Hóc Môn là một huyện nằm giữa của quận 12 và huyện Củ Chi, ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh ở nước ta. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ mạng đến cho bạn những thông tin mới nhất và bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn giai đoạn 2021 – 2025. Trong những năm gần đây, Huyện Hóc Môn đã có nhiều chính sách đối mới về quy hoạch trong nền kinh tế. Với mục tiêu là thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực cũng như giá trị thị trường bất động sản của vùng đất đầy tiềm năng này.
Nội dung
Thông tin về quy hoạch huyện Hóc Môn
Một số thông tin mà độc giả có thể vẫn còn thắc mắc, chẳng hạn như vị trí, ranh giới quy hoạch, khu vực quy hoạch lại. và Các vấn đề khác liên quan đến giao thông, và cơ cấu kinh tế vùng.
Vị trí, phạm vi giới hạn, khu vực huyện Hóc Môn
Vị trí địa lý hạn chế: Huyện Hóc Môn phía Bắc giáp huyện Chí, phía Nam giáp quân 12, phía Đông giáp huyện Bình Dương và huyện Tân, tỉnh Long An và huyện Bình Chánh về phía tây.
Hóc Môn hiện tại là phần đất còn lại của Hóc Môn cũ sau đó sau khi thành lập quận 12 mới như hiện tại Nơi đây có giao thông đường bộ rất thuận tiên, là cửa ngõ phía Bắc của thành phố, có đường vành đai theo quốc lộ 22.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Hóc Môn chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Các xã huyện Hóc Môn
Diện tích của Huyện Hóc Môn là 109 km2 và bao gồm 1 thị trấn và 11 thị trấn, gồm thành phố Hóc Môn và xã Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn và Xuân Thượng.
Cơ cấu kinh tế, tính chất của khu vực quy hoạch khu vực lân cận Trong tương lai, cơ cấu kinh tế vùng sẽ phát triển định hướng tới là công nghiệp – dịch vụ và nông nghiệp kinh tế vườn nhà Khu dân cư chủ yếu được cải tạo sửa sang lại, tập trung vào kiến tạo và phát triển loại hình bất động sản là nhà ở và chung cư để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cơ bản thiết yếu, phúc lợi công cộng hoạt động trong khu vực.
Các tổ chức về không gian, kiến trúc, và cảnh quan
Việc quản lý sự phát triển của kế hoạch và chức năng bao gồm: khu công nghiệp, các khu thủ công nghiệp nhỏ và thủ công nghiệp lớn.
Bên cạnh đó là xây dựng nhà máy nước Tần tại huyện, còn có một số cụm công nghiệp được bố trí tại xã Xuân Thới với tổng diện tích 50 héc ta, xã Bà Điểm rộng với diện tích lên tới 60 héc ta, xã Đông Thạnh với diện tích 80 héc ta, và thị trấn huyện lỵ có diện tích lên tới là 10 héc ta. Các nhà máy công nghiệp hiện có và mới xây dựng sẽ được đầu tư phát triển và đề xử lý ô nhiễm sẽ được xây dựng song song trong các khu dân cư này.
Khu dân cư bao gồm cư dân thành thị và nông thôn.
Khu vực dân cư quân thành phố huyện lỵ
- Nằm ở phía đông quốc lộ 22, ở ngay trung tâm huyện.
- Diện tích: 180 héc ta, dân số quy hoạch 60.000 người.
- Mật độ xây dựng: từ 25 đến 30%.
- Khu cũ cải tạo: 35%.
Khu dân cư Tân Xuân
- Thuộc phía Đông Quốc Lộ 22.
- Diện tích: là 400 héc ta.
- Dân số quy hoạch: 120.000 người.
- Mật độ xây dựng: 25 đến 30%.
- Diện tích cải tạo: 35%.
Khu vực dân cư Thới Từ
- Thuộc phía Đông của thị trấn Hóc Môn và nam trong địa bàn xã Thới Tam Thôn
- Diện tích 40 héc ta, dân số dự kiến là 13.000 người, với mật độ xây dựng chung là 25 đến 30%.
