Mega Residence Khang Điền Quận 9

Mega Residence Khang Điền Quận 9 có vị trí đẹp do nằm ngay khu vực dân cư đông đúc trung tâm, tiện ích đẳng cấp, an ninh tuyệt đối, chất lượng xây dựng tốt, cộng đồng văn minh,… Đây là lựa chọn tốt cho khách hàng có tầm tài chính vừa phải, không muốn ở căn hộ chung cư mà ở một khu nhà có đầy đủ hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, BBQ, bảo vệ 24/24,… Hãy cùng Thiện Bình phân tích GIÁ BÁN, ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, chủ đầu tư, cũng như của dự án nhé.

Tổng quan Mega Residence Khang Điền Quận 9

• Tên thương mại: Mega Residence.
• Vị trí: Đường Vành Đai Trong, thuộc địa bàn Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền.
• Đơn vị thiết kế: Công ty xây dựng Copper.
• Tổng thầu xây dựng (bao gồm thi công móng cọc): An Phong Construction.
• Đơn vị quản lý: CBRE.
• Tổng diện tích khu đất: 32.048m2 (3,2ha).
• Mật độ xây dựng: 23.3%.
• Số block: 4, được đặt tên theo bảng chữ cái A, B, C, D.
• Loại hình đầu tư: nhà phố, shophouse.
• Số lượng sản phẩm: 160 căn nhà thấp tầng.
• Tiện ích nội khu: Trường mẫu giáo, Trường Tiểu học, Công viên ven sông, Trung tâm thể dục thể thao gồm các khu gym, spa, yoga, Quảng trường, Khu tiệc nướng BBQ, Khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Đường dạo bộ, Đường chạy bộ, Bể bơi, Pool bar,…
• Thời gian khởi công xây dựng: Năm 2014.
• Thời gian bàn giao: Năm 2016.
• Pháp lý: Sổ hồng (đã bàn giao cho chủ sở hữu).
• Hình thức sở hữu:
  • Người Việt Nam: được cấp sổ hồng, sở hữu lâu dài.
  • Người nước ngoài: sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.
• Giá bán: từ 8 tỷ đồng (năm 2022).

Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Review Mega Residence Khang Điền Quận 9: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Mega Residence Khang Điền Quận 9

• Điểm cộng:
  • Ngay mặt tiền đường lớn Võ Chí Công (Vành Đai 2) và Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây nên đi đâu cũng tiện, qua Quận 2, về trung tâm hay là đi các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long, Miền Đông Nam Bộ đều nhanh chóng.
  • Dự án ở thành phố mới lên Thủ Đức, giá còn tăng trong tương lai.
  • Mega Residence Khang Điền Quận 9 ở gần Cảng Cát Lái, Khu Công Nghệ Cao Quận 9, dễ cho thuê cho các chuyên gia, giám đốc, người có thu nhập cao.
  • Khu dân cư Mega Residence nằm ở “làng nhà phố biệt thự compound” do trong bán kính 5km toàn là những dự án tương tự. Đặc biệt, liền kề Mega Residence có Mega Ruby và Mega Sapphire.
  • Có sông ở ngay khu đất nên khá thoáng mát do sông điều hòa nhiệt độ, công viên ven sông đang là tiêu chí chọn nhà trong thời hiện đại.
• Điểm trừ:
  • Ảnh hưởng bởi khói bụi và ô nhiễm tiếng ồn từ Đường Võ Chí Công – con đường vốn dành cho xe tải và xe container  hạng nặng.
  • Đường Võ Chí Công, Song Hành cao tốc còn hơi tối và vắng vào đêm muộn, nên đi về trước 21 giờ.

Tiện ích Mega Residence Khang Điền Quận 9

• Điểm cộng: Tiện ích Mega Residence Khang Điền Quận 9 có thể dùng các từ XANH – SẠCH – HIỆN ĐẠI – CAO CẤP – AN NINH – SỨC KHỎE.
  • Thiện Bình đánh giá cao công viên ven sông, cổng an ninh, bảo vệ 24/24, camera ở đủ các góc.
  • Ngoài ra, hồ bơi, pool bar, khu vui chơi trẻ em, khu nướng BBQ, sân tennis, tạo nên đẳng cấp.
• Điểm trừ: Tuy là khá cao cấp nhưng Bình thấy rằng tiện ích tại đây vẫn chưa so được với những khu biệt thự hay khu nhà chung cư VIP. Thêm vào đó, các tiện ích có quy mô nhỏ, ví dụ hồ bơi nhỏ, phòng gym nhỏ có đủ chứ chưa có đa dạng dụng cụ tập, đồ chơi ở khu vui chơi trẻ em không quá phong phú.

Quy mô & sản phẩm Mega Residence Khang Điền Quận 9

• Điểm cộng: Quy mô dự án chỉ 3,2ha, được bán nhanh, xây dựng nhanh, dân về ở nhanh và cuộc sống ổn định sớm, cư dân đỡ bị ảnh hưởng bởi các hoạt động làm nội thất,… Số lượng sản phẩm khan hiếm, dễ ra hàng.
• Điểm trừ: Vì quy mô nhỏ nên khâu marketing cũng khá “nhẹ nhàng”, dự án ít được nhiều người biết đến. Không có nhiều đất để làm nhiều và đa dạng tiện ích nội khu.

Thiết kế Mega Residence Khang Điền Quận 9

• Điểm cộng: Thiết kế Mega Residence khá ổn, có 3 tầng nên diện tích sàn sử dụng lớn, có từ 3 phòng ngủ, nguyên tầng trệt dành cho phòng khách và bếp nên khá rộng rãi. Bên ngoài nhà được sơn màu sáng sủa, chất liệu kính dày chặt, trông rất hiện đại.
• Điểm trừ: Bình vẫn thích các dự án có thiết kế bên ngoài có gì đó độc đáo một chút, hay có một phong cách nào đó như Địa Trung Hải, Nam Mỹ, hay kiểu Nhật của Nam Long chẳng hạn,…

Chủ đầu tư Mega Residence Khang Điền Quận 9

• Điểm cộng: Khang Điền có kinh nghiệm hơn 20 năm và nhận được hàng loạt giải thưởng uy tín từ các tổ chức trong và ngoài nước trao tặng. Ngoài ra, họ thường bàn giao nhà sớm, có thể sớm hơn so với cam kết, hoặc là xây xong rồi mới bán, chất lượng ít bị phàn nàn nhất trong nhiều chủ đầu tư tại TPHCM. Pháp lý vững vàng, rõ ràng, minh bạch nên hay có sổ hồng sớm. Vậy nên, mua Khang Điền khách hàng khá yên tâm.
• Điểm trừ: Khang Điền chỉ mới nổi ở lĩnh vực nhà ở thấp tầng, mới đây bước vào BĐS nhà cao tầng ở Sài Gòn. BĐS nghỉ dưỡng, dự án quy mô lớn thì Khang Điền chưa so được với các chủ đầu tư khác như Vin, Sun, Nova, Nam Long,…

Giá bán Mega Residence Khang Điền Quận 9

• Giá bán Mega Residence Khang Điền Quận 9, căn 75m2 đất, nhà thô, từ 7,2 tỷ đồng. Theo Bình thì mức giá này không cao mà cũng không thấp hơn giá bán tại các dự án lân cận. Tuy nhiên, xét về tiện ích thì ở Mega Residence hơi ít hơn.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.