Para Sol KN Paradise Cam Ranh

Phân khu Para Sol KN Paradise Cam Ranh thuộc Thành phố nghỉ dưỡng – điểm đến toàn cầu mới tại Khánh Hòa mang tên KN Paradise, với quy mô lên đến gần 1.000 ha. Dự án thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế với diện tích 250ha, nổi bật nhất có thể kể đến như Công viên chủ đề, Công viên nước, KN Golf Links…

Phân khu Parasol KN Paradise Cam Ranh được quy hoạch trên khu đất có diện tích 24,5 ha, cung cấp ra thị trường 936 căn nhà thuộc loại hình Unique Villas và Mini Complex. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiến ích, thiết kế, giá bán, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán, chủ đầu tư, đưa ra phân tích, đánh giá ưu và nhược điểm của dự án nhé!

Tổng quan về phân khu Para Sol KN Paradise Cam Ranh

• Quy mô: 24,6 ha.
• Chủ đầu tư: Golf Long Thành.
• Loại hình sản phẩm: Unique Villas (biệt thự độc bản), Mini Complex (phức hợp nhỏ).
• Đối tác phát triển:
  • Đơn vị tư vấn thiết kế ý tưởng quy hoạch: Steelman Partners.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan: Belt Collins.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan, kiến trúc: TA.
  • Đơn vị tư vấn phát triển dự án: BHS Group.
  • Đơn vị tư vấn concept: BHS Concept.
• Thiết kế:
  • Concept: Singapore kết hợp Vịnh thiên đường.
  • Tiêu chuẩn: nhà phố nhưng đạt chuẩn khách sạn quốc tế.
  • Quy hoạch: phố đan vườn, sân vườn cũng là hè phố, bốn bề đều mang nhịp thở sinh thái, tối ưu trải nghiệm, thiết kế tùy nghi, cộng hưởng không gian.
  • Phong cách: mang tính sáng tạo tương lai, cách tân Châu Á. Unique Villas có công năng biệt thự trong giao diện liền kề. Mini complex là tổ hợp toàn năng tiềm ẩn trong căn nhà phố.
• Số lượng sản phẩm: 936 căn.
• Số tầng xây dựng: 2,5 – 3,5 tầng.
• Diện tích đất của căn nhà: 107 – 122 m2.
• Phân khu: Fusion Park (sinh sống, nghỉ dưỡng, tập luyện thể thao theo phong cách Singapore bên bờ biển), Tropical Bay ( sinh sống và nghỉ dưỡng ở vùng biển nhiệt đới theo phong cách Singapore).
• Tiêu chuẩn bàn giao: thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài.
• Pháp lý, hình thức sở hữu: có hình thành đơn vị ở, được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài.
• Những con số biết nói của KN Paradise Cam Ranh: 3 lớp tiện ích, 4 tầng cảnh quan, 4,7 km đường bờ biển Bãi Dài, 5 phút đến Sân bay Cam Ranh, 247 ha tiện ích cây xanh, 794 ha diện tích toàn khu.
• Những con số biết nói của Para Sol KN Paradise Cam Ranh: 1 đại công viên, 2 loại sản phẩm, 2,4 ha công viên, 4 lớp vỉa hè, 13 vườn sinh thái, 16 sân Pavillion, 100% (936 căn nhà) sở hữu lâu dài.

Điểm mấu chốt – thế mạnh tại sao nên đầu tư Para Sol KN Paradise Cam Ranh

1. VỊNH MẶT TRỜI – ĐIỂM ĐẾN MỚI CỦA VIỆT NAM & THẾ GIỚI

Phân khu Para Sol thuộc Thành phố nghỉ dưỡng, đô thị, vui chơi giải trí được kì vọng là điểm đến cho công dân toàn cầu quy mô 794,5ha. Thiện Bình đánh giá rằng Para Sol được hưởng lợi gần như toàn bộ hệ thống tiện ích tầm cỡ quốc tế của dự án như KN Golf Links, Công viên chủ đề, Công viên nước,…

2. CÁCH TÂN CHÂU Á – SÁNG TẠO TƯƠNG LAI

• Unique villas: gói công năng biệt thự nằm ẩn trong giao diện nhà liền kề.
• Mini complex: tổ hợp đa năng trong mỗi căn nhà phố.