Khu vực dân cư công nghiệp Đông Thạnh
- Vị trí nằm trong khu vực ngã tư tỉnh lộ 9 cắt nhéc tau với tỉnh lộ 16. Nằm trong địa bàn của xã Đông Thạnh.
- Diện tích: là 180 héc ta, dân số dự kiến: là 52.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 đến 30%.
Khu vực dân cư tại Thị tứ Cầu Lớn
- Thuộc phía Tây Quốc lộ 22 nằm sát kênh An Hạ, nằm trên địa bàn xã Xuân Thới Thượng và Xuân Thới Sơn.
- Diện tích tự nhiên: 150 héc ta.
- Quy mô dân số dự kiến: 32.000 người.
- Mật độ xây dựng: từ 20 đến 25%.
Khu dân cư Bà Điểm
- Vị trí: nằm ở trong phía Tây Quốc lộ 22, trong xã Bà Điểm.
- Diện tích tự nhiên: 200 héc ta, dân số dự kiến: khoảng 55.000 người, với mật độ xây dựng chung: 20 đến 25%.
Khu vực cư dân Bùi Môn (Tân Xuân) – Xuân Thới Sơn
- Ở trong phía Tây Quốc lộ 22, nằm trong khu vực xã Tân Xuân và Xuân Thới Sơn.
- Tổng diện tích tự nhiên: 250 héc ta.
- Dân số dự kiến: 76.000 người.
- Mật độ xây dựng: từ 25 đến 30%.
Khu dân cư Tân Thới Nhì
- Vị trí: Men dọc theo Quốc lộ 22 từ ngã tư Hóc Môn đến ngã ba Hồng Châu.
- Diện tích tự nhiên: 200 héc ta.
- Dân số dự kiến: 62.000 người.
- Mật độ xây dựng: 25 – 30%.
Dân cư nông thôn
Tất cả tập trung chủ yếu tại các xã Nhị Bình, Đông Thạnh, Thới Tam Thôn, Tân Hiệp, Bà Điểm, Xuân Thới Thượng và tuyến đường kênh An Hạ nằm trong khu vực nông trường Nhị Xuân. Tổng tẩ cả diện tích dành cho khu dân cư ước tính trong khoảng 1.650 héc ta.
Dân số dự kiến 180.000 ngườivới Mật độ xây dựng thưa kết hợp xen canh cùng đồng ruộng nông nghiệp.
Quy hoạch giao thông huyện Hóc Môn
Quy hoạch lại hệ thống giao thông bao gồm xây dựng và bề tông hóa 100 tuyến đường và cầu ở các huyện và xã. Cải tạo, sửa chữa và cải tạo các tuyến đường hiện hữu như đường Hương 65,70,80, đường Nhi đường Xuân, đường Chánh – Tân Hiệp, .. Nhằm cải tạo và kết hợp một số bến xe tải và xe buýt liên tỉnh. Mở rộng bến xe An Sương, quy mô dự kiến tới khoảng 5 héc ta. Cùng với đó là tái tạo một số không gian đô thị tạo môi trường xanh. Các tòa nhà công công đã được sửa chữa.
Dự án nhà đất bất động sản tại huyện Hóc Môn
Hiện tại, Hóc Môn gồm có 3 dự án đầu tư bất động sản mà bạn đọc và nhà đầu tư có thể tham khảo, bao gồm:
Chung cư ST City Hooc Môn
Căn hộ có diện tích là 48 – 80m2 giá dự bán dự kiến sẽ vào khoảng 720 triệu – 12 tỷ đồng.
Vị trí chính đối diện đường Bùi Văn Ngữ là một điểm chiếm ưu thế Phía đông và bắc giáp khu dân cư.
Phía Tây giáp đường Tô Kỳ. View hướng Nam của căn hộ STCity trực diện mặt tiền Bùi Văn Ngữ.
