KN Paradise Cam Ranh

KN Paradise Cam Ranh là dự án quy mô tầm cỡ nhất (khoảng 1.000 ha) và số vốn đầu tư lớn bậc nhất (2,06 tỷ USD tương đương 46.371 tỷ đồng) tại tỉnh Khánh Hoà nói riêng và Nam Trung Bộ nói chung. Hàng trăm hạng mục phục vụ cho nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, tín ngưỡng,… Dự án được kỳ vọng trở thành một biểu tượng du lịch mới hay một thiên đường nghỉ dưỡng của Việt Nam và thế giới. Chắc chắn, KN Paradise là một siêu dự án phức hợp chắp cánh cho du lịch và kinh tế của tỉnh Khánh Hoà, đặc biệt tập trung phát triển khai phá nền kinh tế ban đêm đầy tiềm năng, lần đầu tiên xuất hiện tại Bãi Dài Cam Ranh.

Hãy cùng Thiện Bình tìm chi tiết về dự án, vị trí, thiết kế, mặt bằng, tiện tích, phân tích ưu điểm và nhược điểm cũng như phân tích có nên mua các sản phẩm của KN Paradise Cam Ranh hay không nhé.

Tổng quan KN Paradise Cam Ranh

• Tên dự án: KN Paradise Cam Ranh.
• Loại hình dự án: Khu Phức hợp Đô Thị, Nghỉ Dưỡng, Vui Chơi Giải Trí Đẳng Cấp.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH KN Cam Ranh (thành viên của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành).
• Vị trí: Thuộc khu vực Bãi Dài, Thành phố Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hòa.
• Tổng diện tích khu đất: 921 ha.
• Tổng mức vốn đầu tư: 2,06 tỷ đô la Mỹ khoảng 46.371 tỷ VNĐ (đủ điều kiện để được phép kinh doanh Casino – sòng bài).
• Loại hình bất động sản: biệt thự, nhà phố liên kế, shophouse, khách sạn, resort, condotel (căn hộ du lịch), sân Golf.
• Pháp lý:
  • Đối với các loại hình bất động sản nhà ở: sở hữu lâu dài, cấp sổ hồng.
  • Những hạng mục phục vụ dịch vụ – thương mại (Casino, Sân Golf, Khu vui chơi): có thời hạn.
• Ngân hàng bảo lãnh: OCB, VietinBank.
• Đối tác phát triển:
  • Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan: Belt Collins.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế ý tưởng quy hoạch: Steelman Partners.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế khu vui chơi giải trí: Huni Architects.
  • Đơn vị quản lý vận hành: Wyndham, và các tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới khác.
• Phân khu: Para Grus, Para Draco, Para Sol.

Review KN Paradise Cam Ranh: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Thứ nhất, Thiện Bình đánh giá cao Bãi Dài, với nước biển xanh trong, bãi cát trắng mịn, bờ thoai thoải. Thứ hai là dự án sở hữu vị trí đắc địa liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh, nơi này có tiềm năng rất lớn vì đóng vai trò là cửa ngõ thu hút khách du lịch.
• Điểm trừ: Tính về đường bộ thì Nha Trang cách xa TPHCM khoảng 400 km, khoảng 8 tiếng chạy xe ô tô. Khu vực Bãi Dài cách trung tâm TP Nha Trang sầm uất, nhiều điểm du lịch nổi tiếng của Khánh Hòa. Theo Bình thấy thì Bãi Dài phù hợp với nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại trong lòng dự án KN Paradise Cam Ranh, hơn là đi thăm thú Nhà Thờ Đá, Tháp Bà, các đảo,…

Tiện ích

• Điểm cộng: Tiện ích dự án theo Bình thì rất nổi bật, hệ thống tiện ích đa dạng, sang trọng, đặc biệt là đạt đẳng cấp quốc tế. Bình ấn tượng nhất là sân golf và sòng bài, chỉ có ở những dự án quy mô lớn và tiềm lực tài chính mạnh.
• Điểm trừ: Không có Công viên chủ đề, Safari như các dự án biển của Vingroup.

