Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

Các khu dân cư Sadeco Phước Kiển A thuộc khu định cư tại Phước Kiển giai đoạn 1 ( còn lại giai đoạn 2 và 3) của đô thị mới của Nam thành phố, nằm trên địa bàn huyện Nhà Bè, giáp ranh với các quận 7.

Tổng quan Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (còn gọi là Sadeco)
• Quy mô của dự án: 22,26 ha có gồm 655 căn liên kế phố và 169 căn biệt thự, trong đó có khoảng đến 300 nền là đất tái định cư
• Vị trí: Đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh Phía Bắc tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu, chợ tạm đang chờ được giải tỏa
• Phía Tây và phía Nam tiếp giáp Rạch Hồ Neo
• Phía Đông tiếp giáp với các khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương (có lộ giới quy hoạch khoảng 40m)
• Diện tích nền phân lô tại Sadeco: Nền liên kế: 5x20m, 5x19m, 5x18m; Nền biệt thự: 10x20m, 10x19m.
• Quy cách xây dựng dự án chung: 1 trệt 2 lầu và có sân thượng
• Quy hoạch lộ giới đường bên trong khu dân cư tại Sadeco Phước Kiển: từ khoảng 12-22m.
• Thời gian bắt đầu triển khai: năm 2002

Mặt bằng Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất tại Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A hoặc dự án Nhà Bè chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7 nhé.

Vị trí Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

Dự án khu đô thị Sadeco Phước Kiển A tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Phía Bắc khu dân cư là cụm các dân cư lâu đời tại xã Phước Kiển, đang nhận giải tỏa của khu chợ tạm. Phía Tây dự án đón nhận các hệ sinh thái ven rạch Hồ Neo. Phía Đông của dự án tiếp giáp với khu dân cư lâu đời tại đường Lê Văn Lương, thuộc lộ giới quy hoạch ở 40m.

Dự án có lợi thế là di chuyển tuyệt vời khi nằm ngay gần với quận 7, tạo điều kiện di chuyển lớn tới các khu đô thị Phú Mỹ Hưng vô cùng sầm uất. Từ đây, các cư dân của dự án có thể dễ dàng di chuyển tới quận 1 chỉ với khoảng 1km. Chỉ khoảng 15 phút di chuyển với tốc độ thông thường, bạn đã có thể đến với trung tâm quận 1 và tận hưởng các các tiện ích dịch vụ tại nơi đây. Trong vòng bán kính khoảng 2km quanh các khu dân cư là hàng loạt các hệ thống trường học các cấp, rất thích hợp cho những gia đình có con em là trong độ tuổi đi học.

Sadeco Phước Kiển A nằm gần cơ sở của rất nhiều trường Đại học lớn như Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính – Marketing,… Các trung tâm và khu mua sắm lớn với sự xuất hiện của hàng trăm thương hiệu lớn nhỏ khác nhau luôn sẵn sàng để phục vụ các cư dân ở khu dân cư: The Crescent Mall, Vivocity, Big C, Crescent Mall, Lotte Mart…

Kết nối vùng và những tiện ích lân cận của Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

• Nằm trong khu vực tiếp giáp ranh giữa huyện Nhà Bè và quận 7, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chưa tới khoảng 1km.
• Cách trung tâm quận 1 khoảng từ 5 đến 6km di chuyển.
• Liền kề với các trung tâm mua sắm lớn như Vivo City, Lotte Mart,Big C, The Cresent Mall, …
• Xung quanh trong bán kính khoảng 1km có rất nhiều hệ thống giáo dục từ mầm non đến các trường đại học như đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, Tài chính – Marketing…

Vị trí Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

Tiện ích nội Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

Quy hoạch tiện ích bên trong các khu dân cư Phước Kiển 1 gồm có:

• Trường học mầm non và tiểu học
• Công viên có rất nhiều cây xanh dọc bờ sông và trung tâm các dự án
• Khu thể dục và thể thao…
• Các dãy shophouse kinh doanh đa dạng nhiều ngành nghề.

Pháp lí Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A tính đến thời điểm hiện tại

Đa phần các cư dân đều đã nhận được sổ đỏ và xây dựng nhiều nhà ở. Còn khoảng hơn 100 trường hợp các khách hàng đến nay vẫn chưa nhận được sổ đỏ của nền đất đã mua và đang có những cuộc thương thảo giữa người mua và Chủ đầu tư của Sadeco và chính quyền thành phố. Chính vì điều này nên các khách hàng nào quan tâm đầu tư tại đây nên tìm hiểu kĩ trước khi quyết định mua.

Tình hình dân cư bên trong Khu dân cư Sadeco Phước Kiển A

Nhờ vị trí vô cùng thuận lợi cũng như các dịch vụ tiện ích đi kèm phát triển đồng bộ mà lượng dân cư bên trong dự án và các khu vực xung quanh về sinh sống tăng lên rất nhiều.

Tình trạng ngập nước còn rất là ít khi đường xá bên trong khu dân cư được nâng cấp rất thường xuyên. Số lượng nhà được xây dựng để ở và kinh doanh tăng một cách liên tục, tỷ lệ lấp đầy khá là tốt, sẽ nhanh chóng hoàn thiện cụm dân cư vô cùng hiện đại, và phát triển.

Có nên mua nhà tại Sadeco Phước Kiển A

Về khía cạnh đầu tư, khu công nghiệp tại Sadeco Phước Kiển có những lợi thế như sau:

• Là khu dân cư có lịch sử phát triển rất lâu dài, cư dân về sinh sống vô cùng đông đúc, và ổn định
• Vị trí địa lí rất thuận lợi tuy nói thuộc huyện nhưng việc di chuyển vào các trung tâm thành phố gần hơn rất nhiều so với các khu vực khác
• Hạ tầng xung quanh khu vực đang được đầu tư, phát triển rất mạnh giống như công trình hầm chui ngã tư Nguyễn Văn Linh – mở rộng đường Lê Văn Lương 40m, Nguyễn Hữu Thọ, khu đô thị Zeitgeist City, bê tông hóa các cây cầu sắt hiện tại…
• Các tiện ích và phục vụ nhu cầu an cư xung quanh gần như đã rất hoàn thiện
• Huyện Nhà Bè được định hướng lên quận trong giai đoạn từ năm2025 đến năm 2030, điều này sẽ tác động rất lớn đến giá đất của khu vực
• Pháp lý nếu so với một số dự án khác trong huyện Nhà Bè thì có thể rất chắc chắn.

Giá bán Sadeco Phước Kiển A

Giá bán Sadeco Phước Kiển A tính đến thời điểm hiển tại đầu năm 2021 trung bình như sau:

• Giá đất nền khu đất liên kế: khoảng 62-80 triệu trên một m2
• Giá đất nền của khu biệt thự: khoảng 48-60tr trên m2
• Giá nhà xây sẵn thì khá đa dạng tùy vào độ hoàn thiện của chủ nhà.