Khu căn hộ Cheery 3 Apartment
Nằm sát ngay mặt tiền đường Nguyễn Thi Sóc nằm trong, Thị trấn Xuân Thời Đông
Chỉ cách trung tam Họ Chỉ 15 km và nam đối diện Chợ đầu mỗi nông sản Tân Xuyên Huyện Hóc Môn. Từ Căn hồ cheery 3 Apartment ra tới quốc lộ 22 chỉ cách khoảng 200 m.
Dự án Hocmon Plaza
Là căn hộ nằm trong tuyến đường Nguyễn Thị Sóc của huyện Hóc Môn, ngay gần quốc lộ 22 và chợ nông sản thực phẩm lớn. Hoc mon Plaza là một điểm đến có vị trí đẹp và đáng đầu tư đối với các nhà đầu tư.
Hướng dẫn lập kế hoạch khu dân cư Hóc Môn trong giai đoạn 2021 – 2025
Phát triển và cải tạo các khu công nghiệp
Vào năm 2021 – 2025, huyện Hóc Môn đã xây dựng và hình thành một số cụm công nghiệp tại xã Thới Sơn diện tích 50 héc ta, xã Bà Điểm 60 héc ta, Đông Thạnh với diện tích 80 héc ta và thị trấn huyện lỵ với diện tích 10 héc ta
Các khu công nghiệp này nhằm mục đích thúc đẩy sản xuất trong khu vực và nền kinh tế địa phương.
Cũng như nên kinh tế của toàn huyện cũng được phát triển và đẩy mạnh.
Các nhà đầu tư trong quá trình phát triển cùng đã cần nhắc kỹ các vấn đề.
Kết quả để đảm bảo hiệu quả cao khi thực hiện dự án quy hoạch.
Hiện thực hóa các dự án khu dân cư.
Kế hoạch định hướng 2021 – 2025 của huyện Hóc Môn dự định triển khai nhiều dự án bao gồm: khu dân cư, khu nhà ở cao cấp
Để tái tạo lại cơ cấu lại dân số, và điều chỉnh lại mật độ và quy hoạch lại dân số theo từng vùng cụ thể. Các khu dân cư có vị trí lý tưởng và hầu hết đều cách xa với các nhà may và khu công nghiệp để không ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngay của cư dân.
Tiềm năng đầu tư kinh doanh nhà đất bất động sản ở Hóc Môn sau khi đã được quy hoạch
Nếu bạn là một nhà đầu tư với mong muốn rằng khoản đầu tư sẽ sinh lời thu lợi nhuận cao nhéc tanh thì Hóc Môn là điểm đến rất phù hợp. Thị trường nhà đất, bất động sản của Hóc Môn sau quy hoạch có rất nhiều tiềm năng phát triển trên nhiều lĩnh vữc. bao gồm công nghiệp héc tay khu dân cư, chung cư nhà ở.
Sau khi được quy hoạch Hóc Môn chắc chắn sẽ trở thành vùng có đầy đủ tiện nghi cần thiết. Có thể kể đến công trình xã hội như trường học, trung tâm vui chơi, trung tâm mua sắm, bệnh viện, du lịch và các ngành dịch vụ khác,… Dự kiến càng về sau giá đất nhà Hóc Môn sẽ càng tăng mạnh bởi vì đây mới chỉ đang là bước bắt đầu xây dựng phát triển của huyện Hóc Môn.
Thuận tiện đi lại nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ
Với một số dự án quy hoạch và cầu và lợi thế của việc nằm gần các quốc lộ chính giúp đi lại trong trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh lân cận. Với những lợi ích sau quy hoạch mà Hóc Môn mang lại, đây là một làn sóng cho thị trường bất động sản cũng như và kinh tế vùng lân cận.
Trên đây là một số điểm về tái cơ cấu của chính quyền, bản đồ quy hoạch Hóc Môn. Sau khi quy hoạch sẽ mở ra cơ hội mới cho vùng đất Hóc Môn.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Hóc Môn chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
