Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai

Izumi City Đồng Nai của chủ đầu tư Nam Long và đối tác nước ngoài Hankyu Hanshin (Nhật Bản) tại Đồng Nai tạo nên sức hút khi mở bán. Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai có 444 căn nhà, chia ra làm 2 giai đoạn 1A1 và 1A2, với các sản phẩm nhà phố vườn và nhà phố thương mại, biệt thự song lập. Hệ thống tiện ích 3 tầng và hệ thống cảnh quan nhà xen vườn, vườn xen nhà độc đáo đem đến môi trường sống tuyệt vời cho cư dân. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, phương thức thanh toán, chính sách bán hàng, tiến độ xây dựng, chủ đầu tư, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án nhé.

Tổng quan Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai

• Tên dự án: Izumi City (với tổng diện tích khu đất 170ha).
• Giai đoạn: Giai đoạn 1.
• Chủ đầu tư: Nam Long.
• Tổng diện tích đất giai đoạn 1: 15ha.
• Loại hình sản phẩm đầu tư: nhà phố thương mại, nhà phố vườn trong khu khép kín (biệt lập).
• Số lượng sản phẩm: giai đoạn 1A1 có 275 căn nhà, giai đoạn 1A2 có 169 căn nhà.
• Sản phẩm:
  • Nhà phố vườn TH1 6×19,5m, 1 trệt, 2 lầu: giai đoạn 1A1 có 78 căn, giai đoạn 1A2 có 68 căn.
  • Nhà phố vườn TH2 7×20,5m, 1 trệt, 2 lầu: giai đoạn 1A1 có 139 căn.
  • Nhà phố vườn TH3 8×20,5m, 1 trệt, 2 lầu: : giai đoạn 1A1 có 34 căn.
  • Shophouse (nhà phố thương mại) SH 6×19,5m, 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng: giai đoạn 1A1 có 24 căn, giai đoạn 1A2 có 12 căn.
  • Nhà phố thương mại (50 năm): giai đoạn 1A2 có 26 căn.
  • Biệt thự song lập Premium: giai đoạn 1A2 có 20 căn.
  • Biệt thự song lập 10m: giai đoạn 1A2 có 43 căn.
• Phương thức thanh toán: chỉ cần nộp 50% giá trị sản phẩm cho đến khi nhận bàn giao và rất nhiều ưu đãi khác.

Phối cảnh Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai với các dãy nhà phố, shophouse, biệt thự đan xen với các mảng xanh và tiện ích hiện đại.

Review Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Izumi City Đồng Nai cách TPHCM khoảng 30 km, thời gian di chuyển khoảng 1 giờ đồng hồ. Theo Bình nhận xét thì cũng khá hợp lý cho ngôi nhà thứ hai để tận hưởng cuộc sống. Thứ hai, dự án được triển khai và mở bán khi xung quanh đã khá sầm uất, các khu đô thị đang được triển khai rầm rộ như Aqua City, hay sân Golf Long Thành khá nổi tiếng ở Đồng Nai. Bình còn tâm đắc ở chỗ các nhánh sông uốn lượn qua các khu đất của Giai đoạn này nên có rất nhiều căn nhà, công viên ven sông rất đẹp và thoáng mát.
• Điểm trừ: Theo một số khách hàng thì vị trí dự án khá xa TPHCM và di chuyển về các tỉnh miền Đông Nam Bộ còn xa vì đường kết nối với Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây chưa hình thành.

Tiện ích

• Điểm cộng: Bình đánh giá cao khu compound có an ninh 24/7, để cư dân yên tâm sinh sống và tận hưởng. Thứ hai là có đầy đủ tiện ích phục vụ chăm sóc sức khỏe như hồ bơi, gym, spa và có nhiều tiện ích hướng tới trẻ em.
• Điểm trừ: Tiện ích độc đáo, mới lạ thì chưa có.

