Masteri Thảo Điền Quận 2

Dự án Masteri Thảo Điền được quy hoạch trung tâm thành phố mới, tại vị trí đẳng cấp, tiếp giáp con đường huyết mạch Xa lộ Hà Nội và là một trong những dự án hiếm hoi có kết nối trực tiếp với nhà ga của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên (Metro số 1). Masteri Thảo Điền hội tụ những giá trị độc đáo và thu hút. Một điểm nhấn đặc biệt của dự án đó là luôn đề cao không gian xanh sạch, nhưng vẫn đậm màu sắc hiện đại.  Dự án tọa lạc tại vị trí gần sông Sài Gòn,điều này sẽ đem lại cho cư dân Masteri Thảo Điền một không gian thoáng đãng, yên bình. Một nơi mà họ có thể tận hưởng được sự hòa quyện cùng tự nhiên, tránh xa khỏi khói bụi và tiếng ồn ào.

TỔNG THỂ MASTERI THẢO ĐIỀN

• Tên thương mại: Masteri Thảo Điền.
• Vị trí dự án : Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP HCM.
• Đơn vị đầu tư: Masterise Group.
• Nhà thầu: Coteccons.
• Đơn vị bảo lãnh: Ngân hàng Techcombank.
• Tổng diện tích đất: 79,839 m² (gần 8ha).
• Mật độ xây dựng: chỉ 34,74%.
• Quy mô dự án: 1 tòa nhà Căn hộ – Dịch Vụ – Thương Mại  44 tầng và khu TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, 4 tòa tháp đôi căn hộ cao từ 41 đến 45 tầng,…
• Không gian xanh: 60% (bao gồm công viên, lối đi bộ, sân vườn, hồ bơi, hồ điều hòa…)
• Sản phẩm chính: hơn 3.021 căn hộ.
• Diện tích căn hộ linh hoạt: từ 45 m² – 100 m².
• Các loại hình căn hộ: 1-2-3 Phòng ngủ, Căn hộ ghép diện tích linh hoạt, Shophouse, Căn hộ Duplex, Penthouse…
• Hình thức sở hữu: sở hữu lâu dài, cho công dân Việt Nam và nước ngoài.
• Thời gian mở bán: 2014.
• Thời gian bàn giao: 4/2017.

REVIEW: ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM MASTERI THẢO ĐIỀN

Vị trí

• Điểm cộng: Nói về vị trí thì có lẽ ai cũng biết điểm mạnh của Thảo Điền, nơi vốn được nhiều người trí thức Việt Nam và người nước ngoài chọn làm nơi sinh sống. Dự án nằm ở mặt tiền đường lớn nên vô cùng thuận tiện. Đặc biệt ở ngay ga Metro số 1 thì sẽ là điểm cộng lớn, tiềm năng sinh lợi cao, cho thuê cũng dễ dàng và được giá cao.
• Điểm trừ: So với các đất vàng khác thì có thể vị trí Masteri Thảo Điền chưa bằng. Dự án nằm ở khu vực sầm uất sẽ không là lựa chọn của người ưa thích sự yên tĩnh và muốn nghỉ dưỡng. Masteri Thảo Điền không nằm ven sông và không có view sông là điều mà Thiện Bình tiếc nhất cho dự án .

Tiện ích

• Điểm cộng: Tiện ích dự án khá đầy đủ cho cuộc sống hiện đại với hồ bơi, Gym, khu vui chơi trẻ em,… Trung tâm thương mại liền kề khiến cho Masteri Thảo Điền thành lựa chọn của nhiều gia đình vì sự tiện lợi.
• Điểm trừ: Không có công viên rộng lớn (ví dụ như công viên của Vinhomes Grand Park rộng đến 2 ha trải dài bờ sông Sài Gòn) bởi quỹ đất hạn hẹp.

