Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2 luôn được quan tâm bởi sự phát triển mạnh mẽ của thị trường khu vực này. Từ một vùng ven Sài Gòn, Quận 2 đã nhận được đầu tư khủng về hạ tầng cũng như thu hút nhiều dự án cao cấp trong thời gian qua. Sau đây, Thiện Bình xin liệt kê Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2 HOT nhất, đang làm mưa làm gió thị trường bất động sản. Tại khu đô thị Thủ Thiêm có The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm với mức giá được xem là cao nhất, lên đến hơn 150 triệu đồng/m2. Khu đất vàng Thạnh Mỹ Lợi trở nên sôi động với Feliz En Vista, Waterina Suites. Xa hơn một chút có Precia trên đường Nguyễn Thị Định, Palm Garden nằm trên đường Song Hành. Tại khu đô thị An Phú – An Khánh có dự án Lamian City.

Waterina Suites tuy có quy mô nhỏ nhưng được thiết kế bởi kiến trúc sư người Nhật nổi tiếng Kengo KUMA. Lamian City có quy mô khủng, hơn 100 ha. Các dự án còn lại trong danh sách Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2 có diện tích dưới 10 ha. Giá của các dự án tại Quận 2 này đều từ 50 triệu đồng/m2.

Top 5+ dự án nhà phố biệt thự Quận 2

Top 5+ khu đô thị Quận 2

1. Lamian City – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) từ Hàn Quốc.
• Tổng diện tích: 133.5 ha.
• Mật độ xây dựng: > 32%.
• Vị trí: Mặt đường Lương Định Của, Nguyễn Hoàng, Trần Lựu, thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. Đây được xem là vị trí vàng, kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch của Quận 2, từ đó đi các quận khác của thành phố cũng như các tỉnh khác.
• Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hoà Bình, An Phong, Delta (móng). Đơn vị thiết kế: Han-guk Architects.
• Quy mô và sản phẩm: 24 block cao 26 – 40 tầng, chia ra làm 8 phân khu, khoảng 10.000 căn hộ, diện tích 49 – 135 m2,
• Năm khởi công: Quý 3/2018.
• Năm hoàn thành: Giai đoạn 1 vào năm 2021, và tổng thể toàn khu năm 2025.
• Tiện ích nội khu: được quảng cáo là một bước chân, ngàn tiện ích.
  • Công viên cây xanh thoáng mát rộng rãi.
  • Hệ thống các trường học từ mầm non đến tiểu học trong nội khu.
  • Cơ sở khám chữa bệnh.
  • Hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em.
  • Sân tennis, Phòng Gym.
  • Khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp hạng A- Siêu thị, trung tâm thương mại, spa, gym…
• Giá bán (tham khảo): 70 triệu/m2.

2. The River Thủ Thiêm – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

• Chủ đầu tư: CII và REFICO.
• Tổng diện tích: 3,5 ha.
• Mật độ xây dựng: 60,78%.
• Vị trí: Lô 3-15 & 3-16 Thủ Thiêm, Quận 2.
• Đơn vị phát triển: Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm.
• Thiết kế ý tưởng DP Architects – Singapore.
• Tư vấn Kết cấu: Arup Group – Anh.
• Tư vấn Cơ điện: Aurecon – Australia.
• Tư vấn Nội thất: The ID Dept. PTE LTD.
• Kiến trúc & Kết cấu: Công ty CP tư vấn, đầu tư xây dựng & dịch vụ thương mại Việt Nam.
• Quản lý dự án thi công & Giám sát: Công ty TNHH quản lý dự án: Core Asia.
• Tư vấn khối lượng & chi phí: Công ty TNHH Arcadis Việt Nam.
• Nhà thầu thi công: Cofico, Công ty CPXD nền móng Long Giang.
• Giám sát và thẩm tra kết cấu: THAM&ONG (Việt Nam).
• Quy mô và sản phẩm: 1 tầng hầm, Khối Shophouse 4 tầng (mặt tiền Đại lộ Vòng Cung), Khối Biệt thự trên không 5 tầng (Mặt tiền công viên bờ sông), 6 tháp căn hộ (trong đó có penthouse) cao 12-24 tầng. tổng số 1.140 sản phẩm.
• Năm hoàn thành: dự kiến Quý 2-2022.
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi 50m có ghế dài sang trọng, Feature Cabanas, Bể sục, Bể bơi trẻ em, Đài phun nước, Khu vườn xanh mát, Sân chơi trẻ em, Sân thượng khu BBQ / Pavllions, Khu tập thể hình
  Phòng tập Gym & Yoga, Phòng xông hơi, tắm hơi, Phòng Bida, Phòng karaoke, rạp chiếu phim, Khu vui chơi giải trí, Phòng đa năng, Đường chạy bộ.
• Giá bán (tham khảo): 3.600 USD/m2 – 7.000 USD/m2.

