Dự án The Beverly được đánh giá là dự án cao cấp bậc nhất của thành phố Đại công viên Vinhomes Grand Park. Đây được xem là phân khu cao tầng thứ tư của chủ đầu tư Vingroup. Dự án sẽ là khu căn hộ Compound cao cấp bậc nhất tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park với quy mô lên đến 10 tòa thấp căn hộ cao 32 tầng.
Phân khu căn hộ The Beverly được sở hữu vị trí đỉnh cao trong đại đô thị với “view triệu đô” khi nhìn trực diện về phía công viên ánh sáng lớn nhất Đông Nam Á, khi chủ nhân của căn hộ phóng tầm mắt về xa sẽ nhìn thấy được khu vực sông Đồng Nam và sông Tắc. Mặt còn lại của dự án sẽ nhìn về phía nội khu của Vinhomes, hệ thống y tế và cụm trường học các cấp. Bên cạnh đó, dự án còn nằm cạnh hệ thống Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền Nam.
Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, chủ đầu tư, CÓ NÊN MUA, GIÁ BÁN CÓ HỢP LÝ KHÔNG, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án nhé.
Nội dung
Tổng Quan Phân Khu The Beverly Vinhomes Grand Park Quận 9
- Tên dự án : The Beverly.
- Vị trí tọa lạc: Trực thuộc nội khu của Đại đô thị Vinhomes Grand Park.
- Đơn vị đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Tổng quy mô của dự án: Gồm 10 tòa nhà với chiều cao 32 tầng và 2 tầng hầm.
- Các sản phẩm cung ứng: Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, căn studio, hệ thống shophouse và căn hộ duplex.
- Căn hộ Studio: 32,5m2 – 35,4m2.
- Căn hộ 1PN+: 53,1m2 – 55,1m2.
- Căn hộ 2PN: 78,7m2 – 80,2m2.
- Căn hộ 3PN: 100,2m2 – 101,5m2.
- Số lượng căn hộ: 5.000 căn.
- Cơ sở pháp lý của dự án: Sở hữu lâu dài với người Việt nam và 50 năm cho người nước ngoài.
- Thời gian khởi công: 2021.
- Thời gian bàn giao: 2023.
Review: ưu điểm & nhược điểm Beverly Vinhomes Grand Park Quận 9
Cảm nhận đầu tiên về The Beverly Quận 9
Từ một khu đất hoang vắng, trống trải, giữa một khu vực tuy tiềm năng về hạ tầng nhưng đời sống người dân còn thấp do chưa được nâng tầm bởi thiếu các khu đô thị mới hiện đại, thì giờ đây, đến năm 2022, Vinhomes Grand Park Quận 9 đã dần thành hình, thay da đổi thịt. Thiện Bình đến dự án khá thường xuyên do dự án thuộc dạng HOT ở Sài Gòn mà còn bỡ ngỡ về sự thay đổi của nơi này. Đối với Rainbow, Origami được ra mắt trước, được sự chào đón nhiệt tình của thị trường. Đến lượt The Beverly là phân khu với căn hộ cao cấp hơn hẳn thì chắc chắn có nhiều điểm cộng hơn nữa.
Vị trí The Beverly Quận 9
- Điểm cộng:
- View của phân khu The Beverly đẹp nhất, bởi vì trực diện nhìn ra công viên ánh sáng rộng 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Nhìn ra xa xa sẽ là sông Đồng Nai và sông Tắc tuyệt đẹp.
- The Beverly Quận 9 nằm ngay bên cạnh Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam.
- Điểm trừ:
- Dự án chỉ có view sông chứ không nằm gần sông, nằm khá xa bờ sông và công viên ven sông.
- Xa bệnh viện Vinmec, bến du thuyền.
Tiện ích The Beverly Quận 9
- Điểm cộng:
- Thiện Bình xin đưa ra các tiện ích độc đáo và mới lạ của dự án The Beverly Quận 9, cái mà chưa từng xuất hiện tại Quận 9 cũng như không nhiều dự án tại TPHCM có: hồ bơi tràn bờ 3 lớp view nhìn ra công viên 36ha tuyệt đẹp và sông Đồng Nai, bar dưới nước, đại lộ danh vọng và khu Aqua Gym tập thể dục dưới nước.
- Riêng ở đây phân khu resort, có đến 70% diện tích là dành cho giao thông và cảnh quan, được xây dựng theo mô hình resort cao cấp. Thiện Bình ấn tượng với hồ bơi nước mặn khiến cho cư dân cảm giác như đang vẫy vùng giữa biển cả bao la.
- Điểm trừ: Dự án chưa có dịch vụ cao cấp như tại một số dự án mang thương hiệu quốc tế như Grand Marina Saigon, không có hầm rượu, hầm siêu xe như các dự án mới siêu VIP hiện tại, không có Jacuzi, phòng xông hơi,…
Quy mô & sản phẩm The Beverly Quận 9
- Điểm cộng: Quy mô The Beverly Quận 9 có 10 tòa 32 tầng, thì theo Thiện Bình thấy cũng khá vừa phải, không quá lớn và không quá nhỏ. Sản phẩm đa dạng, phù hợp với yêu cầu của nhiều khách hàng khác nhau. Đặc biệt, có căn hộ studio cho người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới. Các căn duplex cũng khá hay ho. Ngoài ra, shophouse khối đế mang đến cơ hội đầu tư cho nhiều khách hàng.
