Vega City Long Thành Đồng Nai

Dự án Vega City Long Thành được thành lập bởi Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land. Tuy chỉ mới được thành lập và hoạt động trên thị trường Việt Nam mới 2 năm nhưng lại được đánh giá là công ty có tiềm lực kinh tế mạnh, vì liên tục vượt mặt các doanh nghiệp khác để nhận các dự án có giá nghìn vàng lô đất hơn 23,4 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

Đồng thời, công ty mẹ của STC Golden Land là công ty Hoàng Sơn, được mệnh danh là doanh nghiệp kín tiếng trong các lĩnh vực: xây dựng, bất động sản, năng lượng, BOT, nhưng trên thực tế, đây lại là doanh nghiệp sở hữu hàng loạt các dự án với quy mô nghìn tỷ: Thủy điện Suối Nhạp A; Cụm dự án Thủy điện Suối Nhạp – Đồng Chum tại Hòa Bình; Nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 1 (tổng mức đầu tư 1.363 tỷ đồng); Nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 2 (tổng mức đầu tư 1.407 tỷ đồng).

Không chỉ vậy, công ty Hoàng Sơn còn sở hữu Trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Hoang Son Plaza (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sơn Anh (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sông Đà (Hòa Bình); Đô thị Nam Quảng trường HB; Khu resort nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với tuyến phố thương mại ẩm thực (Ninh Thuận)…

Một trong những dự án nổi bật của STC Golden Land là Vega City Long Thành với quy mô 23,4 ha, với quy hoạch 1.083 lô đất nhà phố liên kế, đất nhà phố liên kế vườn, đất biệt thự song lập & đơn lập, kết hợp với vị trí đắc địa gần sân bay Long Thành, dự án Vega City Long Thành hứa hẹn sẽ trở thành một trong những sản phẩm xứng đáng được đầu tư sinh lời trong thời gian ra mắt sắp tới.

Tổng quan dự án Vega City Long Thành

• Tên thương mại dự án: Vega City Long Thành.
• Vị trí dự án: tọa lạc Mặt tiền đường ĐT 769, thuộc Xã Lộc An và Xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.
• Chủ đầu tư dự án: Công Ty CP Bất động sản STC Golden Land.
• Tổng diện tích dự  án: 23,4 ha, với mật độ  xây dựng 50,26%.
• Sản phẩm cung ứng: nhà phố, biệt thự và đất nền.
• Tổng số sản phẩm: 1.083 lô, với các diện tích  80 m2 – 250 m2.
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi, Công viên cây xanh, Hồ cảnh quan, Khu vui chơi trẻ em, Trung tâm thương mại, Khu thể dục thể thao…,Hạ tầng dự án chỉn chu và thi công nhanh chóng.
• Cơ sở pháp lý: Hoàn chỉnh.
• Giá bán: 19.5tr/m2.

Review STC Long Thành: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Vị trí của dự án Vega City Long Thành ở huyện Long Thành với cảng hàng không mới lớn nhất Việt Nam thì về tiềm năng và giá trị gia tăng không có gì nhiều để bàn cãi nữa. Vấn đề ở đây sẽ là thời gian, chắc chắn sẽ có đột biến khi sân bay hoàn thành. Nhiều dự án ở khu vực đông đúc và thưa thớt tại Long Thành đã thi nhau mở bán. Riêng Vega City Long Thành ở gần khu dân cư, khu công nghiệp Lộc An và sát khu tái định cư 282 ha Lộc An – Bình Sơn. Dự án Vega City Long Thành khá gần sân bay và cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây là điểm cộng lớn.
• Điểm trừ: Vega City Long Thành liệu có thu hút được dân về ở hay không. Và khoảng cách giữa dự án với sân bay theo các tuyến đường hiện có xa hơn nhiều so với khoảng cách tính theo đường chim bay.

Tiện ích

• Điểm cộng: Tổng diện tích khu đất lên đến 23,4 ha nhưng chủ đầu từ đã quy hoạch công viên rộng 2,2 ha cho thấy họ không “tham đất” mà chăm chút cho lợi ích của cư dân. Không nhưng thế, còn có trường học các cấp trên khu đất 2,7 ha, trung tâm hội nghị 1,2 ha. Và điều tốt nhất ở đây là an ninh đa lớp từ cổng chào, đến chốt an ninh, bảo vệ 24/7, điều này vốn hiếm có dự án ở khu vực Long Thành thỏa mãn.
• Điểm trừ: Chưa chú trọng tiện ích thể thao thể thao, chưa áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý & vận hành.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Công Ty CP Bất Động Sản STC Golden Land  thành lập ngày 19.7.2019 và có vốn điều lệ 1.200 tỉ đồng.
• Điểm trừ: công ty chưa có nhiều kinh nghiệm, tiềm lực chưa dược chứng minh, thương hiệu chưa mạnh.

Giá bán

Giá bán từ chủ đầu tư là 19 tr/m2 thì ta cần xem xét giá bán các dự án xung quanh.

+ Gem Sky World: đất nền có giá 32 tr/m2.

+ Century City Kim Oanh: đất nền có giá 18 – 21 tr, đất ngay công viên giá 2,5 tr/m2.

+ Đối với ID Junction ngay tại thị trấn Long Thanh, nhà phố The Spring  có giá thấp nhất 5,7 tỷ khi mở bán lần 1, đơn giá đất rơi vào khoảng 4,987 tỷ/ 105 m2 = 47,5 tr/m2.

*Lưu ý: khảo sát vào cuối tháng 7/2021.