3. GÓI KHÍ CHẤT SINGAPORE, NÊM GIA VỊ VỊNH THIÊN ĐƯỜNG

2 phân khu với 02 định vị riêng biệt:

Fusion Park: Sống, nghỉ dưỡng thể thao biển phong cách Singapore đa văn hoá.

Tropical Bay: Sống, nghỉ dưỡng biển nhiệt đới phong cách Singapore độc đáo.

4. VƯỜN ĐAN PHỐ – HÈ PHỐ LÀ SÂN CHƠI

1 đại công viên đa sắc màu, 13 vườn sinh thái đa dạng với các chủ đề riêng biệt, Pavilion, 16 sân chơi chung.

Sở hữu vỉa hè 3 lớp: lớp đường chạy bộ, lớp vườn cây, lớp đường dạo bộ.

5. CỘNG HƯỞNG KHÔNG GIAN – TỐI ƯU TRẢI NGHIỆM

Mái hiên nhà giữa hai nhà hoặc vườn trước giữa các nhà được thiết kế tạo nên sự liền mạch, có mối liên kết giúp ăn gian không gian sống, vui chơi.

6. KHOẢNG LÙI TUỲ BIẾN – THIẾT KẾ TUỲ NGHI

Các sản phẩm nhà phố biệt thự được thiết kế với khoảng lùi lên tới 5m, từ đó tạo diện tích sân vườn rộng rãi, khu vực này trở thành đa công năng, chủ nhân có thể thiết kế theo ý thích như làm vườn sinh thái, hồ cảnh quan hoặc hồ bơi nhỏ dành cho trẻ em ngay trước sân nhà.

7. “MÓN NGON DỄ GẮP” CỦA NHÀ ĐẦU TƯ
Số lượng tầng của các căn nhà hợp lý, cụ thể sản phẩm Mini Complex cao 3.5 tầng và Unique Villas cao 2.5 tầng. Diện tích đất các căn nhà cũng hợp lý, không quá nhỏ mà cũng không quá to, tạo không gian đủ rộng cho kinh doanh và sinh sống thoải mái mà vẫn có giá không quá đắt đỏ. Diện tích đất mỗi sản phẩm chỉ từ 107 đến 122m2 là một suất đầu tư hợp lý.

8. SỔ ĐỎ CHO GÓI “BẢO HIỂM SỨC KHOẺ TÀI CHÍNH”

Bởi vì pháp lý rõ ràng, 100% sản phẩm sở hữu vĩnh viễn nên đây sẽ là báu vật truyền đời. Dự án có tiềm năng kinh doanh tốt bởi không chỉ là khu đô thị cho người an cư mà còn là điểm đến giải trí lớn bậc nhất tại thủ phủ resort Bãi Dài Cam Ranh. Xét về tiềm năng tăng giá thì Bình đánh giá cao Para Sol, nhà đầu tư sẽ có được khoản lời lớn khi mua sản phẩm ngay bây giờ và bán lại ở thời điểm thích hợp.

9. SỐNG AN YÊN GIỮA TỨ BỀ THIÊN NHIÊN

Dự án sở hữu 2,4ha công viên rợp đầy cây xanh và cảnh quan tươi mát. Thiện Bình xin lưu ý rằng tổng diện tích của Para Sol KN Paradise Cam Ranh chỉ hơn 20 ha, mà đã dành đến 2,4 ha cho công viên, điều này hiếm có ở các dự án khác. Các nhà phố và biệt thự đều xanh, đạt tiêu chuẩn khách sạn quốc tế bởi có logia và mỗi phòng đều rộng từ 24m2.

