Có nên mua đất Tây Ninh giữa cơn sốt giao dịch: Đất nền Tây Ninh đang lên cơn ‘sốt’ đất nền, vậy có nên mua đất nền tại đây? Hiện các “cò” đất đua nhau tăng giá nhằm tạo “bong bóng” bất động sản tại Tây Ninh. Ngay cả bảng giá đất mới được tỉnh Tây Ninh công bố cũng đã tăng chóng mặt khiến nhiều nhà đầu tư nản lòng.
Nội dung
Có nên mua đất Tây Ninh giữa cơn sốt giao dịch?
Tiềm năng kinh tế của đất Tây Ninh
Đất nền Tây Ninh với xu hướng dịch chuyển dân cư và triển khai các dự án bất động sản ra ngoại thành. Nó đã tạo nên giá trị lớn cho những khu đất đắc địa tại khu vực này. Quỹ đất sạch dồi dào, mật độ dân cư thấp, nhiều tiềm năng phát triển. Nhiều nhà đầu tư đổ về Tây Ninh để tìm kiếm cơ hội kiếm lợi nhuận khủng.
Là một trong những tỉnh thành lớn ở khu vực phía nam. Tây Ninh đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế – xã hội của toàn vùng. Được sự quan tâm lớn của Đảng và Nhà nước, các dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai. Tây Ninh được kỳ vọng sẽ trở thành vùng đất lý tưởng để đầu tư và sinh sống ổn định. Hàng loạt công trình giao thông được xây dựng, các công trình dịch vụ cộng đồng, trung tâm giáo dục, thương mại được chú trọng đầu tư tạo nên cơn sốt trên cả nước Tây Ninh trong thời gian qua.
Đất Tây Ninh: Mọi nơi đều tăng giá
Trong khi thị trường bất động sản Tây Ninh đang quay cuồng vì “sốt” đất. Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành bảng giá đất. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bảng giá đất sẽ trở thành thước đo tiêu chuẩn. Và kiềm chế đà tăng nhanh của giá bất động sản, giúp trấn an thị trường. Tuy nhiên, bảng giá đất mới tăng đột biến, hầu hết các khu vực đều tăng hơn 100%. Điều khiến hầu hết các nhà đầu tư đều bất ngờ và hoang mang.
Tuy nhiên, theo nhiều nhà đầu tư, việc áp dụng biểu giá đất mới khiến nhiều nhà đầu tư chần chừ. Vì sẽ có thêm chi phí phát sinh. Cuối năm 2018 – 2019 tại Tây Ninh, giá nhà đất tăng chóng mặt. Vào đầu năm 2020, dịch Covid19 trở nên phức tạp hơn. Khiến thị trường nhà đất chững lại, giá đất cũng chững lại. Nhưng sau khi UBND tỉnh ban hành bảng giá đất mới, giá đất đã tăng lên.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Tây Ninh chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Nguy cơ tê liệt đầu tư
Hiện tượng đẩy giá ở một số địa phương hiện nay không nên tăng theo giá trị thực của khoản đầu tư. Nhưng trên hết là do giới đầu cơ “lướt sóng”. Đây là những hiện tượng bất thường của thị trường. Và không phải vì thiếu nguồn cung thực sự. Vào thời điểm mà nhiều khó khăn về chính trị sẽ được dỡ bỏ và nguồn cung được giải phóng thì việc giảm giá sẽ rất mạnh. Dẫn đến sự đổ vỡ của cả một hệ thống đầu tư, gây xáo trộn thị trường, mất niềm tin của các nhà đầu tư.
Các thành phố lớn thật sự đã quá tải về hạ tầng, cần phải giữ, bảo tồn, bắt buộc phải đẩy thuê lên cao. Ngược lại, những khu vực, địa phương cần phát triển thì phải có chính sách, cơ chế khuyến khích hợp lý để thúc đẩy tăng trưởng sự phát triển kinh tế của khu vực. Một điều bất cập hiện nay đang có sự lệch lạc trong chủ trương, quan điểm điều hành của chính quyền các địa phương, vì vậy những nhà đầu tư cần có những nhận thức đúng đắn để có thể xác định đúng hướng đi mình cần phải đi. Chỗ nào muốn thu hút đầu tư, quy hoạch phát triển thì lại bị đưa giá lên cao hoặc đánh đồng, tăng giá đồng loạt gây những hệ quả phản tác dụng, làm mất cơ hội thu hút đầu tư và kìm hãm phát triển, đây chính là những yếu tố tiêu cực cần được chấn chỉnh kịp thời.
Có nên mua đất Tây Ninh giữa cơn sốt giao dịch?
Đối với những nhà đầu tư muốn mở rộng sản xuất kinh doanh, việc phải thuê, mua đất với giá cao là một trở ngại rất lớn. Trong khi đối với những nhà đầu tư thực sự muốn phát triển khu đô thị. Nó cũng sẽ khó khăn do gánh nặng bồi thường và chi phí thông quan tăng lên. Thị trường tăng điểm đã kìm hãm các nhà đầu tư. Nhưng việc tỉnh đột ngột ban hành bảng kê giá đất cao khiến vấn đề càng thêm nghiêm trọng. Tây Ninh phải bình tĩnh rà soát thị trường để xây dựng lộ trình tăng giá đất hợp lý. Giá đất thấp dễ phát sinh khiếu kiện, tranh chấp. Nhưng nếu đẩy lên quá cao, nó có nguy cơ làm tê liệt khả năng thu hút đầu tư.
Nên mua hay không nên tùy thuộc vào từng mặt hàng cụ thể với mục đích sử dụng khác nhau. Và cơ bản có thể chia thành người mua để bán rồi kiếm lời, mua để ở hoặc kinh doanh, mua để lại cho con cháu,… Cơn “sốt” đất Tây Ninh này có thể là nhất thời, cũng có thể là vĩnh viễn. kéo dài lâu hơn.
Vấn đề bạn quan tâm khi đầu tư bất động sản là gì?
Chìa khóa để đầu tư bất động sản là khả năng dự đoán chính xác rủi ro và lợi nhuận tiềm năng. Đây là một kênh đầu tư không khó nhưng cũng không dễ nếu bạn không đầu tư nghiêm túc. Rủi ro cực kỳ cao vì vốn đầu tư quá lớn.
Ngoài ra, tình hình kinh tế sau dịch Covid 19 vẫn đang còn nhiều biến động. Thử nghĩ bạn phải chôn vốn trong vài năm mà không thu được một đồng lợi nhuận nào khi lạm phát ngày càng tăng. Đây cũng là một rủi ro khá lớn cho nhà đầu tư bất động sản.
Một trong những kênh đầu tư được đánh giá uy tín an toàn cao đó là trái phiếu ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp,… từ các doanh nghiệp, ngân hàng uy tín. Tài sản của khách hàng sẽ được đảm bảo an toàn mang tính pháp lý, minh bạch và rõ ràng. Do đó, giải pháp đầu tư an toàn lúc này dành cho bạn là trái phiếu từ các công ty uy tín!