Quy mô & sản phẩm:

• Điểm cộng: KN Paradise Cam Ranh có diện tích lớn nhất tỉnh Khánh Hoà. Quy mô lớn sẽ dễ dàng hơn cho việc quy hoạch, thiết kế, triển khai các phân khu, hạng mục tiện ích. Dự án lớn thường được quảng bá rộng rãi, được nhiều người biết đến, dẫn đến lượng sale đông, khách hàng nhiều, thông tin trên các phương tiện cũng nhiều. Việc mua và bán các sản phẩm cũng trở nên dễ dàng hơn, thoát hàng nhanh hơn,… Sản phẩm đa dạng về thiết kế, giá bán, diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
• Điểm trừ: Thời gian triển khai dự án khoảng 1.000 ha lâu, ít nhất vài năm. Thời gian lấp dân cũng lâu, việc quản lý đòi hỏi tiềm lực của chủ đầu tư, sự chuyên nghiệp của đơn vị vận hành,… Các dự án lớn thường cần nhiều bước trong việc lo liệu thủ tục pháp lý.

Thiết kế

• Điểm cộng: Theo Thiện Bình, KN Paradise Cam Ranh được quy hoạch đồng bộ và được thiết kế theo phong cách có sự kết hợp nhuần nguyễn giữa truyền thống và hiện đại, hòa quyện tự nhiên giữ lối kiến trúc phương Đông và phương Tây. Từ đó, chủ đầu tư và các nhà thiết kế đã tạo nên một không gian rực rỡ sắc màu và đầy sáng tạo.
• Điểm trừ: Nhiều loại hình sản phẩm ở các vị trí khác nhau, trên các loại diện tích khác nhau, là một thách thức để thiết kế sao cho phù hợp với tính chất của từng sản phẩm mà vẫn dung hòa với tổng thể.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Long Thành Golf có quỹ đất đến vài nghìn héc ta, có kinh nghiệm trong việc triển khai khu nghỉ dưỡng kết hợp sân golf, quy mô rộng lớn. Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư này rất mạnh, vì thế khách hàng hoàn toàn yên tâm.
• Điểm trừ: Chủ đầu tư mạnh ở lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, các tiện ích nghỉ dưỡng, đặc biệt là sân golf nhưng chưa mạnh về mặt đô thị.

Giá bán

• Thiện Bình xin đánh giá mức giá của căn nhà phố hướng Đông Bắc, có diện tích đất 122,4m2, diện tích xây dựng 236,65m2, được bán với giá 6,5 tỷ đồng (đã bao gồm VAT). Theo Bình thì đây là một mức giá hợp lý, không quá cao nhưng cũng không qua thấp. Với một sản phẩm nhà đất sở hữu lâu dài thì đây là một khoản đầu tư khá tốt cho khách hàng.
• Biệt thự mặt biệt có giá từ 1 triệu USD, theo Thiện Bình thì không phải là đắt bởi tiềm năng khai thác du lịch tại khu vực này tốt.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí KN Paradise Cam Ranh

KN Paradise Cam Ranh được đánh giá là sở hữu vị trí vàng trong làng du lịch bởi tọa lạc ngay tại Bãi Dài Cam Ranh, trong Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, thuộc địa bàn phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà.

Điều đặc biệt nhất chính là vị trí đắc địa về giao thông đường không, liền kề Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, có riêng  đường bờ Biển Bãi Dài đến 5km. Dự án được kì vọng là nơi đón số lượng lớn du khách đến từ các nước Nga, Đông Âu, Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan, Nhật Bản, Indonesia, Hồng Kông,… Ngày càng có thêm nhiều chuyến bay thẳng từ các quốc gia đến Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa sẽ là lợi thế giúp cho dự án có được tiềm năng tăng giá lớn theo thời gian.

Dự án được quy hoạch theo mô hình compound – khép kín, tạo nên sự biệt lập ở một mức độ nhất định để cư dân và khách du lịch tận hưởng trọn vẹn nhất những tháng ngày bình yên, thoải mái với hàng loạt trải nghiệm riêng biệt. Bên cạnh đó, họ cũng di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến các khu vực tiện ích chung trong KN Paradise Cam Ranh và khu vực chung quanh. Tất cả những điểm chính này đem đến tiềm năng sinh lợi lớn khi khách hàng đầu tư vào dự án. Liên kết vùng của siêu thành phố biển 1000 ha của Long Thành Golf cụ thể như sau:

• Sân bay Quốc tế Cam Ranh: 5 phút.
• Biển Bãi Dài: 3 phút.
• Sân Golf 90ha tiêu chuẩn quốc tế: 1 phút.
• Biển Mỹ Ca: 7 phút.
• Cảng Cam Ranh: 15 phút.
• Trung tâm thành phố Cam Ranh: 15 phút.
• Thành phố Nha Trang: 30 phút.

