The Spirit of Saigon là một dự án tốn nhiều giấy mực của báo giới bởi nằm trên khu đất vàng rộng đến 8.600 m2, với vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD và là biểu tượng của Sài Gòn thịnh vượng. Tuy nhiên, dự án đã trải qua nhiều thăng trầm và cho đến nay vẫn chưa hoàn thành.
Thông tin nhanh về dự án The Spirit of Saigon
Tổng vốn đầu tư: 500 triệu USD.
Thiết kế: 2 tòa tháp cao đối diện nhau, được kết nối với nhau bằng khối đế.
Quy mô: 8.600 m2.
Vị trí: 4 mặt tiền đường lớn, đối diện chợ Bến Thành.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sai Gòn Glory (100% sở hữu của Bitexco).
Xây dựng, quảng bá, bán hàng: Masterise.
Tình trạng: xây đến tầng 10 (cập nhật tháng 3/2021).
Phối cảnh The Spirit of Saigon (cũ).
Phối cảnh The Spirit of Saigon (mới).
Tiến độ The Spirit of Saigon,
Lịch sử The Spirit of Saigon
2012 – 2013
Dự án được dự kiến hoàn thành vào 2017 nhưng chỉ xây đến 2012 – 2013 rồi dừng thi công một thời gian dài. Lúc ấy, chỉ mới phần móng được hoàn thành.
2018
Xuất hiện thông tin Bitexco bán dự án cho đơn vị khác. Tháng 6/2018, công ty con của Bitexco là Công ty TNHH Saigon Glory được thành lập. Dự án được chuyển pháp nhân từ tập đoàn Bitexco sang Saigon Glory.
2020
Saigon Glory từ tháng 6-8/2020 đã phát hành 10.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn từ 3-5 năm. Cách đây 2 tuần, CTCP Đầu tư Smart Dragon và CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang cũng đã phát hành thêm lần lượt 1.900 tỷ đồng và 2.150 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm. Bên thu xếp là Ngân hàng TMCP Kỹ thương (Techcombank) và Công ty TNHH Chứng khoán Kỹ thương (TCBS).
CTCP Đầu tư Smart Dragon và CTCP Phát triển BĐS Nhật Quang gần như cùng thời điểm cũng đã thế chấp các hợp đồng mua diện tích mục tiêu tại dự án The Spirit of Saigon tại Techcombank khối KHDN quy mô vừa.
Tháng 3/2021
Tháng 3/2021, bên ngoài tường rào công trình dự án The Spirit of Saigon xuất hiện bảng hiệu của thương hiệu Masterise. Truyền thông có nhiều đăng tải về một nhân tố mới xuất hiện trong quá trình phát triển dự án biểu tượng của Sài Gòn.
Thông tin từ chủ đầu tư cho biết, dự án The Spirit of Saigon vẫn do Công ty TNHH Saigon Glory sở hữu 100% vốn. Masterise ký kết một hợp đồng với Saigon Glory để thực hiện việc quảng bá, phát triển, xây dựng, bán hàng dự án The Spirit of Saigon.
Tập đoàn Bitexco không còn đứng tên là công ty mẹ của Công ty TNHH Saigon Glory. 3 người được ủy quyền đại diện cho 100% vốn của Saigon Glory là ông Vũ Quang Bảo với 2.100 tỷ đồng, tương đương 30%, ông Trịnh Quang Công 2.800 tỷ đồng (40%) và ông Nguyễn Anh Đức 2.100 tỷ đồng (30%). Ông Vũ Quang Bảo – TGĐ Bitexco Group hiện vẫn là Chủ tịch HĐTV của Saigon Spirit, trong khi ông Trịnh Quang Công (SN 1990) đảm trách vai trò Tổng giám đốc, còn ông Nguyễn Anh Đức (SN 1977) là Thành viên HĐQT. Được biết, trước đây chỉ có ông Vũ Quang Bảo là người duy nhất đại diện theo pháp luật của Saigon Glory. Đến nay, cả 3 người sẽ cùng đại diện pháp luật cho công ty này.
Ông Trịnh Quang Công – TGĐ và hiện đại diện cho 40% phần vốn Saigon Glory từng công tác tại CTCP Phát triển và Quản lý Sunny World, hay hiện là TGĐ CTCP Tập đoàn Quản lý Acumen. Ông Nguyễn Anh Đức – người được uỷ quyền giữ 30% vốn còn lại trong Saigon Glory đại diện cho ai? Nguồn tin riêng cho biết ông Anh Đức đã và đang có nhiều năm công tác tại CTCP Đầu tư Thảo Điền, hiện là CTCP Tập đoàn Masterise. Liệu đây có phải là nhân tố mới sở hữu dự án.
