Thị trường nhà đất ở, tại Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những khu vực được các nhà đầu tư về ngành bất động sản tìm kiếm và săn đón nhất tại hiện nay. Thiện Bình xin chia sẻ tiềm năng bất động sản Cần Giờ đến với khách hàng đang có quan tâm đến thị trường khu vực này.
Nội dung
Giới thiệu chung về các khu vực Cần Giờ
Cần Giờ được biết đến là huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm về hướng Đông Nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50km đường chim bay, có hơn khoảng 20km bờ biển chạy dài theo về hướng Tây Nam – Đông Bắc, có các cửa sông lớn của của các sông Long Tàu, Cái Mép, Thị Vải, Soài Rạp, Gò Gia, Đồng Tranh. Huyện có tổng diện tích tự nhiên khoảng 71.361ha, chiếm ⅓ diện tích của cả thành phố, trong đó có 70% diện tích rừng mập mặn và nhiều sông rạch. Hai sông Lòng Tàu và Soài Rạp là tuyến đường thủy rất quan trọng cho các tàu có trọng tải lớn từ những biển Đông ra vào thành phố. Về các đơn vị hành chính trực thuộc, Cần Giờ có tổng 6 xã và 1 thị trấn, trong đó xã Thạnh An nằm trên cù lao tại Phú Lợi, một hòn đảo cách đất liền khoảng 7KM, trung tâm huyện đặt tại thị trấn Cần Thạnh.
Tiềm năng bất động sản Cần Giờ
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Cần Giờ chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Nguồn cung của thị trường bất động sản Cần Giờ những năm gần đây
Đối với thị trường Bất động sản giai đoạn năm 2015 – năm 2018, mỗi năm đều có những mức tăng trưởng khá ổn định khoảng từ 8-10%, nhưng giai đoạn từ giữa năm 2018 đến nay, giá đất tăng khá là nhanh. Ghi nhận từ các sàn về kinh doanh bất động sản, nhiều con đường ở tại Cần Thạnh đã tăng giá khoảng từ 100-200% như đường Đặng Văn Kiều, đường Rừng Sác,đường Tắc Suất, đường Duyên Hải, …. Đây cũng được xem là mộtgiai đoạn tăng giá mạnh nhất khi giá đất tại 3 khu vực vô cùng sầm uất của huyện Cần Giờ là Bình Khánh, Cần Thạnh và Long Hòa có mức tăng từ 200 đến 300%. Trước đó, đa phần các giao dịch đất ở địa phương đều là các lô đất rất hỗn hợp có diện tích lớn từ vài nghìn m2 đến vài đến hecta. Từ đó đến nay, những lô đất thổ cư nhỏ khoảng vài trăm m2 đều có những giá khá cao do nguồn cung vô cùng khan hiếm.
Hiện nay, các nguồn cung bất động sản Cần Giờ được nhận xét là còn khá là nhiều, hạ tầng rất dễ để quy hoạch, các tuyến đường giao thông còn rất mới, dễ dàng thi công triển khai rất đồng bộ. Cần Giờ sở hữu rộng rãi về mảng xanh, mang đến không gian sống rất trong lành, sạch sẽ, giải quyết được tất cả các nhu cầu thoát khỏi tình trạng ô nhiễm của thành phố Hồ Chí Minh cho những ai mong muốn về đây để sinh sống lâu dài.
Hiện tại các giá đất trung bình tại huyện Cần Giờ dao động khá là lớn, nhưng vẫn mềm hơn so với các quận nội thành tại thành phố Hồ Chí Minh, có những nơi vẫn còn ở mức vài triệu đồng/m2, một số các vị trí mặt tiền giá vẫn còn ở mức dưới 100 triệu đồng/m2.