Thiết kế

• Điểm cộng: Công viên nội khu, với hồ điều hòa và các hồ bơi phân bố hợp lý. Phần lớn các căn hộ đều có view đẹp và tầm nhìn thoáng đãng. Các căn hộ đều 2 phòng ngủ rộng hơn 60 m2, đảm bảo công năng sử dụng và chất lượng sống. Căn 1 phòng ngủ rộng đến 45 m2 cũng để đảm bảo sự thoải mái của cư dân. Số lượng căn/tầng cũng khá ít, nên đảm bảo an ninh, sự thông thoáng, và tiết kiệm thời gian chờ thang máy. Bình nhận thấy rằng hầu như không có căn hộ nào bị kẹt trong góc và bị hạn chế tầm nhìn.
• Điểm trừ: Một số căn hộ đối diện nhau và có thể nhìn thầy ban công hoặc cửa sổ của nhau làm giảm sự riêng tư.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Masterise Group đã có chặng đường đủ dài và các dự án thành công để minh chứng cho tiềm lực và uy tín của mình. Nhiều nhà đầu tư mua dự án của Masterise chỉ vì chủ đầu tư. Kim chỉ nam của dự án là nâng tầm đời sống Việt, nên các dự án của họ luôn đi trước về chất lượng và nhiều thứ mới mẻ đến cho cư dân.
• Điểm trừ: Chủ đầu tư chỉ mới mở rộng thị trường của mình ở khu vực TPHCM, chưa thể sánh được với các ông lớn với quỹ đất rộng lớn khắp đất nước và nhiều loại hình bất động sản. Tuy nhiên, riêng mảng nhà ở đô thị cao cấp ở Sài Gòn thì Masterise Group làm rất tốt và họ là lựa chọn đúng đắn của khách hàng. Đọc chi tiết về Masterise Group…

Giá

• Tại thời điểm Thiện Bình khảo sát (tháng 8/2021), dự án đã bàn giao được 4 năm, có giá khoảng 60 tr/m2 (full nội thất). Nếu so với các căn hộ đã xây dựng và bàn giao ở các quận thì đây là một mức giá hợp lý. Chỉ hơn 3,5 tỷ là có thể sở hữu một căn hộ hơn 60 m2 có 2 phòng ngủ ngay tại “phố Tây Quận 2”, với cộng đồng trí thức văn minh và chất lượng căn hộ khá tốt. Về giá các căn hộ đang mở bán và chưa bàn giao thì có Thảo Điền Green dự kiến hơn 100 tr/m2, Lumiere Riverside Thảo Điền có giá từ chủ đầu tư cũng hơn 100 tr/m2. Tại Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1, nhiều dự án đã trên 150 tr/m2, chưa kể đến có căn hộ đến khoảng 300 tr/m2. Tất nhiên rằng với mức giá cao thì sẽ có được căn hộ mới xây bàn giao trong 3 năm tới, kĩ thuật xây dựng tiên tiến, tiện ích cao cấp hơn,…

CHỦ ĐẦU TƯ MASTERISE GROUP LÀ AI?

CTCP Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment) được thành lập năm 2007, và cũng là tiền thân của Masterise Group. Vào tháng 11/2019, CTCP Đầu tư Thảo Điền đổi tên thành CTCP Tập đoàn Masterise (Masterise Group). Masterise Group ngày càng khẳng định được vị trí khi được vinh dự nằm trong top 10 nhà phát triển bất động sản nổi bật nhất, do tạp chí Forbes Việt Nam bình chọn năm 2020. Đây là một điều đáng tự hào cho một tập đoàn có tuổi đời trẻ nhất, bên cạnh những “cây đại thụ” trong thị trường Bất động sản.

Masterise Group là một tập đoàn đa ngành, hoạt động trong bốn lĩnh vực chính như : Masterise Retail (bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp), Masterise Center (tổ chức giới thiệu kết hợp xúc tiến thương mại), Masterise Hotels (dịch vụ lưu trú ngắn ngày), Masterise Property (tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất).

Phân khúc mà Masterise theo đuổi là chung cư cao cấp, sang trọng. Masterise luôn muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm đẳng cấp, đủ tiêu chuẩn và tiện nghi nhất. Các dự án mà Masterise Group đã và đang triển khai có thể kể đến Masteri Thảo Điền (quận 2), Masteri Millennium (quận 4), M-One Sài Gòn (quận 7), M-One Gia Định (quận Gò Vấp), Masterise Lumiere Riverside, Masteri West Heights, dự án Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son, Grand Marina Saigon, One Central HCM, dự án văn phòng- căn hộ siêu sang D’San Raffles…

Để đảm bảo cho chất lượng của dự án luôn đạt được sự cao cấp chuẩn quốc tế, Masterise Home đã ký kết với đối tác Marriott International, tập đoàn khách sạn bậc nhất thế giới, để trở thành đối tác chiến lược và độc quyền trong nhiều dự án của Masterise Homes. 

