Mizuki Park: mua lại căn hộ đã bàn giao hay mua từ chủ đầu tư

Khu đô thị Mizuki Park là sản phẩm chủ lực của chủ đầu tư Nam Long giai đoạn 2017 – 2025 nên sản phẩm sẽ liên tục mở bán sau khi hoàn thành và bàn giao nhà ở các giai đoạn trước. Vậy đối với Mizuki Park: mua lại căn hộ đã bàn giao hay mua từ chủ đầu tư? Lựa chọn nào có lợi hơn và trong trường hợp nào? Hãy cùng Thiện Bình tìm ra câu trả lời nhé.

Phân tích việc mua căn hộ đang xây dựng từ chủ đầu tư Nam Long

Điểm cộng

• Có nhiều ưu đãi (miễn phí quản lý, bốc thăm trúng thưởng, tặng chỉ vàng), chiết khấu nếu mua nhiều.
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất và nợ gốc miễn trả trong 1 – 2 năm đầu tùy vào chính sách bán hàng từng đợt.
• Nguồn hàng đa dạng, dễ chọn lựa căn đẹp hoặc giá tốt theo mong muốn.
• Nhà khi bàn giao sẽ là nhà mới hoàn toàn.
• Việc mua bán lại với chủ đầu tư luôn dễ dàng hơn so với mua lại từ một người nào đó bởi chủ đầu tư đã có quy trình, có đội ngũ chịu trách nhiệm về giấy tờ, pháp lý.

Điểm trừ

• Rủi ro cao khi nhà chưa xây xong. Tuy nhiên, điều này có thể loại trừ vì bạn đang mua nhà của Nam Long – top 10 công ty bất động sản uy tín nhất Việt Nam qua nhiều năm liền. Ngoài ra, sự có mặt của 2 đối tác có kinh nghiệm trên 100 năm từ Nhật Bản củng cố niềm tin của người mua.
• Chưa rõ chất lượng nhà ra sao. Điểm trừ này cũng bị bỏ qua bởi chất lượng xây dựng của nhà thầu Hòa Bình – một trong 2 đơn vị xây dựng lớn bậc nhất nước ta. Hòa Bình là nhà thầu cho hàng loạt khu phức hợp quy mô lớn, họ đáp ứng được tiêu chuẩn 5 sao của các tập đoàn nước ngoài. Các công trình được xây dựng bởi Hòa Bình luôn có chất lượng cao. Ngoài ra, khách hàng được bảo hành nhà trong vòng 2 năm nên khá yên tâm về chất lượng.
• Chưa thể sử dụng (vào ở hoặc cho thuê) ngay.

Một góc đang xây dựng của Mizuki Park

Bạn muốn mua căn hộ Mizuki Park? Hãy liên lạc với chúng tôi theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình, xem nhà ngay, giỏ hàng đa dạng. BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ XEM GIỎ HÀNG KHU ĐÔ THỊ MIZUKI PARK.

Mua lại nhà đã bàn giao tại khu đô thị Mizuki Park

Điểm cộng

• Có nhà ngay để vào ở, hoặc cho thuê sinh lợi.
• Xem căn hộ trực tiếp, nhìn tận mắt, sờ tận tay, thấy được những bất cập bên trong chứ không phải mua nhà trên “giấy”.

Điểm trừ

• Nguồn hàng nhỏ giọt, khó tìm được căn như ý thích về hướng, view, layout, nội thất, thiết kế,…
• Hầu hết khách hàng mua đều thích nhà mới, nhưng các căn bán lại có thể đã có người ở qua thời gian sẽ không còn mới “tinh” như mong muốn. Người mua căn hộ cũ nếu muốn đẹp như mới hoặc muốn thay đổi theo ý mình phải bỏ thêm một số tiền để làm nội thất.
• Nếu khách và chủ nhà tự liên lạc thì thủ tục mua bán phải tự lo liệu. Có thể gặp rủi ro về pháp lý. Còn nếu có sự trung gian của chuyên viên tư vấn (sale, cò) thì họ sẽ sắp xếp mọi thứ đến khi mọi thủ tục mua bán hoàn tất.

Giai đoạn 1 của Mizuki Park đã hoàn thiện, cư dân lấp đầy rất nhanh.

Nhà đầu tư mua căn hộ/nhà phố/biệt thự Mizuki Park

Nếu người mua muốn đầu tư, bỏ tiền ra để sở hữu một căn hộ Mizuki Park nhằm giữ tiền mặt dư thừa, đồng thời có thêm tiền lời từ việc khu đô thị này ngày một hoàn thiện, cư dân ở đông đúc, nhà đất lên giá. Đối với trường hợp này, nhà đầu tư thoải mái trong việc lựa chọn căn hộ. Tùy vào thời điểm có hàng giá tốt từ người bán căn hộ đã bàn giao, hoặc chủ đầu tư đưa ra chương trình ưu đãi tốt thì nhà đầu tư quyết định xuống tiền.

Nhà đầu tư có thể cho thuê hoặc không cho thuê căn hộ/nhà phố/biệt thự của mình. Nhà đầu tư muốn mua để cho thuê thì tất nhiên sẽ chọn phương án mua căn hộ đã bàn giao rồi. Còn ngược lại thì có thể mua loại nào cũng được.

Một căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền đã cho thuê tầng 1 làm nhà thuốc Pharmacity. Các tầng còn lại đang rao cho thuê.

Người mua Mizuki Park để ở

Nếu gia đình cần một nơi sớm để an cư lạc nghiệp thì nên mua lại căn hộ đã bàn giao rồi. Còn nếu có thể chờ thêm đến lúc bàn giao giai đoạn mới thì có thể mua từ chủ đầu tư.

Nếu người mua đã có đủ tiền để trả toàn bộ căn hộ thì mới có thể mua lại. Mặc dù người mua có thể vay ngân hàng để mua căn hộ đã bàn giao. Còn người mua không đủ khả năng trả hết, khi mua từ chủ đầu tư thường được ngân hàng cho vay đến 70%, hỗ trợ trả chậm lãi suất cũng như nợ gốc.

Điều này cũng tương tự đối với các sản phẩm khác trong khu đô thị Mizuki Park: nhà phố, biệt thự, shophouse.

Đọc tất tần tật thông tin về Khu đô thị Mizuki Park (sản phẩm, layout, thiết kế, giai đoạn, phân khu,…)

Hình ảnh và tóm tắt Tiến độ Mizuki Park (mới nhất, cập nhật liên tục tiến độ xây dựng)

Xem Giỏ hàng sản phẩm Mizuki Park (chuyển nhượng lại và mua từ chủ đầu tư)