Khu đất nền tại huyện Củ Chi hiện nay đã đang bước vào chính thời kì “hưng thịnh”, là một trong những phân khúc có các khu vực bất động sản tiềm năng nhất đã được các nhà đầu tư săn đón. Tuy nhiên, mọi cơ hội luôn đi kèm với chính là rủi ro cao, các nhà đầu tư nên trang bị cho chính mình những kiến thức và những kinh nghiệm đầu tư về khu nhà đất tại huyện củ chi để tránh những tổn thất thiệt hại không đáng có. Hy vọng 7 Lưu Ý Khi Đầu Tư Vào Nhà Đất Củ Chi sau đây sẽ giúp ích cho quý nhà đầu tư.
Nội dung
7 Lưu Ý Khi Đầu Tư Vào Nhà Đất Củ Chi
Chọn khu vực địa điểm để đầu tư
Nếu như mua các khu đất tại Củ Chi để chờ tăng giá thì khu vực gần các tuyến đường trọng điểm như các tuyến tỉnh lộ 8, quốc lộ 22 và các khu vực Khu đô thị Tây Bắc, khu đất rất gần trường học, các khu bệnh viện đa khoa, các khu vực khu công nghiệp, gần các con sông sẽ có khả năng tăng giá cao nhất. Bởi vì đây là những khu vực có tính quy hoạch cơ sở hạ tầng rất phát triển, giao thông rất thuận lợi, kết nối đến các khu vực thành phố dễ dàng và có dịch vụ tiện ích rất đầy đủ, đã đáp ứng được các nhu cầu xây khu nhà an cư hoặc mở các cửa hàng để buôn bán kinh doanh.
Chọn các dự án có cơ sở hạ tầng phát triển
Lời khuyên chân thành dành cho những ai đang có ý định mua các khu đất tại huyện Củ Chi để đầu tư là chỉ nên lựa chọn lựa acsc khu vực có các tuyến kết nối giao thông thuận tiện. Một khi các khu cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư và rất thuận tiện di chuyển, các loại giá đất chắc chắn sẽ tăng một cách nhanh chóng vượt bậc.
7 Lưu Ý Khi Đầu Tư Vào Nhà Đất Củ Chi
Mua đất có các loại giấy tờ pháp lí đầy đủ
Hiện tại tại thị trường khu nhà đất huyện củ chi đang dần xuất hiện rất nhiều các dự án khu đất nền đã được rao bán tuy nhiên quy hoạch mới chỉ có trong những lời nói từ các nhà tư vấn viên chưa chắc đã là những thông tin đáng tin cậy. các nhà đầu tư nên xem kĩ các bộ hợp đồng pháp lý, chỉ nên đầu tư rót vốn vào những khu đất đã có dự án quy hoạch 1/500, các hợp đồng chuyển nhượng dự án nếu có, khi pháp lý đầy đủ rõ ràng sẽ hạn chế được giải quyết các tranh chấp và thanh khoản cho các nhà đầu tư sau.
Định giá cả trước khi mua đất
Muốn đạt được những mức lợi nhuận cao nhất trong tương lai, các nhà đầu tư cần phải tuân thủ chính nguyên tắc: chỉ xuống tiền khi các giá đất bằng hoặc thấp hơn so với các giá cả đất trên thị trường.
Nếu chưa có những kinh nghiệm trong việc thẩm định giá cả các đất, các nhà đầu tư có thể tìm đến các chuyên gia chuyên tư vấn bất động sản để được thẩm định giá và được tư vấn giá đất tại chính khu vực đang mua xem đã hợp lý hay chưa và có được so sánh cụ thể với các khu vực lân cận khác.
Đầu tư theo nhóm để giảm thiểu rủi ro
Đầu tư các khu đất nền theo nhóm một là ý tưởng được rất nhiều chuyên gia bất động sản khuyên dùng bởi vì đây chính là phương pháp sẽ giảm thiểu mức rủi ro xuống thấp nhất có thể . Bởi vì các khu đất nền là thị trường khá phức tạp, các cơ hội nhiều xong rủi ro cũng đầy rẫy.
Với những nhà đầu tư còn non kinh nghiệm, hợp tác đầu tư theo các nhóm nhỏ sẽ cộng hưởng được rất nhiều kiến thức, các thông tin nhằm hiểu rõ về giá trị các lô đất, để giảm thiểu rủi ro.
Đặt mục tiêu về khu đất muốn mua một cách rõ ràng
Nhiều các nhà đầu tư đã sai lầm khi chờ đợi các sản phẩm họ đầu tư sẽ tăng giá trong tương lai trong khi họ hoàn toàn có thể kiếm những khoản lời ngay trên chính những mảnh đất đó sau khi giao dịch. Củ Chi hiện tại đang là một khu vực có kết nối về giao thông hoàn toàn thuận tiện, với những lô đất rất gần trường học, các khu bệnh viện đa khoa , các khu dân cư, các khu công nghiệp,… thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể kiếm những khoản lợi nhuận ngay bằng việc xây nhà cho để thuê, mở các khu nhà hàng, dịch vụ,…
Đánh giá tiềm năng tăng giá của dự án
Tùy thuộc vào từng thời điểm, về tính thanh khoản của các khu đất bất động sản sẽ có những sự lên xuống. Chính vì vậy, bạn cần phải thiết lập được mức thời gian đầu tư vào các khu bất động sản này (2 tháng, 5 tháng hay 1 năm, 5 năm,…) và các smức lợi nhuận sẽ đạt được sau khi trừ đi các khoản lãi suất tiền vay (500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ, 5 tỷ,…) Khi đã đạt được các mức lãi suất kỳ vọng, các nhà đầu tư nên bán ngay khu đất. rất nhiều trường hợp sau khi bán đi, lợi nhuận của khu bất động sản vẫn tăng nhưng tại thời điểm đó rất dễ gặp rủi ro.
Trên đây chính là một số lời khuyên chân thành khi đầu tư vào nhà đất huyện Củ Chi giúp bạn đạt được lợi nhuận cao nhất và sẽ giảm thiểu những rủi ro. Ngoài ra, bạn nên chọn các đơn vị tư vấn, các đơn vị môi giới uy tín để song hành nhằm có được những tư vấn phù hợp nhất.