Điểm trừ của dự án Para Sol KN Paradise Cam Ranh

• Trước hết, quy mô lớn là lợi thế như dễ quy hoạch, đa dạng loại hình sản phẩm, nhiều tiện ích, thông tin về dự án được biết đến rộng rãi, giá sản phẩm tăng theo thời gian và lộ trình phát triển của dự án. Tuy nhiên, đây là một nhược điểm, bởi vì thời gian triển khai sẽ mất vài năm, có thể 5 – 10 năm. Thời gian lấp dân lâu, và việc quản lý đòi hỏi sự chuyên nghiệp từ các đơn vị lớn, có đẳng cấp quốc tế.
• Chủ đầu tư Golf Long Thành có tiềm lực mạnh, và chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển khu nghỉ dưỡng – sân Golf. Tuy nhiên, số lượng dự án quy mô rộng lớn và sự trải rộng dự án tại các vùng miền, biển đảo chưa được như Vingroup, Sun Group,…
• Dự án không có biệt thự đơn lập, diện tích đất lớn, vốn dành cho giới thượng lưu.
• Compound – khép kín, ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý, smarthome là những điểm mà phân khu này còn thiếu.
• Công viên, vườn sinh thái, tiện ích thể thao, các hạng mục tiện ích có số lượng hàng chục. Nhưng các tiện ích này lại có sự rời rạc, phân bố dàn trải (thực ra đây cũng là điểm cộng, để cư dân tiếp cận tiện ích trong vài bước chân, tùy vào ý kiến của mỗi người). Nói chung, Thiện Bình vẫn đánh giá màu xanh và nhiều tiện ích tại phân khu Para Sol KN Paradise Cam Ranh.
• Phân khu không nằm gần biển.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí Parasol KN Paradise Cam Ranh

Parasol KN Paradise Cam Ranh nằm ở cuối con đường 24 m nối dài ra biển, tiếp giáp với đường 30 m và đường 20 m. Phân khu này gần Công viên nước và Công viên chủ đề cũng như Hồ cảnh quan nên không khí được điều hòa, luôn luôn mát mẻ. Đặc biệt, vị trí ở ngay giao lộ thịnh vượng khiến cho Para Sol được đánh giá cao.

Mặt bằng Parasol KN Paradise Cam Ranh

 

Thiết kế Parasol KN Paradise Cam Ranh có gì đặc biệt?

Thiết kế Parasol KN Paradise Cam Ranh có những điểm đặc biệt sau đây:

Vườn đan phố, hè phố là sân chơi

Tại khuôn viên dự án có đến 13 vườn sinh thái đan xen với phố, tổng cộng 16 sân chơi chung và vườn Pavilion đầu phố. Vỉa hè đa năng có đến 3 lớp: Lớp dành để chạy bộ, Lớp trồng cây xanh và Lớp dành để đi dạo bộ.

Khoảng lùi tùy biến – thiết kế tùy nghi – cộng hưởng không gian – tối ưu trải nghiệm

Các sản phẩm tại Parasol KN Paradise Cam Ranh được thiết kế có khoảng lùi lên tới 5m mà ít có dự án nào làm được. Phần trống rộng tạo diện tích sân vườn đa công năng, gia chủ có thể làm vườn sinh thái, xây dựng hồ cảnh quan, thậm chí thi công hồ bơi nhỏ cho trẻ em ngay trước nhà.

Phần hiên nhà giữa hai nhà hoăc vườn trước giữa các nhà được khéo léo và tinh tế thiết kế sao cho tạo nên sự liền mạch, có gắn kết giúp người sinh sống trong đó có cảm giác không gian được mở rộng hơn.

Thiết kế mang tính sáng tạo tương lai – phong cách cách tân Châu Á

Facade – mặt trước căn nhà lấy cảm hứng từ những căn nhà ở đất nước Singapore được xây theo lối truyền thống. Ngoài ra, tính sáng tạo thể hiện ở việc ứng dụng công nghệ, cụ thể như hệ thống chiếu sáng năng lượng xanh vốn chỉ dành cho các ngôi nhà tương lai.

Ý tưởng thiết kế Parasol KN Paradise Cam Ranh

THIÊN CẦU (MẶT TRỜI) chính là NGÔI SAO SÁNG NHẤT THẾ GIAN hay là VẦNG THÁI DƯƠNG PHƯƠNG ĐÔNG. Tại nơi này, gìn giữ những gì tinh hoa nhất của dòng chảy thời gian và tái hiện đế chế hoàng kim của các vùng đất tỏa ra ánh sáng Phương Đông huyền thoại. Parasol KN Paradise Cam Ranh trở thành niềm kiêu hãnh và niềm tự hào của những vị chủ sở hữu yêu thích sự sáng tạo, ấn tượng. Từ đó tạo nên một dự án tại Châu Á với ánh sáng biểu tượng cho tương lai huy hoàng – nơi sinh sống và điểm dịch chuyển lý tưởng cho thế hệ tinh vân toàn cầu.

