Imperia Grand Plaza Đức Hòa

Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa được đầu tư bởi MIK Group, đây là dự án về nhà phố thương mại được thiết kế hiện đại, mang trên mình vẻ sang trọng và bắt mắt sẽ giúp cho chủ nhân sở hữu có thể dễ dàng kinh doanh. Sẽ là một lựa chọn hoàn toàn đúng đắc cho các cư dân tương lại đã tin tưởng và lựa chọn dự án để trở thành nơi an cư lạc nghiệp.

Dự án tọa lạc tại trung tâm của huyện Đức Hòa và địa thế này nối liền vào khu đô thị mới, điều này sẽ giúp cho khách hàng có những lợi ích to lớn về sau nếu sở hữu nó. Với tầm nhìn dài hạn dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa sẽ trở thành một sự bùng nổ gây nên sức nóng cho giới đầu tư bất động sản vì những giá trị mà nó mang lại.

Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, chủ đầu tư, CÓ NÊN MUA, GIÁ BÁN CÓ HỢP LÝ KHÔNG, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án nhé.

Tổng Quan Về Imperia Grand Plaza Đức Hòa

• Tên thương mại: Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa.
• Vị trí tọa lạc: Đường 3/2, Thị trấn Hậu Nghĩa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
• Đơn vị đầu tư: MIK Group.
• Tổng diện tích: 47.710m2, mật độ xây dựng 64%.
• Các loại hình sản phẩm: Shophouse (426 căn).
• Các tiện ích dự án: Hệ thống công viên, trung tâm thể dục thể thao, Hệ thống tiểu học, khu ẩm thực, phòng sinh hoạt chung, thư viện, đường đi bộ, bể bơi, vườn nướng, bể bơi, đường chạy bộ, quảng trường…
• Dự án được khởi công: Quý 1 năm 2022.
• Hình thức bàn giao dự án: Hoàn thiện bên ngoài và phần thô bên trong.
• Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài và sổ hồng riêng từng căn.

Review: ưu điểm & nhược điểm Imperia Grand Plaza MIK

Vị trí Imperia Grand Plaza Đức Hòa

• Điểm cộng: Bản thân Thiện Bình thấy rằng dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa có rất nhiều điểm cộng như sau:
  • Thứ nhất là con đường 3/2 có lộ giới rộng, là con đường huyết mạch của khu vực Hậu Nghĩa, Đức Hòa.
  • Dự án nằm ngay khu vực trung tâm Hậu Nghĩa, với các cơ quan hành chính (UBND huyện Đức Hòa, công an Huyện Đức Hòa, trường trung cấp nghề Đức Hòa, Trung tâm y tế Đức Hòa, bưu điện Đức Hòa, chợ, trường học,…
  • Kết nối giao thông nhanh chóng do nằm gần với Đường 823, ĐT 825, QL N2,…
  • Đặc biệt, dự án nằm rất gần Khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197ha.
• Điểm trừ:
  • Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa cách xa trung tâm Quận 1 TPHCM khoảng cách hơn 40km. Như vậy thì khó mà có thể sinh sống tại đây và làm việc ở các quận nội thành Sài Gòn.
  • Dự án ở khu vực không có sông nước nên kém thoáng mát hơn tại các dự án ven sông.

Tiện ích Imperia Grand Plaza Đức Hòa

• Điểm cộng: Thiện Bình cho rằng điểm sáng ở đây chính là Bệnh viện Xuyên Á, Chợ Hậu Nghĩa, loạt cơ quan hành chính ở gần đó.
• Điểm trừ: Tiện ích nội khu hơi kém so với nhiều dự án được triển khai gần đây, cũng như chưa được nổi bật so với nhiều dự án khác của MIK.

Quy mô & sản phẩm Imperia Grand Plaza Đức Hòa

• Điểm cộng: Sản phẩm shophouse khá phù hợp với khu vực này bởi vì tiềm năng kinh doanh cao.
• Điểm trừ: Toàn khu có diện tích 47.710m2, khá nhỏ nhưng xây được 426 nhà phố shophouse (khá nhiều), và mật độ xây dựng tới 64% (khá cao). Loại hình sản phẩm không đa dạng.

