Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Sở hữu vị trí đắc địa tại thiên đường du lịch Hồ Tràm – Bình Châu, vốn được ví như Phú Quốc ở đất liền và điểm mạnh về thiết kế, Wyndham Grand Lagoona Bình Châu là một trong những dự án đáng đầu tư nhất trong giai đoạn này.

Tổng quan Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia.
• Tên thương mại dự án: Wyndham Grand Lagoona Bình Châu (tên cũ Lagoona Bình Châu).
• Tên pháp lý: Khu du lịch Láng Hạ.
• Vị trí: Đường Ven Biển, Khu du lịch Láng Hạ, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
• Quy mô: 27,5 ha, có 2 phân khu là 2 phân khu A (10 ha) và B (17 ha).
• Mật độ xây dựng: Khu A có MĐXD 40,51%, Khu B có MĐXD 13,32%.
• Phân khu A (triển khai trước) – Premier Village:
  • Sản phẩm: 169 căn biệt thự diện tích 250 – 360 m2, xây 2 tầng rưỡi, có hồ bơi sân vườn, diện tích sàn xây dựng mỗi căn khoảng 300m2 – 450 m2. Gồm dãy biệt thự giáp với công viên trung tâm – Park Villas VÀ các dãy biệt thự còn lại gọi là Shop Villas.
  • Bàn giao: đầy đủ nội thấy chuẩn 4 sao.
  • Pháp lý Wyndham Grand Lagoona Bình Châu: sở hữu lâu dài, đã có sổ từng căn biệt thự biển.
• Phân khu B – Luxury Villas & Resort:
  • Sản phẩm Wyndham Grand Lagoona Bình Châu: biệt thự sát mặt biển – Beach Villas, biệt thự giáp sông – River Villas, biệt thự thường – Lake Villas, căn hộ du lịch – condotel trong khu khách sạn, khu nghỉ dưỡng Pop-up Beach Resort.
  • Biệt thự biển gồm khoảng hơn 150 căn. Condotel gồm khoảng gần 300 căn. Hotel gồm khoảng gần 300 căn
  • Pháp lý Wyndham Grand Lagoona Bình Châu: sở hữu 50 năm.
• Quyền lợi khách hàng: có cam kết thuê hoặc có thể để ở.
• Tiện ích nội khu: rừng đước tự nhiên, sông rất đẹp, dịch vụ spa, ngồi thiền cho du khách.
• Vận hành & tiêu chuẩn bàn giao: khu A đạt chuẩn 4 sao, khu B đạt chuẩn 5 sao.
• Đối tác phát triển:
  • Tư vấn thiết kế: DesignLab.
  • Quản lý vận hành: Wyndham Grand, Radision Blu.
• Pháp lý: Khu A đất ở, sở hữu lâu dài – đã có sổ hồng từng căn, quý khách hàng có thể mua và công chứng ngay; Khu B đất Thương mại dịch vụ, sử dụng 50 năm.

Review Wyndham Grand Lagoona Bình Châu: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Điểm cộng:
  • Thị trường bất động sản Hồ Tràm – Bình Châu đang nóng lên trong thời gian vừa qua, bởi hàng loạt chủ đầu tư lớn, có thể kể đến Novaland, Hưng Thịnh,… trong thời gian gần đây triển khai các dự án như NovaWorld Hồ Tràm, Hồ Tràm Complex, Ixora Hồ Tràm,… Các thương hiệu khách sạn quốc tế cũng có mặt tại đây khá nhiều, có nhiều dự án chuẩn quốc tế.
  • Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ cũng là đòn bẩy mạnh mẽ cho các dự án. Các đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, HCM – Long Thành – Dầu Giây.
  • Riêng về vị trí cụ thể của Lagoona Bình Châu thì có các điểm sáng bao gồm gần biển, gần rừng đước tự nhiên – lá phổi xanh tự nhiên và điểm nhấn tạo dấu ấn.
  • Giao thông đến dự án thuận tiện bởi nằm trên tuyến đường Ven Biển vốn được mệnh danh là con đường tỷ đô, tập trung nhiều khu nghỉ dưỡng – khách sạn lớn nhỏ, bao gồm chuẩn 4,5 sao, được phát triển bởi các ông lớn bất động sản.

• Điểm trừ:
  • Lagoona Bình Châu không nằm hoàn toàn sát biển mà cách một khoảng vài trăm mét, đi bộ khoảng vài phút.
  • Xung quanh dự án khá vắng vẻ, đi một đoạn 1,5 km sẽ đến khu vực sầm uất Chợ Bình Châu. Thực ra đây là điểm trừ mà cũng là điểm cộng. Việc hơi cách xa khu dân cư đảm bảo cho tính riêng tư và yên tĩnh của những ngôi nhà bên trong dự án, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng. Sau đó, chủ nhân hoặc khách du lịch có thể di chuyển về khu đông đúc nếu muốn.