Thiết kế biệt thự Unique Villas Parasol KN Paradise Cam Ranh

Mặt trước biệt thự Unique Villas Parasol KN Paradise Cam Ranh.

Mặt hậu biệt thự Unique Villas Parasol KN Paradise Cam Ranh.

Mặt cắt biệt thự Unique Villas Parasol KN Paradise Cam Ranh.

• Đặc điểm:
  • Gói công năng biệt thự trong giao diện liền kề.
  • Phòng ngủ được thiết kế tách biệt, từ đó có khả năng khai thác một cách linh hoạt.
• 100% các phòng ngủ rộng rãi, có diện tích từ 24m2, đạt tiêu chuẩn 5*, đều có logia sang trọng, tạo sự thoáng mát và nơi ngắm cảnh cho căn nhà.
• Sân vườn trước nhà rộng rãi và thông thoáng, có diện tích 30m2.
• Pentstudio được sắp xếp tại tầng 2.5.
• Sân vườn & bể sục: 19,4m2.
• Phòng ngủ: 29m2.
• WC: 9,3m2.
• Sảnh: 4,8m2.

Thiết kế nhà phố Mini Complex Parasol KN Paradise Cam Ranh

Mặt trước Mini Complex Parasol KN Paradise Cam Ranh.

Mặt hậu Mini Complex Parasol KN Paradise Cam Ranh.

Mặt cắt Mini Complex Parasol KN Paradise Cam Ranh.

• 2 mặt tiền kết hợp cầu thang riêng cho mỗi mặt tiền, tạo sự riêng tư cho mỗi tầng.
• Diện tích sân vườn: 18m2.
• Pentstudio: nằm tại tầng 3.5.
• Sân vườn & bể sục : 19,5m2.
• Phòng ngủ: 25,1m2.
• Phòng bếp: 6,3m2.
• Phòng WC.
• Sảnh: 2,8m2.
• Thiết kế thông minh tối ưu kinh doanh.
  • Tầng 1: dành để kinh doanh.
  • Tầng 2 – 3: phòng ngủ tách chìa khóa – key.
  • Tầng 3,5: Pentstudio cho chủ nhà.

 

Vì sao nói rằng thiết kế của Parasol phù hợp để đầu tư?

• Tầng cao hợp lý: Mini Complex cao 3.5 tầng, Unique Villas cao 2.5 tầng.
• Diện tích đất vừa phải, nên giá bán cũng không quá cao: Mini Complex có diện tích đất 108m2, Unique Villas diện tích đất 107 – 122m2.

Tiện ích nội khu Parasol KN Paradise Cam Ranh

4 Công trình/công viên điểm nhấn:

1. Welcome Gate: Cổng chào của riêng phân khu.
2. Công viên trung tâm có 3 hạng mục:
– Art Sport Park: Công viên nghệ thuật thể thao đa sắc màu.
– Merlion Square: Quảng trường tổ chức sự kiện và cũng là Quảng trường nước.
– Clubhouse (Nhà câu lạc bộ) & Trung tâm thương mại cao cấp.

13 Khu Vườn sinh thái:

1. Raffles Garden: Vườn nghệ thuật đương đại với những bức tượng điêu khắc.
2. Hidden Gem Garden: Vườn dạo bộ thư giãn mang tên Viên ngọc ẩn giấu.
3. Ceramic Garden: Vườn nghệ thuật đương đại với các tác phẩm bằng gốm.
4. Botanic Garden: Vườn thực nghiệm giáo dục về thiên nhiên, cây hoa,…
5. Orchid Garden: Vườn hoa phong lan.
6. Bird Garden: Vườn chim thiên đàng.
7. East Coast Garden: Vườn Bờ Đông.
8. Garden Bay: Vịnh vườn cây với nhiều hoa quả nhiệt đới.
9. Wild side Garden: Vườn nghệ thuật với tượng động vật hoang dã.
10. Rainforest Garden: Vườn sương mù – Rừng mưa nhiệt đới.
11. Lion Garden: Vườn sư tử.
12. Mermaid Garden: Vườn tiên cá.
13. Happiness Garden: Khu vườn hạnh phúc với Hồ bơi và công viên nước mini dành cho cho trẻ em.