Chủ đầu tư dự án KN Paradise Cam Ranh

Công Ty TNHH KN Cam Ranh là chủ đầu tư dự án KN Paradise Cam Ranh. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2015, là một công ty trực thuộc Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành. Người dẫn đầu của con thuyền lớn này cũng chính là người đại diện pháp luật được biết đến rộng rãi trên thị trường kinh tế Việt Nam – doanh nhân, anh hùng lao động thời kỳ đổi mới – Ông Lê Văn Kiểm  .

Tập đoàn Golf Long Thành đã hình thành và phát triển được hơn 15 năm. Tập đoàn hoạt động mạnh mẽ trong 5 lĩnh vực sau đây:

1. Đầu tư & Kinh doanh dịch vụ giải trí Golf.
2. Đầu tư & Kinh doanh Nhà hàng – khách sạn, Du lịch.
3. Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản.
4. Năng lượng mặt trời.
5. Khai thác khoáng sản.

Golf Long Thành được biết đến với quỹ đất lớn, tổng diện tích hơn 2000 ha tại 3 dự án, 2 tổ hợp khu đô thị – sân Golf rộng gần 1.200ha  tại TP Biên Hoà và Huyện Long Thành (Tỉnh Đồng Nai), Khu phức hợp đô thị, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí KN Paradise Cam Ranh với khu đấthơn 921ha.

Vợ chồng Doanh Nhân Lê Văn Kiểm và Bà Trần Cẩm Nhung nổi tiếng nhờ vào hang loạt dự án sân Golf, bất động sản đô thị, khu nghỉ dưỡng tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hoà, Lâm Đồng, Lào. Tiêu biểu nhất trong số các dự án có thể kể đến Sân Golf Long Thành (Đồng Nai), Sân Golf Long Thành – Vientiane (Lào),Khu nghỉ dưỡng Thùy Dương (Bà Rịa – Vũng Tàu),…

Trong những năm gần đây, Tập đoàn Golf Long Thành mở rộng và đẩy mạnh phát triển lĩnh vực năng lượng mặt trời thông qua công ty con là Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh (vốn điều lệ 500 tỷ đồng), 2 công ty liên kết khác là Công ty CP Điện mặt trời KN Cam Lâm (vốn điều lệ 222 tỷ đồng) và Công ty CP Cam Lâm Solar (vốn điều lệ 280 tỷ đồng) .

Như vậy, chủ đầu tư có tiềm lực tài chính rất mạnh, giàu kinh nghiệm, uy tín lớn cao. Đây là lý do tại sao tập đoàn này lại được giao những quỹ đất lên đến hàng nghìn héc ta để phát triển các dự án mang tầm cỡ quốc tế tại nhiều tỉnh thành, bao gồm KN Paradise Cam Ranh.

Số vốn rất lớn 46.371 tỷ đồng thì chỉ có thể doanh nghiệp nào lớn mạnh mới có thể đứng ra đầu tư và phát triển. Dự án được các cấp chính quyền ưu tiên cung cấp nguồn lực và quá trình giám sát chặt chẽ được thực hiện ngay từ giai đoạn mới là ý tưởng ban đầu đến có bản vẽ chi tiết.

Thêm vào đó, Thiện Bình xin nhắc tới sự đồng hành với chủ đầu tư là các tổ chức tài chính, đơn vị tư vấn, quản lý, thiết kế, xây dựng hàng đầu trong và ngoài nước.

Câu chuyện về quá trình phê duyệt và tìm nguồn vốn đầu tư cho dự án KN Paradise Cam Ranh

Vào tháng 8/2019, Dự án KN Paradise Cam Ranh của chủ đầu tư KN Cam Ranh đã được Thủ Tướng Chính Phủ chấp thuận quyết định chủ trương đầu tư kinh doanh sòng bạc theo đề xuất của Bộ kế hoạch và đầu tư. Tổng số vốn đầu tư ban đầu của dự án dự kiến là 3.900 tỷ đồng đã tăng lên thành 46.371 tỷ đồng (tương đương 2,06 tỷ đô là Mỹ), một con số đủ điều kiện được phép kinh doanh Casino.

Công ty TNHH KN Cam Ranh – đơn vị được chấp nhận đầu tư và phát triển dự án KN Cam Ranh đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định năng lực tài chính xem có đủ khả năng đảm bảo sử dụng đất theo đúng quy định và đảm bảo tiến độ thi công dự án. Doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ qua 5 lần, từ ban đầu 790 tỷ đồng lên thành 7.000 tỷ đồng. Như vậy, công ty có vốn điều lệ đạt 15% tống vốn đầu tư dự kiến.

