Vinhomes Grand Park là Dự án thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, với những căn hộ diện tích nhỏ, giá bán thấp, phù hợp với nguồn tài chính của phần lớn khách hàng có thu nhập trung bình khá, được đánh giá cao bởi người mua nhà lẫn giới đầu tư. Tuy nhiên, hãy cùng chúng tôi so sánh Vinhomes Grand Park với các Dự án căn hộ lân cận xem liệu Dự án này có ưu thế nổi bật gì không. Liệu có nên mua căn hộ Vinhomes Grand Park?
Đọc thêm về Tổng quan Vinhomes Grand Park – Thành phố thông minh
VỀ VỊ TRÍ, THƯƠNG HIỆU, CHỦ ĐẦU TƯ
Năm 2017, 2018 là năm bùng nổ của thị trường Nhà ở TP.HCM, đặc biệt là tại Khu Đông, với hàng loạt các chủ đầu tư lớn như Khang điền, Him Lam, Đất Xanh, Hưng Thịnh, EZ Land….Nếu so sánh về vị trí, Dự án của các chủ đầu tư này có lợi thế hơn về khu vực tọa lạc khi gần trung tâm Quận 2, Quận 1 hơn so với Vinhomes Grand Park. Tuy nhiên các Dự án này đa phần là phát triển với quy mô nhỏ, vì vậy cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích nội khu không được đầu tư nhiều.
Căn hộ Jamila Khang điền Quận 9.
Ngược lại, Vinhomes Grand Park có những lợi như qui mô diện tích lên đến 271ha, được đầu tư bởi Vingroup, tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, chiến lược xây dựng một Khu đô thị khép kín có đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng nội khu như một thành phố thu nhỏ.
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Grand Park.
Ngoài ra, với thương hiệu Vinhomes – một trong những thương hiệu Bất động sản đắc giá nhất, có vốn hóa thị trường xấp xỉ 14 tỷ đô trong quý I/2019, Dự án Vinhomes Grand Park có tiềm năng gia tăng giá trị và tính thanh khoản cao.
GIÁ BÁN, CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Hiện nay, giá bán của các Dự án căn hộ tại khu Đông TP.HCM đang có sự biến động lớn. Tùy vào vị trí, thương hiệu mà giá bán của các căn hộ Quận 9 sẽ có sự khác nhau, cụ thể :
+ Him Lam Phú An đã hoàn thiện giá từ 27 – 30 triệu/m2
+ Dự án Flora (Flora Anh Đào – Flora Fuji) đã hoàn thiện có giá từ 27 triệu/m2
+ Jamila – Khang điền đã hoàn thiện giá từ 27 – 30 triệu/m2
+ The Art Gia Hòa đã hoàn thiện giá từ 25 triệu/m2
+ Hausneo – EZ Land đang xây giá từ 23 – 27 triệu/m2
+ Safira Khang điền đang xây giá từ 25 triệu/m2
Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9.
Còn giá bán của Dự án Vinhomes Grand Park hiện tại vẫn chưa được chủ đầu tư Vingroup công bố chính thức. Dự kiến cũng giao động từ 25 – 30 triệu/m2. Nếu so sánh về giá bán của Vinhomes Grand Park với các Dự án lân cận Quận 9 ta có thể thấy mức giá này “hơi cao” do mang thương hiệu Vinhomes cao cấp.
Nhưng một trong những lợi thế của Vinhomes Grand Park đó là chính sách thanh toán, với hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời gian cho vay lên đến 35 năm, một trong những điểm cộng so với các dự án căn hộ lân cận khi thời gian tối đa cho vay chỉ dao động từ 20 đến 25 năm.
Với khả năng tài chính chỉ ở mức trung bình khá, cùng với nguồn thu nhập ổn định, khách hàng hoàn toàn có khả năng sở hữu được một căn hộ mang thương hiệu Vinhomes cao cấp, hiện đại, cùng hàng loạt các tiện ích nội khu để cho bạn trải nghiệm.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
Tiện ích được đánh giá là một trong những lợi thế rất lớn của Dự án Vinhomes Grand Park. Vì được phát triển với quy mô lớn và do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, các căn hộ Vinhomes Grand Park sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích nội khu vượt trội, cùng sự quản lý chuyên nghiệp, cao cấp của Vinhomes.
Điểm nhấn của hệ thống tiện ích là Khu Tổ hợp công viên Grand Forest. Khu này có diện tích lớn nhất Đông Nam Á, được quy hoạch hàng chục héc ta. Trong đó có chuỗi Quảng trường cỏ, Đồi Cảnh Quan, Đồi Picnic, Vườn tình yêu, Hồ điều hòa, Đài phun nước, Bến thuyền đạp vịt v.v.
Công viên ánh sáng Vinhomes Grand Park Quận 9.
Thêm vào đó là chuỗi tiện ích được bố trí ở từng phân khu như công viên, khu vui chơi cho trẻ, hệ thống sân tập thể thao như bóng đá, bóng rổ, cầu lông … cùng cơ sở hạ tầng thiết yếu như trường học, khám chữa bênh, trung tâm mua sắm, nhà hàng… với định hướng là Khu đô thị khép kín lấy ý tưởng từ Quốc đảo sư tử Singapore. Tiện ích tại Vinhomes Grand Park sẽ phục vụ đầy đủ các nhu cầu và mang tới không gian xanh trong lành, thoáng đãng, thoải mãi nhất cho cư dân tại đây. Ngoài ra, khách hàng sẽ được trải nghiệm hệ thống dịch vụ quản lý chuyên nghiệp mang thương hiệu Vinhomes do chủ đầu tư Vingroup cung cấp như: Quản lý chung cư, an ninh bảo vệ, các dịch vụ công cộng, phòng cháy chữa cháy. Mật độ xây dựng thấp sẽ kiến tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân Vinhomes Grand Park.
Nhân viên bảo vệ và kiểm soát camera đảm bảo an ninh tại Vinhomes Grand Park.
Ngoài ra, Vinhomes Grand Park Quận 9 còn kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, tri thức, mang đến những sự giao lưu, gặp gỡ thông qua các hoạt động cộng đồng được ban quản lý tổ chức thường xuyên.
