Stella Complex Quận 12

Stella Complex Quận 12 là dự án căn hộ, biệt thự được quy hoạch trên vị trí khu đất diện tích rộng 3 ha tọa lạc tại trung tâm Quận 12, TP HCM. Dự án Stella Complex Quận 12 sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị , thuận lợi trong việc kết nối giao thương, quy hoạch bàn bải khoa học, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng. Bắt kịp nhu cầu xã hội hiện nay về một nơi an cư tiện nghi, thoải mái gần gũi với thiên nhiên, Kita Invest cùng các nhà đối tác đã kiến tạo một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố. Trong bối cảnh nguồn cung thị trường nhà ở khan hiếm tại TP HCM thì căn hộ Stella Complex ra đời đã trở thành tâm điểm chú ý của sàn thị trường bất động sản, tạo sự quan tâm lớn phía khách hàng và nhà đầu tư.

Tổng quan Stella Complex Quận 12

• Tên dự án: Stella Complex.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Kita Group.
• Vị trí: Quận 12, Tp.HCM.
• Sản phẩm: Biệt thự và Căn hộ.
• Quy mô: 3 ha.
• Diện tích căn hộ trung bình: 48m2 – 120 m2 (có 1PN – 3PN).
• Số lượng: 1.000 căn hộ.
• Pháp lý: Sổ hồng với chính sách sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng nước ngoài.
• Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản.
• Chuỗi tiện ích đa dạng với hàng loạt không gian sống xanh được bố trí xen kẽ các khu vực : công viên, cảnh quan, vườn hoa nhiệt đới, bãi cỏ len lỏi mọi khắp mọi diện tích của dự án, vườn nướng BBQ, khu vui chơi cho các cư dân nhí, sân thể thao đa năng hiện đại, bể bơi vô cực, thư viện lớn, phòng sinh hoạt tiêu chuẩn cộng đồng. Đặc biệt, hệ thống Shophouse mua sắm nằm ở khối đế với siêu thị, chuỗi cửa hàng tiện ích, cửa hàng F&B cung ứng mọi nhu cầu trong sinh hoạt đời sống hằng ngày. Kiến tạo hệ thống ánh sáng từ các kiến trúc sư giúp . STELLA COMPLEX QUẬN 12 nhộn nhịp, sống động về đêm. Hệ thống an ninh nghiêm ngặt ngay từ cổng ra vào, bảo vệ, các chốt an ninh canh gác, hệ thống camera hiện đại đảm bảo sự an toàn 24/24 cho cư dân sinh sống.

Phối cảnh Stella Complex Quận 12 (Hình minh họa, chưa chính thức).

Review: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Nằm ở khu vực sầm uất sẵn có và Quận 12 gần với thành phố mới Thủ Đức là điểm cộng của dự án.
• Điểm trừ: Dự án Stella Complex ở tại Quận 12 nên sẽ khá cách xa trung tâm TPHCM, việc di chuyển sẽ khiến mất nhiều thời gian hơn do tình trạng kẹt xe. Vì thế, dự án chỉ phù hợp với người ở có công việc ở khu vực Quận 12 và lân cận.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: KITA Group là một doanh nghiệp không trẻ nhưng không phải lâu đời, nhưng họ đã sở hữu nhiều quỹ đất, chủ yếu ở TPHCM và các tỉnh lân cận ở Đông và Tây Nam Bộ. Các dự án chất lượng chứng minh năng lực và uy tín của chủ đầu tư này.
• Điểm trừ: KITA chưa quá năng động trong việc triển khai các dự án, họ làm hơi chậm so với các ông lớn, và đương nhiên là quỹ đất, quy mô từng dự án, đẳng cấp chưa thể so sánh với hàng Top chủ đầu tư nên rủi ro sẽ cao hơn khi khách hàng đầu tư vào các thương hiệu Vingroup, Novaland, Nam Long,…

Mặt bằng Stella Complex Quận 12

Dự án Stella Complex Quận 12 không chỉ gói gọn về mặt vị trí, giao thông kết nối thuận lợi, tiện ích nội khu phong phú mà còn ghi điểm với quý khách hàng về không gian sống, lối kiến trúc, phong thủy và lối quy hoạch tối ưu hóa.