Được biết, Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành đóng góp 6.300 tỷ đồng (tương đương 90% cổ phần công ty) và ông Lê Văn Kiểm đống góp 700 tỷ đồng (tương đương 10%).

Chi nhánh Bình Dương – Ngân hàng OCB đã ban hành văn bản số 47/CK/OCB-DB gửi tới Công ty TNHH KN Cam Ranh. Trong đó có nội dung cam kết có điều kiện như sau cam kết: “Trong trường hợp sau khi dự án được quyết định chủ trương đầu tư có chức năng kinh doanh casino, Công ty TNHH KN Cam Ranh và đối tác nước ngoài quản lý casino không ký kết được hợp đồng hợp tác đầu tư, về mặt nguyên tắc, Ngân hàng chúng tôi đồng ý tài trợ số tiền 9.275 tỷ đồng, chiếm 20% tổng số đầu tư của dự án “.

Với những nguồn vốn vừa được kể trên, Dự án KN Paradise Cam Ranh được triển khai từ tiềm lực tài chính mạnh mẽ của công ty mẹ Long Thành Golf và các đối tác chiến lược, tổ chức tín dụng trong nước. Việc này đảm bảo dự án thực hiện được thực hiện đúng tiến độ như đã cam kết với chính quyền và khách hàng.

Các tổ hợp chức năng của dự án KN Paradise Cam Ranh

Siêu dự án phức hợp khu đô thị. du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế có lợi thế là sở hữu quy mô lớn đến gần 1000 ha. Toàn bộ dự án được chia ra làm 3 phân khu chính:

• Phân khu 01 – Phân khu Đô Thị.
• Phân khu 02 – Phân khu Du Lịch, Nghỉ Dưỡng.
• Phân khu 03 – Phân Khu Vui Chơi, Giải Trí.

Các hạng 5 nhóm tổ hợp chức năng: Giải trí Nghỉ dưỡng; Tiện ích cộng đồng; Thương mại Dịch vụ; Bất động sản; Sân Golf.

Tổ hợp chức năng VUI CHƠI GIẢI TRÍ:

• Tổ hợp Khách sạn, Resort 4 -5 sao, ví dụ như Santorini Resort 6 sao;
• Công viên giải trí phức hợp;
• Cầu tình yêu;
• Bến du thuyền quốc tế;
• Câu lạc bộ Bãi Biển;
• Quảng trường & Sân khấu nhạc nước.

Tổ hợp chức năng THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ:

• Trung tâm thương mại với các cửa hàng miễn thuế;
• Trung tâm Hội nghị Mice;
• Trung tâm triển lãm quốc tế;
• Khu phố mua sắm đa quốc gia.

Tổ hợp chức năng DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG:

• Biệt thự Biển đẳng cấp;
• Nhà phố liền kề;
• Nhà phố thương mại (Shophouse);
• Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment);
• Căn hộ cao cấp.

Tổ hợp chức năng SÂN GOLF – KN GOLF LINKS 27 lỗ:

• Sân tập Golf đạt tiêu chuẩn quốc tế;
• Học viện đào tạo Golf chuẩn quốc tế;
• Nhà câu lạc bộ Golf.

Tổ hợp chức năng TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG:

• Hệ thống trường học quốc tế từ mầm non đến THPT;
• Bệnh viện quốc tế;
• Khu phức hợp thể dục thể thao;
• Khu vực Sinh hoạt cộng đồng;
• Khu vui chơi dành cho trẻ em;
• Vườn thượng uyển.

Tiện ích khu phức hợp KN Paradise Cam Ranh

KN Paradise Cam Ranh được kiến tạo trở thành một thành phố – khu đô thị kiểu mẫu chuẩn quốc tế và là trung tâm – biểu tượng du lịch mới của tỉnh Khánh Hoà, dự án KN Paradise nằm ngay tại khu vực đẹp bậc nhất của Bãi Dài Cam Ranh. Dự án được mẹ thiên nhiên ưu đãi, ban tặng cho một đường bờ biển dài và đẹp nhất Nha Trang cũng như Việt Nam. Bãi Dài được vinh danh là một trong Top 10 các bãi biển đẹp nhất Thế Giới theo bình chọn của Tạp Chí National Geographic uy tín trong lĩnh vực du lịch.

