The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu là dự án đất nền có quy mô lớn 13,15 hecta, The Fusion có vị trí đắc địa nằm ngay thủ phủ khu công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu thuộc xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, với điểm nhấn lớn nhất là hưởng trọn ưu thế về cơ sở hạ tầng giao thông và các tiện ích đẳng cấp xung quanh Thành phố Bà Rịa.

Khu đô thị The Fusion Châu Đức cung cấp ra thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu 430 sản phẩm đất nền, mang đến một nơi sinh sống cho cư dân với đầy đủ tiện nghi, và hứa hẹn sẽ trở thành một nơi sinh sống an cư cũng như nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất tại TP biển Vũng Tàu & có thể nói đây là kênh đầu tư bất động sản mang lại khả năng sinh lời cao thời gian tới.

Tổng quan dự án đất nền The Fusion Châu Đức

• Tên thương mại dự án: The Fusion Châu Đức.
• Tên pháp lý: Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
• Chủ đầu tư The Fusion: Cty TNHH MTV Lan Anh và Công Ty Hưng Vượng Holdings.
• Vị trí dự án The Fusion: Xã Nghĩa Thành, Huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Quy mô dự án The Fusion: 13.15 ha.
• Tổng sản phẩm đất nền: 430 sản phẩm.
• Diện tích nền: từ 130m2 – 200m2 (ngang 7-9m, dài 18-25m).
• Loại hình: đất nền nhà phố và biệt thự vườn.
• Pháp lý The Fusion: quy hoạch 1/500 chi tiết, sổ hồng từng nền.
• Giá bán: từ 12.5 triệu/m2.

Review The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu: ưu điểm & nhược điểm

Ưu điểm của dự án The Fusion Vũng Tàu

Vị trí

• Thiện Bình đánh giá rằng Bà Rịa – Vũng Tàu là một trung tâm kinh tế – công nghiệp – du lịch lớn bậc nhất miền Nam cũng như cả Việt Nam.
• Bà Rịa – Vũng Tàu được hưởng lợi lớn từ lực đẩy của hạ tầng trọng điểm của sân bay Long Thành, cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây, cảng biển Cái Mép – Thị Vải.
• Dư địa phát triển lớn, tỉnh được quy hoạch hiện đại và đồng bộ.
• Dự án The Fusion Vũng Tàu liền kề với dự án của các chủ đầu tư lớn như Novaland, FLC, Vingroup, Hưng Thịnh,…
• Dự án nằm gần ngay Khu công nghiệp Sonadezi có diện tích rộng hơn 2.200 ha.

Chính sách bán hàng: Chính sách thanh toán của dự án The Fusion Vũng Tàu khá linh hoạt, tổng số tiền được chia nhỏ theo tiến độ, tạo điều kiện cho khách hàng mua dự án.

Tiện ích: Tiện ích dự án đầy đủ, hiện đại so với các khu dân cư hiện hữu.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lan Anh đã triển khai nhiều dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu, với pháp lý rõ ràng, được khách hàng đón nhận nhiệt tình.

Pháp lý: Dự Án đất nền khu đô thị The Fusion Châu Đức – Bà Rịa là một trong những dự án đất nền hiếm hoi trên thị trường bất động sản công nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu có pháp lý rõ ràng và minh bạch. Uỷ ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành QĐ số 2081/QĐ-UBND về việc chấp thuận cho công ty Lan Anh xây dựng khu đô thị đất nền The Fusion Bà Rịa.

Nhược điểm của dự án The Fusion Vũng Tàu

Vị trí

• Khu vực Châu Đức vẫn chưa nổi bật hơn so với thành phố Vũng Tàu hay Hồ Tràm – Bình Châu.
• Dự án không nằm gần biển.

Tiện ích: Dự án có quy mô nhỏ nên các hạng mục tiện ích có quy mô vừa phải, chưa có gì độc đáo hay hoành tráng như ở các dự án có quy mô lớn của các chủ đầu tư lớn khác.

Chủ đầu tư: Lan Anh vẫn là chủ đầu tư hoạt động ở thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu, chưa phải là thương hiệu nổi tiếng trên toàn Việt Nam.

Bà Rịa Vũng Tàu là một thị trường không có quá nhiều dự án bất động sản đất nền chuẩn chỉnh về pháp lý thì The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu đang là điểm sáng nổi bật tại nơi đây, giúp cho các khách hàng nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về dòng tiền đầu tư, cũng như khả năng sinh lời bền vững.

Phân tích giá bán The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

• Giá bán đất khu Nghĩa Thành: nền 500m2 có 100m2 thổ cư có giá bán 4 – 5 tr/m2.
• Giá bán đất dân phân lô có chiều ngang 5m là 8 – 9 tr/m2.
• Đất khu Suối Nghệ: lô đất 5x30m có giá 1,1 – 1,2 tỷ -> Đơn giá là 8 – 9 tr/m2.
• Đất mặt tiền Đường số 1 có giá 600 – 650 triệu đồng mỗi mét ngang.
• Đất mặt tiền Hương Lộ 2 có giá từ 300 – 700 mỗi mét ngang.
• Đất lớn có thổ cư đang bán với đơn giá 5 – 5,5 tr/m2.
• Phân lô giá từ 17 – 20 tr/m2.
• Mặt tiền Đường Hùng Vương: 20 tr/m2.
• Dự án Đường 15 Hòa Long, Luxury Land: 14 tr/m2.
• Đất mặt tiền Quốc lộ 56 có giá từ 300 – 450 tr/m ngang.
• Đất gần cổng khu công nghiệp Sonadezi có giá 450 tr/m ngang.

Đơn giá đất nền dự án The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu từ 12.200.000 –  17.890.000 VNĐ/m2. Theo Thiện Bình nhận xét thì đây là mức giá khá dễ chịu để khách hàng mua sản phẩm với mục đích an cư hoặc đầu tư.

Vị trí dự án đất nền The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

Nằm ngay lòng thủ phủ công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu, The Fusion sở hữu vị trí đắc địa đón dòng người, thu hút dân cư đông đúc về sinh sống, các loại hình dịch vụ cũng theo đó phát triển mạnh mẽ.

Nhờ sở hữu vị thế chiến lược: ngay lòng chảo phát triển của cụm Khu công nghiệp Sonadezi Huyện Châu Đức BRVT quy tụ hơn 80,000 công nhân và chuyên gia, cư dân The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng lân cận.

Khu đô thị The Fusion Vũng Tàu tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nơi hội tụ đủ các hệ thống hạ tầng giao thông đầy đủ gồm đường bộ, đường hàng không và đường thủy. Vì vậy, cư dân The Fusion Bà Rịa thuận lợi hơn cho việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển, kết nối vùng…

Các tuyến đường giao thông chính đến The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu

• Thông qua đường QL 56 đến Sân bay Long Thành khoảng 20 phút.
• Thông qua đường QL 51 đến Sân bay Gò Lăng khoảng 20 phút.
• Thông qua cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu đến Sân bay Lộc An khoảng 20 phút.

Quần thể du lịch quanh The Fusion Vũng Tàu

• Khu du lịch Long Hải khoảng 15 phút.
• Bãi Biển Vũng Tàu khoảng 15 phút.
• Khu du lịch Hồ Tràm khoảng 15 phút.
• Cảng Cái Mép – Thị Vải khoảng 15 phút.
• Khu du lịch Hồ Cốc khoảng 15 phút.
• Khu du lịch Đồi Cừu – Suối Nghệ khoảng 15 phút.

The Fusion Vũng Tàu cách

• Thành phố Bà Rịa chỉ 05 phút.
• Thành phố Vũng Tàu chỉ 20 phút.
• Thành phố HCM chỉ 90 phú.

Theo định hướng của Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, thời gian tới Châu Đức sẽ trở thành “thành phố công nghiệp – công nghệ cao”, do vậy mà các  dự án bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu nằm trong khu vực Châu Đức này như The Fusion Bà Rịa sẽ được các chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao về tiềm năng tăng giá và lợi thế cạnh tranh.

Tiện ích dự án The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

Với quy mô The Fusion Bà Rịa lên đến 23ha, được bao bọc bởi một dòng sông uốn lượn hiền hoà và 05 công viên xanh tạo hình ấn tượng cùng các kiệt tác kiến trúc thời thượng, The Fusion là nơi giới thượng lưu khẳng định đẳng cấp với tích hợp các tiện ích thư giãn và giải trí vượt trội

The Fusion Châu Đức là khu dân cư đẳng cấp nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo như Quảng trường nhạc nước Fusion Square, TTTM Fusion Mall, đặc biệt là hệ thống công viên ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ,…

Tất cả dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc. The Fusion đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của giới chuyên gia và người có thu nhập cao ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

The Fusion sẽ được thiết kế đồng bộ hạ tầng cao cấp và hệ thống 5 công viên, trung tâm thương mại, hồ bơi, khu BBQ… với tổng mức đầu tư tiện ích hơn 5 triệu USD. Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu phân khúc cao cấp vốn đang thiếu vắng ở Châu Đức và khu trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu.

