Yếu tố tạo nên tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc đầu tiên cần phải nhắc đến những ưu đãi mà mẹ thiên nhiên ban tặng, Búng Gội Phú Quốc trở thành một trong những khu vực đầu tư tiềm năng sở hữu những con đường bê tông phủ nhựa đường lần lượt ra đời phục vụ cho việc đi lại an toàn của cư dân trong vùng. Bên cạnh đó, bởi mật độ dân cư tại ấp cũng khá cao, hơn nữa lượng khách du lịch của Phú Quốc ngày càng tăng, do vậy nhu cầu về nơi an cư cũng tăng theo. Đây chính là cơ sở để nhiều nhà đầu tư thông thái cân nhắc đầu tư các mô hình lưu trú: nhà trọ, nhà nghỉ,…
Mặt khác, ấp Búng Gội Phú Quốc có thiên nhiên phong phú, không khí trong lành cũng thuận tiện cho việc xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng như: resort, bungalow, homestay,… Nhiều nhà đầu tư đã và đang sở hữu những mảnh đất “vàng” tại Búng Gội Phú Quốc và kinh doanh diễn ra “thuận buồm xuôi gió”. Điều gì khiến các quý chuyên gia chần chừ mà không đầu tư sở hữu ngay một mảnh đất tại địa điểm được mệnh danh là “viên lục bảo” Việt Nam này.
Hãy cùng Thiện Bình phân tích, tìm hiểu Tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc, giá đất cũng như các ưu điểm của bất động sản ấp Búng Gội nhé!
Nội dung
Vị trí chính là chìa khóa vàng mở ra tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc
Tọa lạc tại vị trí “đắc địa” con đường Búng Gội sở hữu nhiều ưu điểm thuận lợi để đầu tư mua bán đất ở thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc. Hơn thế nữa, cung đường Búng gội là một trong những khu vực được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch là khu vực “đất ở nông thôn, khu nông nghiệp công nghệ cao và phát triển khu du lịch sinh thái, chất lượng cao” theo quyết định số “633/QĐ-TTg” tháng 11/2010.
Đây được xem là cung đường sở hữu độ dài lên đến 4,5km nối liền hai tuyến đường chính lên Bắc Đảo là đường DT973 (Nguyễn Trung Trực nối dài lên Bãi Thơm) và DT45 (từ Dương Đông đến Gành Dầu – Vinpearl) thuộc xã Cửa Dương huyện đảo Phú Quốc.
Nhờ những tiềm năng vượt bậc cùng sự ưu đãi từ thiên nhiên cho đầu tư mà Búng Gội đã sớm được đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng. Những con đường bê tông hoá phủ nhựa đường láng bóng lần lượt ra đời giúp ích cho việc vận chuyển cũng như đi lại của các cư dân trong vùng. Đây là đường có quy hoạch ổn định, kết nối giao thương của Bắc đảo và trung tâm huyện đảo Phú Quốc được thuận tiện, dễ dàng.
Có thể thấy, nhờ những điều mà thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc đang sở hữu thì tiềm năng sinh lời của đất nền quanh đây khá lớn, hứa hẹn sẽ là một trong những điểm hẹn đầu tư bất động sản mang đến sự thành công lớn cho các nhà đầu tư thông thái. Bởi mật độ dân cư tại ấp cũng khá cao, hơn nữa lượng khách du lịch của đảo Ngọc Phú Quốc ngày càng tăng, do vậy nhu cầu về chỗ an cư lớn. Đây chính là cơ sở để nhiều nhà đầu tư cân nhắc đầu tư các mô hình lưu trú như: nhà trọ, nhà nghỉ,… Mặt khác, ấp có thiên nhiên phong phú, không khí trong lành cũng thuận tiện cho việc xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng như: resort, bungalow, homestay,…
Tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc: những con đường khang trang và rộng rãi, còn nhiều đất trống.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về nhà đất Búng Gội Phú Quốc, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG bất kì nhà đất lẻ hay dự án Bất Động Sản Phú Quốc nào khác, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc nằm ở giá bán dễ chịu? Những khu vực nào giá đất còn rẻ đáng để đầu tư
Giá đất tại khu vực Búng Gội này có phần thấp hơn so với những vùng lân cận khác nhưng điều đặc biệt phải kể đến đó là tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư. Nhà đầu tư muốn mua đất nền nam Đảo Phú Quốc với mức giá rẻ thì không thể bỏ qua cung đường Búng Gội. Bởi vì, giá đất ở thời điểm hiện tại của tuyến đường này so với các khu vực khác trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc như đường Nguyễn Trung Trực, Trần Hưng Đạo, hay Tuyến Tránh.
Tại Búng Gội giá các khu đất nền giao động từ 10/15 triệu/m2, trong khi đó tại cung đường Trần Hưng Đạo với mức giá vượt xa Búng Gội được giới đầu tư đánh giá khá cao là 70 triệu/m2, Nguyễn Trung Trực 60 triệu/m2, Tuyến Tránh thì giao động trung bình khoảng 14 triệu/m2.
Có thể thấy rằng giá đất nền tại khu vực Búng Gội khá “mềm” để các nhà đầu tư có thể sở hữu được một mảnh đất ở cung đường này. Vốn đầu tư bỏ ra không lớn tuy nhiên cùng với sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Phú Quốc thì chắc chắn các nhà đầu tư sẽ sinh lời vô cùng lớn trong thời gian tương lai gần. Giá đất tại đường Búng Gội sẽ thay đổi khác nhau theo quy hoạch, vị trí mặt tiền, khu đất nằm ở mặt đường hay ở trong các con ngõ, con hẻm.
