The Standard Dĩ An được thành lập bởi tập đoàn bất động sản An Gia, tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án được định hướng phát triển thành những khu biệt lập dành cho các đối tượng khách hàng yêu thích lối sống hiện đại, sang trọng nhưng không kém phần riêng tư.

The Standard Dĩ An mong muốn đem đến cho khách hàng những trải nghiệm và không gian sống chân thực và lành mạnh nhất, đảm bảo an toàn với hệ thống an ninh 24/7, kết hợp hài hòa những tiện ích nội và ngoại khu để có thể đáp ứng kịp thời những nhu cầu thiết yếu cho cư dân hay khách hàng ở đây.

Chủ đầu tư đã khéo léo trong việc lựa chọn vị trí cho dự án. The Standard Dĩ An sở hữu lợi thế lớn nhất chính là nằm gần những tuyến đường huyết mạch, kết nối vào các trục đường chính liên vùng như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội và sắp tới đây là cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến metro số 1.

Bên cạnh đó, việc di chuyển từ thành phố Dĩ An vào các thành phố khác không mất quá nhiều thời gian, như: từ thành phố Dĩ An vào thành phố Thủ Đức chỉ mất 15 phút, di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh bởi Quốc lộ 13 kết nối Phạm Văn Đồng, DT743, DT 743B, DT 43, Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối ra Quốc lộ 1K đến xa lộ Hà Nội… thì chỉ mất tầm 30 phút.

Ngoài ra, còn có thể dễ di chuyển đến các quận của thành phố Hồ Chí Minh hay các tỉnh khác như Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh bằng tuyến đường Phạm Văn Đồng hay bằng nhiều tuyến đường khác. Vì vậy, không quá khó để nói rằng tiềm năng phát triển và nền kinh tế của dự án The Standard Dĩ An nới riêng và thành phố Dĩ An nói chung đang ngày càng phát triển và trong tương lai sẽ trở thành một trong những thành phố sở hữu được nhiều ưu thế nhất của sự phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam.

phối-cảnh-dự-án-nhà-phố-The-Standard-Central-Park-Bình-Dương

Phối cảnh The Standard Dĩ An (minh họa).

Nội dung

Tổng quan The Standard Dĩ An Bình Dương

Tên thương mại dự án: The Standard Dĩ An.
Vị trí dự án: Đường Tân Phước Khánh 10, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư dự án : Tập đoàn An Gia Group.
Tổng diện tích khu đất: 6,9 ha.
Mật độ xây dựng: 36.8% toàn khu.
Mật độ giao thông và cây xanh: 63,2%.
Diện tích cảnh quan: 5,576.98 m2.
- Diện tích công viên: 4,171.44 m2.
- Diện tích Clubhouse: 1,214.24 m2.
- Diện tích cổng chào cảnh quan: 191,3 m2.
Loại hình dự án: khu dân cư biệt lập.
Sản phẩm cung ứng: nhà phố liền kề và shophouse.
Số lượng sản phẩm: 374 căn, với 8 căn nhà phố thương mại, 366 nhà phố liền kề.
Số tầng xây dựng: 3 tầng.
Tiện ích nội khu: clubhouse, công viên trung tâm nội khu, hồ cảnh quan, vườn nghệ thuật, cầu vọng cảnh, khu cà phê, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, khu BBQ, phòng gym, yoga, bar-lounge sang trọng…
Cơ sở pháp lý: đầy đủ, hạ tầng chỉn chu.
Đơn vị xây dựng: Ricons Group.
Đơn vị quản lý vận hành: Hoosiers Việt Nam (Nhật Bản).
Giá bán: từ 45 tr/m2 đất, cụ thể 4,2 – 5 tỷ đồng/căn có diện tích đất từ 85 m2 – 100 m2.

Review The Standard Dĩ An Bình Dương: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí The Standard Dĩ An Bình Dương

Điểm cộng: The Standard Dĩ An Bình Dương có vị trí cách TPHCM khoảng 30 km, là một khoảng cách có thể chấp nhận được. Dự án ở khu dân cư đông đúc, gần khu công nghiệp nên Thiện Bình đánh giá rằng tiềm năng hiện hữu chứ không cần phải chờ đến tương lai.
Điểm trừ: The Standard Dĩ An Bình Dương không nằm gần sông, không phải ở Thành phố Dĩ An và Thuận An vốn là tâm điểm đầu tư tại Bình Dương trong thời gian gần đây.

Tiện ích The Standard Dĩ An Bình Dương

Điểm cộng: The Standard Dĩ An Bình Dương có hệ thống tiện ích tuyệt vời và hiện đại mà hiếm có dự án nào ở khu vực so được. Thực tế, đội ngũ lãnh đạo, giới trí thức, người nước ngoài,… làm việc ở các nhà máy lân cận luôn yêu cầu cuộc sống ở không gian văn minh, thoáng mát, có bảo vệ 24/24 và các tiện ích như hồ bơi, Gym, công viên, khu BBQ,…
Điểm trừ: Thiện Bình đánh giá cao hệ thống tiện ích tại dự án, chỉ có điều là quy mô các tiện ích thuộc dạng vừa, không thể hoành tráng như tại các dự án khu đô thị vài chục, vài trăm héc ta.

Quy mô & sản phẩm The Standard Dĩ An Bình Dương

Điểm cộng: Theo Bình thấy thì quy mô dự án dưới 10 ha, có hơn 300 sản phẩm, vừa đủ để tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc nhưng không quá nhiều người sinh sống. Về lý thuyết và nếu chủ đầu tư cũng như đơn vị quản lý làm tốt thì dự án sẽ có thời gian lấp dân nhanh.
Điểm trừ: Diện tích đất không quá nhiều nên việc quy hoạch và triển khai đòi hỏi đơn vị thiết kế khéo léo và giàu kinh nghiệm để tạo nên một không gian sống hoàn hảo. Quy mô tiện ích vừa và nhỏ chứ không thể nào lớn như tại các dự án có quy mô vài trăm héc ta. Ví dụ, ở các khu đô thị lớn thì sẽ có công viên 5 ha, nhiều loại tiện ích độc đáo, mới lạ,…

Thiết kế The Standard Dĩ An Bình Dương

Điểm cộng: Thiết kế The Standard Dĩ An Bình Dương sang trọng, hiện đại, chất liệu kính và nhiều cây xanh giúp thổi hồn thiên nhiên vào ngôi nhà.
Điểm trừ: Thiết kế này khá phố biển, chung chung, không có gì nổi bật hay độc đáo.

Chủ đầu tư The Standard Dĩ An Bình Dương

Điểm cộng: Hoạt động từ năm 2006, An Gia đã có tên tuổi và kinh nghiệm đầu tư và phát triển các dự án nhà thấp tầng và căn hộ trung và cao cấp: Westgate, Signial, Sky89, Skyline, Riverside, The Sóng, The Garden, The Star, River Panorama. Tiềm lực của An Gia khá mạnh, doanh nghiệp hợp tác với Quỹ đầu tư Creed Group từ năm 2015. Tháng 01/2020, An Gia đã chính thức niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM.
Điểm trừ: An Gia vẫn chưa thể so được với các ông lớn có quỹ đất ở khắp các tỉnh thành và triển khai nhiều dự án quy mô lớn.

Giá bán The Standard Dĩ An Bình Dương

Giá bán nhà phố 3 tầng tại The Standard Dĩ An Bình Dương là từ 50 tr/m2. Một căn nhà có diện tích đất 100 m2 có giá 4,5 – 5 tỷ đồng. Theo Thiện Bình thì giá này cũng không cao nhưng không quá thấp. So với đất dân hay nhà dân xung quanh thì giá có hơi nhỉnh hơn một chút. Nhưng nhìn chung, phần chênh này là do sản phẩm nằm trong khu có nhiều diện tích dành cho cây xanh, tiện ích, và được bảo vệ 24/24.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí The Standard Dĩ An Bình Dương

Thị trường bất động sản Dĩ An đang là một trong những khu vực nóng nhất hiện nay. Dĩ An có lợi thế phát triển kinh tế vô cùng mạnh mẽ, được xem là khu đô thị giáo dục và đào tạo phía Nam Bình Dương. Bên cạnh đó, Dĩ An là khu đô thị trung tâm hành chính- chính trị, văn hóa – thể dục, thể thao. Ngoài ra, Dĩ An còn có lợi thế về giao thông và vận tải, dễ dàng kết nối trực tiếp với thành phố Thủ Đức, bến xe miền Đông mới, và thuận tiện vào các quận trong thành phố Hồ Chí Minh.

