Thị trường bất động sản Quận 9 đang rất sôi động bởi thông tin thành phố Thủ Đức, khu đô thị Vinhomes Grand Park làm thay đổi diện mạo khu vực, hạ tầng ngày một hoàn thiện. Sau đây, tôi xin chia sẻ một vấn đề nhiều khách hàng quan tân Vì sao thị trường bất động sản Quận 9 tiềm năng?
Nội dung
1. Nguồn cung sơ cấp tại TP.HCM khan hiếm
Nguồn cung sơ cấp tại TP.HCM ở mức thấp nhất trong 10 năm qua do số lượng mở bán mới hạn chế và người mua ngày càng thận trọng hơn. Sau khi kết thúc giản cách xã hội, thị trường đón nhận hơn 880 căn biệt thự/nhà phố mới, với 3 quận dẫn đầu là Quận 2, Quận 9 và Bình Chánh chiếm 67% nguồn cung tập trung ở các dự án phức hợp của các chủ đầu tư lớn. (Theo Savills).
Tình hình giao dịch bất động sản sơ cấp tại TPHCM.
Tình hình giao dịch bất động sản sơ cấp tại các Quận Huyện TPHCM.
2. Thế mạnh kinh tế – xã hội Quận 9
TP.HCM đang phát triển khu đô thị sáng tạo được sát nhập từ ba quận bao gồm quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9 nhằm tạo nên Thành phố phía Đông sôi động.
Khu Đông sẽ tạo thành một vùng kinh tế chủ lực rộng 21.000ha, với một triệu dân chiếm 10% dân số toàn thành phố nhưng ước tính sẽ đóng góp khoảng 30% GDP của TP.HCM (vào khoảng 4%-5% GDP cả nước).
Trong 1 Tp.Thủ Đức trong tương lai, Quận 9 hiện tại là hạt nhân về đô thị và sinh thái, cũng như công nghệ cao.
3. Đô thị sáng tạo khu Đông
- Trung tâm công nghệ tài chính quốc tế Thủ Thiêm.
- Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc.
- Khu công nghệ cao trung tâm sản xuất tự động.
- Trung tâm công nghệ thông tin và giáo dục.
- Khu đô thị sáng tạo Trường Thọ.
- Khu đô thị công nghệ – sinh thái Tam Đa
Đô thị sáng tạo khu Đông.
4. Hạ tầng đã và đang hoàn thiện nhanh chóng
Hạ tầng khu Đông TPHCM.
Một số điểm nổi bật của hạ tầng Quận 9 là:
- Đường Vành Đai 3.
- Xa Lộ Hà Nội.
- Bến Xe Miền Đông mới.
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
- Sân bay Long Thành.
- Đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Như vậy chúng ta đã điểm qua một số nguyên nhân giải thích Vì sao thị trường bất động sản Quận 9 tiềm năng. Đầu tư vào Quận 9 lúc này là con gà đẻ trứng vàng. Tại sao không thử ngay đầu tư vào một trong các dự án sau đây:
