Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

Dự án 197ha do Vingroup triển khai Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa (còn được gọi là Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 hecta) bao gồm: Nhà phố – Biệt thự – Chung cư cao cấp và hệ thống trường đại học, bệnh viện và các tiện ích nội khu đẳng cấp hàng đầu TP.HCM. Dự án Vinhomes Đức Hòa tọa lạc tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, giáp ranh với huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng quan về dự án Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

• Tên thương mại dự án: Khu đô thị phức hợp vui chơi giải trí Vinhomes Đức Hòa và Khu đô thị mới Hậu Nghĩa (Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha, Khu đô thị mới Hậu Nghĩa)
• Vị trí xây dựng: Xã Tân Mỹ và Thị Trấn Hậu Nghĩa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư dự án: Uỷ ban nhân dân huyện Đức Hòa và Tập Đoàn Vingroup
• Tổng diện tích quy hoạch của dự án: 935 ha và 197ha bao gồm các loại phân khu đa dạng như như: Khu giáo dục (các cấp tiểu học, trung học, đại học, dạy nghề bậc cao …), khu giáo dục phục vụ di dời dạy nghề bậc cao, các trường, các Trung tâm đào tạo bậc trung học chuyên nghiệp, đại học của thành phố Hồ Chí Minh; khu giải trí, y tế, thể thao; khu thương mại, dịch vụ; khu dân cư, khu tái định cư; khu công viên và công viên công nghệ thông tin
• Loại hình sản phẩm của dự án: Biệt thự, căn hộ, nhà phố
• Dự kiến dân số: gần 250 nghìn người
• Tổng chi phí đầu tư: 5,5 tỷ đô la Mỹ
• Những tiện ích nội khu đa dạng: bệnh viện đa khoa, trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, nhà thi đấu, công viên và các mảng xanh bao quanh, trung tâm tài chính, hành chính,…
• Vấn đề pháp lý: Được cung cấp sổ hồng và được sở hữu lâu dài

Review Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

• Điểm cộng:
  • Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha cách ranh giới TPHCM chỉ 10km là một lợi thế lớn.
  • Dự án có gần với Bệnh viện Xuyên Á, sở thú safari Mỹ Quỳnh, nhiều chợ truyền thống, cửa hàng, nằm trong khu vực sầm uất nhiều người sinh sống.
• Điểm trừ:
  • Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha cách trung tâm TPHCM khoảng 1 giờ di chuyển.
  • Dự án không nằm ven con sông tự nhiên nào.

Tiện ích Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

• Điểm cộng: Với đẳng cấp của tập đoàn Vingroup thì ta hoàn toàn có thể kì vọng được rằng hệ thống tiện ích của Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha cao cấp không kém gì Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park. Thiện Bình thấy rằng chắc chắn sẽ có hồ bơi, công viên, phòng vui chơi trẻ em trong nhà, khu vực vui chơi trẻ em ngoài trời, tiện ích chăm sóc sức khỏe như gym, spa, sân tennis,… Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện bên trong dự án sẽ là ưu điểm lớn.
• Điểm trừ: Dự án không có tiện ích ngoại khu chuẩn quốc tế do nằm khá xa trung tâm TPHCM.

Quy mô & sản phẩm Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

• Điểm cộng: Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa diện tích gần 200ha, cũng có thể xem là lớn. Vì thế, quy hoạch bài bản, sản phẩm đa dạng, tiện ích nhiều, và được marketing sâu rộng là các thế mạnh của dự án này.
• Điểm trừ: Thời gian triển khai dự án lâu, không thể nào trong một hai năm mà toàn bộ các phân khu hoàn thành xong. Vì thế, cuộc sống của người dân tại các giai đoạn đã bàn giao sẽ bị ảnh hưởng ít nhiều.

Chủ đầu tư Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

• Điểm cộng: Chúng ta đều biết đến Vingroup như một ông lớn trong ngành bất động sản nhà ở và nghỉ dưỡng với quỹ đất nhiều nhất trong số các chủ đầu tư Việt Nam. Uy tín, chất lượng, tiên phong là những gì Thiện Bình dành tặng cho ông lớn này.
• Điểm trừ: Vingroup có vẻ chưa được năng động như nhiều chủ đầu tư khác tại Miền Nam như Masterise, Nam Long, Novaland,… Cụ thể, tới nay thì họ chưa triển khai Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha.

Giá bán Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

• Giá bán biệt thự Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa không dưới 20 tỷ đồng.
• Giá bán nhà phố Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa không dưới 10 tỷ đồng.
• Giá bán căn hộ Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa không dưới 35 tr/m2.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Lược sử về quá trình phát triển của dự án Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

Tháng 11/2017, lãnh đạo UBND tỉnh Long An đã họp và nghe chủ trương của Vingroup cho phép nghiên cứu, điều tra và lập quy hoạch chi tiết để đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí Vinhomes Đức Hòa 935 ha. cơ sở hạ tầng. Cho đến năm 2018, Tập đoàn Vingroup tiếp tục đề      xuất thực hiện dự án của Vingroup với quy mô 197 ha tại Khu đô thị Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An. Tập đoàn Vingroup được UBND tỉnh phê duyệt 2 dự án tại Khu đô thị phức hợp huyện Đức Hòa, kết hợp vui chơi giải trí và vui chơi giải trí tại Khu đô thị mới Vinhomes Đức Hòa, Long An và Hậu Nghĩa.