Kế hoạch phát triển trong tương lai, Dĩ An đẩy mạnh phát triển hạ tầng nhằm thúc đẩy quá trình đô thị hóa và biến thành phố thành khu vực thu hút dân cư. Đầu tư phát triển vào các khu dịch vụ thương mại tại các địa điểm như: ga Sóng Thần, bến xe miền Đông, trạm dừng metro và dọc quốc lộ 1K.

Bên cạnh đó, các dự án trong khu vực Dĩ An tuy có sự cạnh tranh khốc liệt với các khu vực lân cận như thành phố Thủ Đức và thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên về mặt pháp lý và giá bán ra thì lại cao và thuận lợi hơn. Vì vậy, tất cả những yếu tố trên đã chứng minh rằng, thành phố Dĩ An đang phát triển trong các lĩnh vực công nghiệp – thương mại – dịch vụ, qua đó, sẽ thúc đẩy và nâng cao giá trị của các dự án bất động sản đầu tư vào Dĩ An.

Trong thời gian sắp tới, Bình Dương sẽ tiến hành triển khai đồng loạt các dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng trọng điểm tại thành phố Dĩ An:

Nâng cấp, mở rộng QL 13: Dự án nâng cấp, mở rộng QL13 từ ngã tư Bình Phước đến cầu Bình Triệu. Đây được xem là cửa ngõ TP.HCM đến các tỉnh Đông Nam Bộ.
Ngã tư 550 và ngã 6 An Phú: Để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, thuận tiện di chuyển giữa Dĩ An và thành phố Hồ Chí Minh, UBND tỉnh Bình Dương đã cho tiến hành thi công xây dựng hai cầu vượt tại ngã tư 550 và ngã sáu An Phú trên tuyến đường DT.743 đi qua thành phố Dĩ An.
Tuyến đường Mỹ Phước- Tân Vạn: Tuyến đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng dài 64km từ ngã ba Tân Vạn, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An đến huyện Bàu Bàng cũng sẽ được tiến hành thông tuyến. Đây là cung đường trọng điểm đem lại lợi ích lớn cho nền kinh tế của cả khu vực.
Cầu vượt qua tuyến đường Mỹ Phước- Tân Vạn: Triển khai kế hoạch xây dựng 6 cầu vượt ô tô khác mức, 6 cầu vượt cho người đi bộ t rên đường Mỹ Phước – Tân Vạn đoạn qua thành phố Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một.

vị-trí-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Liên kết vùng dự án The Standard Dĩ An Bình Dương như sau:

TPHCM: 45 phút.
Thành phố Biên Hòa: 30 phút.
Thành phố Thuận An: 15 phút.
Thành phố mới Bình Dương: 15 phút.
Thành phố Thủ Dầu Một: 15 phút.
Thành phố Dĩ An: 15 phút.

Có nên mua The Standard Dĩ An Bình Dương?

Bên cạnh những lợi thế đến từ việc dự án The Standard Dĩ An sở hữu vị trí đắc địa ra, sau đây, là 5 lí do, vì sao The Standard Dĩ An xứng đáng được các nhà đầu tư yên tâm chọn mặt gửi vàng:

Kiến tạo cuộc sống toàn diện: chú trọng từ không gian sống tiện nghi, hiện đại cho đến các tiện ích nội và ngoài khu.
Tiện ích đẳng cấp chuẩn “resort”: ngoài những tiện ích chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, mua sắm, The Standard Dĩ An còn qui hoạch, tiến hành xây dựng các công trình dành cho các hoạt động ngoài trời, như: công viên trung tâm 4.000m², hồ cảnh quan, vườn nghệ thuật, cầu vọng cảnh. Khu vực BBQ ngoài trời.
Quy tụ nhiều nhà đầu tư lớn: nhờ có chiến lược phát triển rõ ràng và uy tín cao trong thị trường bất động sản, nên The Standard Dĩ An đã nhận được nhiều sự đầu tư như: Creed Group (đồng phát triển), VP Bank (ngân hàng), đơn vị thi công là Ricons Group…
Nằm trong khu vực đô thị hóa cao- thuộc đô thị vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh: Thành phố Dĩ An hiện nay đang được đẩy mạnh hiện đại hóa, công nghiệp hóa, nhu cầu nhà ở tại các đô thị đang phát triển như Dĩ An sẽ ngày càng lớn và đa dạng bởi nơi đây đồng bộ về điện đường trường trạm, tiện ích giáo dục, y tế, thể thao, giải trí….
Giá cả còn hợp lý: giá mặt bằng ở thành phố Dĩ An hiện tại có giá tương đối mềm hơn so với thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Thủ Đức.

phối-cảnh-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Mặt bằng The Standard Dĩ An Bình Dương

Với lối thiết kế sang trọng, hiện đại. Những căn nhà ở đây đều sở hữu 2 mặt tiền trước và sau thông thoáng với khoảng cách mỗi căn từ 4,8 – 5m. The Standard Dĩ An ưu tiên cho những thiết kế thông minh, giúp có thể tối ưu diện tích căn nhà một cách triệt để nhất như: nâng tổng chiều cao phòng khách lên hơn 5m, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và khí trời, mang lại không gian sống thoáng đãng. Qua đó, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

mặt-bằng-tổng-thể-The-Standard-Central-Park-Bình-Dương

Mặt bằng The Standard Dĩ An (minh họa).

Tiện ích The Standard Dĩ An Bình Dương

The Standard Dĩ An đã đề ra cách một chuẩn mực sống cần phải có, để từ đó có thể từng bước mang đến những tiện ích tốt nhất. Đồng thời, những chuẩn mực đó được xem là tiền đề để dựa vào giúp nâng cao và cải thiện chất lượng dịch vụ. Đây chính là triết lý 3W của Tập đoàn An Gia.

Wealthy là sự kiến tạo cộng đồng thịnh vượng, đây là một lời khẳng định cho khẳng định đẳng cấp trong phong cách sống của các chủ nhân.
Wellbeing được xem là chốn đi về ngập tràn thiên nhiên, giúp cho chủ nhân có thể đánh thức các giác quan, nuôi dưỡng cơ thể, gợi mở được tâm hồn con người.
Wisdom là một không gian sống lý tưởng, nhằm ươm mầm cho những ý tưởng sáng tạo. Đây là một lời khẳng định cho sự đầu tư của chủ nhân không hề sai.

The Standard Dĩ An đã đầu tư cho mình những dịch vụ đẳng cấp quốc tế, cụ thể như: công viên trung tâm nội khu rộng 4.000m², khu cà phê, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar-lounge sang trọng, clubhouse triệu đô…mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp mỗi ngày dành cho cư dân.

Đặc biệt, The Standard Dĩ An còn đầu tư cho rạp chiếu phim ngoài trời ngay tại công viên trung tâm rộng 400m2 và phòng đọc sách. Dự án còn kết hợp môi trường sống hiện đại kết hợp với thiên nhiên xung quanh với lối thiết kế không gian mở và nhiều mảng xanh, tạo cơ hội cho các hoạt động ngoài trời cho du khách và cư dân sinh sống tại đây. Ngoài ra, The Standard Dĩ An còn chú trọng đào tạo đội ngũ nhân viên thành những người chuyên nghiệp, có thể đảm nhiệm ở nhiều vị trí: chăm sóc trẻ em và người già, giúp việc nhà, quản lý tài sản và tổ chức tiệc khi gia chủ có nhu cầu.

mặt-bằng-tiện-ích-The-Standard-Central-Park-Bình-Dương

Mặt bằng tiện ích The Standard Dĩ An (minh họa).

tiện-ích-tầng-1-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

1. Khu vui chơi trẻ em, 2. Khu vệ sinh/thay đồ, 3. Cửa hàng tiện lợi minimart, 4. Thác nước 5. Bồn hoa nghệ thuật ở sảnh chờ, 6. Cafe trong nhà, 7. Bar, 8. Khu giặt giũ, 9. Khu vực bóng bàn, 10. Khu trò chơi bi lắc, 11. Màn che xoắn ốc nghệ thuật, 12. Cafe ngoài trời.