Tiện ích Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Điểm cộng: Về chi tiết, khách hàng xem rõ bên dưới. Thiện Bình xin đưa ra nhận xét của mình về hệ thống tiện ích tại Lagoona Bình Châu như sau: cao cấp – đầy đủ – mang tính nghỉ dưỡng cao. Dự án có đủ hồ bơi, poolbar, khu BBQ, nhà hàng, cafe. Bình thường tìm những hạng mục tiện ích độc đáo hay điểm nhấn của các dự án để giới thiệu đến khách hàng. Tại Lagoona, ta thấy có quảng trường nhạc nước và Popup Mangrove hay Long house.
• Điểm trừ: Do quy mô chỉ vài chục héc ta nên bị hạn chế diện tích đất triển khai tiện ích nội khu hoàng tráng, chuẩn quốc tế như khu vui chơi bãi biển, công viên chủ đề cực rộng như VinWonder chẳng hạn,…

Chủ đầu tư Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Điểm cộng: Công Ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia hoạt động từ năm 2001, đã triển khai Võ Đình Apartment 4.250 m2, Đạt Gia Garden 20.806 m2, Đạt Gia Residences 27.346,7 m2,… đã thực hiện nhiều nỗ lực để hoàn thành pháp lý cho dự án và triển khai thi công, mở bán Lagoona Bình Châu.
• Điểm trừ: Đạt Gia còn khá “mới, lạ” đối với khách hàng, trong khi các chủ đầu tư khác như Novaland (triển khai NovaWorld Hồ Tràm), Hưng Thịnh (Hồ Tràm Complex),… đã khá quen thuộc, có uy tín cao và tiềm lực mạnh.

Thiết kế Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Điểm cộng: Lagoona Binh Chau mang đậm các giá trị nghỉ dưỡng khác nhau và mang dấu ấn đến từ đơn vị thiết kế danh tiếng DESIGN LAB (TÂY BAN NHA). Theo thông tin Bình được biết thì đây là đơn vị thiết kế cho resort nổi tiếng với giá vài chục triệu mỗi đêm Amanoi Bình Thuận.
• Điểm trừ: Dự án có thiết kế phong cách của Châu Âu, nhiều khách hàng ưa chuộng kiến trúc truyền thống Châu Á không thích kiểu này.

Quản lý & vận hành Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Wyndham là một trong những tập đoàn khách sạn lớn của thể giới với số lượng tài sản đang quản lý hơn 8.900 khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại khoảng 95 quốc gia. Khách hàng hưởng lợi từ chính sách cam kết lợi nhuận từ Wyndham hoặc chọn chính sách tự vận hành.

Pháp lý Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Wyndham Grand Lagoona Bình Châu là một trong số ít những dự án tại khu vực Hồ Tràm – Bình Châu có pháp lý ổn định, sở hữu lâu dài. Biệt thự tại đây được chính quyền sử dụng lâu dài, có giấy tờ pháp lý được nhà nước cấp. Đây sẽ là một tài sản quý báu cho chủ sở hữu hiện tại và được truyền lại cho nhiều thế hệ sau này trong gia đình, có giá trị bền vững và ngày càng gia tăng.
• Các căn biệt thự Wyndham Grand Lagoona Bình Châu đã có sổ hồng từng căn và đã thi công đến 70% tiến độ nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm.

Giá bán Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Thiện Bình dự đoán rằng giá bán của biệt thự Lagoona Bình Châu khoảng 18 – 22 tỷ đồng/căn dựa trên mặt bằng giá của các dự án trong khu vực.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán Wyndham Grand Lagoona Bình Châu, hoặc bất kỳ dự án Bất Động Sản Hồ Tràm – Bình Châu nào khác, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Vị trí Wyndham Grand Lagoona Bình Châu nằm ở trên tuyến Đường Ven Biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Ta có thể thấy rõ lợi thế đầu tiên của dự án chính là con đường tỷ đô, nơi mà hàng chục khu nghỉ dưỡng – khách sạn, khu vui chơi giải trí tập trung (sân golf, safari, casino,…) Thiên thời địa lợi nhân hòa tạo nên một Wyndham Grand Lagoona Bình Châu được kì vọng sẽ là một tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại vùng đất Hồ Tràm Bình Châu – cô đào mới nổi của làng du lịch Việt Nam. Thiên thời thể hiện ở hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư và xây dựng đồng bộ, thuận tiện di chuyển về các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là TPHCM. Địa lợi thể hiện ở vị trí ngay gần biển xanh cát trắng và rừng đước xanh bạt ngàn như lá phổi xanh đem làn không khí trong lành mát mẻ đến cho con người. Nhân hòa thể hiện ở hàng loạt chủ đầu tư lớn tiến về Hồ Tràm – Bình Châu triển khai dự án, chủ đầu tư Đạt Gia thể hiện nhiều nỗ lực trong việc phát triển Wyndham Grand Lagoona Bình Châu, và khách hàng đang chuyển hướng lựa chọn nghỉ dưỡng tại khu vực này thay vì các thủ phủ du lịch lâu đời. Tại Wyndham Grand Lagoona Bình Châu, chủ nhân và khách du lịch không chỉ tận hưởng vẻ đẹp và thanh âm của biển xanh mênh mông, cát vàng tinh khiết và ánh nắng ấm áp mà còn thỏa sức khám phá những địa điểm “phải đến” như núi suối nước nóng Bình Châu, sân golf The Bluffs, casino Hồ Tràm, … Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng trong tương lai tại khu vực HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu giúp tăng khả năng kết nối vùng, tạo thêm giá trị gia tăng cho bất động sản Hồ Tràm.

