Vinhomes Golden River Ba Son là một dự án rất lớn được chờ đợi nhất của thị trường bất động sản Tp.HCM trong năm 2016 từ nhà chủ đầu tư Vingroup. Quy mô phát triển của dự án là tạo thành một mảng xanh hay một thành phố xanh thu nhỏ trong lòng của thành phố đông đúc và náo nhiệt.
Vinhomes Golden River Ba Son phát triển theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại giữa những tâm cao của khu vực Sài Gòn. Kể từ khi ra mắt, dự án đã tạo được sự ủng hộ mạnh mẽ của thị trường từ những khách hàng mua để sinh sống và thêm vào đó là cận nhà đầu tư sinh lời
Các chuyên gia đầu tư trong lĩnh vực nhà đất bất động sản đánh giá cao số tiền thu được từ dự án lớn này, với mong muốn rằng sẽ sở hữu những bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng số 5 còn lại duy nhất trong thành phố.
Nội dung
Tổng quan Vinhomes Golden River Ba Son
- Tên dự án: Vinhomes Golden River
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Vị trí: nằm ở Số 2 Tôn Đức Thắng – P.Bến Nghé – Quận 1 – TP.Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 29 ha
- Mật độ xây dựng: 18,6%
- Loại hình sản phẩm: căn hộ, biệt thự sang trọng
- Quy mô: gồm 4 phân khu chính The Front – The Luxury – The Aqua – The Victoria
- Số tầng: từ 36 đến 50 tầng
- Hình thức sở hữu: sổ đỏ từng sản phẩm
- Thời gian khởi công: Quý 1 năm 2016
- Thời gian bàn giao: Quý 2/2018
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Vinhomes Golden River Ba Son
Review Vinhomes Golden River Ba Son: ưu điểm & nhược điểm
Vị trí Vinhomes Golden River Ba Son
- Điểm cộng: Dự án nằm ngay tại khu đất vàng, tại trung tâm của TPHCM, và vì thế mà có giá trị cao, gia tăng theo thời gian khi thành phố phát triển, dân số tăng, quỹ đất hạn chế. Dự án còn nằm ven sông, địa thế lẫn phong thủy đều đẹp.
- Điểm trừ: Dự án ở khu vực đông đúc của Quận 1, tình trạng kẹt xe, ô nhiễm không khí.
Tiện ích Vinhomes Golden River Ba Son
- Điểm cộng: Vinhomes Golden River Ba Son sở hữu các tiện ích đẳng cấp bậc nhất Quận 1 và Sài Gòn.
- Điểm trừ: Tuy nhiên, có vài dự án hạng sang dành cho cư dân VIP, hoặc dự án có thương hiệu JW Marriott đến từ quốc tế thì có vẻ như Vinhomes Golden River Ba Son hơi yếu thế hơn.
Quy mô & sản phẩm Vinhomes Golden River Ba Son
- Điểm cộng: Mật độ 29ha là khá lớn tại trung tâm quận 1, tạo nên hệ sinh thái xanh – sạch – đẹp – đẳng cấp được quy hoạch bài bản và cộng đồng cư dân văn minh.
- Điểm trừ: Số lượng căn hộ lớn, chiều cao tầng cũng lớn, theo Thiện Bình thì ở đây hơi ngộp và đường nội bộ dễ kẹt xe khi cư dân về ở đủ.
Thiết kế Vinhomes Golden River Ba Son
- Điểm cộng: Thiết kế Vinhomes Golden River Ba Son đẹp và hiện đại, thể hiện đẳng cấp chủ nhân.
- Điểm trừ: Nhưng Thiện Bình cho rằng thiết kế chưa độc đáo, mới lạ, thể hiện tính xanh và thân thiện với môi trường.
Chủ đầu tư Vinhomes Golden River Ba Son
- Điểm cộng: Vingroup hiện đang sở hữu quỹ đất lớn nhất Việt Nam, quy mô dự án của Vingroup có thể lên đến hàng nghìn, và chất lượng sản phẩm đã thể hiện uy tín của chủ đầu tư này.
