Nhiều gia đình hiện đại chọn mua căn hộ để xây dựng mái ấm cho mình nhờ vào các điểm mạnh như giá tốt mà lại nhiều tiện ích hơn. Tuy nhiên, vì căn hộ chung cư không phải do mình xây nên khi nhận nhà phải kiểm tra cẩn thận rồi mới ký vào văn bản nhận nhà. Sau đây là Tổng hợp kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ tại các dự án chung cư hiện nay.
Nội dung
Kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ tại các dự án chung cư
Đối với đường điện nước trong căn hộ chung cư
1/ Kiểm tra thật cẩn thận các ổ cắm điện để xem chúng đã có nguồn điện chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên dành thời gian kiểm tra số lượng các ổ cắm điện, nếu có thể hãy yêu cầu nhân viên phía chủ đầu tư bố trí lại chúng cho hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
2/ Kiểm tra các hệ thống đèn, bao gồm: hệ thống đèn trần, đèn nhà bếp, đèn ban công, đèn vệ sinh, hãy xem tất cả chúng có hoạt động tốt hay có bị nứt vỡ không.
3/ Kiểm tra hệ thống máy điều hoà xem có chạy bình thường và ổn định không, có phát ra âm thanh nào khác lạ không, và nhớ xem cục nóng của máy có bị rò rỉ nước không, đường ống có bị nhô ra ngoài không.
4/ Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống thoát sàn, hãy xem sàn vệ sinh có đảm bảo nước được thoát đi tốt không, nắp thoát sàn có gặp vấn đề gì không, đồng thời bạn phải đảm bảo khi dội nước thì phải thoát khô sàn không đọng nước.
5/ Kiểm tra xem lực nước từ các vòi nước chảy yếu hay mạnh, nhất là lực nước từ vòi xịt vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các vòi hoa sen có bị rỉ nước không, nếu bị thì phải yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu thay thế ngay.
6/ Nếu căn hộ chung cư của bạn được trang bị bình nóng lạnh thì phải kiểm tra ngay đường ống và xem đường điện đã có dây mát chống giật chưa?
Đối với phần nội thất căn hộ chung cư
7/Với những căn hộ chung cư đã bao gồm phần tủ bếp, tủ áo, hãy kiểm tra các cánh tủ mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?
8/ Kiểm tra xem các thiết bị trong các phòng có đầy đủ ổ cắm điện hay chưa?
9/ Kiểm tra xem các ray trượt ngăn kéo có bị rỉ sét, trượt êm hay không để yêu cầu thay thế ngay lập tức.
10/ Kiểm tra các thiết bị nếu có như: bếp điện, bếp từ, … nếu chúng có vấn đề gì về kỹ thuật hay hỏng hóc thì báo ngay cho nhân viên phía chủ đầu tư.
11/ Kiểm tra toàn bộ phần sàn của các phòng xem có bị ép, lún, phồng, sứt và có khe hở với len tường không.
12/ Kiểm tra phần cửa (bao gồm cửa sổ) ở các phòng trong căn hộ có lắp đặt chuẩn chưa. Bản lề của chúng có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không?
13/ Kiểm tra các ổ khoá cửa ra vào có bị rỉ sét, kẹt, hỏng hay không.
14/ Kiểm tra các nẹp, rèm cửa ra vào nhà vệ sinh có khít không, có hở không, nếu có yêu cầu xử lý.
Thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ Vinhomes Grand Park.
Đối với phần thô của căn hộ chung cư
15/ Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư, hãy xem màu sơn tường và trần có đồng nhất không.
15/ Kiểm tra tường nhà có bị nứt hay không, nếu nứt phải yêu cầu chủ đầu tư xử lý ngay, tránh ngấm nước làm hỏng sơn tường căn hộ.
16/ Kiểm tra phần sơn tường và trần xem có bị bẩn, hay bị cào xước, sơn không phẳng hay không.
17/ Kiểm tra các trần nhà trong các phòng xem chúng có được xử lý phẳng hay không để yêu cầu sơn lại. Ngoài ra, hãy xem trần và tường có màu sơn tương đồng, có lệch màu hay không.
18/ Kiểm tra ban công căn hộ xem có bẩn không, phần thoát nước có tốt không? Tránh nước tràn vào trong.
P/S : Nếu có thiếu sót thì mời mọi người bổ sung
Nguồn : Người Mua Nhà VN
Tác giả : Dương Thanh Nhàn
