Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức

Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức là thông tin được tìm kiếm nhiều nhất trong thời gian bùng nổ bất động sản khu vực này. Sau khi có thông tin về việc thành lập Thành phố Thủ Đức, bất động sản Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức trở thành tâm điểm chú ý. Giá nhà đất một số khu vực của thành phố mới tăng vọt bất chấp dịch Covid-19 gây ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường. Sau đây là Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức nổi bật nhất trong năm nay.

Top 10 dự án căn hộ chung cư Quận 1

1. Opal Garden

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh Group.
• Tổng diện tích: 8,219.8 m2. Diện tích sàn xây dựng: 53,623.4 m2. Không gian xanh: 5,327 m2.
• Mật độ xây dựng: 39.3%.
• Vị trí: Đường số 20, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP.HCM. Ngay liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng.
• Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình.
• Đơn vị quản lý và vận hành: Savista.
• Quy mô và sản phẩm: 4 Block A-B-C-D, mỗi Block cao 16 tầng
  Tổng cộng 470 sản phẩm (bao gồm shop house, penthouse, duplex, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ).
• Năm khởi công: 2016.
• Năm hoàn thành: giao nhà từ 12/2018.
• Tiện ích: 25 tiện ích cao cấp (Hồ bơi 500 m2, công viên Opal, siêu thị mini, phòng gym, café sân vườn, camera an ninh, thẻ từ căn hộ, intercom,..) .
• Ngân hàng: Vietinbank, Vietcombank.
• Giá bán: đã bán hết hàng từ chủ đầu tư, hiện nay giao dịch trên thị trường thứ cấp khoảng 20 triệu/m2, 1,4 tỷ căn 2 phòng ngủ, 68m2.
• Giá thuê: căn hộ 2 PN 2WC không nội thất là 8,5 – 10 tr/tháng.

Phối cảnh Opal Garden – Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức.

Hình thực tế Opal Garden – Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức.

2. Saigon Avenue

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH SX – TM Lan Phương.
• Tổng diện tích: 11.028,88 m2 . Diện tích khối đế: 5.431,45 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả 1 tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng mái): 86.711,01 m2.
• Mật độ xây dựng: 50%.
• Vị trí: Đường Vành Đai 2 mở rộng 63 m, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Dự án có vị trí nổi bật do giáp 4 giao lộ trọng yếu của Sài Gòn: Vành Đai 2, QL1A, Quốc Lộ 13, Phạm Văn Đồng .
• Nhà thầu xây dựng: Handong (Hàn Quốc).
• Giám sát thi công: Apave (Pháp).
• Quy mô và sản phẩm: 25 tầng nổi, 1 tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng mái. Chiều cao công trình: 90 m. Có 858 căn hộ ( trong đó 18 căn shophouse) với diện tích 47 – 77 m2 (2 đến 3 phòng ngủ). Đảm bảo được 100% tất cả các căn hộ có đầy đủ 1 ban công và 1 lô gia.
• Năm khởi công: 3/3/2018.
• Năm hoàn thành: bàn giao Quý 2/2019.
• Tiện ích: Hồ bơi chân mây, Khu BBQ, 03 tầng trung tâm thương mại, Dịch vụ giặt ủi, Tuyến đường nội khu cao cấp, Công viên nội khu, Nhà hàng, Coffee, Gym, spa, phòng tập, siêu thị Coopmart.
• Ngân hàng: Agribank.
• Giá bán: hiện nay giao dịch trên thị trường thứ cấp khoảng 32 triệu/m2.

Hình ảnh thực tế Saigon Avenue – Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức.

3. ST Moritz (Opal SkyView)

• Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
• Tổng diện tích: 2,400.6 m2.
• Mật độ xây dựng: 43,7% (khối đế) và 42% (khối tháp).
• Vị trí: Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, Tp.HCM. Vị trí vàng như chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 6 phút, di chuyển nhanh đến Quận 1, 2, Phú Nhuận, Bình Thạnh.
• Nhà thầu chính: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành. Tư vấn giám sát: Công Ty TNHH DV DT Và XD Quốc Tế ICIC. Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Ánh Sáng Phương Nam. Tư vấn thẩm tra: Công Ty CP TV Thiết Kế Công Nghiệp Và Dân Dụng IDCO. Đơn vị thẩm định: Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng – Bộ Xây Dựng.
• Đơn vị quản lý và vận hành: Công Ty TNHH DV DT Và XD Quốc Tế ICIC.
• Quy mô và sản phẩm: 170 căn (4 căn Shophouse – 63 căn Officetel – 103 căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ và Officetel & Shophouse. 1 block chung cư có 21 tầng nổi & 2 tầng hầm, với tổng chiều cao: 73,8m.
• Khởi công ngày: 29/02/2020.
• Ngày hoàn thành: dự kiến Quý IV năm 2021.
• Tiện ích: Hồ bơi Skyview, Khu công viên nội khu, Phòng gym & Café sân vườn, Camera an ninh, Hệ thống thẻ từ căn hộ, Hệ thống Video Call, Vườn nướng BBQ, Quảng trường, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, Đường chạy bộ…
• Ngân hàng: VPbank.
• Pháp lý dự án: Giấy phép xây dựng số 21/GPXD do sở xây dựng cấp ngày 25/02/2020.
• Giá bán: từ chủ đầu tư 35 – 55 triệu/m2.

Phối cảnh dự án ST Moritz – Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức.

4. Lavita Charm

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Thành Phát (thành viên Hưng Thịnh Corp). Phát triển dự án: Hưng Thịnh Corp.
• Tổng diện tích: 14.852,6 m2.
• Mật độ xây dựng: khối đế 46,7%, khối tháp 36,5%.
• Vị trí: Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM. Tọa lạc ngay ga số 10 – Bình Thái của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Ngay mặt tiền đường Vành đai 2 rộng 67 m.
• Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons (thành viên Hưng Thịnh Corp). Đơn vị thiết kế: PROWIND. Đơn vị độc quyền phân phối: Propertyx (thành viên Hưng Thịnh Land).
• Đơn vị quản lý: CBRE. Đơn vị vận hành: HausNima.
• Quy mô và sản phẩm: 3 block, 21 tầng, 1 tầng hầm thông 3 block, có 939 căn (diện tích từ 48,77 – 90,86m2), 105 lô văn phòng, 5 tầng thương mại.
• Năm xây dựng: khởi công Quý 3/2018 .
• Năm hoàn thành: bàn giao Quý 3-4/2020.
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, nhà giữ trẻ, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em…
• Ngân hàng: TMCP Phương Đông OCB.
• Giá bán: hiện nay giao dịch trên thị trường sơ cấp và thứ cấp khoảng 30 triệu/m2.

Phối cảnh dự án Lavita Charm – Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức.

5. Opal Riverside

• Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
• Tổng diện tích: 20,096.50 m2. Diện tích sàn xây dựng: 68,512.8 m2. Diện tích công viên cây xanh, quảng trường: 9,138.80 m2. Diện tích cây xanh trên công trình: 824.1 m2. Diện tích giao thông, sân bãi, đất chung cư: 10,051.82 m2
• Mật độ xây dựng: 19.1%.
• Vị trí: Số 10, Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCM.Ngay đại lộ Phạm Văn Đồng, 10 phút đến trung tâm Q.1, Q.2, 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Sát bên cầu kết nối Thủ Đức – Thanh Đa – Thảo Điền Q.2 trong tương lai.
• Nhà thầu xây dựng: . Đơn vị thiết kế: Green Design và Ong & Ong (Singapore) đã khéo léo biến khu căn hộ thành một resort xanh mát bên sông Sài Gòn với cảm hứng từ gió và nước.
• Đơn vị quản lý và vận hành: Công ty cổ phần quản lý và khai thác toà nhà PMC.
• Quy mô và sản phẩm: có 626 căn hộ với diện tích từ 66m2 -183 m2, 2 – 3 phòng ngủ; gồm 3 tháp, cao 19 tầng, Mỗi tháp gồm 1 hầm và 1 tầng gửi xe riêng biệt.
• Năm xây dựng: khởi công quý 04/2017.
• Năm hoàn thành: bàn giao Quý I/2018 (cất nóc sớm sau hơn một năm thi công).
• Tiện ích: tiện ích cao cấp như Đài phun nước Opal, Mái che hình bọt nước, Sân khấu ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em & nhạc nước, Vườn BBQ, Quảng trường ánh sáng, Khu thể dục ngoài trời, Khu tiểu cảnh, Bến du thuyền, Sân thể thao đa năng, Cafe ngoài trời, Cầu đi bộ, Ghế đá ven sông, Hồ bơi trẻ em, Hồ bơi lớn với diện tích 455 m2, Cafe sân vườn, Ghế nằm thư giãn, Sinh hoạt cộng đồng, Nhà trẻ, Trung tâm thương mại, Cửa hàng tiện lợi, Phòng tập Gym, Khu ẩm thực, Bãi đậu xe, Phòng thay đồ, Vườn trên cao.
• Ngân hàng: ViettinBank.
• Giá bán: hiện nay giao dịch trên thị trường thứ cấp khoảng 40 triệu/m2.