3. Precia – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.
• Tổng diện tích: 7.156,4 m2. Tiện ích dịch vụ và mảng cây xanh: 3.475 m2.
• Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (Khối Tháp).
• Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, thuộc phường An Phú, Quận 2, TPHCM.
• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land.
• Thiết kế kiến trúc Green Design.
• Thiết kế nội thất Hai Decor.
• Nhà thầu xây dựng Phước Thành.
• Giám sát thi công SCQC2.
• Quản lý vận hành CBRE (Dự kiến).
• Quy mô và sản phẩm: 1 block, cao 23 tầng với 1 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại và 22 tầng căn hộ. Có 8 căn shophouse, 333 căn hộ 1-3 PN với diện tích từ 48 m2 – 97 m2, bao gồm 12 căn penthouse 116,2 m2.
• Mở bán: Dự kiến sẽ cho giữ chỗ vào tháng 6/2020.
• Năm bàn giao: 18 Tháng sau khi ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ
• Tiện ích nội khu: hồ bơi trên cao, phòng tập gym, yoga, sky garden, cabana, thác nước và hồ cảnh quan.
• Giá bán (tham khảo): từ 50 triệu/m2.

4. Metropole Thủ Thiêm – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

• Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
• Tổng diện tích: 7,6 ha.
• Mật độ xây dựng: 28% (phân khu The Galleria Residence – giai đoạn 1).
• Vị trí: Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM.
• Đơn vị phát triển: Sơn Kim Land.
• Nhà thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình.
• Thiết kế kiến trúc: Tập đoàn DP Architects.
• Thiết kế và phát triển Nội thất: Kaze.
• Thiết kế cảnh quan: Land Scupltor.
• Giám sát chất lượng công trình: Arcadis.
• Thiết kế M&E: Aurecon.
• Giám sát thi công: Apave.
• Đơn vị quản lý và vận hành: HighGate.
• Quy mô và sản phẩm: 7,6 ha bao gồm 4 giai đoạn:
  • Giai đoạn 1: The Galleria Residence (đã bán hết), bàn giao Q4-2020, 3 tòa tháp cao 12 tầng, 456 căn hộ 1-4 PN và penthouse từ 49 – 244 m2.
  • Giai đoạn 2: The Crest Residence (đã bán hết), bàn giao Q1-2022, 1 tòa tháp cao 24 tầng, 250 căn 1-3 PN, studio, duplex, diện tích từ 47 – 151 m2.
  • Giai đoạn 3: The Opera Residence (chuẩn bị mở bán), bàn giao Q1-2022, 2 tòa tháp cao 24 tầng, 646 căn 1-4 PN, studio, loft, duplex, sky villa diện tích từ 47 – 335 m2.
  • Giai đoạn 4: The Amaris Residence (chưa triển khai).
• Thời gian mở bán: Dự kiến đầu quý 3/2018.
• Tiện ích nội khu:
  • Hồ bơi cao cấp tràn bờ, view trực diện sông Sài Gòn và Bitexco.
  • Hệ thống Gym đa năng hiện đại, spa, sauna, Yoga.
  • Công viên cây xanh, sân vườn mini kết hợp khu vui chơi trẻ em.
  • Hồ nước cảnh quan, khu trung tâm thương mại, sân tập tennis, khu BBQ ngoài trời…
• Giá bán (tham khảo): $4.300 USD/m2 – $7.900 USD/m2. Theo thông tin sơ bộ thì booking giữ chỗ 500 triệu/căn cho giai đoạn 3.

