Danh sách các dự án đã bán nhưng chưa hoàn thành tại TPHCM là thông tin nhiều nhà đầu tư và môi giới cần được biết, tôi xin liệt kê ra các dự án trong tình trạng chưa xây dựng hoặc xây dựng dang dở rồi ngưng mặc dù đã bán cho khách hàng.
1. Alpha Hill Cống Quỳnh
- Chủ đầu tư: Alpha King.
- Vị trí: trung tâm Quận 1.
- Thời điểm chào bán: cuối 2018.
- Giá rumo: khoảng 8.000 USD/m2.
- Tình trạng: xây dựng móng hầm, chủ đầu tư rút về nước.
2. Centennial
- Chủ đầu tư: Alpha King.
- Vị trí: đất vàng Quận 1.
- Thời điểm chào bán: cuối 2018.
- Giá rumo: khoảng 8.000 USD/m2.
- Tình trạng: xây dựng móng hầm, chủ đầu tư rút về nước.
3. Palm Garden
- Chủ đầu tư: Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước.
- Vị trí: khu đô thị Palm City An Phú, Quận 2.
- Tình hình bán: đã bán 100% sản phẩm, số lượng booking trong 27 và 28/5/2018 là 12.000, mở bán đợt 1 (tháp G1 và G3) vào 16/12/2018, tháp G2 vào 19/5/2019.
- Tình trạng: chỉ là bãi đất trống.
4. Palace Residence
- Chủ đầu tư: Novaland.
- Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Quận 2.
- Thời điểm giới thiệu: tháng 12/2018.
- Tình hình bán và thanh lý: tháng 10/2020, chủ đầu tư không cho thanh lý nữa.
- Tình trạng: khoan cọc nhồi và ngưng thi công.
5. Rome Diamond Lotus
- Chủ đầu tư: Phúc Khang.
- Vị trí: giao lộ 02 trục xương sống của Quận 2 – Thủ Thiêm là Mai Chí Thọ.
- Thời điểm bán: đầu năm 2019.
- Giá: 4.000 USD/m2.
- Tình hình bán và thanh lý: tháng 10/2020, chủ đầu tư không cho thanh lý nữa.
- Tình trạng: chưa thi công.
6. Citigrand
- Chủ đầu tư: Kiến Á.
- Vị trí: khu đô thị Cát Lái, Quận 2.
- Thời điểm giới thiệu: 2020.
- Tình trạng: chưa xây dựng.
7. Laimian
- Chủ đầu tư: HTDC.
- Vị trí: 3 mặt đường Lương Định Của, Nguyễn Hoàng, Trần Lựu, khu đô thị An Phú – An Khánh, Quận 2
- Thời điểm bán: 2019.
- Tình hình bán: đã bán phân khu CT3 và ráp căn đến tầng 20.
- Tình trạng: chưa thi công.
8. Ascent Garden Home
- Chủ đầu tư: Tiến Phát.
- Vị trí: Đường Bến Nghé, Quận 7.
- Thời điểm bán: 2019.
- Tình hình bán: bán nội bộ vài tầng thấp A.
- Tình trạng: chỉ là bãi cỏ, chưa có dấu hiệu thi công.
9. D-One
- Chủ đầu tư: DHA.
- Vị trí: Gò Vấp.
- Tình trạng: chưa thi công.
10. Delasol
- Chủ đầu tư: Capital Land.
- Vị trí: số 1 Tôn Thất Thuyết, Quận 4.
- Thời điểm bán: 2018.
- Tình hình bán: dự kiến ký HĐMB vào tháng 6/2019.
- Tình trạng: vướng pháp lý, đã xong móng, dừng thi công.
11. Chamington Iris
- Chủ đầu tư: TTC.
- Vị trí: 76 Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4.
- Thời điểm bán: tháng 8/2018.
- Tình hình bán: đã mở event và bán cho khách.
- Tình trạng: đã xong móng, ngưng thi công.
12. Lancaster Lincoln
- Chủ đầu tư: Trung Thủy.
- Vị trí: 428 – 420 Nguyễn Tất Thành, Quận 4.
- Thời điểm bán: 2017.
- Tình trạng: chưa thi công.
13. Hausbelo
- Chủ đầu tư: EzLand.
- Ví trí: Quận 9.
- Tình trạng: chưa thi công.
14. Senturia Nam Sài Gòn
- Chủ đầu tư: Tiến Phước.
- Vị trí: trải dài hơn 1km bên Rạch Hiệp An, nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngã 3 Phạm Hùng, Bình Chánh.
- Tình hình bán: đã bán hết giai đoạn 1, giai đoạn 2 bán bằng hình thức trái phiếu.