Phối cảnh dự án Opal Riverside – Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức.

6. 4S Linh Đông

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc.
• Tổng diện tích: 33,386 m2. Gồm 03 phân khu: Khu nhà ở : 6,865 m2; Khu thể thao : 4,413 m2; Khu cây xanh : 22,108 m2. Diện tích sàn xây dựng : 116.924,39 m2. Diện tích xây dựng : 6,865 m2.
• Mật độ xây dựng: 21%.
• Vị trí: Đường số 30, Phường Linh Đông, Q. Thủ Đức, Tp.HCM.
• Đơn vị quản lý và vận hành: Công ty quản lý tòa nhà Savista.
• Quy mô và sản phẩm:

– 03 Block ( A, B, C ) cao 15 tầng và 1 Block ( D ) làm điểm nhấn cho toàn Dự án cao 20 tầng.
– 01 tầng hầm liên thông nhau 4 Block (Diện tích khoảng 15,246 m2) sử dụng làm bãi đậu xe & nơi trang bị hệ thống kiểm soát & PCCC, đặt máy phát điện dự phòng, văn phòng Ban Quản lý, phòng kỹ thuật, phòng một ninh … ..
– Tầng trệt (6.611m2) dành cho khu văn phòng, thương mại & dịch vụ.

• Gồm có 1,116 căn hộ từ 55.3m2 đến 150m2 như sau:

– Block A : 336 căn hộ
– Block B : 336 căn hộ
– Khối C : 224 hộ căn
– Khối D : 220 hộ căn

• Năm xây dựng: 2005.
• Năm hoàn thành: bàn giao khối D (khối cuối cùng) vào Quý 4/2017.
• Tiện ích: Hơn 10.000 m2 diện tích sân vườn, Đường chạy bộ ven sông dài 1km, Hồ bơi theo tiêu chuẩn thể thao 800m2, Công viên dừa, Vườn nhiệt đới, Khu vui chơi dành cho trẻ em, Vườn nướng ngoài trời, Phố ăn uống dọc các tòa nhà, Hồ nước nhân tạo, TT thể dục thể thao rộng 4.000m2, TT TM, nhà trẻ, phòng gym, café nhà hàng, bưu cục, ngân hàng, nhà thuốc, Cano bus.
• Ngân hàng: BIDV, Vietcombank.
• Giá bán: hiện nay giao dịch trên thị trường thứ cấp khoảng 26 triệu/m2.
• Pháp lý: đến năm 2020, chưa có sổ hồng, cư dân nhiều lần căng băng rôn đòi sổ và yêu cầu công khai quỹ bão trì.

7. Prosper Phố Đông

• Tên đầy đủ dự án: Phúc Yên Prosper Phố Đông (Saigon East Town).
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Minh Hưng (Công ty thành viên của Tập đoàn Phúc Yên Prosper).
• Tổng diện tích: 5,951.40 m2.
• Mật độ xây dựng: 40%.
• Vị trí: 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM.
• Nhà thầu xây dựng: Fu Lin Cons.
• Quy mô và sản phẩm: 569 căn hộ từ 53 đến 65 m2, 84 căn Officetel diện tích 29 – 35 m2, 18 căn Shophouse từ 53 đến 123 m2, 02 Block và 1 tòa trung tâm thương mại cao 4 tầng riêng biệt; Cao 23 tầng trong đó có 2 tầng hầm, Tầng 1 shophouse, Tầng 2-3 văn phòng, các căn hộ được bố trí từ tầng 4 – 23.
• Năm xây dựng: hiện vẫn chưa xây dựng.
• Năm hoàn thành: chưa xác định.
• Tiện ích: Hồ bơi – Công viên – Khu vực BBQ – Gym – Trường Mầm Non – Sân chơi thiếu nhi – Trung tâm thương mại.
• Ngân hàng: Vietinbank, MB bank.
• Pháp lý: chưa xác định.

Phối cảnh Prosper Phố Đông – Top 5 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức.

* LƯU Ý: GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THAM KHẢO VÀO THÁNG 5/2021.