- Điểm trừ: Vingroup nam tiến trong vài năm gần đây với một vài dự án, cũng khá nổi bật nhưng để gọi là nhất so với nhiều chủ đầu tư năng động tại TPHCM thì chưa phải.
Giá bán Vinhomes Golden River Ba Son
- Giá bán Vinhomes Golden River Ba Son khoảng 100 tr/m2, có nhiều sản phẩm có giá cao hơn nhiều lần, thậm chí 200tr/m2 do vị trí đẹp, view đẹp.
- So với nhiều dự án vùng ven hiện có giá từ 30 tr/m2 thì giá bán Vinhomes Golden River Ba Son rất cao. Nhưng so với nhiều dự án đang mở bán thì cũng tương đương, thậm chí nhiều khi còn có giá thấp hơn một số sản phẩm từ dự án khác. Grand Marina Saigon từ Masterise, The Grand Manhattan, One Central Saigon,… là những dự án đang khá nổi bật tại Quận 1 và có giá không dưới 100 triệu đồng cho mỗi mét vuông.
- Khách hàng ưa thích chủ đầu tư Vingroup, cảm thấy sản phẩm phù hợp với nhu cầu, ý thích, tiêu chí chọn nhà (về vị trí, tiện ích, thiết kế) của mình thì hoàn toàn có thể lựa chọn Vinhomes Golden River Ba Son.
Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.
Vị trí dự án Vinhomes Golden River Ba Son
Vinhomes Golden River tọa lạc tại số 2 Tôn Đức – Phường Bến Nghé Quận 1 – Tp.HCM.
Đây là khu đất vàng duy nhất còn sót lại ở khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và đặc biệt là cảng Ba Son. Điểm nhấn độc đáo của khu đô thị Vinhomes Ba Son chính là giá trị vàng khi sở hữu 2 mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng.
Đây là những con đường quan trọng nhất của khu vực tới để giúp tăng cường sự kết nối và tốc độ đến trung tâm thành phố. Đồng thời cùng với đó , từ dự án có cơ hội kết nối linh hoạt thuận tiện giữa cả đường bộ với sang đường sông và đường thủy bằng các Tàu điện ngầm số 1 Bến Thành – Suối Tiến; và Bến du thuyền 5 sao.
- Chỉ tốn khoảng 5 phút để đi tới chợ Bến Thành
- Cách bến xe Đông chỉ 10 phút
- Chỉ mất khoảng 3 phút để đến quận 2
- Khoảng 30 phút để đến sân bay Sơn Nhất
Vinhomes Golden River là được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup – một tập đoàn nổi tiếng và uy tín trên thị trường nhà đất bất động sản đã khẳng định được sự thành công rất lớn của các dự án trước đó.
Vị trí của dự án rất nổi tiếng, đầu tiên là ngay trung tâm của Quận 1, nơi đang phát triển nhanh chóng và rất đông đúc, tập trung các dự án lớn nhỏ, đặc biệt siêu VIP, siêu đắt giá. Từ đó, cư dân nhanh chóng đến các quận lân cận, trung tâm thành phố qua các trục đường lớn.
Nội khu dự án hội tụ chuỗi dịch vụ hoàn hảo cũng như tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong vòng vài phút có thể tiếp cận và sử dụng dịch vụ nhằm mang lại cuộc sống đô thị tốt nhất, tiện lợi và đầy tiềm năng nhất cho mọi cư dân.
Chủ đầu tư lên kế hoạch một dự án với nhiều sản phẩm miền khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cũng như kênh đầu tư ổn định và lâu dài cho những người khách nhanh nhạy trong thị trường.
Căn hộ thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn không bị khuất và cảnh quan sống xanh thân thiện với thiên nhiên môi trường hiếm có tại ngay trung tâm thành phố đông đúc sầm uất này.
Giá bán sản phẩm của dự án được đánh giá cao khi hội tụ hàng loạt yếu tố giúp tăng tính thanh khoản, một trong số ít kênh đầu tư sinh lời hàng đầu tại khu vực cảng Ba Son.