1. Sân đa năng.
2. Khu tiệc nướng BBQ.
3. Khu tập dưỡng sinh.
4. Trung tâm thương mại.
5. Quảng Trường Fusion.
6. Nhà hàng.
7. Khu Yoga.
8. Sân tập thể thao.
9. Khu vui chơi dành cho trẻ em.
10. Công viên nước.
11. Coffee shop (Quán cafe).
12. Phố đi bộ.
13. Khu vườn nhiệt đới.
14. Câu lạc bộ luyện tập thể hình.
15. Công viên cây xanh.
16. Khu nhà trẻ.
17. Khu vườn bonsai.
18. Đài phun nước.
19. Công viên thể chất.
20. Đường dạo.

Mặt bằng The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

Sơ đồ phân lô toàn bộ dự án The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu.

Giá bán The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

Đơn giá đất nền dự án The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu từ 12.200.000 –  17.890.000 VNĐ/m2. Mỗi nền đất từ 100 m2 có giá từ 1,4 tỷ VNĐ, nếu khách hàng vay 70% giá trị sản phẩm thì chỉ cần hơn 400 triệu là đã trở thành chủ sở hữu một sản phẩm tại The Fusion Vũng Tàu. Thiện Bình đánh giá rằng mức giá từ 12 – 18 tr/m2 không phải là mức giá cao và khách hàng có tài chính vừa cũng có thể sở hữu.

Chính sách bán hàng The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

• Chiết khấu 2% giá trị sản phẩm cho 100 khách hàng đầu tiên đặt mua giá trần thành công.
• Chiết khấu thêm 1% giá trị sản phẩm cho 25 khách hàng đầu tiên đặt mua giá trần thành công.
• Lưu ý: “đặt mua giá trần thành công” có nghĩa là thanh toán đủ số tiền đặt mua là 100.000.000 VNĐ trong vòng thời gian 24 tiếng đồng hồ kể từ thời điểm xác nhận đặt mua.

Phương thức thanh toán The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

Chủ đầu tư The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu đã đưa ra nhiều hình thức thanh toán khác nhau để khách hàng lựa chọn, sao cho phù hợp nhất với tình hình tài chính của khách hàng. Các phương thức thanh toán gồm có:

• Phương thức thanh toán nhanh:
  • Thanh toán nhanh 95% trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí hợp đồng đặt mua: chiết khấu 5% giá bán.
  • Thanh toán nhanh 75% trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí hợp đồng đặt mua: chiết khấu 3% giá bán.
  • Thanh toán nhanh 55% trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí hợp đồng đặt mua: chiết khấu 1% giá bán.
• Phương thức thanh toán chuẩn: Thành toán 35% trong vòng 7 ngày: không có chiết khấu.

Chủ đầu tư The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu – Công ty Lan Anh là ai?

Công ty TNHH MTV Lan Anh là chủ đầu tư của dự án The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu, là một đơn vị đầu tư và phát triển bất động sản và hạ tầng kỹ thuật khá nổi tiếng ở địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Doanh nghiệp này chuyên về hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu dân cư, kinh doanh đất nền thương phẩm ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

Một số dự án của chủ đầu tư Lan Anh đã triển khai có thể kể đến:

• Dự án Lan Anh 1, 2, 3, 4, 5, với tổng diện tích hơn 100 ha, thời gian triển khai từ năm 2017 đến 2018.
• Dự án nhà ở Lan Anh 6, triển khai vào năm 2019.
• Dự án đất nền thương phẩm Lan Anh 7 tại huyện Châu Đức, triển khai vào năm 2020.
• Dự án Lan Anh 8 hay còn có tên là Khu biệt thự nghỉ dưỡng, kết hợp du lịch sinh thái Hồ Đá Bàn tại địa bàn Xã Long Tân, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, triển khai vào năm 2020.
• Khu dân cư Lan Anh 9 tọa lạc tại khu vực Núi Thơm, Xã Long Tân, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, triển khai vào năm 2021.
• Dự án Lan Anh 7 mở rộng.
• Dự án Lan Anh 10 với diện tích được quy hoạch 56.200m2.
• Dự án Lan Anh 11.

Pháp lý dự án The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

Công ty TNHH MTV Lan Anh đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý để tiến hành xây dựng, mở bán, tiếp đến sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Các tài liệu liên quan có thể kể đến như sau:

• Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỉ lệ 1/500.
• Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
• Giấy phép xây dựng.
• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Giấy phép kinh doanh Công ty TNHH MTV Lan Anh.

Tiến độ xây dựng dự án The Fusion Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu

Vì mỗi tài liệu pháp lý có rất nhiều trang nên Thiện Bình chỉ đưa lên trang thông tin này trang nhất. Quý khách hàng có nhu cầu xem toàn bộ tài liệu pháp lý, tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.