Được cấp giấy phép từ năm 2007, nhưng cho đến năm 2019 một khoảng đất rộng 349ha chạy dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ vẫn còn hoang vu mặc dù bên ngoài có vách che công trình ghi tên GS Metrocity. Chỉ mới từ năm 2020 thì mới có “động tĩnh” và nhộn nhịp dần đến thời điểm hiện tại. Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển là tên pháp lý của đại dự án từ GS E&C Hàn Quốc. Tên thương mại của dự án ban đầu là GS Metrocity, đã được đổi tên thành Zeitgeist Xii, mở bán phân khu thấp tầng Zeit River County 1. Nàng công chúa ngủ trong rừng đã mở mắt tỉnh dậy và đang làm sáng cả thị trường bất động sản tại khu đô thị vệ tinh phía Nam TPHCM. Hãy cùng Thiện Bình điểm lại các mốc chính trong quá trình phát triển Zeitgeist Xii (tên cũ và tên thường hay gọi là GS Metrocity, GS Metro City, G City GS, Metrocity Nhà Bè, Metrocity Nam Sài Gòn,…). Hy vọng rằng bài viết sẽ hữu ích đối với quý độc giả.
Một số chủ đề khác có thể bạn quan tâm:
- Thông tin chi tiết dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè (tên cũ GS Metrocity Nhà Bè)
- Chủ đầu tư dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè là ai? Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc
- Xem thêm các sản phẩm Chuyển nhượng nhà phố, shophouse, biệt thự dự án Zeitgeist Xii GS Nhà Bè (giai đoạn 1 với 350 căn được bán vào đầu năm 2020)
Nội dung
Năm 2007 – Thành lập công ty thành viên tại Việt Nam để triển khai dự án
Công Ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè được GS thành lập vào ngày 29/5/2007 (có tài liệu ghi là 18/5/2007) với mục tiêu triển khai dự án siêu khủng GS Metrocity Nhà Bè có quy mô 349,36ha và tổng mức đầu tư lên đến 189 triệu USD.
Năm 2008 – phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000
UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 của Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển tại Quyết định số 1018/QĐ-UBND ngày 7/3/2008. Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển là tên pháp lý của Zeitgeist Xii (GS Metrocity Nhà Bè).
Năm 2009 – 2012 – nhận được một phần đất
Năm 2012, chủ đầu tư được giao 260ha trên tổng diện tích gần 350ha. Chủ đầu tư cũng chỉ mới được thanh toán 93 triệu USD trên tổng số tiền đền bù giải tỏa là 131 triệu USD. Đường dây điện cao thế chạy qua dự án chưa được giải quyết.
Tháng 8/2016 – Bàn giao tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài để nhận đất xây dự án 349ha tại Nhà Bè
Sáng ngày 30/8/2016, Sở Giao thông vận tải TP.HCM làm lễ thông xe tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài với tổng chiều dài hơn 13,6km. Dự án này gồm 3 con đường trên bản đồ giao thông với các tên gọi là Hồng Hà, Bạch Đằng và đường Phạm Văn Đồng.
GS E&C (Hàn Quốc) là nhà đầu tư dự án theo hình thức BT (đầu tư, chuyển giao), cho biết đã hoàn thành sau gần 10 năm. Chi phí cho giải phóng mặt bằng lấy từ ngân sách TPHCM là 6.783 tỷ đồng. Vốn đầu tư xây dựng là 186 triệu USD và là vốn nhà đâu tư tự bỏ ra.
Sau khi bàn giao dự án, GS E&C sẽ chính thức được TPHCM giao đủ diện tích khu đất rộng 349ha tại các xã Phước Kiển, Nhơn Đức (huyện Nhà Bè). Dự án sẽ được triển khai có tên pháp lý là Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển. Dự án do Công Ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè đã thành lập từ năm 2007 làm chủ đầu tư.
Năm 2016 – Chính quyền TPHCM thực hiện nhiều bước để giao đất cho GS triển khai dự án kịp tiến độ
Năm 2016, Lãnh đạo Sở Công thương TPHCM cho biết, hiện nay TP đang chỉ đạo nhanh chóng việc giải phóng mặt bằng để hạ ngầm đường điện cao thế đi qua dự án khu đô thị Nhà Bè GS Metrocity (tên mới là Zeitgeist Xii). Phó chủ tịch Lê Văn Khoa có ý kiến, Văn phòng UBND TP truyền đạt lại đề nghị giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, lấy lại mặt bằng và thực hiện di dời đường điện.
UBND huyện Nhà Bè được thành phố chỉ đạo khẩn trương thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đảm bảo dự án đúng tiến độ. Sở Tư pháp được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan nghiên cứu, rà soát, đối chiếu quy định của pháp luật, để làm rõ cơ sở pháp lý về mức hỗ trợ đất nông nghiệp; thu hồi đất ở; thu hồi đất nông nghiệp có diện tích nhỏ dưới 1.000m2 trong hành lang an toàn lưới điện 500kV…
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong cũng chỉ đạo UBND huyện Nhà Bè chủ trì, phối hợp với Tổng Công ty Điện lực TP và các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, di dời lưới điện cao thế qua khu vực dự án khu đô thị mới GS Metrocity Nhà Bè. Việc di dời các hộ dân phải làm triệt để trước ngày 31/10/2016.
