Khu đô thị Hiệp Phước

Khu đô thị Cảng Hiệp Phước rộng gần 4.000 hecta với hệ thống cảng biển quốc tế, khu công nghiệp và khu đô thị Hiệp Phước. Riêng Khu đô thị Hiệp Phước cung cấp những dịch vụ hỗ trợ cho khu cảng, khu công nghiệp và phục vụ những nhu cầu thiết yếu của người dân sinh sống tại đây, những chuyên gia và lao động phổ thông đến cư trú để làm việc tại cảng. Song song đó, nó trở thành sợi dây liên kết các khu đô thị xung quanh, góp phần phát triển kinh tế của đô thị vệ tinh phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về Khu đô thị Cảng Hiệp Phước nhé.

Đọc thêm về Khu đô thị Cảng Hiệp Phước và Khu công nghiệp Hiệp Phước.

Tổng quan Khu đô thị Hiệp Phước

• Vị trí: phía Tây xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP HCM.
• Quy mô: 1.354 ha.
  • Đất ở, công trình công cộng, giao thông, cây xanh, mặt nước: 1.004 ha.
  • Đất giao thông đô thị: 74,3 ha.
  • Mặt nước: 164,9ha.
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 10,2 ha.
  • Đất dự trữ phát triển: 100,2 ha
• Tổng vốn đầu tư: 27.591 tỷ đồng.
• Quy mô dân số: 180.000 người.
• Phân khu:
  • Phân khu 1: khu vực nhà ở tập trung cho công nhân và các khu làng đại học (347,98ha).
  • Phân khu 2: khu vực nhà trung tâm tầng tập trung (394,56ha).
  • Phân khu 3: khu trung tâm (233,99ha).
  • Phân khu 4: khu vực nhà tập trung quy mô lớn (274 ha).
  • Phân khu 5: khu vực cửa ngõ (239,47 ha).

Vị trí Khu đô thị Hiệp Phước

Tiếp giáp

• Phía Đông giáp Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1, 2, 3 và khu cảng.
• Phía Tây giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
• Phía Nam giáp sông Soài Rạp.
• Phía Bắc giáp sông Đồng Điền và xã Long Thới.

Khu đô thị Hiệp Phước là phần màu vàng nhạt trên bản đồ.

Liên kết vùng

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 13km – 25 phút.
• Quận 1 – trung tâm THCM: 18km – 39 phút.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25km – 45 phút.
• Cảng Tân Cảng – Cát Lái, Quận 2: 25km – 49 phút.
• Sân bay quốc tế Long Thành: 40 km – 90 phút.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: 8 phút.

Hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ đã và đang tiếp tục hoàn thiện

Con đường chính dẫn đến khu đô thị Hiệp Phước là Nguyễn Hữu Thọ có 4 làn xe, giao thông khá tốt. Trong tương lai, đường này sẽ mở rộng lên 6-8 làn xe để đảm bảo đi lại thông suốt cho lượng cư dân đông đúc và xe chở hàng hóa đến các cảng biển.

Vấn đề kẹt xe ở nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ được giải quyết sớm bởi vì hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã khởi công đầu năm 2020, dự kiến cuối năm 2021 xong một nhánh và năm 2022 hoàn thành nốt nhánh còn lại.

Để lưu thông về miền Tây Nam Bộ, hiện tại phải đi từ Nguyễn Hữu Thọ ra Nguyễn Văn Linh, đến Quốc Lộ 1A. Cao tốc TPHCM – Trung Lương có thể giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Tương tự như vậy, từ Hiệp Phước muốn đi lên miền Đông Nam Bộ (Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu,..) thì vẫn phải đi theo Nguyễn Văn Linh. Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi hoàn thành sẽ giúp kết nối trực tiếp Khu đô thị Hiệp Phước tới Tây và Đông Nam Bộ mà không phải đi vòng lên Nguyễn Văn Linh.