- Tình trạng: chưa thi công.
15. Senturia An Phú
- Chủ đầu tư: Tiến Phước.
- Vị trí: An Phú, Quận 2.
- Tình hình bán: bán bằng hình thức trái phiếu kín với gói 18 tháng gồm nhà phố 3 tỷ, shophouse 4 tỷ, biệt thự 5 tỷ.
- Giá bán: 115tr/m2 chưa VAT.
- Tình trạng: đã bị thu hồi.
16. Ascent Plaza
- Chủ đầu tư: Tiến Phước.
- Vị trí: Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh.
- Tình hình bán: rất đắt hàng.
- Tình trạng: chưa thi công.
17. Gem Riverside
- Chủ đầu tư: Đất Xanh.
- Vị trí: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2.
- Thời điểm bán: 2018.
- Tình trạng: chưa thi công.
18. Sunshine City
- Chủ đầu tư: Sunshine Group.
- Vị trí: Đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7.
- Thời điểm bán: từ năm 2018.
- Tình hình bán: đang tiếp tục bán.
- Tình trạng: chưa thi công.
19. Sunshine Diamond River
- Chủ đầu tư: Sunshine Group.
- Vị trí: Đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7.
- Tình hình bán: đang bán.
- Tình trạng: thi công chậm chạp, chưa xong phần móng.
20. Victory Park
- Chủ đầu tư: Novaland.
- Vị trí: 2 Trường Chinh, Quận 12.
- Thời điểm bán: 2017.
- Tình hình bán: bán theo hình thức trái phiếu trong 3 năm
- Tình trạng: chưa thi công, quỹ đất thuộc về ai thì chưa rõ.
21. Aio City
- Chủ đầu tư: Hoa Lâm.
- Vị trí: Quận Bình Tân.
- Thời điểm bán: 2019.
- Tình hình bán: tháp I1 và I2 được mở bán.
- Tình trạng: chưa thi công.
22. Viva Plaza
- Chủ đầu tư: Vinaland.
- Vị trí: Quận 7.
- Thời điểm bán: 2015.
- Tình hình bán: đã bán xong.
- Tình trạng: xây đến tầng 5 rồi ngưng, khách hàng biểu tình.
23. Đức Long Golden Land.
- Chủ đầu tư: Đức Long Gia Lai.
- Vị trí: Quận 7.
- Tình trạng: chưa thi công, khách hàng đang đấu tranh đòi quyền lợi.
24. The Park Avenue
- Chủ đầu tư: Novaland.
- Vị trí: Đường 3/2.
- Thời điểm bán: 2016.
- Tình trạng: đã xong móng.
25. Diamond Lotus Lakeview
- Chủ đầu tư: Phúc Khang.
- Vị trí: Quận Tân Phú.
- Tình trạng: chưa thi công.
26. Saigon Residences
- Chủ đầu tư (hiện tại): Him Lam vừa thâu tóm từ chủ đầu tư cũ.
- Vị trí: 11 Thi Sách, Quận 1.
- Thời điểm bán: 2009.
- Giá bán: 9 tỷ/căn 2 pn.
- Tình trạng: chưa thi công.
27. West Gate
- Chủ đầu tư: An Gia.
- Vị trí: Huyện Bình Chánh.
- Thời điểm công bố: 2020.
- Tình trạng: chỉ mới ép cọc, thi công cầm chừng.
28. Smartel Signial
- Chủ đầu tư: An Gia.
- Vị trí: 89 Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ, Quận 7.
- Tình trạng: chưa thi công.
29. La Cosmo
- Chủ đầu tư: An Gia Hưng.
- Vị trí: Quận Tân Bình.
- Tình trạng: chưa thi công, chưa nhận hợp đồng.
30. High Intela
- Chủ đầu tư: LDG Group.
- Vị trí: mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8.
- Thời điểm bán: 2018.
- Tình trạng: chưa thi công.
31. Dragon Riverside
- Chủ đầu tư: Địa ốc Phú Long.
- Vị trí: 630 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5.
- Thời điểm công bố: 2018.
- Tình trạng: chưa thi công.
32. West Intela
- Chủ đầu tư: LDG Group.
- Vị trí: Quận 8.
- Tình trạng: chưa thi công.
33. City Gate 3
- Chủ đầu tư: NBB.
- Vị trí: Măt tiền Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8.
- Tình trạng: chưa thi công.
34. South Gate Tower
- Chủ đầu tư: Hồng Hà.
- Vị trí: 86 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7.
- Thời điểm bán: 2018.
- Tình trạng: chưa thi công.
