Nam làm việc, sinh sống).
• #3: Tiềm năng sinh lợi (lợi nhuận cho thuê cao từ các công ty nước ngoài, từ 7%/năm).
• #4: Tiềm năng phát triển khu vực (các tuyến đường xung quanh đang mở rộng, phía trước là công viên cây xanh và trường học).
• #5: Tiện ích ngoại khu 5 sao (Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Plaza, Bệnh viện Becamex).
• #6: Pháp lý hoàn thiện: đã đủ điều kiện bán hàng.

Phân tích tiềm năng của Bình Dương, VSIP I, Parkview Apartment

Tình hình kinh tế Bình Dương

Tổng sản phẩm trong tỉnh GRDP bình quân đầu người theo năm luôn tăng trong 4 năm liên tiếp. Đến năm 2020, GRDP đạt tới 150,1 triệu đồng, tăng 6,91% so với năm 2019. Mức này cũng cao hơn 4 điểm % so với cả nước (2,91%). Thuận An có mức GRDP bình quân đầu người cao nhất so với các khu vực còn lại như Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên.

Xét về FDI thì nguồn vốn đổ về Bình Dương lớn nhất là vào năm 2019. Năm 2020 FDI đạt 967,5 triệu USD. Tính đến năm 2020, toàn tỉnh có 3.908 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn 35.238 tỷ USD, đứng thứ 3 cả nước.

Các yếu tố tác động bất động sản Việt Nam

Bất động sản công nghiệp nước ta chịu tác động của những yếu tố sau: an ninh quốc phòng: mối e ngại về Trung Quốc, mối quan hệ Trung Quốc và Việt Nam, điều kiện kinh tế, vị trí Việt Nam, dịch Covid, tiềm năng phát triển.

Triển vọng bất động sản công nghiệp Việt Nam và Bình Dương

Theo như bảng giá thuê khu công nghiệp và bảng lương công nhân tại các nước trong khu vực có thể thấy rằng các con số của Việt Nam còn thấp, còn nhiều tiềm năng để tăng cao. Ví dụ như giá thuê khu công nghiệp tại Singapore lên tới 423 USD/m2/chu kỳ thuê trong khi giá tại Việt Nam chỉ có 104 423 USD/m2/chu kỳ thuê. Lương công nhân Việt Nam tại các khu công nghiệp chỉ 190 USD/tháng trong khi tại Singapore là 295 USD/tháng.

Nhìn vào biểu đồ bên dưới có thể thấy sự nổi trội của Bình Dương về diện tích cho thuê và tỉ lệ lắp đầy các khu công nghiệp so với các tỉnh khác tại miền Nam. Diện tích thuê KCN tại Bình Dương (~7000ha) vượt xa diện tích tại Tây Ninh (~2000ha). Tuy nhiên, giá thuê khu công nghiệp tại Bình Dương vẫn còn thấp (92USD/m2/chu kỳ thuê) so với Long An (130USD/m2/chu kỳ thuê) và TPHCM (180USD/m2/chu kỳ thuê). Cho nên giá thuê KCN tại Bình Dương vẫn còn khả năng tiếp tục tăng, giá trị bất động sản công nghiệp tại đây có khả năng cao sẽ tăng trong các năm tới.

Triển vọng VSIP I Bình Dương và tiềm năng bất động sản xung quanh

Tại VSIP I Bình Dương có 200 công ty, số lượng chuyên gia và công nhân đến từ nước ngoài và trong nước lớn. Điều này giải thích lý do tại sao có hàng chục dự án chung cư được phát triển chỉ trong vài năm gần đây: Anderson Park 35tr/m2, C Skyview 30tr/m2, Unico Thăng Long 20tr/m2, Canary Heights 34tr/m2, Habitat 35tr/m2,…

Từ giá của các chung cư cùng khu vực, có thể thấy giá của Parkview Apartment tốt nhất so với giá của các dự án đang triển khai.

Giá thuê nhà tại Bình Dương cao

Tỉ suất lợi nhuận cho thuê tại TPHCM là 3 – 6%, còn tại Bình Dương là 5 – 9%. Mặc dù giá nhà tại Bình Dương thấp hơn so với ở TPHCM nhưng tỉ suất sinh lợi lại cao hơn nhiều. Tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp cao vẫn là điểm mạnh của bất động sản Bình Dương.

Mặt bằng tầng các tháp Parkview Apartment

• Tỉ lệ căn hộ/thang máy: 3 – 1.
• 1 tầng có 20 căn: 1 căn 1 PN là căn số 10, 18 căn 2 PN, 1 căn 3 PN là căn số 15.
• 9 căn mặt trong: 1-7, 19, 20 và 11 căn mặt ngoài: 8-18.
• 3 view chính: view công viên, view nội khu, view Sài Gòn.
• Lối đi hành lang lọt lòng khoảng 2m.
• Đa số các căn cửa không đối nhau, trừ căn số 7 & 8.
• 100% căn hộ có chỗ thoát mùi nấu ăn.
• 100% căn hộ trang bị thẻ từ.

Thiết kế căn hộ Parkview Apartment

Phối cảnh căn hộ Parkview Apartment

Phối cảnh căn hộ 54m2

 

Phối cảnh căn hộ 63m2

Tiến độ Parkview Apartment

Tiến độ tháng 4/2021

Hình ảnh thực tế nhà mẫu Parkview Apartment

Hình ảnh thực tế căn hộ mẫu 51m2

Hình ảnh thực thế căn hộ mẫu 68m2

Pháp lý Parkview Apartment

Chính sách bán hàng Parkview Apartment