Quy mô & sản phẩm:

• Điểm cộng: Giai đoạn 1 chỉ có 15 ha nên thời gian lấp dân nhanh, thời gian xây dựng nhanh và bán hàng cũng nhanh.
• Điểm trừ: Quy mô 15 ha nên khó quy hoạch tiện ích hoành tráng, mà sẽ hưởng tiện ích của khu đại đô thị Izumi City 170 ha.

Thiết kế

• Điểm cộng: Bình thấy rằng các căn nhà có thiết kế thông minh, đa công năng và theo phong cách hiện đại.
• Điểm trừ: Thiết kế phổ biến, không quá màu mè hay lộng lẫy.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Nam Long thường xuyên lọt vào Top 10 chủ đầu tư uy tín Việt Nam và đã nhận hàng loạt giải thưởng nhờ vào cống hiến của mình.
• Điểm trừ: Chủ đầu tư mạnh về các sản phẩm tầm trung với giá tiền hợp lý, tạo điều kiện mua nhà cho nhiều gia đình Việt. Nam Long không mạnh ở phân khúc cao cấp.

Giá bán

• Giá bán các căn nhà phố Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai từ 6 tỷ đồng 1 căn. Theo Bình thấy thì giá này khá tốt vì Aqua City tại cùng thời điểm có giá khoảng 10 tỷ đồng kèm nhiều ưu đãi có thể giảm đến 8,x tỷ đồng mỗi căn. Tuy nhiên, so với giá đất các dự án đã bán từ lâu và đất dân thì hơi đắt hơn một chút. Bình cho rằng giá này vẫn hợp lý vì khu có quy hoạch bài bản và nhiều tiện ích, bao gồm bảo đảm an ninh 24/24.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai

Dự án Izumi City Đồng Nai được triển khai tại vị trí vô cùng đắc địa, bởi là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và con người. Dự án thuộc địa bàn xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai ngay giao điểm kết nối cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh thành Nam Bộ. Khu đô thị tọa lạc ở mặt tiền đường Hương Lộ 2, gần với Quốc lộ 51, đường Vành Đai, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, được triển khai trong tương lai.

Điểm sáng giá của dự án là được bao bọc bởi các nhánh sông tự nhiên, uốn lượn quanh co tạo vẻ mỹ quan cũng như đem lại không khí trong lành, luồng gió mát mẻ, nhiệt độ điều hòa ngày lẫn đêm, lại tốt cho phong thủy.

Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai có vị trí đẹp bởi các nhánh sông len lỏi quanh co, tạo nên các bán đảo hoặc hòn đảo nhỏ xinh. Vì thế, những căn nhà có view ra sông rất đẹp và mang lại phồn vinh cho gia chủ. Giai đoạn này kết nối tốt với đường giao thông chính, dẫn ra bên ngoài khu đô thị, đến các khu vực khác của tỉnh Đồng Nai, TPHCM, và các tỉnh thành khác.

Tiện ích Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai

Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai có phong cách thiết kế đậm chất hiện đại, theo mô hình compound – khép kín biệt lập với bên trong là khu vườn thiên nhiên với không khí trong lành và mùi hương thanh tao của đất trời.

Hệ thống an ninh nhiều lớp là nền tảng, đi kèm với tổ hợp tiện ích nội khu biệt lập, mà vẫn sử dụng đầy đủ các tiện ích bên ngoài của Khu đại đô thị Izumi City sầm uất, náo nhiệt. Như vậy, có sự hòa quyện giữa riêng tư và hòa nhập, giữa tiện nghi và tự nhiên.

Thiện Bình xin phân tích điểm hay của Giai đoạn 1 chính là 3 tầng tiện ích:

Tiện ích Tầng 1 đến từ các tiện ích ngoại khu của các khu đô thị xung quanh và khu dân cư hiện hữu tại tỉnh Đồng Nai và Thành phố Thủ Đức trong bán kính 10 km. Siêu thị Big C, Vinmart, Bệnh viện Quốc tế, Sân Golf Thủ Đức, Sân Golf Long Thành, các khu đô thị lớn với tiện ích đáng kể như Aqua City, Long Hưng City, Vinhomes Grand Park,…

Tiện ích Tầng 2 đến từ các tiện tích vô cùng đầy đủ và đẳng cấp của chính dự án Izumi City Waterfront Community Đồng Nai. Ta tập trung vào 5 trụ cột của Modern Township (Khu phố hiện đại):

Trục Live/Stay – Healthcare (Sống/Ở – Chăm sóc Sức khỏe)

1. Phòng khám, trung tâm y tế.
2. Trạm xe bus.
3. Bến phà.
4. Phòng sinh hoạt cộng đồng.
5. Hệ thống an ninh 24/7.
6. Bãi đỗ xe.