Tiện ích Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Tiện ích Wyndham Grand Lagoona Bình Châu được thiết kế và triển khai trên khu đất rộng 27 ha, được phân bổ trên 2 phân khu A và B. Các hạng mục tiện ích mang những chủ đề tạo điểm nhấn, lấy cảm hứng từ du lịch Bình Châu. Đẳng cấp và tinh tế, hòa quyện với thiên nhiên là những gì có thể nói về tiện ích tại Wyndham Grand Lagoona Bình Châu.

Tiện ích nội khu tại Khu A Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Cafe Bar Gallery: được xây dựng trên khuôn viên diện tích khoảng 3.135 m2, bao gồm các hạng mục nhỏ: văn phòng điều hành (của chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý vận hành), nhà hàng, café hiện đại, phòng tập Gym & các môn khác.
• Công viên trung tâm với diện tích khuôn viên rộng khoảng 11.150 m2 gồm các hạng mục như sau:
  • Khu vực tổ chức tiệc nướng BBQ ngoài trời.
  • Khu vực hồ bơi người lớn, Poolbar (bar hồ bơi): diện tích khoảng 600 m2.
  • Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, hồ bơi trẻ em: diện tích khoảng 500 m2.
  • Khu vực nhà hàng Resort restaurant phục vụ ẩm thực: diện tích khuôn viên khoảng 13.50 m2, sức chứa khoảng 400 thực khách.
  • Khu vực quảng trường nhạc nước: diện tích khoảng 3400 m2.
  • Khu tiện ích liền kề mang tên Popup Mangrove.
  • Long house – nhà dài.

Tiện ích nội khu tại Khu B Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Family villa: khoảng 9 căn
• Bungalow: khoảng 18 căn
• Khu Backup house: diện tích khuôn viên khoảng 100 m2.
• Khu Dome đơn: khoảng 4 căn.
• Khu Dome đôi: khoảng 4 căn.
• Khu Nhà hàng kết hợp Trung tâm hội nghị: diện tích khuôn viên khoảng 2000 m2.
• Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời: khoảng 1600m2.
• Hồ bơi: diện tích khoảng 1000 m2.
• Poolbar: diện tích khoảng 100 m2.
• Khu phục vụ dịch vụ chèo thuyền kayak.
• Khu phục vụ dịch vụ vui chơi bãi biển.

Tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh dự án Lagoona Bình Châu

• Tổ hợp Nhà hàng – Khách sạn – Casino Hồ Tràm – Sân golf The Bluffs.
• Suối nước nóng Bình Châu.
• Chợ Bình Châu.
• Vườn thú Safari Hồ Tràm – Bình Châu.
• Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu.

Mặt bằng dự án Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Quy hoạch tổng thể khu A – Legend Zone

1. Nhà trung bày/Khu vận hành.
2. Biệt thự.
3. Hồ bơi người lớn & trẻ em.
4. Nhà hàng.
5. Hồ cảnh quan.
6. Khu tiện ích phụ trợ công cộng.
7. Khu rừng đước.

Quy hoạch tổng thể khu B – Legend Zone

1. Condotel.
2. Khu rừng đước.
3. Khu biệt thự hồ.
4. Khu biệt thự sông.
5. Khu biệt thự biển.
6. Spa & Onsen.
7. Khách sạn & các tiện ích khác.
8. Nhà hàng & câu lạc bộ bãi biển.

 

Hình ảnh phối cảnh Zone A.

Hình ảnh phối cảnh Zone B.

Phân khu Premier Village Lagoona Bình Châu

Hình ảnh phối cảnh Premier Village Lagoona Bình Châu.

Shopvilla Premier Village tại dự án Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Diện tích: 10x25m2.
• Số tầng: 3 tầng.