16 Tiểu cảnh & sân nghỉ

Pavilion Garden: Vườn Pavillion với nhiều tiểu cảnh và chòi nghỉ thư giãn sinh thái.

Hình ảnh đại công viên sắc màu

A. Bên trong Merlion Square rộng 5200m2 có:

1. Quảng trường trung tâm, có Đài phun nước – biểu tượng của toàn công viên.
2. Hồ cảnh quan hoa súng/sen.
3. Thác nước nhân tạo.
4. Chòi nghỉ với nhiều xích đu ngắm cảnh.
5. Khu tiệc nướng BBQ.
6. Vườn hoa nhiệt đới.

B. Bên trong Art Sport Park (4500m2) – Công viên nghệ thuật thể thao đa sắc màu có:

1. Sân tennis.
2. Vườn tập Gym cho người lớn.
3. Sân trượt lòng máng.
4. Sân cỏ đá bóng mini.
5. Khu tập leo núi giả lập.
6. Khu nhà phụ trợ.
7. Thảm cỏ đa năng.
8. Khu vườn hoa nhiệt đới.

Hình ảnh 13 vườn sinh thái

Giá bán phân khu Para Sol KN Paradise Cam Ranh

Chính sách bán hàng phân khu Para Sol KN Paradise Cam Ranh

CSBH đối với khách hàng thanh toán thường

1. Đặt cọc: 100 TRIỆU khi ký Thỏa thuận đặt cọc
2. Đợt 1: nộp 15% khi Ký Thỏa thuận thực hiện giao dịch (trong vòng 07 ngày kể từ ngày Đặt Cọc)
3. Đợt 2: nộp 15% khi trong vòng 30 ngày tính từ Đợt 1
4. Đợt 3: nộp 15% khi trong vòng 90 ngày tính từ Đợt 1 – Dự kiến Ký HĐMB
5. Đợt 4: nộp 10% khi trong vòng 150 ngày tính từ Đợt 1
6. Đợt 5: nộp 10% khi trong vòng 210 ngày tính từ Đợt 1
7. Đợt 6: nộp 5% khi trong vòng 360 ngày kể tính Đợt 1 – Dự kiến triển khai xây dựng
8. Đợt 7: nộp 25% khi trong vòng 720 ngày kể tính Đợt 1 – Bàn giao nhà
9. Đợt 8: nộp 5% khi trong vòng 15 ngày kể từ tính từ khi thông báo làm Giấy chứng nhận Quyền sử dụng.

CSBH đối với khách hàng vay ngân hàng

1. ĐẶT CỌC 100.000.000 VNĐ sau khi ký thỏa thuận đặt cọc.
2. ĐỢT 1: nộp 15% Ký TT thực hiện giao dịch (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc)
3. ĐỢT 2: nộp 15% Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
4. ĐỢT 3: nộp 65% và NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN trong thời gian 90 ngày kể từ Đợt 1 – DỰ KIẾN KÝ Hợp đồng mua bán.
5. ĐỢT 4: nộp 5% trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo làm Giấy chứng nhận Quyền sử dụng.

• Tỷ lệ vay: tối đa vay 65% tổng giá trị kí trên hợp đồng (giá bán cả đất và nhà, đã bao gồm VAT).
• Hình thức hỗ trợ: Hỗ trợ 100% lãi suất trong vòng 2 năm kể từ ngày ngân hàng giải ngân.
• Ân hạn không cần trả nợ gốc trong thời gian nhận hỗ trợ lãi suất 0 đồng như vừa đề cập, nghĩa là trong vòng 2 năm.
• Miễn phí nếu khách hàng trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

CSBH nếu khách hàng thanh toán sớm

• Thanh toán sớm 70% giá trị Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT), được hiết khấu 3%.
• Thanh toán sớm 95% giá trị Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT), được chiết khấu 8.5%.
• Thanh toán vượt tiến độ: số tiền chiết khấu = số tiền thanh toán sớm (chưa bao gồm VAT) * 12%/năm * thời gian thanh toán trước hạn.

Một số ưu đãi khác

• Early Bird: chiết khấu 8% giá trị Hợp đồng mua bán cho 300 khách hàng đầu tiên.

Tiến độ xây dựng Para Sol KN Paradise Cam Ranh