Thiết kế Imperia Grand Plaza Đức Hòa

• Điểm cộng: Các căn shophouse được xây dựng 4 tầng, diện tích sử dụng lớn, tối đa sử dụng diện tích đất.
• Điểm trừ: Nhà quá nhiều, xây quá dày, thiết kế không hướng tới môi trường sống.

Chủ đầu tư Imperia Grand Plaza Đức Hòa

• Điểm cộng: MIK là một chủ đầu tư lớn của nhiều dự án đình đám, bao gồm dự án thấp tầng và cao tầng, thuộc phân khúc cao cấp lẫn trung cấp.
• Điểm trừ: MIK có ít nhiều lần dính vào một ít lùm xùm khi có điểm làm khách hàng không vừa ý.

Giá bán Imperia Grand Plaza Đức Hòa

• Giá bán Imperia Grand Plaza Đức Hòa từ 7 – 10 tỷ đồng/căn nhà thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài. Theo Thiện Bình thì giá bán hơi cao hơn giá bán đất ở bên ngoài.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị Trí Của Dự Án Imperia Grand Plaza Đức Hòa

Vị trí của dự án được đánh giá là một nơi cực kỳ đắc địa để thực hiện kinh doanh buôn bán. Hệ thống cơ sở hạ tầng của tỉnh Long An được được quan tâm và ngày càng nâng cấp chính vì thế nó sẽ hỗ trợ không ngừng cho việc kinh tế của tỉnh Long An phát triển ngày càng nhanh chóng.

Hạ tầng xung quanh của dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa ngày càng được đầu tư chỉnh chu và hiện đang có những hệ thống giao thông đang được nâng cấp để giúp cho việc di chuyển từ Imperia Grand Plaza Đức Hòa đến các khu vực dân cư nhanh chóng như hệ thống cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, hệ thống đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, hệ thống tuyến đường vành đai 4… những tuyến đường này hứa hẹn sẽ giúp cho không chỉ thị trường bất động sản của Long An mà còn nền kinh tế khu vực ngày càng bùng nổ mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Không dừng lại ở đó, dự án còn sở hữu tuyến Metro 3 (hướng di chuyển Thành phố Hồ Chí Minh đến Long An), điều này càng giúp cho cư dân nơi đây dễ dàng kết nối đến thành phố lớn, đông đúc nhộn nhịp một cách nhanh chóng và tiện lợi hơn bao giờ hết.

Thiết Kế Của Dự Án Imperia Grand Plaza Đức Hòa

Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa được các kiến trúc sư tính toán tỉ mỉ trong từng chi tiết, dự án được xây dựng trên mặt tiền rộng rãi điều này giúp cho chủ nhân hay những nhà đầu tư đều có thể tận dụng được không gian để khai thác kinh doanh. Hệ thống nhà phố Imperia Grand Plaza Đức Hòa Đức Hòa còn được các kiến trúc sư thực hiện với tone màu đầy hiện tại và trẻ trung, nhằm mục tiêu thu hút được nhiều khách hàng tốt.

Thiết kế cửa sổ của dự án được xây dựng theo hướng tốt để thu hút được tiền tài cho khách hàng và thu hút được những năng lượng tích cực từ thiên nhiên như gió, nắng, ánh sáng.

Tổng diện tích của dự án Imparia Grand Plaza có tổng diện tích lên là 113.112m2 với mật độ xây dựng là 64% và 36% còn lại sẽ được sử dụng cho việc xây dựng hệ thống mảng xanh cho dự án (diện tích cho nhà là 47.710m2, đất giao thông là 53.654m2 còn lại là mảng xanh).

Mặt bằng tổng thể sơ đồ phân lô Imperia Grand Plaza Đức Hòa.

Phối cảnh dãy nhà phố Imperia Grand Plaza Đức Hòa.

Thông Tin Về Chủ Đầu Tư Dự Án Imperia Grand Plaza Đức Hòa

Chủ đầu tư của dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa là Công ty CP Terra Gold trực thuộc Tập đoàn MIK GROUP được thành lập vào ngày 30.09.2015 và đặt trụ sở chính tại Đường Lý Thường Kiệt, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.