Giám đốc Sở Xây dựng – Ông Nguyễn Văn Hùng có chia sẻ thông tin: “Đối với dự án Khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi, giải trí Vinhomes Đức Hòa tại Tỉnh Long An, đơn vị xin phép đầu tư đã đưa ra ý tưởng xây dựng nên một khu đô thị hiện đại, khi hoàn chỉnh lấp đầy sẽ có quy mô 200.000 dân, tương đương đô thị loại II. Khu đô thị mới Hậu Nghĩa là đô thị hiện đại nhưng có quy mô nhỏ hơn và cung ứng chỗ ở cho khoảng 50.000 người dân. Cả hai dự án có ý tưởng bao gồm khu phức hợp đô thị, thương mại, dịch vụ đan xen và bổ trợ lẫn nhau”. Ngày 14/1/2019, UBND tỉnh Long An đã họp với Tập Đoàn Vingroup-Công ty CP để thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị mới Hậu Nghĩa 197ha và bổ sung dự án đô thị mới Tân Mỹ 935ha vào chương trình phát triển đô thị tỉnh, làm cơ sở thẩm định và phê duyệt quy hoạch chung 1/5000 của dự án đô thị mới 935ha Tân Mỹ. Đến ngày 28/2/2020 UBND huyện Đức Hòa đã quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án 197ha Vingroup Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa.

Mặt bằng của Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa

Dự án với quy mô 197ha, chủ đầu tư là Vingroup, Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa được xây dựng theo 5 phân khu: chung cư cao tầng, biệt thự, khu nhà ở xã hội, nhà liền kề, khu tái định cư. Dự Án 197ha Vingroup, với chuỗi hệ thống y tế, giáo dục và giao thông cấp đô thị, Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa hứa hẹn sẽ đem lại một môi trường sống lành mạnh, an toàn, hiện đại về mọi mặt cho cư dân ở đây.

Hình minh họa cho mặt bằng Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha. Đây là mặt bằng một dự án của Vingroup.

Vị trí của dự án 197ha khu đô thị mới Hậu Nghĩa

Dự án 197ha Vingroup có một phần tại xã Đức Lập Thượng, một phần nằm ở thị trấn Hậu Nghĩa, và phần còn lại ở xã Tân Mỹ huyện Đức Hòa tỉnh Long An. Gần Bệnh viện Đa Khoa Xuyên Á đang xây dựng, trường Trung học phổ thông TT Hậu Nghĩa.

Sản phẩm tại dự án 197ha khu đô thị mới

• Villas: gồm có 517 căn. Bao gồm biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, chiều cao tối đa 5 tầng và được thiết kế theo kiểu dáng Tân Cổ Điển
• Nhà Phố: sở hữu số lượng là 4.510 căn. Bao gồm nhà phố liền kề và nhà phố thương mại (shophouse) với chiều cao tối đa 5 tầng
• Khu Tái Định Cư: gồm có tối đa là 491 lô
• Chung Cư Cao Tầng: Xây dựng chung cư cao 25 tầng gồm 5 ô quy hoạch. Tổng quy mô của sản phẩm lên tới 110.212 mét vuông
• Nhà Ở Xã Hội: Xây dựng 5 ô quy hoạch nhà ở xã hội cao 5 tầng, tổng quy mô của sản phẩm lên tới 159.898 mét vuông

Tiện ích của dự án khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha

Được đánh giá là một trong những KĐT vui chơi sinh thái phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh xuất hiện sớm nhất và sở hữu hệ thống tiện ích 4.0 thông minh. KĐT Vinhomes Tân Mỹ Đức Hòa chắc chắn sẽ không bao giờ làm bạn thất vọng, ngoài ra bởi nội khu dự án quy tụ rất nhiều tiện ích đẳng cấp có thể mang đến cuộc sống lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu của người tiêu dùng về y tế, thương mại, giáo dục và vui chơi giải trí. Chắc chắn tại đây sẽ có các tiện ích nội khu do tập đoàn Vingroup phát triển:

• Trung tâm thương mại đẳng cấp
• Phố thương mại
• Trường học liên cấp
• Công viên cây xanh, hồ cảnh quan (nước ngọt hay nước mặn), đường dạo bộ và chạy bộ, đường chạy xe đạp, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời,…
• Smart City nơi ứng dụng cộng nghệ 4.0 vào quản lý vận hành và phục vụ cho cuộc sống hằng ngày của cư dân
• Và tất nhiên sẽ còn nhiều nữa nhưng chúng ta hãy chờ đến khi chủ đầu tư Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha hé lộ nhé

Tiện ích khu đô thị thông minh – ngôi nhà thông minh Smart City Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha.

 

Phòng Gym tại Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha.

Hồ bơi tại Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa 197 ha.