VỊ TRÍ MASTERI THẢO ĐIỀN

Thảo Điền, cái tên chưa bao giờ hết nóng trong thị trường bất động sản Tp HCM. Và khu vực này đã trở thành khu vực cao cấp với hàng loạt dự án thu hút giới đầu tư. Nhờ tọa lạc ở vị trí đắc địa của khu nhà giàu hay khu Tây – trung tâm Thảo Điền quận 2, dự án Masteri Thảo Điền thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông và ngày càng được mở rộng, đầu tư, nâng cấp.

Masteri Thảo Điền sở hữu vị trí đẳng cấp trong quy hoạch trung tâm thành phố mới Thủ Đức, nơi được xem là trái tim của khu Đông, cửa ngõ vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có thể phóng tầm nhìn ra toàn bộ cảnh đẹp của Sài Gòn hoa lệ.

Dự án tọa lạc trên Xa lộ Hà Nội, một trong những cửa ngõ huyết mạch của Tp HCM; tuyến giao thông kết nối quận Thủ Đức, quốc lộ 1, quận 2, quận Bình Thạnh; kết nối các trục Metro 1; là tuyến đường kết nối đến các cảng lớn (Cát Lái, Long Phước). Xa lộ Hà Nội đang được sự quan tâm từ Chính quyền, và là một trong những dự án trọng điểm được nâng cấp mở rộng đường từ 8 thành16 làn xe với chiều dài toàn tuyến lên đến 15,7 km, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới. Điều này càng giúp cho cuộc sống cư dân sẽ trở nên thuận lợi và giảm tải lưu lượng giao thông rất nhiều trong khu vực Thảo Điền.

Bên cạnh đó, Xa lộ Hà Nội còn kết nối với đường Nguyễn Văn Hưởng. Đây là trục đường chính và dài nhất tại phường Thảo Điền, quận 2, con đường này thu hút được nhiều nhà đầu tư  về các dự án dân cư của Thảo Điền. Không chỉ vậy, đây còn là tuyến đường với nhiều trường Quốc tế như Trường Quốc tế Anh: BVIS, Trường quốc tế Úc – AIS, Trường Quốc tế Mỹ – TAS…

Dự án kết nối này sẽ giúp giảm tải ùn tắc giao thông và tình trạng ngập cục bộ tại khúc giao Nguyễn Văn Cừ – Nguyễn Văn Hưởng. Một khi dự án này được hoàn thành thì sẽ mở rộng lối đi ra vào tại khu vực Thảo Điền từ 3 nút Đường Thảo Điền, Đường Quốc Hương, Nguyễn Ư Dĩ – Võ Trường Toản, thành 4 nút bởi đã đưa vào hoạt động nút giao Nguyễn Văn Hưởng – Xuân Thủy.

Masteri Thảo Điền ngay trạm ga An Phú của tuyến Metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên, càng làm cho giá trị dự án ngày càng nâng cao. Cư dân Masteri Thảo Điền chỉ mất 3 phút để đến Bình Thạnh, 7 phút để vào trung tâm quận 1, 17 phút để tới sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài ra, TP.Thủ Đức (TP.HCM) được công nhận, đã biến Thảo Điền trở thành một trong những khu vực được chính quyền thành phố tập trung đầu tư nhiều nhất với hàng loạt dự án đô thị hóa và nâng cấp hạ tầng. Cụ thể, các trục đường chính dẫn vào khu vực phường Thảo Điền được thành phố và các nhà đầu tư bất động sản quan tâm mở rộng như: Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Nguyễn Văn Linh,  Trần Xuân Soạn…

Từ những điều trên, ta có thế thấy Masteri Thảo Điền đáp ứng đủ các tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Những yếu tố này sẽ mang lại nhiều điều may mắn và đem lại hưng vượng cho dự án nói chung và cư dân Masteri Thảo Điền nói riêng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP MASTERI THẢO ĐIỀN

Điểm nổi bật đầu tiên là vị trí dự án gần sông Sài Gòn, điều này sẽ giúp không khí trong lành, thoáng đãng; ánh sáng tự nhiên; hướng nhìn bao quát thành phố. Cư dân sinh sống tại đây sẽ không cảm giác bí bách.

