Đối với khách hàng đầu tư hoặc mua ở nhưng sau đó muốn chuyển nhượng cho người khác thì việc tìm kiếm người mua với giá phù hợp và trong thời gian nhanh chóng là điều cần thiết. Các kênh chính, thông dụng nhất hiện nay để tìm kiếm khách hàng chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park như sau:
Nội dung
1. Thông qua người thân, người quen giới thiệu
Đây là cách đơn giản, thông dụng và “rẻ” nhất mà ai cũng có thể làm được. Khi bạn muốn chuyển nhượng một bất động sản nào đó, hãy thông báo cho người thân trong gia đình, từ người thân gần đến người thân xa, và người quen biết như hàng xóm, bạn bè, đồng nghiệp. Xem những người xung quanh bạn có quan tâm mua lại hay không và giới thiệu bất động sản của bạn tới những người quen hoặc gia đình của họ.
Thông qua việc giới thiệu này, bên mua và bên bán dễ tin tưởng dẫn đến việc mua bán diễn ra suông sẻ hơn. Ngoài ra, điểm cộng của cách này là không tốn bất cứ chi phí nào. Cùng lắm là “bữa ăn” cảm ơn người giới thiệu.
Đối với các bất động sản muốn bán trong thời gian nhanh chóng thì đây không phải là cách hay. Cần có thời gian để lan tỏa thông tin. Số lượng khách hàng tiềm năng trong cây quan hệ khá ít. Và bạn cũng không biết khi nào bán được nhà nếu như chỉ ngồi và chờ khách hàng là người thân quen.
Tuy nhiên, đây vẫn là điều nên làm đầu tiên khi có ý định bán một bất động sản. Vinhomes Grand Park hiện đang tạo sóng khá mạnh ở khu vực phía Nam, các nhà đầu tư phía Bắc và ở miền Trung cũng rất quan tâm dự án này. Cho nên việc bạn muốn bán một bất động sản Vinhomes Grand Park sẽ dễ dàng hơn vì cũng không cần giới thiệu hay PR nhiều. Bản thân uy tín của Vingroup đã là bảo chứng cho giá trị tài sản của người sắp mua nó.
2. Đăng tin trên Facebook cá nhân, nhờ các bạn chia sẻ hoặc chạy quảng cáo
Ngày nay, Facebook trở thành một công cụ để mua bán online hiệu quả, lan tỏa thông điệp nhanh chóng. Nên bạn không thể bỏ lỡ việc đăng tin trên Facebook cá nhân. Thông tin cần có đầy đủ vị trí, giá bán, tiềm năng tăng giá và các đặc điểm khác của ngôi nhà như số tầng, loại hình bất động sản (đất, nhà phố, căn hộ, biệt thự, condotel). Hình ảnh kèm theo cũng khá quan trọng và giúp thu hút người quan tâm. Ảnh bên ngoài, bên trong căn nhà hoặc ảnh khu đất, tiện ích, đường xá xung quanh nếu có, giấy tờ chứng minh pháp lý,…
Bạn nên chia sẻ bài đăng của mình lên các nhóm mua bán bất động sản phù hợp. Nhờ bạn bè like, share để thông tin được lan truyền nhanh. Ngoài ra, còn một cách là chạy quảng cáo Facebook để bài đăng được nhìn thấy bởi nhiều người hơn. Bạn sẽ là người chọn nhóm người nào sẽ nhìn thấy bài đăng, đặt số tiền đăng quảng cáo.
Theo ý kiến cá nhân tôi, hiện tại việc chạy quảng cáo Facebook để bán mỗi một căn nhà của một cá nhân thì không đạt hiệu quả cao. Quảng cáo Facebook là lựa chọn của nhiều môi giới, sàn bất động sản hoặc chủ đầu tư muốn giới thiệu, PR cho sản phẩm bất động sản nào đó.
3. Đăng tin rao vặt trên các trang web mua bán bất động sản hoặc các chợ online
Việc đăng tin rao vặt trên các trang web mua bán bất động sản hoặc các chợ online khá phổ biến và hiệu quả khá cao. Các trang web có thể thu phí hoặc không thu phí, một số web miễn phí nhưng sẽ đưa tin đăng lên vị trí dễ nhìn thấy nếu bạn trả tiền, một số web thu phí và phí càng cao thì vị trí tin đăng càng ở nơi dễ tiếp cận người đi tìm bất động sản. Tùy vào nhu cầu của bạn như muốn bán nhanh hay để từ từ bất động sản tại Vinhomes Grand Park, ngân sách mà bạn có thể cân nhắc các gói đăng tin VIP của các trang này. Một số trang đăng tin tốt hiện nay gồm có: batdongsan.com.vn, alonhadat.com.vn, muaban.net, dothi.net, cafeland, muabannhadat.vn, nhadat24.net, nhadat.net, batdongsan.vn, batdongsan24h.com.vn, 123nhadat.vn, diaoconline.vn, datxanh.com, nhaso.vn, alonhadat.com.vn, chotot.vn, kenhbds.vn, dinhgianhadat.vn, homedy.com, abz.vn.
4. Kí gửi cho môi giới quen biết hoặc sàn đại lý
Đây là cách đơn giản nhất khi các cá nhân muốn chuyển nhượng lại một bất động sản Vinhomes Grand Park. Lợi ích của việc kí gửi bất động sản của bạn trước tiên là tiết kiệm công sức, thời gian, tiền của khi đi quảng cáo bán hàng không hiệu quả. Thứ hai là đảm bảo cho bạn tránh được rủi ro do không có nhiều kinh nghiệm về mua bán nhà đất, pháp lý, thủ tục. Thứ ba là tài sản chuyển nhượng sẽ được giới thiệu đến khách hàng tiềm năng đúng lúc, đúng giá. Nói gọn lại là chắc chắn sẽ bán được nhanh hơn so với bạn tự xoay sở mà không biết khi nào bán được. Môi giới hoặc sàn là người có kinh nghiệm, họ sẽ tư vấn tất cả cho bạn để có được kết quả tốt nhất. Điểm trừ duy nhất của cách này là bạn sẽ mất một khoản phí môi giới, tùy thỏa thuận. Thông thường, mức phí này là 1%. Tuy nhiên, bạn nên nghĩ về hướng tích cực rằng nên trả công xứng đáng cho người đi tìm khách hàng cho bạn, giúp bạn hoàn thành việc chuyển nhượng suôn sẻ.