tiện-ích-tầng-2-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

1. Thư viện, 2. Phòng Yoga, 3. Phòng Gym, 4. Khu vệ sinh, 5. Nhà điều hành, 6. Phòng xông hơi khô.

tiện-ích-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Cổng chính, nhà câu lạc bộ, sảnh chờ, thư viện, phòng Gym.

tiện-ích-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Hồ bơi, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng Gym,… tập trung ở một khu vực gọi là câu lạc bộ. Kiểu thiết kế tiện ích như thế này là theo phong cách resort cao cấp.

tiện-ích-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Nhà câu lạc bộ có thiết kế sang trọng, với phần lớn facade là kính trong suốt, vừa hiện đại vừa thể hiện sự giao hòa với thiên nhiên bên ngoài. Cư dân The Standard Dĩ An Bình Dương sẽ cảm giác thật thoải mái khi vừa tập Gym vừa nhìn ra bên ngoài có cây xanh, thảm cỏ, hồ bơi,…

tiện-ích-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Khu vực cafe với ghế ngồi thoải mái, ánh đèn ấm cúng, thác nước và cây xanh tạo vẻ mỹ quan và điều hòa nhiệt độ. Riêng khu sảnh chờ cho khách và cư dân ở bên cạnh đó có thiết kế đơn giản mà sang trọng. Ở đây cũng có 2 bàn bi lắc để cư dân giải trí.

Thiện Bình xin cung cấp một vài thông số về các hạng mục tiện ích:

Công viên:

Khu vực trẻ em: 261 m2.
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời: 158 m2.
- Khu vui chơi dưới nước: 103 m2.
Khu vực người lớn: 494 m2.
- Hồ bơi ngoài trời: 330 m2.
- Hồ bơi Jacuzzi: 30 m2.
- Khu vực BBQ ngoài trời có mái che: 75 m2.
- Khu tắm tráng: 9 m2.
- Mái che pavilion (khu bãi cỏ): 50 m2.

Clubhouse:

Tiện ích Clubhouse: 412 m2.
Quầy Bar và Khu vực Pantry: 24 m2.
Phòng tập Yoga: 38 m2.
Phòng tập Gym: 74 m2.
Thư viện: 38m2.
Khu vực cà phê trong nhà: 105 m2.
Cửa hàng tiện lợi: 23 m2.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà: 110 m2.

Bên cạnh những tiện ích nội khu, The Standard Dĩ An còn sở hữu các tiện ích ngoại khu khác, nhờ vào vị trí đắc địa, cụ thể như: gần chợ, trường học các cấp, Bệnh viện đa khoa Dĩ An, sân vận động Dĩ An, khu công nghệ cao, Trung tâm thương mại Becamex, Siêu thị Big C…

Trong tương lai, khi trung tâm thương mại thế giới Bình Dương (WTO BD) được khởi động. Hứa hẹn sẽ thúc đẩy mạnh mẽ nền kinh tế khu vực, WTO BD bao gồm trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn… và nhà ga Metro.

Thiết kế nhà phố The Standard Dĩ An Bình Dương

Điểm đầu tiên thú vị về các căn nhà phố The Standard Dĩ An Bình Dương chính là thiết kế lệch tầng độc đáo, mới mẻ, giúp không khí luân chuyển tốt hơn, tận dụng tối đa ánh sáng và không gian. Nhà có đầy đủ sân trước (đủ chỗ đậu xe hơi và xe máy), sân sau nên vô cùng thoáng mát. Phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ,, 1 phòng đa năng là đủ cho gia đình có nhiều người. Sân thượng và ban công là điểm cộng trong thiết kế các căn nhà The Standard Dĩ An Bình Dương.

thiết-kế-nhà-phố-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Mặt cắt đứng nhà phố The Standard Dĩ An Bình Dương.

mặt-bằng-tầng-nhà-phố-The-Standard-Dĩ-An-Bình-Dương

Mặt bằng tầng nhà phố The Standard Dĩ An Bình Dương.