Điểm thứ hai phải kể đến, đó chính là thiết kế thông minh và linh hoạt của căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền, dễ dàng chinh phục bất kỳ ai dù là khách hàng khó tính. Các căn hộ đều được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 48m2 đến 150m2. Hơn thế nữa, các căn hộ có thể ghép nối với nhau tạo nên diện tích lớn hơn, đáp ứng mọi yêu cầu của khách.

Không thể không kể đến, căn hộ Duplex Masteri Thảo Điền, căn hộ thông giữa hai tầng liền kề, một thiết kế vô cùng thông minh và tiện lợi cho khách hàng. Vị trí nằm ở hai tầng khối đế 3 và 4 của các tòa nhà, có diện tích từ 108m2 đến 174m2 có 3 phòng ngủ. Điểm nổi bật độc đáo là khi gia chủ bước vào trong căn hộ này, sẽ có cảm giác đang được ở căn biệt thự riêng biệt nơi có tầm nhìn rộng mở hướng về hồ bơi xanh mát, cảnh quan sân vườn ngay trước cửa, chứ không phải đang sống ở căn hộ chung cư bình thường. Thiết kế sáng tạo của các căn hộ tạo ra cảm giác về không gian thoáng đãng và cảnh quang vô cùng cuốn hút.

TIỆN ÍCH MASTERI THẢO ĐIỀN

Masteri Thảo Điền như một ốc đảo xanh thanh bình trong lòng thành phố vội vã nhưng vẫn khoác lên mình vẻ đẹp sang trọng tinh tế chuẩn 5 sao, nơi con người sẽ được đắm mình trong sự thư thái và tận hưởng cuộc sống. Với mật độ xây dựng chỉ 37,74%, diện tích còn lại của dự án sẽ ưu tiên cho tiện ích xanh, đảm bảo cho cư dân nơi đây một không gian sống tươi mát; khu vực cảnh quan và hồ điều hòa diện tích gần 3.500 m2; khu vực công viên rộng gần 6.000 m2, đường đi dạo, sân tập thể thao ngoài trời, hồ bơi, khu vui chơi dành cho trẻ em, trường học….  Bên cạnh đó, dự án còn triển khai hợp tác cùng tập đoàn Vingroup để xây dựng khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền diện tích hơn 120.000 m2, dự kiến rằng đây sẽ trở thành nơi mua sắm và giải trí cao cấp bậc nhất tại Tp. Hồ Chí Minh.

Một điều đặc biệt gây ấn tượng, dịch vụ quản lý tài sản Masterise Property Management được chủ đầu tư Masteri Thảo Điền. Đây là mô hình dịch vụ giúp khách hàng quản lý căn hộ để đảm bảo được chất lượng trong suốt quá trình sử dụng, hay cho thuê. Từ khâu tìm kiếm khách thuê, bảo dưỡng căn hộ, hay quản lý dòng tiền… đều sẽ được quản lý chu đáo, giúp giảm tải gánh nặng quản lý tài sản cho khách hàng.

Việt Nam là ngôi sao đang lên của khu vực Châu Á- Thái Bình Dương, có tốc độ phát triển nhanh và điều này thu hút được nhiều người nước ngoài đến nước ta định cư, sinh sống, tạo nên một cộng đồng đa văn hóa . Trong đó, Thảo Điền (Tp Thủ Đức, TPHCM) luôn là địa điểm được lựa chọn nhiều nhất. Bởi vì, nơi đây tập trung hàng loạt trường quốc tế danh tiếng với hệ thống giáo dục liên cấp, đáp ứng mọi nhu cầu tiêu dùng với cửa hàng bán sản phẩm ngoại nhập hay trung tâm thương mại sầm uất.