5 kinh nghiệm mua đất nền dự án Long An: Hiện nay trên địa bàn tỉnh Long An có hàng chục dự án được mở bán mỗi năm, nhưng đầu tư như thế nào cho hợp lý? Người mua cần có kiến thức chuyên sâu để hạn chế rủi ro. Hãy cùng chúng tôi học hỏi 5 kinh nghiệm về những điều cần biết trước khi quyết định mua dự án đất nền Long An nhé!
Theo các chuyên gia bất động sản, dù muốn mua đất nền dự án với mục đích gì, người mua cũng nên tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền để tránh những rắc rối về sau. Vì vậy, những gì người mua nên để ý những điều gì?
Nội dung
5 kinh nghiệm mua đất nền dự án Long An
Thông tin về chủ đầu tư
Nhiều người mua thích đầu tư vào đất nền dự án do ưu điểm nổi bật là giá rẻ, khả năng sinh lời cao, nhưng đối với những dự án ở vị trí đắc địa thì tình trạng hoang mang thông tin càng lớn.
Ngoài ra, thời gian gần đây nhiều vụ việc liên quan đến dự án ma khiến người mua nghi ngờ. Do đó, trước khi quyết định, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư dự án mình đã chọn, bao gồm: tiểu sử, uy tín truyền thông, năng lực tài chính, kinh nghiệm từ các dự án trước đó…
Nếu có nhu cầu đầu tư vào bất kỳ dự án nào tại Long An, bạn có thể mua sản phẩm của Tập đoàn Đồng Tâm Long An, Công ty Trần Anh, Hưng Thịnh Land…
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Long An chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
5 kinh nghiệm mua đất nền dự án Long An
Pháp lý minh bạch
Ngoài thông tin trên, chủ đầu tư thì tính pháp lý của dự án là yếu tố quan trọng mà người mua cần nắm chắc. Do luật bất động sản nên mọi giao dịch mua bán đều phải công chứng chặt chẽ. Thậm chí, có hợp đồng công chứng thì giá trị pháp lý của dự án càng cao.
Do đó, người mua phải nhớ yêu cầu chủ đầu tư nộp các giấy tờ như vị trí dự án, giấy chứng nhận tư cách chủ đầu tư, giấy chấp thuận thỏa thuận môi giới, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án, giá trị nhà đất và các giấy tờ khác.
Hợp đồng mua bán chỉ được giao kết nếu các bên tham gia mua bán có đủ năng lực pháp lý, nội dung và mục đích không vi phạm pháp luật, không vi phạm đạo đức xã hội, hai bên tự nguyện.
Ngoài ra, người mua cũng cần lưu ý đến quyết định giao đất của các cấp có liên quan và quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, thủ tục cấp sổ do ủy ban nhân dân quận, huyện cấp. Thành phố và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố cấp cho các tổ chức.
Có thể nói đến các dự án có đầy đủ tính pháp lý như khu dân cư Phúc An city hay một số dự án tại 3 huyện Bến Lức, Thủ Đức và Cần Giuộc.
Phương thức thanh toán của dự án
Sản phẩm đất nền trả góp tuy mất nhiều thời gian để làm hồ sơ pháp lý nhưng bù lại bạn có thể giảm thiểu gánh nặng tài chính cho mình và hoàn thiện giấy tờ pháp lý. Tốt nhất bạn nên hỏi ý kiến luật sư hoặc những người có kinh nghiệm trước khi quyết định.
Để biết thêm chi tiết về việc chủ đầu tư cam kết hoàn thành công trình của chủ đầu tư. Nếu hết hợp đồng thời gian bao lâu sẽ có mức phạt thích đáng. Nếu có ý định vay vốn ngân hàng thì cần xem khả năng tín dụng của ngân hàng là bao nhiêu.
Trong trường hợp này, sản phẩm thuộc Phúc An City có ưu đãi chiết khấu 95% cho khách hàng ký hợp đồng, 3% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ sẽ giúp người mua được lợi hơn nhiều.
Vị trí của dự án
Về cơ bản, người mua sẽ thích những dự án có vị trí giao thông thuận tiện, thích hợp cho việc di chuyển. Khu đất bạn nên chọn nên thuộc khu vực có mật độ dân cư đông đúc, đường điện nước đầy đủ, tiện ích đầy đủ dịch vụ đi kèm đa dạng.
Tại Long An, sở hữu vị trí đắc địa trong khu vực cầu nối giữa các quận và đường cao tốc kết nối TP.HCM. Hiện nay, dự án này được đánh giá cao về yếu tố này phải kể đến Phúc An City. Tập đoàn Trần Anh City không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà nguồn kinh phí lớn được đầu tư vào dự án dành cho hạng mục sinh thái của khu vực. Trong tương lai khu đô thị Phúc An City hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị đẳng cấp trên thị trường trọng điểm tỉnh Long An nhờ chuỗi phiên tăng điểm ấn tượng.
5 kinh nghiệm mua đất nền dự án Long An
Xem xét khả năng tài chính của bản thân
Khả năng tài chính để tìm được dự án phù hợp là yếu tố không kém phần quan trọng cần cân nhắc trước khi bỏ ra bất cứ khoản tiền nào. Nếu cân nhắc kỹ lưỡng yếu tố này, bạn có thể chọn được dự án phù hợp và hạn chế rủi ro tài chính.
Một mẹo nhỏ dành cho bạn là không nên vay quá 50% giá trị tài sản và không quá 50% số tiền trả hàng tháng để không cảm thấy bị áp lực bởi quy mô khoản vay. Chỉ như vậy, bạn mới co thể không phải chịu áp lực từ khoản vay nặng nề nữa.
Với bài viết 5 kinh nghiệm mua đất nền dự án Long An, hy vọng bạn đã nắm được một số kinh nghiệm cần biết khi mua đất nền dự án Long An để tránh những rắc rối trong kinh doanh. Tôi mong muốn họ lựa chọn được những dự án mua đất phù hợp để tạo nguồn thu nhập đáng kể cho bản thân và gia đình.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Long An chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