Ngoài nâng cấp Nguyễn Hữu Thọ, xây hầm chui, cao tốc Bến Lức – Long Thành, một số dự án hạ tầng khi hoàn thành sẽ giúp gia tăng giá trị của Khu đô thị Hiệp Phước gồm có:

• Tuyến metro số 4 quy hoạch nhà ga cuối nằm tại khu đô thị – cảng Hiệp Phước. Đọc thêm chi tiết…
• Vành Đai 3, Vành Đai 4.
• Nâng cấp tuyến Quốc lộ 50, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 824,…
• Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường 826C, 830, 835B, Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) rộng 40m…
• Các công trình xây đường Tân Tập – Long Hậu, Đức Hòa – Tân Tập,…
• Các công trình xây dựng cầu: cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Nguyễn Khoái, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Đĩa,…

Quy hoạch Khu đô thị Hiệp Phước

Khu đô thị Hiệp Phước dự tính có mật độ xây dựng thấp, mang tới tiêu chuẩn sống cao hơn khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tầng cao khống chế từ 5 tầng trở xuống, chỉ có một số công trình có độ cao trên 10 tầng để tạo điểm nhấn. Theo nguồn tin của công ty IPC, đây sẽ là khu đô thị lớn có được quy hoạch trục giao thông với 10 làn xe và chỉ cách đại lộ Nguyễn Văn Linh khoảng 10 phút di chuyển. Dự án cũng tiếp giáp với tuyến đường Nguyễn Văn Tạo rộng 16m và đang có lộ trình mở rộng thêm tuyến đường này với quy hoạch lộ giới 60m.

Khu đô thị có quy mô lên đến 1.354 ha, với diện tích đất ở, công trình công cộng, giao thông, cây xanh, mặt nước là 1.004 ha; đất giao thông đô thị có diện tích 74,3 ha, diện tích mặt nước là 164,9ha, đất hạ tầng kỹ thuật rộng 10,2 ha, quỹ đất dự trữ phát triển là 100,2 ha. Khu đô thị Hiệp Phước dự kiến là nơi ở cho 180.000 người. Tổng vốn đầu tư ước tính 27.591 tỷ đồng.

Khu đô thị Hiệp Phước có các phân khu sau đây:

• Phân khu 1: khu vực nhà ở tập trung cho công nhân và các khu làng đại học (347,98ha).
• Phân khu 2: khu vực nhà trung tâm tầng tập trung (394,56ha).
• Phân khu 3: khu trung tâm (233,99ha).
• Phân khu 4: khu vực nhà tập trung quy mô lớn (274 ha).
• Phân khu 5: khu vực cửa ngõ (239,47 ha).

Tiện ích Khu đô thị Hiệp Phước

Nằm ven sông Soài Rạp, Khu đô thị Hiệp Phước tạo nên một môi trường lý tưởng, không gian đô thị với không khí trong lành và luôn mát mẻ, tốt cho sức khỏe và tinh thần của cư dân. Ngoài ra, khu đô thị sẽ có đầy đủ các tiện ích nội khu như công viên cây xanh, khu thể dục thể thao ngoài trời, khu vui chơi dành cho trẻ em, phố thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp, làng đại học, bến tàu khách quốc tế, tàu du lịch, bến ca nô,… Dự kiến sẽ có hệ thống an ninh 24/24 bảo đảm an toàn cho cư dân. Tiện ích ngoại khu gồm có UBND, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị khá nhiều ở xung quanh dự án.

Đường dạo bộ ven sông (hình minh họa).

Tiến độ Khu đô thị Hiệp Phước

UBND thành phố vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu 4 – Khu đô thị Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè. Phân khu 4 có diện tích 274ha, phía Bắc giáp Sông Ba Dòng – phân khu 3 thuộc khu đô thị Hiệp Phước, có phía Đông giáp khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 3, phía Tây giáp Sông Ba Dòng – Tỉnh Long An, phía Nam giáp phân khu 5 thuộc khu đô thị Hiệp Phước.

UBND Thành phố đã cho phép liên doanh nghiệp nghiên cứu dự án đầu tư trục đường Bắc – Nam (Hoàng Diệu – Nguyễn Văn Linh – cầu Bà Chiêm) và Khu đô thị Hiệp Phước theo hình thức đối tác công tư – PPP (Hợp đồng BT). Các công ty bao gồm:

• Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (Công ty IPC),
• Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam,
• Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tuấn Lộc và Công ty Cổ phần An Phú.

Bởi vì khu đô thị Hiệp Phước trong khu đô thị Hiệp Phước vẫn chưa triển khai, Thiện Bình xin giới thiệu các dự án HOT nhất khu Nam Sài Gòn, thích hợp để ở hoặc đầu tư:

• Zeitgeist Xii GS Metrocity Nhà Bè
• Celesta Rise Nhà Bè, Celesta Heights Nhà Bè.
• Hiệp Phước Habour View
• Khu đô thị Mizuki Park

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án xung quanh cao tốc Bến Lức – Long Thành, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/24.