Tiện ích nội khu tại Vinhomes Golden River Ba Son
Mặt bằng tiện ích Vinhomes Golden River Ba Son
Dự án Vinhomes Golden River ra đời bắt đầu hướng đến đối tượng khách hàng là thành đạt, những cư dân có thu nhập cao và ổn định khá giả.
Đây là lý do tại sao dự án đã hình thành một cộng đồng dân cư cao cấp, có văn hóa tiến tiến tại trung tâm thành phố. Tổng diện tích của dự án là 25,29 ha, mật độ xây dựng chỉ 18,6%, đã được phê duyệt bởi EDSA – đối tác chịu trách nhiệm về cảnh quan số 1 Hoa Kỳ với mô hình sống xanh thân thiện với thiên nhiên của độ thi.
Dự án chung cư khu Vinhomes Bason mang đến chuỗi tiện ích đa tiêu chuẩn 5 sao cho cư dân, bao gồm những yếu tố sau :
- Trung tâm mua sắm
- Khu văn phòng kết hợp
- Vinschool – hệ thống giáo dục cao cấp
- Bảo tàng
- Vườn hoa nhiệt đới
- Bến du thuyền, cầu cảng
- Kết cấu không gian sang trọng hàng đầu
Ngoài ra, mặt ngoài khu của dự án đã cho phép cư dân tiếp cận nhanh chóng với chuỗi các tiện ích như: nhà thờ Đức Bà; bưu điện trung tâm; walking street (phố đi bộ) Nguyễn Huệ; vườn bách thảo; nhà hát;…
Tiện ích nội khu tại Vinhomes Golden River Ba Son
Mặt bằng Vinhomes Golden River Ba Son
Vinhomes Golden River có tổng diện tích quy hoạch tại trung tâm thành phố và tổng diện tích 22,8 ha, dự kiến bao gồm 16 tòa tháp căn hộ, bao gồm:
- 6 tòa tháp văn phòng cho thuê; khách sạn, các tháp cao nhất có chiều cao 60 tầng.
- 9 tòa tháp căn hộ thương mại đã cung cấp 3.000 căn hộ rất cao
- cấp
- 64 căn biệt thự được đặt sẵn nằm dọc sông
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Golden River Ba Son
Thiết kế Vinhomes Golden River Ba Son
Khu đô thị Vinhomes Ba Son được quy hoạch với các phân khu bao gồm:
+ Khu nhà ở Mặt tiền: gồm 3 tháp dân cư Mặt tiền 1 – Mặt tiền 3
+ Phân khu The Luxury: có 6 tháp Luxury 1 – Luxury 6
+ Khu nhà ở The Aqua: có 4 căn hộ từ Aqual – Aqua 4
+ Phân khu The Victoria: 63 căn Biệt thự Quy mô sản phẩm căn hộ trong dự án hướng tầm nhìn bao quát về các khu vực như: Khu vực Đô thị mới Thủ Thiêm – Quận 2, tòa Landmark 81, Thảo Cầm Viên, Bitexco, chợ Bến Thành
Bố trí hợp lý bên trong khu là chuỗi các dịch vụ công cộng, dịch vụ, không gian xanh trong lành hòa hợp với thiên nhiên môi trường, phản lớn công viên nội trong khu vực tạo thành một khu phức hợp đa năng đầy đủ tiện ích, hiện đại và cao cấp giữa trung tâm Sài Gòn.
Mặt bằng tầng điển hình tòa Aqua 2 dự án Vinhomes Golden River Ba Son
Nhà mẫu Vinhomes Golden River Ba Son
Dự án Căn hộ ven sông Vinhomes Golden ra đời như một làn gió mới cho thị trường bất động sản khu vực trung tâm thành phố. Các sản phẩm của dự án ra đời trở thành một cơn sốt mới cho khách hàng mua đề ở cũng như đầu tư. Kể từ đó, ông đã tạo ra một một diện mạo mới cho kiến trúc hiện đại và sang trọng.