- Điểm trừ: Số lượng căn hộ không phải nhỏ và việc ra hàng sẽ khó hơn một chút so với tại các dự án hay phân khu có số lượng căn hộ ít và khan hiếm. Các căn shophouse khối đế sẽ là sản phẩm có giá trị nhất, bởi có ít căn, mà phục vụ cho số lượng lớn cư dân trong 10 tòa nhà.
Thiết kế The Beverly Quận 9
- Điểm cộng: Các toà nhà The Beverly Quận 9 được thiết kế theo hình chữ Z được xem là hình dạng tối ưu hoá không gian và tạo nên mặt thoáng cho các căn hộ, góp phần đem nắng và gió tự nhiên vào tận nhà cho gia chủ.
- Điểm trừ: Một số căn nhà có view nhìn vào công viên nội khu chứ không phải ra công viên 36ha và sông. Một số căn bị hạn chế tầm nhìn.
Chủ đầu tư The Beverly Quận 9
- Điểm cộng: Nói về chủ đầu tư Vingroup thì Thiện Bình nghĩ không nên dài dòng. Nếu như khách hàng không tin vào uy tín của Vin thì không thể nói rằng chủ đầu tư nào đáng tin ở Việt Nam bởi ông lớn này có tiềm lực kinh tế mạnh mẽ lẫn quỹ đất lớn nhất nước. Kinh nghiệm triển khai các khu đô thị cả nghìn héc ta của Vin đã được xác nhận.
- Điểm trừ: Vingroup tuy tập trung vào phân khúc cao cấp và trung cấp nhưng các sản phẩm khan hiếm, siêu VIP dành riêng cho giới thượng lưu không phải là thị trường và khách hàng mục tiêu của họ.
Giá bán The Beverly Quận 9
Giá bán The Beverly Quận 9 khoảng 65 tr/m2. Đối với giá này Thiện Bình xin nêu ra một số nhận định như sau:
- Giá bán của căn hộ The Beverly Quận 9 ngang ngang với giá bán của Masterise Center Point từ một chủ đầu tư phân khúc hạng sang. Có thể nói rằng khách hàng thường xuyên so sánh giữa 2 sản phẩm này.
- Các căn hộ Origami có giá bán từ chủ đầu tư 45 tr/m2 và căn hộ Rainbow có giá chuyển nhượng lại khoảng 33 – 40 tr/m2. Giá của The Beverly cao hơn gấp rưỡi và đổi lại là view nhìn, tiện ích cao cấp cộng với tiêu chuẩn bàn giao cao hơn hẳn.
- Khách hàng có thể cân nhắc thêm về việc chọn The Beverly Quận 9 hoặc Masterise Center Point, hay mua các căn ở phân khu khác của Vinhomes Grand Park với giá bán rẻ hơn.
Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Một Số Đặt Quyền Của Cư Dân Tại The Beverly Vinhomes Grand Park Quận 9
- Được tận hưởng vị trí đắc địa và sở hữu tầm nhìn bao trọn một không gian xanh mát “Lá phổi xanh kỳ diệu”.
- Cảnh quan của dự án mang đến cho cư dân một phong cách sống vô cùng đẳng cấp như đang nghỉ dưỡng tại resort.
- Hệ thống hồ bơi nước mặn sẽ mang lại những trải nghiệm đỉnh cao.
- Hồ bơi vô cực 3 tầng với quảng trường ánh sáng và dòng thác sương mù.
- Tòa tháp The Hill- biểu tượng cho sự sang trọng cao cấp.
Những điểm nổi bật về The Beverly Vinhomes Grand Park Quận 9
Vị trí của dự án nằm tọa lạc tại trung tâm của khu đô thị Vinhomes Grand Park, tại quận 9 trực thuộc thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại, vị trí này được xem là vùng kinh tế trọng điểm của khu cực phía đông với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư đầy đủ.
Bên cạnh đó, phân khu dự án còn nằm trực thuộc hai trục đường chính là đường Vành Đai 3 và đường Phước Thiện, đây được xem là hai tuyến đường quan trọng trong Đại đô thị Vinhomes. Với vị trí của dự án, cư dân còn dễ dàng di chuyển đến các khu vực như khu công nghệ cao quận 9, làng đại học, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 1.
Sau khi hoàn thành, Đại đô thị Vinhomes Grand Park được dự đoán sẽ trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là dự án sẽ tạo nên nhiều động lực để thúc đẩy những nhận thức, trình độ và nâng cao đời sống của người dân khu vực. Đồng thời, hỗ trợ cho việc chuyển dịch cơ cấu dân số nhằm giảm áp lực với cơ sở hạ tầng.
