The Silk Path City Phú Quốc

The Silk Path City là dự án với nhiều sản phẩm nhà ở và thương mại du lịch hấp dẫn gồm có biệt thự mặt biển, khu nhà phố thương mại (shophouse) & căn hộ khách sạn (condotel). Khu phức hợp được phát triển bởi công ty TNHH An Viên. Nơi này được mệnh danh là thành phố “con đường tơ lụa” như tên gọi The Silk Path City nhờ vào vị trí nằm sát bên bãi biển đẹp bậc nhất thị trấn Dương Đông, vốn từ lầu là trung tâm của hòn đảo ngọc Phú Quốc có một không hai tại Việt Nam. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, chủ đầu tư, CÓ NÊN MUA, GIÁ BÁN CÓ HỢP LÝ KHÔNG, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án nhé.

Tổng quan The Silk Path City Phú Quốc

• Tên dự án: The Silk Path City Phú Quốc.
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH An Viên.
• Vị trí tọa lạc: Khu phố 9, thị trấn Dương Đông, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
• Tổng diện tích khu đất: 252.377,56 m2 (25,2ha).
  • Đất xây dựng khu đô thị: 171.304,69  m2 – Mật độ xây dựng tối đa: 29,99%.
  • Đất ở đô thị: 67.043,33 m2.
  • Đất để xây công trình công cộng: 13.588,38 m2.
  • Đất trồng cây xanh: 26.333,52 m2.
  • Đất xây đường giao thông và bãi đậu xe: 64.339,46 m2.
  • Đất dành cho du lịch: 81.072,87 m2.
  • Mật độ xây dựng tối đa: 21,47%.
  • Đất xây dựng khách sạn: 14.644,44 m2.
  • Đất xây biệt thự cao cấp ven biển: 9.553,55 m2.
  • Đất xây bungalow ven biển: 7.038,71 m2.
  • Đất mục đích dịch vụ du lịch: 7.245,46 m2.
  • Đất dành cho cây xanh – mặt nước: 30.523,95 m2.
  • Đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 781,50 m2.
  • Đất giao thông và bãi đậu xe: 11.285,26 m2.
• Phân khu:
  • Phân khu đô thị: Được chia lô và xây dựng theo mẫu.
  • Phân khu du lịch: Bao gồm khách sạn, biệt thự biển, công trình dịch vụ.
• Pháp lý: được cấp sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn cho người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với đất du lịch.

Review: ưu điểm & nhược điểm The Silk Path City Phú Quốc

Vị trí The Silk Path City Phú Quốc

• Điểm cộng:
  • Ngay trung tâm thị trấn Dương Đông lâu đời, đông đúc, tâm điểm du lịch địa phương.
  • Gần sân bay Phú Quốc, cảng tàu phà theo đường thủy cũng thuận tiện.
  • Nằm sát mặt biển cho đẹp.
• Điểm trừ: Ở khu Bãi Trường tập hợp hàng loạt thương hiệu khách sạn thể giới, ở Bãi Dài thì có hệ sinh thái của Vingroup. Cũng là nhiều lựa chọn khi ở Dương Đông hoặc ở Nam hay Bắc đảo khi đầu tư Phú Quốc.

Quy mô & sản phẩm The Silk Path City Phú Quốc

• Điểm cộng: Quy mô The Silk Path City Phú Quốc khoảng 20ha là khá vừa phải. Và Thiện Bình cho rằng với diện tích khu đất như vậy thì khu đô thị vừa đủ dân số để tạo thành một cộng đồng, vừa không quá đông để khó quản lý và an ninh không tốt, đòi hỏi đơn vị quản lý hoặc đội ngũ từ chủ đầu tư phải khá chuyên nghiệp. Số lượng sản phẩm không quá nhiều để cạnh tranh khi ra hàng.
• Điểm trừ: Tại Phú Quốc có United Center của Vin rộng tới 1000ha, Meyhomes Capital Phú Quốc rộng gần 300ha, và hệ sinh thái rộng lớn của Sun Group ở Nam Đảo.

Thiết kế The Silk Path City Phú Quốc

• Điểm cộng:The Silk Path City Phú Quốc có thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải và phong cách tân cổ điển, đem lại sự mới lạ cho thị trường khi mà người Việt còn xây nhà theo phong cách Việt Nam.
• Điểm trừ: Thiết kế này đôi khi không hợp ý một số khách hàng yêu thích kiến trúc truyền thống Việt, mang đậm bản sắc địa phương.

Chủ đầu tư The Silk Path City Phú Quốc

• Điểm cộng: Công Ty TNHH An Viên ra đời vào năm 2005, đã hoàn thiện các thủ tục để triển khai The Silk Path City Phú Quốc.
• Điểm trừ: An Viên chưa được nổi bật trên thị trường Phú Quốc, tiềm lực chưa mạnh mẽ như các ông lớn BĐS tại đảo ngọc.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí dự án The Silk Path City Phú Quốc

Tọa lạc tại vị trí khu phố 9, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang. Ấn tượng hơn cả đó chính là sở hữu một đường bờ biển riêng biệt, không chung với bất kì khu vực nào.