Như vậy, giá của Vega City Long Thành cũng không quá cao so với mặt bằng chung. Khách hàng hoàn toàn có thể đầu tư tại đây và không lo lắng về khoản tiền của mình.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí dự án Vega City Long Thành

Dự án sở hữu vị trí đắc địa, đang được đánh giá là sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bởi vì từ dự án đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ 2km. Điều này tạo nên sự thuận lợi, dễ dàng đón tiếp các khách hàng đến từ  châu Âu,  châu Ðại Dương, Bắc Mỹ, Trung Ðông, Nam Á, Ðông Bắc Á…Đồng thời, nơi đây đang nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư về xây dựng hệ thống giao thông vận tải và cơ sở hạ tầng.

Bao quanh dự án là hệ thống cao tốc, tuyến đường huyết mạch đã, đang và sắp triển khai: Quốc lộ 51, QL1A, QL 56, ĐT 769 mới, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Nhờ đó, tạo điều kiện thuận lợi kết nối kinh tế giữa Đồng Nai với các khu vực lân cận khác như: thành phố Biên Hòa, thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu…

Trong thời gian sắp tới, Đồng Nai được đầu tư phát triển cả về mảng hàng không và đường biển. Tiêu biểu chính là dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 khởi công ngày 5/1/2021, với tổng vốn đầu tư 16 tỷ USD. Bên cạnh đó, về giao thông đường bộ, hàng loạt các tuyến cao tốc kết nối đến Long Thành đang được lên kế hoạch triển khai xây dựng, cụ thể như: mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến hoàn thành năm 2023), cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (1 tỷ USD)…

Ngoài ra, còn có hệ thống cầu cảng kết nối đến Long Thành bao gồm: Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải (1,2 tỷ USD), cầu Cát Lái (313 triệu USD)…và các tuyến đường sắt Bắc – Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành được quy hoạch mở 4 tuyến: tỉnh lộ 773, Vành đai 4, 769E và tuyến 772. Nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của giao thông vận tải và cơ sở hạ tầng, giúp cho các dự án bất động sản ở Đồng Nai đang nâng cao giá trị. Qua đó, khẳng định đường tiềm năng phát triển của dự án Vega City Long Thành trong tương lai sắp tới.

Mặt bằng Vega City Long Thành

Với tiêu chí mang đến những sản phẩm chất lượng, chủ đầu tư dự án Vega City Long Thành đã chú trọng trong việc tạo ra đa dạng sản phẩm: đất nền, nhà phố, shophouse… để có thể mang đến cho khách hàng những lựa cho phù hợp với nhu cầu của mình, góp phần đảm bảo được lợi ích về thương mại hay sinh sống tại đây. Vega City Long Thành lựa chọn lối thiết kế hiện đại, mang âm hưởng kiến trúc đa châu lục, nhưng vẫn đảm bảo được không gian riêng tư. Đồng thời, vị trí đón đầu sân bay quốc tế, cùng một không gian kinh doanh sôi động sầm uất góp phần mang khách hàng đến gần và dễ tiếp cận được với Vega City Long Thành hơn.

Sản phẩm Vega City Long Thành

Shophouse Vega City Long Thành

Nhà liền kề Vega City Long Thành

Tiện ích dự án Vega City Long Thành

Nhờ vào chiến lược phát triển đúng đắn, Vega City Long Thành đã nhận được lòng tin từ các nhà đầu tư, vì vậy, dự án đã trở thành khu đô thị cao cấp được đầu tư đồng bộ hệ thống tiện ích cả trong lẫn ngoài.

Khách hàng tại đây sẽ được trải nghiệm một môi trường sống hiện đại, lành mạnh, kết hợp với những tiện ích nội khu đã được chuẩn bị như: công viên hồ, hồ cảnh quan, công viên nội khu, khu mua sắm, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym và thể thao ngoài trời…Ngoài ra, còn có không gian vỉa hè rộng lớn, thích hợp cho các hoạt động vui chơi, giải trí lành mạnh.

Do nằm tại vị trí đắc địa, nơi giao thoa kinh tế giữa các khu vực, vì vậy, Vega City Long Thành được bao bọc bởi các tiện ích ngoại khu khác tại trung tâm tỉnh Đồng Nai: giáo dục, y tế và giải trí cần thiết, có thể kể đến như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, trung tâm giải trí, trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, công viên…

Dự án cách chợ Bình Sơn chỉ 3 phút, cách bệnh viện đa khoa Long Thành 6phút, cách siêu thị Vinmart 6 phút, cách KCN Lộc An 7 phút di chuyển. Tất cả những yếu tố trên đã tạo nên một dự án bất động sản, ngoài đem lại cho khách hàng những trải nghiệm chất lượng nhất khi đến đây, mà còn mang một giá trị về kinh tế, về kinh doanh thương mại. Mang đến cho khách hàng, nhà đầu tư nguồn lợi nhuận to lớn có giá trị lâu dài.

Pháp lý Vega City Long Thành

Chủ đầu tư Vega City Long Thành đã xin được bản Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ Ủy ban Nhân dân Tỉnh Đồng Nai, được phê duyệt theo quyết định số 4621/QĐ-UBND ngày 3/12/2020.

Được biết, STC Golden Land đã trúng thầu khu đất theo quyết định số 4621/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Tỉnh Đồng Nai, kí vào ngày 3/12/2021. Vì thế, dự án Vega City Long Thành có pháp lý hoàn chỉnh, có sổ đỏ từng nền và thời gian sở hữu lâu dài cho chủ sở hữu.