Bên cạnh vị trí đẹp, bãi biển tuyệt đẹp và quỹ đất rộng lớn cũng như tiềm lực tài chính vững mạnh, việc quy hoạch và triển khai hệ thống tiện ích đóng vai trò quan trọng đối với sự thành công của dự án. Chủ đầu tư KN Cam Ranh đã không ngại tăng nguồn vốn đầu tư lên 2,06 tỷ USD nhằm kiến tạo thêm nhiều tiện ích hoành trang, chuẩn quốc tế, bao gồm sân golf, sòng bạc, khu khách sản & nghỉ dưỡng, thủy cung.

Được biết, siêu thành phố – khu du lịch KN Paradise Cam Ranh được triển khai theo mô hình của dự án Sentosa (Singapore). Tóm lại, Khánh Hòa sẽ có Tổ hợp khu thương mại – dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí đẳng cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế với điểm nhấn là 8 hạng mục chính.

HẠNG MỤC 1: CASINO KN PARADISE và KHÁCH SẠN 5 SAO

Casino – sòng bạc được thi công theo tiêu chuẩn quốc tế, trong đó không chỉ có khu trò chơi thắng thua và có thưởng mà còn có khu trung tâm hội nghị, khu tổ chức tiệc sang trọng. Tại đây, các thiết bị và máy móc hiện đại nhất, hệ thống kiểm soát an ninh, 200 bàn chia bài, 2.000 máy trò chơi được trang bị, dịch vụ được cung cấp cho khách hàng xuyên suốt ngày đêm không nghỉ. Casino trong dự án KN Paradise Cam Ranh cho phép cả người quốc tịch Việt Nam và người nước ngoài chơi.

Hạng mục số 1 này được xây dựng trên khuôn viên đất có diện tích rộng 16,17ha. Phần diện tích đất xây dựng (tính luôn cả khu vực Casino) là 101.800 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 229.440 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng khu vực tổ chức hội nghị và khu tổ chức tiệc là 90.440m2. Chi phí để đầu tư và phát triển lên đến 505 triệu USD tương đương 11.500 tỷ VNĐ.

Khách sạn được dự kiến có 1.450 phòng. Tiêu chuẩn đầu tư là 300.000 USD/phòng (7 tỷ VNĐ/phòng), phòng khách sạn sẽ đạt tiêu chuẩn 5 sao Las Vegas.

Tổng số nhân viên phục vụ tại hạng mục này dự kiến là 2.000 người. Thời gian xây dựng dự kiến từ 2 đến 3 năm.

HẠNG MỤC 2: KHU TỔ HỢP KHÁCH SẠN VÀ CONDOTEL

Hạng mục này có 11 khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, 5 sao quốc tế và 21.800 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel). Trong đó, số lượng căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao là 17.500 và số lượng căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao là 4.300.

11 khách sạn được xây dựng trên khu đất có diện tích rộng đến 93ha. Tổng số lượng phòng khách sạn và condotel là 22.100 phòng. Tổng số vốn đầu tư cho hạng  mục này là 20.500 tỷ đồng (tương đương 900 triệu USD). Tiêu chuẩn đầu tư cho mỗi phòng là 41.000 USD (tương đương gần 1 tỷ VNĐ), đạt chuẩn phòng khách sạn 4 sao quốc tế. Tổng số nhân viên phục vụ tại đây dự kiến là 5.000 người. Thời gian từ lúc triển khai đến khi hoàn thành, đưa vào sử dụng, được dự kiến từ 4 đến 5 năm.

HẠNG MỤC 3: SÂN GOLF – KN GOLF LINKS

Giới thượng lưu và chuyên gia bất động sản đều biết rằng golf là mảng kinh doanh chính cũng như thế mạnh của Tập đoàn Golf Long Thành. Sân golf mang tên KN Golf Links có 27 hố, trong đó có 9 hố Oasis và 18 hố The Links, hệ thống Sân Tập với 9 Green, Nhà điều hành Golf tiêu chuẩn Mỹ, Học viện đào tạo Golf Quốc Tế, Nhà câu lạc bộ.

Sân golf được xây dựng trên khu đất có diện tích rộng đến 90ha. Tổng số vốn đầu tư là 600 tỷ đồng, khoảng 26 triệu USD. Tổng số nhân viên phục vụ dự kiến là 400 người.

Sân KN Golf Links đã được khai trương vào ngày 27/10/2018, từ đó được biết đến rộng rãi, như một trong những sân golf đẳng cấp bậc nhất Khánh Hòa và Việt Nam. Hệ thống sân golf này đã vinh dự được bầu chọn là ân GOLF tốt nhất Việt Nam 2019 và Sân GOLF mới ra mắt tốt nhất Châu Á.

KN Golf Links được may mắn có sự tham gia thiết kế và giám sát thi công của huyền thoại golf Greg Norman vốn nổi tiếng với biệt danh “Cá Mập Trắng”. Người đàn ông này giành được hơn 90 giải vô địch Golf quốc tế. Thương hiệu Greg Norman Golf Course Design (viết tắt là GNGCD) của ông có mặt tại hơn 100 sân golf trên khắp các quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.

Một sân Golf đạt tiêu chuẩn quốc tế, rộng lớn đẹp bậc nhất tỉnh Khánh Hoà chính là lợi thế mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, giúp dự án KN Paradise Cam Ranh cạnh tranh tốt với các dự án đáng gờm trong khu vực.

HẠNG MỤC 4: KHU CÔNG VIÊN NƯỚC & THUỶ CUNG SEA LIFE AQUARIUM

Các tiện ích nước được phát triển trên khu đất có diện tích 22,5 ha, tổng chi phí thiết kế & xây dựng khoảng 892 tỷ đồng (40 triệu USD). Tổng số nhân viên làm việc tại khu vực này là khoảng 400 người. Công viên nước và thủy cung được dự kiến xây dựng khoảng 2 năm.

HẠNG MỤC 5: KHU BEACH CLUB VIP, BẾN DU THUYỀN MONACO, KHU BIỂU DIỄN NHẠC NƯỚC

Các tiện ích ở hạng mục 5 gắn liền với biển và nước, tạo nên một khu vực đặc trưng của một thành phố vui chơi giải trí bên biển. Diện tích khu đất để xây dựng các tiện ích này là 12,1ha. Số tiền được dự kiến bỏ ra xây dựng lên tới 21,7 triệu đô la Mỹ (khoảng 500 tỷ đồng). Ước tính có khoảng 500 nhân viên làm việc tại Khu nhạc nước, Beach Club (câu lạc bộ biển) và Bến du thuyền.Trong 2 năm, hạng mục 5 được dự kiến sẽ xây dựng xong và đi vào hoạt động.

HẠNG MỤC 6: TỔ HỢP SPA VILLAS RESORT

Khu tổ hợp Spa Villas Resort được xây dựng đạt tiêu chuẩn từ 4 đến 6 sao quốc tế, được quy hoạch trên khu đất rộng 10,6 ha. Tổng số vốn đầu tư cho hạng mục số 6 này là 34 triệu đô la Mỹ, tương đương 753 tỷ VNĐ. Dự kiến sẽ có 500  nhân viên phục vụ tại tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng. Sau 3 năm xây dựng, khu vực này sẽ được đi vào hoạt động.

HẠNG MỤC 7: KHU TỔ HỢP RẠP PHIM VÀ GIẢI TRÍ, SHOPHOUSE MUA SẮM VÀ ẨM THỰC ĐA QUỐC GIA

Hạng mục số 7 được quy hoạch trên diện tích khu đất rộng 120 ha, với tổng chi phí đầu tư xây dựng lên đến 28 triệu USD (khoảng 635 tỷ đồng). Sẽ có 1.200 người làm việc tại tổ hợp này, dự kiến sẽ xây dựng trong thời gian 3 năm.

HẠNG MỤC 8: HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT TOÀN KHU VÀ HẠNG MỤC PHỤC VỤ CHUNG

Các hạng mục thuộc về hạ tầng kỹ thuật đóng vai trò quan trọng trong việc làm nền tảng cho các hạng mục khác hoạt động trơn tru, đảm bảo cho cư dân và du khách tận hưởng các dịch vụ hoàn hảo nhất. Hệ thống giao thông, cấp thoát nước, hệ thống cung cấp điện, chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc (mạng Internet, mạng không dây)… Thêm vào đó, chủ đầu tư còn cho xây dựng thêm các khu vườn nhiệt đới, đường dạo bộ, đường chạy xe đạp, bãi đỗ xe, vỉa hè, cây xanh,… Tổng chi phí đầu tư cho hạ tầng kĩ thuật lớn hơn rất nhiều so với các hạng mục khác, khoảng 500 triệu USD (11.350 tỷ đồng). Toàn bộ sẽ được hoàn thành sau 5 năm thi công.

TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG

Việc xây dựng nên một siêu đô thị – khu nghỉ dưỡng vẫn chưa đủ, một phần còn lại để tạo nên một chỉnh thể hoàn hảo là kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại, để mỗi con người nơi đây đều được tận hưởng những tháng ngày trọn vẹn. Sau đây là một số tiện ích cộng đồng nổi bật:

• Hệ thống trường học đạt chuẩn quốc tế các cấp từ mẫu giáo đến phổ thông trung học, trường ngoại trú đến nội trú.
• Bệnh viện đạt chuẩn quốc tế, trung tâm điều dưỡng, phòng khám đa khoa chuyên sâu.
• Làng dưỡng lão theo phong cách Nhật Bản.
• Các trung tâm thể thao phức hợp đa chức năng, khu vực sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em.
• Học viện đào tạo Golf, Học viện đào tạo du lịch khách sạn sẽ cung cấp nguồn nhân lực đạt chuẩn cho các hạng mục của dự án, đồng thời cho các khu nghỉ dưỡng ở khu vực Bãi Dài.
• Hệ thống tiện ích cộng đồng đẳng cấp và đa dạng giúp mang lại cuộc sống và những trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân và khách du lịch.

Tiến độ xây dựng KN Paradise Cam Ranh

Các giai đoạn thi công các hạng mục trong dự án KN Paradise Cam Ranh được chia làm 4 giai đoạn chính một cách rất rõ ràng, có đi kèm thời gian bắt đầu và hoàn thành, cụ thể như sau:

Tháng 11/2016 – tháng 04/2018: Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Tháng 07/2016 – tháng 07/2019: Thi công xây dựng và đưa vào sử dụng hạng mục Sân Golf quốc tế.

Tháng 07/2016 – tháng 07/2025: Thi công xây dựng và đưa vào sử dụng Phân Khu Đô Thị.

Tháng 07/2017 – tháng 12/2025: Thi công xây dựng và đưa vào sử dụng Phân Khu Vui Chơi Giải Trí & Nghỉ Dưỡng.

Thiện Bình tin rằng, một khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động trên quy mô toàn khu với quy mô gần 1.000 ha cùng với hệ thống tiện ích cũng quy mô, sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ, giúp thu hút khách du lịch nội địa và quốc tế, song song đó mang lại cho những cư dân sinh sống tại KN Paradise một không gian hoàn hảo, chất lượng đỉnh cao, nâng đỡ con người về mặt thể chất và tinh thần. Ngoài ra, dự án đang trong quá trình triển khai, tiếp tục được mở bán qua nhiều giai đoạn, nên sẽ là cơ hội tốt, giúp cho các nhà đầu tư sở hữu sản phẩm có tiềm năng sinh lợi cao.

Phân khu của dự án KN Paradise Cam Ranh

Para Grus

Được tung ra thị trường vào năm 2018, dự án Para Grus là dự án nhà phố biển, là giai đoạn một của dự án KN Paradise Cam Ranh. Sản phẩm đầu tư của phân khu này là nhà phố liền kề biển và shophouse. Tên của phân khu mang ý nghĩa Para (thiên đường) và Grus (chòm sao Thiên Hạc, với hình ảnh chim sếu), khiến người vào đây có cảm giác như lạc vào chốn thiên đường. Para Grus có tổng diện tích là 39 héc ta, cung cấp ra thị trường khoảng 900 lô đất nền để xây nhà phố và shophouse. Được biết, toàn bộ giỏ hàng đã được bán sạch sau 2 tháng.

Para Draco

Para Draco chỉ có gần 100 căn biệt thự tuyệt đẹp, khan hiếm thị trường, với tầm nhìn ra biển Bãi Dài, liền kề với câu lạc bộ biển VIP Beach Club rộng 5ha. Ngoài ra, còn có khoảng 4.000 căn nhà phố biển, 80 căn shophouse. Tất cả được xây dựng cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Diện tích xây dựng chỉ có 23,82%.

Para Sol KN Paradise

Para Sol KN Paradise được quy hoạch trên khu đất 24,6 ha, cung ứng ra thị trường 936 căn nhà phố Mini Complex và căn biệt thự Unique Villa. Với sự đan xen tinh tế các mảng xanh vào từng ngóc ngách của dự án, vỉa hè 3 lớp, số lượng lớn công viên, hàng chục hạng mục tiện ích nội khu, phân khu Para Sol là dự án sáng giá để đầu tư trong năm 2021.

Đọc chi tiết về Para Sol KN Paradise: Review, ưu điểm & nhược điểm.

Pháp lý KN Paradise Cam Ranh

Quyết định giao đất và cho thuê đất thực hiện Khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise Cam Ranh (The Lotus Cam Ranh).