5. Feliz En Vista – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

• Chủ đầu tư và phát triển: CapitaLand và Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Thiên Đức.
• Tổng diện tích: 2.6 ha.
• Mật độ xây dựng: 23.23%.
• Vị trí: 01 Đường Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.
• Đơn vị quản lý và vận hành: The Ascott Limited, công ty con thuộc sở hữu của CapitaLand.
• Quy mô và sản phẩm: 3 tòa căn hộ chung cư Cruz (34 tầng), Signature, Premium và 1 tòa căn hộ dịch vụ Somerset. Tổng cộng có 973 căn hộ và 154 căn hộ dịch vụ. Riêng tòa Cruz có 450 căn diện tích 58 – 115 m2, thiết kế 1 – 3 PN, dạng song lập với độ thoáng gió tự nhiên .
• Thời gian bàn giao The Cruz: tháng 12/2019.
• Tiện ích nội khu:
• Hơn 100 cơ sở với thiết kế độc đáo và đặc biệt cho sự kết hợp giữa khu nghỉ dưỡng và lối sống năng động, với các tiện ích Star Star sau đây: Bể bơi theo phong cách khu nghỉ dưỡng 5 sao (Bể bơi nước mặn, Bể sục nước nóng), Trượt nước Adventure, Phim ngoài trời Nhà hát, Cầu đi bộ Treetop Adventure Walk, Đại sảnh cho mỗi tòa tháp.
• Tháp Altaz có các tiện nghi riêng trong tòa nhà bao gồm phòng tập thể dục riêng, hồ bơi nước mặn, hầm rượu & phòng xì gà.
• 100% điện dự phòng bằng máy phát điện và hệ thống lọc nước cho phép bạn uống trực tiếp từ vòi.
• Giá bán (tham khảo): 49tr/m2.
• Giải thưởng: Dự án đã giành loạt giải thưởng quốc tế về bất động sản. Đáng chú ý là giải thưởng “Dự án nhà ở cao cấp xuất sắc tại Việt Nam” do Asia Pacific Property Awards 2017 trao tặng; giải “Dự án có thiết kế xuất sắc”, “Dự án có thiết kế cảnh quan xuất sắc” của PropertyGuru Vietnam Property Awards 2017. Đây còn là dự án nhà ở đầu tiên của CapitaLand Việt Nam nhận được giải thưởng Vàng cho giá trị xanh của Cơ quan Quản lý Xây dựng và Nhà ở tại Singapore.

6. Waterina Suites – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

• Chủ đầu tư: Liên Doanh giữa Thiên Đức (Việt Nam) & Maeda Jimusho (Nhật Bản).
• Tổng vốn đầu tư: 30 triệu USD.
• Tổng diện tích: 3.150 m2. Diện tích khuôn viên xây dựng: 1.690m2.
• Mật độ xây dựng: 35%.
• Vị trí: 38 Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
• Nhà thầu xây dựng: Cofico.
• Đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan: Waterina Suites được thiết kế bởi kiến trúc sư Nhật Bản – Kengo KUMA, tổng công trình sư của sân vận động Tokyo dành cho thế vận hội Olympic 2020. Dự án được ông thiết kế từ cảm hứng của hình ảnh dòng sông Sài Gòn uốn lượn và ruộng bậc thang vùng núi Tây Bắc. 100% căn hộ view sông, tất cả đều có ban công.
• Nhà thầu chính: Maeda Vietnam Co.
• Tư vấn giám sát: ICIC – International Construction & Investment Consultancy Co.
• Thiết kế nội thất: Beaumont Partnership.
• Đơn vị quản lý và vận hành: .
• Quy mô và sản phẩm: Gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng và khối đế 3 tầng, 98 căn hộ cao cấp hạng sang, Penthouse, Duplex, căn hộ đơn tầng.
• Thời gian bàn giao: Quý III/2019.
• Tiện ích nội khu: Cửa hàng tiện lợi, chỗ đậu xe, hồ bơi muối, BBQ, nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại, mua sắm, giả trí, phòng tập gym, yoga, sky bar, sauna, thư viện và phòng khám quốc tế (dự kiến),…
• Giá bán (tham khảo): 60tr/m2.

7. Palm Garden – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 2

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, Liên doanh của Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái.
• Tổng diện tích: 1.89 ha.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Vị trí: khu đô thị Palm City, đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngay vị trí giáp sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh.
• Tư vấn cảnh quan: Landsculptor ThaiLand.
• Quy mô và sản phẩm: là giai đoạn của Palm City tiếp sau Palm Heights, giai đoạn này có 617 căn hộ 1 – 3 PN với diện tích 46 – 130 m2, 4 block cao 35 tầng, 1 hầm.
• Khởi công: tháng 1/2018. Lễ ra mắt: ngày 16/12/2019. Bàn giao: dự kiến quý 2/2021.
• Tiện ích nội khu: khu vườn organic để cư dân tự trồng cây, vườn cổ tích, dòng sông lười, khu game center, khu tập yoga trên không, khu hồ bơi rộng 50m, phòng gym rộng 210m2,…
• Giá bán (tham khảo): 55 tr/m2.