Learn – Development (Học – Phát triển)

7. Trường tiểu học.
8. Trường THCS.
9. Trường THPT.
10. Trường mầm non.
11. Trung tâm văn hóa.

Play – Relax (Vui chơi – Giải trí)

12. Cụm rạp chiếu phóng (cinema).
13. Clubhouse trung tâm (câu lạc bộ).
14. Khu thể thao phức hợp.
15. Đường chạy xe đạp.
16. Câu lạc bộ môn thuyền Jetty.
17. Sông tự nhiên.
18. Mặt nước nhân tạo (Hồ cảnh quan hoặc kênh đào).
19. Đường dạo bộ và chạy bộ.
20. Clubhouse nội khu (nhà câu lạc bộ với hồ bơi, khu tập yoga, tập Gym, khu vui chơi trẻ em, khu luyện tập thể thao ngoài trời.
21. Công viên trung tâm.
22. Quảng trường lớn.
23. Bến thuyền Kayak.

Shop – Service (Mua sắm – Dịch vụ)

24. Trung tâm thương mại, siêu thị.
25. Chuỗi cửa hàng dịch vụ.
26. Phòng họp – hội nghị.
27. Không gian tổ chức tiệc cưới.
28. Trung tâm đa chức năng.
29. Cửa hàng tiện lợi – siêu thị mini.

Work (Làm việc)

30. Văn phòng.
31. Không gian làm việc chung (Co-working space).
32. Phòng họp.
33. Văn phòng Ban Quản Lý.
34. Công viên và không gian xanh.

Modern Township là biểu tượng cho sự phồn vinh, thịnh vượng, hiện đại, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân và là điểm nhấn, thu hút cư dân và khách vãng lai bên ngoài vào đây vui chơi, giải trí, thưởng thức ẩm thực, tham gia các hoạt động mua bán sôi nổi.

Tầng 3 tiện ích bao gồm có:

1. Cổng ra vào có bảo vệ.
2. Khu vườn cộng đồng.
3. Khu vườn thư giãn.
4. Khu vườn trẻ thơ.
5. Sân tập đa năng.
6. Khu vực tập fitness/Gym ngoài trời.
7. Bể bơi dành cho trẻ em.
8. Bể bơi dành cho người lớn.
9. Nhà câu lạc bộ cộng đồng.
10. Khu vườn thiền Zen.
11. Khu tổ chức tiệc nướng BBQ.
12. An ninh 24/7 với hệ thống bảo vệ người và thiết bị hoạt động hiệu quả.

Phối cảnh, mặt bằng tổng thể, tiện ích Giai đoạn 1 Izumi City Đồng Nai.

Khu thể thao phức hợp với sân tennis, sân bóng rổ, hồ bơi, đường dạo bộ, đường chạy xe đạp, khu vui chơi trẻ em.

Công viên rộng lớn, hồ bơi người lớn và trẻ em, có đường chạy xe đạp, đường dạo bộ,…

Hệ thống cảnh quan tại giai đoạn 1 dự án Izumi City Đồng Nai

 

 

 

 

 

Sản phẩm và thiết kế các căn nhà tại giai đoạn 1A1 Izumi City Đồng Nai

Nhà phố vườn TH1 (78 căn)

Phối cảnh nhà phố vườn TH1, 1 trệt 2 lầu, có thiết kế sang trọng và hiện đại.

Nhà phố vườn TH2 (139 căn)

Nhà phố vườn TH3 (34 căn)

Nhà phố thương mại SH (24 căn)