Các dự án tại Cần Giờ
Cần Giờ hiện nay là nơi được được Chính Phủ, Ủy Ban Nhân Dân tại Thành phố Hồ Chí Minh xem xét và phê duyệt rất nhiều dự án lớn như:
- Phà Biển ở Cần Giờ – Vũng Tàu đã được khánh thành và đưa vào hoạt động vào ngày 04/01/2021 với chiều dài 15KM và thời gian di chuyển khoảng 30 phút dùng để vận chuyển các hành khách và hàng hóa.
- Dự án các khu đô thị du lịch lấn biển của Tập Đoàn Vingroup đã phê duyệt nằm toàn bộ trên bờ biển của xã Long Hòa và Thị Trấn Cần Thạnh với quy mô khoảng 2870 ha.
- Hai dự án xây cầu thay thế phà ở Bình Khánh và phà Cát Lái.
Tiềm năng bất động sản Cần Giờ
Tiềm năng để phát triển các ngành du lịch
Cần Giờ là các huyện có tiềm năng rất là lớn về phát triển kinh tế của biển, đặc biệt các kinh tế về du lịch. Huyện có nhiều địa danh du lịch như là: Khi du lịch 30/4, Khu du lịch lâm viên Cần Giờ (Đảo Khỉ),Trung tâm thanh thiếu niên thành phố Hồ Chí Minh, Xã Long Hòa, Khu du lịch Vàm Sát, Thị trấn Cần Thạnh và Đảo An Thạnh. Cần Giờ còn có các làng nghề truyền thống như là (Làng Chiếu, Làng Muối, Làng Chài) và đặc sản đảm bảo tươi ngon và chất lượng phục vụ các du khách như là (khô cá dứa, mắm tôm, mắm còng), đặc biệt là các hải sản được đánh bắt trong ngày. Ngoài ra, tại Cần Giờ được biết đến với nhiều về lễ hội nhân gian như Lễ hội Nghinh Ông Thủy Tướng vào ngày 15 tháng 3 Âm lịch ở Long Hòa đã thu hút rất nhiều du khách đến du lịch.
Cần Giờ là huyện duy nhất có biển của Thành phố Hồ Chí Minh và những rừng ngập mặn chiếm gần một nửa tổng diện tích của huyện được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển của thế giới năm 2000.
Tiềm năng thị trấn Cần Thạnh
Trung tâm hành chính của các Huyện Cần Giờ tọa lạc trên địa bàn của thị trấn Cần Thạnh, là nơi có mật độ dân cư cao, trình độ dân trí rất cao và cơ sở hạ tầng phát triển bậc nhất các huyện.
Về nhà ở: các Khu dân cư Giồng An được cấp cho những giáo viên, công nhân và dân tái định cư và là khu vực an ninh, ổn định và các dân trí cao, địa điểm về dễ tìm, thuận lợi đường giao thông rất rộng rãi, sạch sẽ. Là nơi tập trung rất đông dân nhất của huyện có hàng loạt hệ thống nhà cửa dày đặc và xa hoa.
Về cơ sở hạ tầng của dự án: nơi đây có những mật độ cây xanh và công viên rộng lớn; có các trung tâm văn hóa thể thao của huyện, có trường học đủ các bậc từ cấp 1, cấp 2, cấp 3, có những siêu thị và chợ; có bệnh viện 500 giường lớn nhất huyện và có hàng loạt các hệ thống giao thông thuận lợi để đến các xã, các khu du lịch và các làng nghề…. Đặc biệt, từ Khu vực có 50 căn đi đến đường bờ biển chỉ tầm khoảng 300m và là một trong những cửa ngõ lớn để đến với khu đô thị du lịch lấn biển của Tập Đoàn Vingroup.
Với những đặc điểm nổi bật này được nêu ở trên cho thấy thị trường bất động sản tại Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh là nơi rất thích hợp để lựa chọn đầu tư hay là ngôi nhà thứ hai của rất nhiều gia đình. Nơi đây có biển, có khí hậu khá mát mẻ, trong lành thích hợp để đến nghỉ dưỡng sau thời gian làm việc khá mệt mỏi mà hàng loạt các hệ thống giao thông thuận lợi lại gần trung tâm của thành phố.