Với ngần ấy năm hoạt động, doanh nghiệp đã đạt được nhiều tiếng tăm trong ngành. Vốn điều lệ của doanh nghiệp lên đến 1123 tỷ đồng theo như thông báo của bà Trần Thu Hương là người đại diện. Doanh nghiệp đã và đang hoạt động trong những lĩnh vực liên quan đến tư vấn môi giới bất động sản, kinh doanh bất động sản, nhà để ở và các công trình kỹ thuật dân dụng.

Tập đoàn MIK Group đã có nhiều năm trong ngành và xây dựng được thương hiệu riêng cho mình trong lòng của từng khách hàng. Dự án Imparia Grand Plaza Đức Hòa được hứa hẹn sẽ là một trong những sản phẩm đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng cho dù đó là khách hàng khó tính nhất.

Giá Bán Của Dự Án Imperia Grand Plaza Đức Hòa

Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa được chủ đầu tư khởi công xây dựng vào ngày 05.12.2021

Dự án với những điều kiện thuận lợi mà nó đem lại hứa hẹn sẽ tạo nên được sức hút khó cưỡng cho các nhà đầu tư. Hiện tại, mức giá dự kiến được đưa ra thị trường cho những căn nhà phố tại dự án có giá dao động từ 6 – 10 tỷ / căn.

Về chủ đầu tư của dự án Imperia Grand Plaza

Công ty cổ phần Terra Gold thuộc tập đoàn MIK Group (được thành lập vào năm 2014) chính là chủ đầu tư của dự án Shophouse Imperia Grand Plaza.

Vì thế, công ty chủ yếu hoạt động sôi nổi trong những lĩnh vực như kinh doanh, đầu tư và phát triển Bất động sản. Mục tiêu nhằm hướng tới những sản phẩm nằm trong phân khúc chung cư, du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự và nhà phố.

Sau hành trình hình thành và phát triển kéo dài 4 năm, Tập đoàn đã có nhiều dự án mang tên tuổi lớn lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Song song với Khang Điền, CĐT được nhận định là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực bất động sản phân khúc nhà phố & biệt thự ở khu vực quận 9.

Bằng những dự án có quy mô lớn như: dự án nhà phố River Park, dự án biệt thự Villa Park, dự án nhà phố & biệt thự Park Riverside…nhanh chóng đã ghi đậm dấu ấn tên tuổi trong thị trường Bất động sản, với số vốn điều lệ gấp 18.3 lần con số ban đầu (5.500 tỷ đồng).

Những lý do nên đầu tư vào dự án Imperia Grand Plaza

Bằng tất cả dự tự tin về chất lượng, chúng tôi muốn khách hàng có một cái nhìn khách quan nhất về giá trị thực tế của dự án này.

IMPERIA GRAND PLAZA là dự án về phân khúc nhà phố thương mại được quy hoạch một cách bài bản, thông minh tại địa bàn huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đặc biệt hơn nữa, toàn bộ sản phẩm nằm trong sự án đều có mặt tiefn ngay đường lộ giới 30m, nối liền với các khu chợ truyền thống, hệ thống trường học và khu dân cư đông đúc.

Chỉ hơn 400 căn Shophouse cặp đường 3/2 là một con số vô cùng ít, Imperia Grand Plaza đã và đang là vệ tinh sáng nhất thu hút được nhiều nhà đầu tư bởi:

• TT Hậu Nghĩa mặc dù phát triển một cách sầm uất nhưng còn thiếu hụt về những tiện ích, phát triển còn mang tính chất tự phát, chưa có sự quy hoạch bài bản.
• Sản phẩm có đủ những ưu thế mà các nhà đầu tư bất động sản thương mại đang tìm kiếm.

Sự kiện lễ động thổ dự án tuyến phố TM tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Vào sáng ngày mùng 5 tháng 2 năm 2021, đã long trọng diễn ra lễ động thổ dự án tuyến phố TM đường 3-2 tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An với sự hiện diện của các lãnh đạo và đối tác.