Tên gọi “The Beverly” được lấy cảm hứng từ nơi sống của giới thượng lưu của Mỹ, cái tên gợi nên một sự sang trọng và đẳng cấp vượt trôi. Những thiết kế tại The Beverly đều mang đến cảm giác của một resort sang trọng. Các tiện ích đều toát lên hơi thở của sự đẳng cấp riêng biệt:
- The Hill: gồm 9 tòa tháp mang tiêu chuẩn Ruby và 1 tòa tháp Diamond. Thiết kế của tòa nhà mang đến sự cao cấp và hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của dự án.
- Vườn trên không Sky Garden, bar club, gym… để cư dân có thể thư giản và nhâm nhi rượu vang.
- Phòng video game, phòng yoga, bóng bàn, kidconner… đều được trang bị trong nhà sinh hoạt cộng đồng.
The Beverly có sảnh và lounge thông tầng, nội thất đều được thiết kế theo tiêu chuẩn năm sao. Ngoài ra, dự án còn sở hữu được vị trí đẳng cấp mà khiến ai cũng muốn sở hữu như nằm cạnh công viên 36ha có quy mô hàng đầu Đông Nam Á; giáp với Vincom Mega Mall; giáp với Phước Thiện và sông Đồng Nai; giáp cụm trường học và trạm bus…
Mặt Bằng Của Phân Khu Căn Hộ The Beverly Vinhomes Grand Park Quận 9
Phân khu căn hộ The Beverly sở hữu diện tích lên đến 10ha và được phân chia thành hai tiểu khu và ngăn cách nhau bởi các công trình công cộng và các trục đường nội khu.
Tiểu khu 1 The Star: gồm có 4 tòa tháp, gồm các tòa tháp được xây dựng theo hình chữ “Z”. Điểm nổi bật nhất chính là nằm cạnh Trung tâm thương mại Mega Mall lớn nhất khu vực miền Nam.
Tiểu khu 2 The Resort: Gồm có 6 tòa tháp, bao gồm các tòa tháp có hình chữ “Z”. Điểm nổi bật chính là cạnh sông Đồng Nai thơ mộng.
Các thiết kế của căn hộ được đánh giá cao, các tòa nhà thường có 6-8 thang máy, được thiết kế để đón lấy gió tự nhiên mà không cần sử dụng điều hòa.
Hành lang của các căn hộ rộng đến 1,6m, được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp để đón lấy gió tự nhiên. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành phân khu bậc nhất của Vinhomes Grand Park.
Phong Cách Thiết Kế và Tiện Ích Của Dự Án The Beverly có gì đặc biệt?
The Beverly được xây dựng theo phong cách nghỉ dưỡng, giúp cho cư dân có thể tận hưởng được không gian trong lành và hòa quyện cùng với thiên nhiên. Dự án được thiết kế theo hình chữ Z, nhằm giúp tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên một cách triệt để. Hệ sinh thái được thiết kế tỉ mỉ với hệ thực vật vô cùng phong phú, tiểu cảnh đẹp mắt càng tạo nên khí chất khác biệt.
Dự án được xây dựng với quy mô lên đến 10 tòa tháp với 32 tầng nổi và hai tầng hầm, được phân chia làm hai khu The Resort và The Star.
Phân khu The Resort: tổng diện tích phân bổ là 30.000m2. Phân khu được chủ đầu tư sử dụng 70% cho cảnh quan và giao thông với mong muốn mang đến một mô hình nghỉ dưỡng kiểu Mỹ, đầy tiện ích và đẳng cấp cho cư dân.
Phân khu The Star: đây là phân khu được ví von như “nơi ngự trị của các vì sao”. Công viên nội khu mang đến 30 tiện ích cho cư dân như quầy bar dưới nước mang đậm phong cách Beverly Hills, đại lộ danh vọng, vườn nhiệt đới, hồ bơi 3 lớp với tầm nhìn ra công viên 36ha, khu Aqua gym…
Thị Trường Bất Động Sản Quận 9, Liệu Có Tiềm Năng?
Quận 9 – đang từng bước trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đó là do hệ thống hạ tầng của khu vực đang ngày được đầu tư và phát triển.
Quận 9 có vị trí nằm tại khu vực phía đông của thành phố Hồ Chí Minh và chính sách quy hoạch hệ thống hạ tầng đang ngày càng được đẩy mạnh. Dự án có tổng số vốn lên đến 245.000 tỷ, trong đó nổi bật nhất chính là đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Các cung đường lớn cũng đang được mở rộng số làn xe nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông vào khung giờ cao điểm. Thêm vào đó, tuyến đường Metro 1 sẽ sớm đi vào hoạt động, điều này càng giúp cho quận 9 nhanh chóng kết nối với khu vực trung tâm.
Hơn thế nữa, quận 9 còn được hưởng lợi từ việc kết nối với Xa lộ Hà Nội. Với quá nhiều sự thuận lợi như vậy, càng khiến cho bất động sản của quận 9 đang ngày càng gia tăng sức nóng.
Tiến độ xây dựng The Beverly Vinhomes Grand Park
.