Sở hữu các căn hộ diện tích đa dạng, dao động từ 48 – 120 m2, bao gồm các căn từ 1 – 3 phòng ngủ. Các căn hộ được thiết kế thẩm mỹ theo mô không gian “tĩnh” như phòng ngủ được đặt về một hướng, để giảm tác động tiếng ồn từ phòng khách và bếp, tối ưu hóa hết diện tích sử dụng, hạn chế không gian chết.

Cùng sự hợp tác với những kiến trúc sư chuyên nghiệp đầu ngành, đối tác uy tín sẽ chiều lòng ngay tới quý khách hàng khó tính nhất. View căn hộ bao gồm hướng về trung tâm quận 12 với phồn thị nhộn nhịp, hướng về phía công viên nội khu đậm mảng xanh thiên nhiên mát mẻ, hướng về khu dân cư phồn hoa sầm uất. Thiết kế căn hộ khoa học, lược giản hoàn toàn các chi tiết dần, thô, cột bê tông tạo ra một không gian rộng thoải mái, tiện nghi với thiết kế thông minh tận dụng với cửa sổ rộng đón nắng, khí trời tự nhiên.

Mặt bằng Stella Complex Quận 12 (Hình minh họa, chưa chính thức).

Vị trí Stella Complex Quận 12 

Vị trí Dự án Stella Complex Quận 12 tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm quận 12, lợi thế giáp ranh với các tuyến quốc lộ trọng điểm, đầu mối giao thông thuận lợi cho việc giao thương kết nối như các tuyến quốc lộ như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và các trục đường chính huyết mạch di chuyển về các quận trung tâm TP HCM như: Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, huyện Hóc Môn ,TP Thủ Đức…Cửa ngõ lân cận kết nối với TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một – Bình Dương cũng thông qua tuyến Quốc lộ 13 hay về các tỉnh miền Tây.

Dự án Stella Complex Quận 12 rất tiềm năng sở hữu vị thế gia tăng giá trị khi tuyến Metro số 4 bắt đầu khai thác vận chuyển hành khách xuyên tâm dọc có tổng chiều dài khoảng 36,2km. Với lộ trình tuyến cố định từ Thạnh Xuân (quận 12) đến khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè) qua 32 nhà ga, dừng đỗ qua các quận 1, quận 3, quận 4, quận 7, quận 12, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, huyện Nhà Bè. Cư dân Stella Complex Quận 12 dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố với lượng thời gian ngắn hơn nhiều so với hiện tại tạo lợi thế giao thương kết nối . Đây là điểm sáng thu hút dân cư và nhân lực chất lượng cao mua nhà tại quận 12 thay vì tập trung vào khu vực trung tâm đông đúc, thiếu mảng không gian xanh.

Điểm cộng với khả năng giao thương kết nối linh hoạt giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng với các hệ thống tiện ích cộng đồng như :

• Khu trung tâm hành chính, ngân hàng, công an, bệnh viện Quận 12, Gò Vấp.
• Chợ An Sương, An Phú Đông.
• Đại siêu thị lớn : MM Mega Market Hiệp Phú, Lotte Mart., Co.op Mart.
• Các trung tâm mua sắm thương mại lớn.
• Giáo dục với trường học các cấp và các trường Đại học lớn
• Công Viên Phần Mềm Quang Trung, bến Xe Ngã Tư Ga, ngã tư An Sương, sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

Hướng di chuyển từ chung cư Stella Complex Quận 12 như sau:

• Chung cư Stella Complex Quận 12 -> Quốc lộ 1A -> đường Trường Chinh -> Trung tâm quận Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất.
• Chung cư Stella Complex Quận 12 -> đường Lê Văn Thọ -> đường Thống Nhất -> đường Phan Văn Trị -> Đại lộ Phạm Văn Đồng -> TP Thủ Đức…
• Chung cư Stella Complex Quận 12 -> đường Lê Văn Thọ -> đường Thống Nhất -> đường Phan Văn Trị -> trung tâm quận Bình Thạnh.
• Chung cư Stella Complex Quận 12 -> đường Lê Văn Thọ -> đường Thống Nhất -> Trung tâm quận Gò Vấp.
• Chung cư Stella Complex Quận 12 -> Thẳng tuyến Quốc lộ 1A -> Huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi.
• Chung cư Stella Complex Quận 12 -> Quốc lộ 13 -> Trung tâm TP Thuận An, Bình Dương.

Tiện ích Stella Complex Quận 12

(Hình minh họa, chưa chính thức).