Cuối năm 2017 – thông báo sẽ dời đường điện
Công ty Điện lực Miền Nam chính thức thông báo sẽ hoàn thiện công tác di dời tuyến đường điện cao thế.
Tháng 5/2018 – dự án khởi công
Tháng 5/2018, dự án GS Metrocity chính thức khởi công. Dự án được kì vọng sẽ trở thành khu đô thị tầm cỡ của TPHCM.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về Zeitgeist Xii Nhà Bè, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/24.
Quý I/2019 – Đổi tên dự án thành Zeitgeist Xii và đổi pháp nhân chủ đầu tư
Quý I/2019, có lẽ để làm mới dự án, chủ đầu tư quyết định đặt tên mới cho dự án là Zeitgeist Xii. Zeitgeist là từ trong tiếng Đức, có thể dịch ra là tinh thần thời đại. Đọc thêm Tên mới của dự án GS Metrocity là Zeitgeist có ý nghĩa gì?
Tên chính thức của giai đoạn số 1 với các sản phẩm thấp tầng như biệt thự đơn lập/song lập, nhà phố, shophouse là Zeit River County 1.
Ngày 16/4/2019 – bắt đầu thi công giai đoạn 1 dự án di dời lưới điện qua Khu đô thị Zeitgeist Xii Nhà Bè
Công tác thi công và xây dựng phần đường dây trong khu đất của dự án Khu đô thị Zeitgeist Xii Nhà Bè đã xong móng trụ và lắp đặt cột thép 10/10 trụ. Bên trong dự án đang thi công mương hạ ngầm cáp đã được triển khai bên trong dự án.
Phần ngoài khu đất dự án có 9 móng trụ, nhà thầu đã hoàn thiện phần thi công cho 4/9 móng, còn lại 5/9 móng trụ chưa làm được vì mặt bằng chưa giải quyết dứt điểm. Phương án bồi thường và hỗ trợ người dân chưa có.
UBND TP HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của dự án di dời lưới điện qua khu đô thị.
Công trình di dời lưới điện qua Khu đô thị Zeitgeist Xii Nhà Bè với mục tiêu triển khai hệ thống mương cáp ngầm 220KV trên đường Nguyễn Hữu Thọ giai đoạn 1 được tiến hành từ ngày 16/4/2019.
Tháng 11/2019 – UBND chỉ đạo hoàn tất di dời lưới điện sớm trước năm 2020
Tháng 11/2019, UBND TP giao Sở Công Thương TP thông tin tiến độ thực hiện dự án tại khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển (tên thương mại cũ GS Metrocity, tên thương mại mới là Zeitgeist Xii ), huyện Nhà Bè để công ty GS E&C hoàn tất di dời lưới điện trên cao trong quý I/2020.
Văn phòng UBND Thành phố cho biết Sở xây dựng TPHCM hướng dẫn GS E&C thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án Nhà Bè Metrocity tại khu đô thị. Ban quản lý khu Nam chịu trách nhiệm xem xét cấp giấy phép xây dựng dự án Nhà bè Metrocity tại khu đô thị.
Tháng 1/2020 – Mở bán phân khu 1.1
Ngày 12/1/2020, mở bán phân khu thấp tầng 1.1 Zeit River County 1 với các sản phẩm biệt thự song lập/đơn lập, nhà phố, shophouse.
Tháng 7/2020, kí thỏa thuận đặt cọc với khách hàng mua 1.1 Zeit River County 1.
Tháng 1/2020 – Đổi tên GS Nhà Bè thành GS Industry
Pháp nhân của dự án được đổi thành Công Ty TNHH MTV phát triển GS Industry, người đại diện là Cho Sung Yol, có trụ sở tại Số 10 Lương Định Của, Phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Vốn điều lệ của công ty GS Nhà Bè khi đó là 917,2 tỉ đồng.
Tháng 5/2021 – động thổ phân khu 1.1, 1.2, và 1.3
Ngày 6/5/2021, đại diện nhà thầu và chủ đầu tư GS Metrocity Nhà Bè đã làm lễ động thổ làm móng phân khu 1.1.
Ngày 27/05/2021 tại khu đất phân khu 1.2 và 1.3 Zeitgeist Xii GS Nhà Bè đang san lấp cúng động thổ. Nơi đây sẽ xây dựng 16.700 căn hộ chuẩn bị được ra mắt những blook đầu tiên.
Thiện Bình có cập nhật Tiến độ Zeitgeist Xii GS Metrocity Nhà Bè MỚI NHẤT TẠI ĐÂY
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về Zeitgeist Xii Nhà Bè, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/24.