Đại đa số các nhà đầu tư đã lựa chọn mua đất tại khu vực Búng Gội xã Cửa Dương từ khi giá đất còn rất rẻ, một nền đất chỉ có giá khoảng từ 300 – 400 triệu. Trong cơn sốt giá đất tại đảo Ngọc Phú Quốc, giá đã tăng lên gấp 6-7 lần. Khi đó, giá mỗi lô đất nền dao động từ 2-2.5 tỷ/nền. Đến nay cơn sốt đã bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt, giá đất nền có chiều hướng giảm xuống nhưng vẫn ở mức khá cao khi lên đến con số 1.5-2.1 tỷ/nền. Đối với đất công Búng Gội thì cũng có sự tăng giá tương tự khi mà hiện tại giá đất công mặt đường đang ở mức 5-6 tỷ/công (trước đây là 1.5-3 tỷ/công).
Trong quá trình diễn ra cơn sốt giá đó, các mảnh đất tại đây dường như được trao đổi mua bán rất nhiều lần. Số lượng hợp đồng được công chứng tại phòng Tài nguyên mới chỉ phản ánh được một phần số giao dịch phát sinh. Đánh giá cho cùng thì giá đất tại khu vực này có sự tăng mạnh nhưng không phải ai mua cũng đều có lời mà đã có rất nhiều nhà đầu tư “há miệng mắc quai” khi lựa chọn mua vào đúng vào thời điểm giá đạt đến đỉnh điểm. Lúc này để được lâu dài thì tốt, nhiều người không phải chấp nhận bán lỗ để lấy tiền xoay sở.
Quy hoạch đất Búng Gội khá chi tiết và rõ ràng, vấn đề trật tự an ninh được đảm bảo góp phần tạo nên Tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc
Hiện tại, có rất ít khu vực được quy hoạch và sở hữu hệ thống pháp lý minh bạch như Búng Gội.Tại đây, quý đầu tư có thể được phép xây dựng nhà ở cao tầng, mật độ xây dựng cao rất thuận lợi cho việc phát triển cũng như đầu tư vào việc mua bán đất tại khu vực Búng Gội Phú Quốc.
Bên cạnh đó, hai bên ven đường khu vực đất nền Búng Gội được quy hoạch là đất cư trú, đã được phân lô theo hệ thống rất hợp lý, phù hợp cho dân cư mới đến đảo nhập cư muốn sở hữu cho mình một khu đất tại Xã Cửa Dương, đảo Ngọc Phú Quốc.
Hầu hết, dân cư sinh sống trên cung đường này đều là người bản địa, sinh sống và làm việc lâu năm nơi đây. Một số hộ dân ở đầu tuyến đường Búng Gội thì là dân nhập cư mới. Có thể thấy, mật độ dân cư ở đây khá đông đúc nhưng tình hình an ninh trật tự lại rất đảm bảo, hệ thống an ninh nghiêm ngặt và giữ an toàn cho cư dân 24/24. Minh chứng hùng hồn đó là, trong vòng một năm trở lại đây chưa từng thấy bất kỳ vụ trộm cướp hay gây rối trật tự nào trên cung đường này.
Tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc: một số dự án nhỏ được rao bán tại ấp Búng Gội, còn lại là đất công, đất nền mua lại từ chủ cũ.
Đất Búng Gội là sự lựa chọn không thể bỏ qua khi quyết định đầu tư tại Phú Quốc
Đất Búng gội sở hữu đặc thù là tuyến đường quy hoạch đất ở nên tại đây. Chính vì thế, khu vực Búng Gội xuất hiện ngày càng nhiều các khu phân lô tự phát. Các nhà đầu tư lớn sau khi mua lại các mảnh đất đều nhằm tiến hành chia tách thành các nền nhỏ để bán cho những nhà đầu tư nhỏ lẻ và các hộ gia đình cũng như dân cư xây để làm nơi an trú. Đất ven đường Búng Gội cũng là lựa chọn đầu tư tiên quyết của nhiều nhà đầu tư bất động sản tại “thiên đường du lịch miền nhiệt đới” Phú Quốc này.
Tỷ lệ đất nhằm an cư trên cung đường Búng Gội tại nam đảo Phú Quốc rất cao. Minh chứng rõ rệt nhất là 2 bên dọc đường lề đi bộ đều là những lô đất nền có mục đích sử dụng là đất cư trú. Chính điều đó cho thấy, quy hoạch đất ở trên tuyến đường này khá tốt. Đồng thời, với tỉ lệ đất ở toàn đảo khá thấp, thì đất tại đường Búng Gội lại là thiên đường bất động sản cho các nhà đầu tư tính chuyện lâu dài.
Tổng kết về tiềm năng bất động sản Búng Gội Phú Quốc
Tóm lại, dễ dàng thấy Búng Gội có rất nhiều tiềm năng để đầu tư mua bán đất nền tại Phú Quốc. Phụ thuộc vào mục đích sử dụng, các nhà đầu tư nên đưa ra những lựa chọn hợp lý đầu tư vào vị trí nào trên cung đường này để gia tăng giá trị cao nhất – nếu lựa chọn đúng đắn thì chắc chắn Búng Gội, Nam đảo Phú Quốc sẽ là một con gà đẻ trứng vàng của các CEO Group mà những nhà đầu tư bất động sản không nên bỏ lỡ.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về nhà đất Búng Gội Phú Quốc, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG bất kì nhà đất lẻ hay dự án Bất Động Sản Phú Quốc nào khác, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