Chủ đầu tư với mục tiêu hình thành một không gian cao cấp, theo cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, đã hoàn thiện nội thất, bàn giao cho khách hàng khi được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng từ Châu Âu. Đây là căn hộ theo xu hướng siêu sang dành cho tất cả mọi người Từng chi tiết nhỏ nhất của căn hộ đều được tư vấn thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới thế giới như: EDSA; Genslar (Hoa Kỳ) với mục đích mang lại một không gian sống hoàn hảo nhất cho cư dân và đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Tiến độ xây dựng Vinhomes Golden River Ba Son
Dự án Vinhomes Colden River Ba Son của Vingroup, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh – là nơi tập trung phát triển kinh tế – xã hội của thành phố đã được đưa vào vận hành và được bàn giao lại.
Vinhomes Colden River Ba Son được chủ đầu tư xây dựng vào quý năm 2016 và bàn giao vào quý ll với tiến độ và đạt tiêu chuẩn chất lượng.
Hiện tại, sau gần 4 năm hoạt động, 4 dự án Vinhomes Golden River Ba Son là The Luxury, Thẻ Agua và The Victoria, đã nhanh chóng phát triển, tạo thành một vùng ngoại ô sôi động náo nhiệt với nhiều khu dịch vụ công cộng mua sắm năng động, mang đến cho cư dân một môi trường sống bắt kịp xu hướng đầy đủ tiện ích và hiện đại. Các yếu tố xây dựng của Vinhomes Colden River Ba chiếm một phần rất nhỏ trong tổng thể dự án. Mật độ xây dựng chỉ 18,6% trên tổng diện tích 29ha, phần còn lại là diện tích dành cho cảnh quan xung quanh bên ngoài và dịch vụ công cộng.
Các tòa của Vinhomes Golden River Ba Son cao từ 36 đến 50 tầng nên mỗi căn hộ tại dự án đều có hướng nhìn ra bên ngoài, và có thể nhìn ngắm cả một thành phố qua ban công Kết hợp với thiết kế không gian mở, mỗi căn hộ đều có thể lấy sáng từ mặt trời và gió tự nhiên, điều này làm cho căn hộ mát mẻ hơn và hơn thế nữa gần với thiên nhiên và môi trường xung quanh
Hiện tại, sau một thời gian chào đón cư dân về sinh sống, Golden River Ba Son gần như đã đạt mật độ dân số tối đa, chỉ còn một số lượng nhỏ các căn hộ sẽ được mở bán đợt sau sắp tơi này
Chính sách bán hàng và giá bán Vinhomes Golden River Ba Son
Căn hộ Vinhomes Colden River Ba Son được chủ đầu tư đưa ra mức giá hấp dẫn cho từng loại sản phẩm mà khách hàng có thể lựa chọn nhu:
+ Căn hộ có 1 phòng ngủ: Số lượng chiếm 17% trong tất cả các phòng và có giá bán dao động từ 4tỷ đồng/căn và có diện tích rộng rãi thoải mái từ 49.5 – 50.9 m2
+ Căn hộ có 2 phòng ngủ: chiếm 50%trong tất cả và giá bán dao động từ từ 6 đến 7,5 tỷ / căn
+ Căn 03-04 phòng ngủ: chiếm 33% trong tất cả và có giá là : 11-14 tỷ căn.
CĂN HỘ 02 PHÒNG NGỦ
Giá bán: dao động từ 6 đến 7,5 tỷ
CĂN HỘ 03 – 04 PHÒNG NGỦ
Thông tin giá trị BĐS: 11 tỷ đến 14 tỷ đồng
Diện tích: từ 1091 – 121.4m2
Các câu hỏi thường gặp về Vinhomes Golden River Ba Son
Chủ thầu dự án Vinhomes Ba Son là ai?
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Diện tích quy hoạch xây dựng và đầu tư?
Tổng diện tích: 29 ha
Quy mô của dự án phát triển là gì?
Quy mô: gồm 4 phân khu chính The Front – Luxury – The Aqua – The
Victoria sector
Số tầng: Từ 36 đến 50 tầng
Thời gian xây dựng một dự án là bao lâu? Bắt đầu: Quý 1 năm 2016
Giao lại: Quý 2/2018