Quyết định điều chỉnh Quy hoạch tỉ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise Cam Ranh (The Lotus Cam Ranh).

Giá bán KN Paradise Cam Ranh

Giá bán dự án Para Grus KN Paradise Cam Ranh

• Nhà phố liền kề biển Para Grus trên trục đường 16m, diện tích 120m2 có giá từ 16 – 18tr/m2.
• Nhà phố liền kề biển Para Grus trên trục đường 20m, diện tích 120m2 có giá từ 18 – 19tr/m2.
• Nhà phố liền kề biển Para Grus đối diện Công viên, diện tích 120m2 có giá từ 19tr/m2.
• Shophouse Centre Point có giá từ 23-29tr/m2.
• Shophouse Para Grus KN Paradise có giá từ 23-29tr/m2.
• Shophouse Para Grus KN Paradise trên trục đường 30m, diện tích 168-200m2 có giá từ 22 – 26tr/ 1m2.

Giá bán dự án Para Sol KN Paradise Cam Ranh

 

Giá bán dự án Para Draco KN Paradise Cam Ranh

Giá bán biệt thư Para Draco KN Paradise Cam Ranh: 23 tỷ – 30 tỷ đồng/căn.

Chính sách bán hàng KN Paradise Cam Ranh

Dưới đây, Thiện Bình xin cung cấp cho anh chị Chính sách bán hàng phân khu Para Sol dự án KN Paradise Cam Ranh. Chính sách bán hàng thay đổi liên tục nên anh chị có thể liên hệ với Bình để có được thông tin cập nhật mới nhất nhé:

Các hạng mục đã đi vào hoạt động của dự án KN Paradise Cam Ranh

KN Golf Links

Ngày 27-10-2018, KN Golf Links đã chính thức khai trương, là sân golf thứ ba của thương hiệu Long Thành Golf  sau hai dự án thành công vang dội là Sân golf Long Thành 36 hố tại Đồng Nai và sân Golf Long Viên 27 hố tại Viên Chăn, Lào). Sân golf KN này đã nhận được hàng loạt giải thưởng:

• Sân golf mới tốt nhất Châu Á – Thái Bình Dương năm 2018.
• Top 6 sân golf mới tốt nhất Thế Giới năm 2019.
• Sân Golf tốt nhất Việt Nam năm 2019.

Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh

Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh đoạt giải Dự án khách sạn có thiết kế cảnh quan đẹp nhất và Dự án khách sạn tốt nhất Việt Nam tại lễ trao giải PropertyGuru Asia Property Awards 2019.

Đối tác phát triển KN Paradise Cam Ranh

Steelman Partners thiết kế ý tưởng quy hoạch

Steelman Partners là một công ty kiến trúc quốc tế của Mỹ, thành lập vào năm 1987, đứng đầu thế giới ở lĩnh vực thiết kế các khu trò chơi giải trí theo chủ đề. Cụ thể, công ty được xếp hạng thứ 56 vào năm 2011 theo kết quả bầu chọn bởi tạp chí chuyên ngành kiến trúc Architectural Record.

Một số dự án mà Steelman Partners bao gồm Galaxy Casino Phase 2 (Macau), Sharm El Sheikh Resort (Ai Cập), Gold Coast Intergrated Resort (Gold Coast, Úc) tại Việt Nam có dự án Suối Tiên, The Grand thuộc Hồ Tràm Strip.

Belt Collins thiết kế cảnh quan

Belt Collins International Limited (viết tắt là BCIHK) đến từ Hồng Kông là một công ty nổi tiếng thế giới, chuyên về tư vấn, thiết kế cảnh quan và quy hoạch tổng thể. Ra đời từ năm 1953 tại Hoa Kỳ, BCIHK hiện tại đã tham gia một danh mục đa dạng và dài với hơn 2.000 dự án lớn nhỏ trên toàn thế giới. Hiện nay, công ty có văn phòng tại 3 châu lục, cự thể tại Đông Nam Á, Trung Quốc, Úc, và có 500 chuyên gia thuộc nhiều lĩnh vực. Số lượng dự án mà Belt Collins thiết kế khá nhiều, nổi bật như Masterise Waterfont, Novaworld Hồ Tràm… Đọc thêm…

Huni Architects thiết kế khu vui chơi giải trí

Công ty kiến trúc Pháp có tên gọi Huni Architects đã tham gia các dự án Bãi Nôm, Nghinh Phong (Việt Nam), Shopping Center (Lillenium, Pháp), Công viên Euruka (Pháp).