Có một mạng lưới giao thông đa dạng, dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh:

• Chỉ mất tầm 10 phút để di chuyển đến nơi đặc sắc bậc nhất, điểm nhấn tại nơi đây đó chính là chợ đêm Phú Quốc.
• Đến sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ mất 30p di chuyển.
• Cách cảng tàu khách quốc tế 10p di chuyển.
• Để kết nối với hệ sinh thái đa dạng của Vinpearl chỉ mất 45p di chuyển bằng xe.
• Và mất chưa đến 1h là đã có thể đặt chân đến Sun Group – tổ hợp giải trí nổi tiếng tại Phú Quốc.

Tiền đề để phát triển du lịch mạnh mẽ đó chính là hệ thống giao thông khu vực phải rộng rãi, tạo điều kiện di chuyển khi quý du khách đặt chân đến nơi đây. Do đó, Phú Quốc rất chú trọng việc phát triển việc đầu tư vào các cơ sở hạ tầng giao thông điển hình là tuyến đường Bắc Nam đã chính thức đi vào hoạt động. Cùng với sân bay quốc tế Phú Quốc, với hơn 40 chuyến bay được cất cánh mỗi ngày.

Tiện Ích Dự Án The Silk Path City Phú Quốc

Tiện ích nội khu dự án The Silk Path City Phú Quốc

• Để có thể cung cấp đến quý khách hàng một sự trải nghiệm tuyệt vời nhất do đó việc tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu là một điều bắt buộc phải làm ở một dư án 6 sao đẳng cấp quốc tế.
• Các chuyên gia nhận định rằng nếu tổng thể dự án được ví như một ngôi làng trong văn hoá nghìn năm của Việt Nam, thì dự án Silk Path City chính là khu vực đóng vai trò đình làng, tích hợp nhiều tiện ích nổi bật nhằm cung cấp đến khách hàng sự trải nghiệm tuyệt vời nhất.
• Việc phát triển mô hình Organic Farm, khiến khách hàng vô cùng thích thú vì có thể trải nghiệm được một cuộc sống nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự song lập The Silk Path City Phú Quốc

Ký hiệu từ Ô BTSL – 01 đến Ô BTSL – 05
Tổng diện tích chiếm đất là: 12922,77 m2
Mật độ xây dựng mỗi ô tối đa: 60%
Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng
Hệ số sử dụng đất: 1,8 lần, bao gồm 59 căn
Số lượng mỗi ô đất như sau:
BTSL – 01: 10 lô. Tổng diện tích 2332,02 m2.
-DT Từ 225 m2 – 265 m2
BTSL – 02: 14 lô. Tổng diện tích 3051,19 m2.
– DT Từ 216 m2 – 231 m2
BTSL – 01: 8 lô. Tổng diện tích 1748,82 m2.
-DT Từ 216 m2 – 236 m2
BTSL – 01: 8 lô. Tổng diện tích 1746,59 m2.
-DT Từ 216 m2 – 234 m2
BTSL – 01: 19 lô. Tổng diện tích 4044,15 m2.
-DT Từ 208 m2 – 250 m2.

Biệt thự đơn lập The Silk Path City Phú Quốc

Ký hiệu từ ô BTDL – 01 đến ô BTDL – 03
Tổng diện tích chiếm đất là: 7053,79 m2
Mật độ xây dựng mỗi ô tối đa là 60%
Tầng cao xây dựng tối đa là 3 tầng
Hệ thống sử dụng đất 1,8 lần, bao gồm 26 căn
Số lượng mỗi ô đất như sau:
-BTDL – 01: 7 căn. Diện tích tổng 1779,81 m2
-Diện tích từ: 252 m2 – 267 m2
-BTDL – 02: 6 căn. Diện tích tổng 1657,92 m2
-Diện tích từ: 270 m2 – 308 m2
-BTDL – 03: 13 căn. Diện tích tổng 3616,06 m2
-Diện tích từ: 252 m2 – 320 m2

Nhà ở liền kề The Silk Path City Phú Quốc

Ký hiệu ô LK – 01 và LK – 02
Có tổng diện tích chiếm đất là 5.417,57 m2
Mật độ xây dựng mỗi ô tối đa là 80%
Tầng cao xây dựng tối đa là 4 tầng
Hệ số sử dụng đất là 3,2 lần, bao gồm 49 căn
Số lượng lô đất như sau:
-Liền kề 1: LK – 01: 22 căn .Tổng diện tích: 2407,44 m2
-Diện tích từ :108 m2 – 125 m2
-Liền kề 2: LK – 02: 27 căn . Tổng diện tích: 3010,13 m2
-Diện tích từ: 108 m2 – 176 m2

Shophouse The Silk Path City Phú Quốc

Ký hiệu từ ô SH – 01 đến ô SH -05
Có tổng diện tích chiếm đất là 13.139,6 m2
Mật độ xây dựng mỗi ô tối đa là 95%
Tầng cao xây dựng tối đa là 04 tầng
Hệ số sử dụng đất là 3,8 lần, bao gồm 113 căn (ký hiệu số 1)
Số lượng mỗi ô đất như sau:
Lô SH -01: 32 lô. Diện tích từ: 96,11m2 – 113 m2
Lô SH -02: 22 lô. Diện tích từ: 108m2 – 148 m2
Lô SH- 03: 27 lô. Diện tích từ: 102 m2 – 165 m2
Lô SH -04: 16 lô. Diện tích từ: 105 m2 – 114 m2
Lô SH – 05: 16 lô. Diện tích từ: 113 m2 – 125 m2

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.