Tuyến phố thương mại đường 3-2 là dự án được coi là sở hữ vị trí vàng với 426 căn nhà phố thương mại trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An với 1.200 tỷ đồng là con số vốn đầu tư. Tổng diện tích đất quy hoạch của dự án lên tới 47.710m2. Với những lợi thế về mặt vị trí, giao thông, quy hoạch đồng bộ, dự án này hứa hẹn sẽ là một trung tâm kinh tế- văn hóa và giải trí mới, sôi động và sầm uất nhát trong tương lai.

Lễ động thổ được diễn ra, là sự kiện đánh dấu bước ngoặt trong sự phát triển quan trọng, khẳng định tàm ảnh hưởng của dự án nói riêng cũng như sức nóng của bất động sản tại Đức Hòa, Long An nói chung. Hơn nữa, năng lực và uy tín của các đơn vị nhà thầu và chủ đầu tư trong tiến độ thi công cũng được đề cao sau sự kiện này.

Ngoài ra, dự án do Terra Gold thuộc Tập đoàn MIK Group làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư MST và đơn vị thầu xây dựng là Vina 2. Ước tính tổng giá trị hợp đồng là 600 tỷ. Dự kiến sẽ đem về doanh thu là 500 tỷ đồng trong năm 2022 và năm 2023 là 100 tỷ đồng. Đến dự lễ động thổ gồm có sự hiện diện của:

• Các lãnh đạo cấp cao phía Terra Gold Việt Nam
• Các đối tác phát triển MST
• Đơn vị thầu thi công Vina 2
• Đơn vị phân phối MIK Home
• Ngân hàng tài trợ VP Bank

Dự án tuyến phố thương mại đường 3-2 được bảo chứng bởi một loạt những thương hiệu nổi tiếng tiên phong trong lĩnh vực bất động sản. Từ đây khách hàng có thể an tâm về khả năng sinh lời, mức độ uy tín khi tin tưởng đầu tư vào dự án này.

Những lý do dự án trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư

Huyện Đức Hòa trở thành một điểm sáng trong lĩnh vực nhà đất nổi trội tại tỉnh Long An với sự góp mặt của nhiều dự án bất động sản có quy mô lớn từ 100ha – 1000ha.Từ 2017 trở lại đây, số lượng người mua đất tăng cao, đi cùng với đó là giá đất tăng 5-10% so với thời gian trước tùy từng vị trí. Thực trạng này không còn quá bất ngờ bởi những tiềm năng về bất động sản tại huyện Đức Hòa đã quá rõ ràng:

• Nói liền với các huyện thuộc tp. HCM như Hóc Môn, Bình Chánh: thừa hưởng những chính sách phát triển trong khu vực ven thành phố Hồ Chí Minh, dễ dàng di chuyển từ Đức Hòa tới trung tâm Tp HCM.
• Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi, được nâng cấp đồng bộ và mở rộng liên tục:

• Chỉ mất khoảng 8 phút di chuyển từ huyện Đức Hòa tới Bình Chánh theo tỉnh lộ 10.
• Từ các tuyến Quốc lộ 1A, quốc lộ 2N, Cao tốc TP. HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành có thể thuận tiện di chuyển đến nhiều tỉnh miền Tây.
• Dự kiến lưu thông tuyến đường Long An – Đồng Nai sẽ là bước ngoặt trong sự phát triển kinh tế khu vực.

• Tiềm năng về quỹ đất lớn: quy mô diện tích đất cảu dự án lên tới 42.000ha, huyện Đức Hòa còn nhiều quỹ đất sạch dành cho KCN và dự án dân cư. Quỹ đất xung quanh dự án còn nhiều với tiefm năng sinh lời cao.
• Giá nhà đất thấp so với những khu vực liền kề: thấp hơn 10 – 25% so với giá nhà đất thành phố Tân An, thấp hơn 20 – 40% so với đất tại huyện Hóc Môn và Bình Chánh.
• Có chính sách phát triển rõ ràng cụ thể: áp dụng nhiều chính sách nâng cao cơ sở hạ tầng và đời sống của dân cư. Ngoài ra, chính sách đang được nhiều nahf đầu tư quan tâm tới là khuyến khích đầu tư giai đoạn 2020 – 2030.