Park Villa 2 tầng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Diện tích: 10x25m2.
• Số tầng: 2 tầng.

Park Villa 3 tầng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Giá bán Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Giá bán biệt thự Lagoona Bình Châu khoảng 8.6 – 15 tỷ đồng/căn (chưa gồm phí VAT 10%, phí bảo trì 2%, nội thất).

Chính sách bán hàng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Khách hàng mua biệt thự Lagoona Bình Châu được hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm. Thời hạn vay lên đến 20 năm, trong năm đầu ưu đãi lãi suất chỉ 8,1% hoặc trong 2 năm đầu ưu đãi lãi suất 8,9% (tùy khách hàng chọn).

Quyền lợi khách hàng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

• Được tham gia Chương trình cho thuê.
• Được lựa chọn mua hoặc không mua gói nội thất từ của chủ đầu tư.
• Nếu tham gia Chương trình cho thuê với chủ đầu tư và đơn vị vận hành 5 sao thì:
  • Lợi nhuận sẽ được tính dựa trên thu nhập trước thuế và sau toàn bộ chi phí của tất cả các biệt thự đồng ý tham gia chương trình cho thuê. Lợi nhuận được chi trả cho chủ sở hữu dựa trên chi phí tương đối của mỗi biệt thự.
  • Chủ nhân được nhận70% lợi nhuận trước thuế, còn chủ đầu tư nhận 30% lợi nhuận trước thuế.
  • Khách hàng được tặng 25 điểm nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm: ngày thường tính 1 điểm; cuối tuần tính 2 điểm; ngày lễ hoặc tết tính 3 điểm. Số điểm quy đổi thành đêm nghỉ không bị trừ vào lợi nhuận của chủ nhân đồng ý tham gia chương trình cho thuê.
• Phí quản lý hàng tháng (dự kiến): 5,25 triệu đồng/căn/tháng (chưa bao gồm VAT).

Pháp lý Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Một số giấy tờ pháp lý Wyndham Grand Lagoona Bình Châu:

• Quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Láng Hàng tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
• Giấy phép xây dựng.
• Thông báo đủ điều kiện bán hàng.
• Sổ đỏ từng căn.

Sổ đỏ lô B-02 tại Wyndham Grand Lagoona Bình Châu. Ngoài ra, sổ đỏ của các lô khác cũng đã có sẵn.

Hình ảnh thực tế & tiến độ xây dựng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Cập nhật tiến độ xây dựng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu tháng 11/2021

Cập nhật tiến độ xây dựng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu tháng 09/2021

Khách hàng và chuyên viên tư vấn khảo sát dự án Lagoona Bình Châu.

Rừng đước là điểm nhấn nổi bật của Lagoona Bình Châu.

Trời xanh, nước xanh, cầu gỗ mộc mạc.

Các hạng mục đã xây dựng tại Lagoona Bình Châu nhìn từ trên cao.

Cây xen mặt nước trông như một bức tranh nghệ thuật từ trên cao.

Căn biệt thự đang được xây dựng tại Lagoona Bình Châu.

Hồ bơi sang trọng, với mảng xanh bao quanh.

Cây cầu gỗ uốn cong mềm mại bắt qua rừng đước với bên dưới là màu nước lợ và xung quanh là những cây với rễ khẳng khiu dày đặc và lá xanh cứng, thể hiện sức sống mạnh mẽ.

Thảm cỏ xanh mướt, hàng cây và hoa góp phần cho sự gắn kết gần như trọn vẹn với thiên nhiên.

Ánh mặt trời chan hòa vào sáng sớm mai tại dự án.

Một buổi chiều tuyệt đẹp tại Lagoona Bình Châu.

Nhà mẫu Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Câu chuyện về Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Lagoona Bình Châu được ví như một bức tranh thủy mặc ẩn chứa trong đó biết bao điều huyền diệu. Đó chính là thanh âm rạt rào của sóng biển ngày đêm luân chuyển vào bờ, lúc thì yên tĩnh để lộ ra làn nước xanh trong vắt. Đó là sự hiền hòa và bình yên đến lạ của dòng trường giang âm thầm chảy, khiến con người chìm đắm trong màu nước xanh trong veo. Đó là những cây đước tự bao nhiêu năm nay bám trụ nơi vùng nước ngập mặn, mà vẫn xanh tươi cành lá nhờ vào bộ rễ xù xì mà vững chãi. Lagoona Bình Châu được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng cao cấp, là chốn đến lý tưởng cho những kỳ nghỉ dài riêng tư, hòa hợp với thiên nhiên vùng rừng ngập mặn và biển cả mênh mông. Khi đặt chân tới vùng đất này, người ta mới vỡ òa ra rằng sao mà nó đẹp, nó quyến rũ đến vậy.